dat niet is gebleken van enige strijdigheid met de gemeentelijke Bouwverordening;

Transcriptie

1 Bezoek- en Hoofdweg 2 postadres: 9698 AE Wedde Telefoon: Telefax: Website: gemeente@bellingwedde.nl Bankrekening: BTW-identificatienummer: NL B01 Omgevingsvergunning Burgemeester en wethouders hebben op 29 oktober 2012 een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen voor de volgende activiteiten: bouwen bouwwerk voor de nieuwbouw van een bewaarplaats, kantoor en kantine met doorgang naar de bestaande schuur. De aanvraag gaat over de locatie Dijkwal 1 in Oudeschans en is geregistreerd onder nummer Overwegende: dat een aanvraag om een omgevingsvergunning met de activiteit bouwen ingevolge artikel 2.10, lid 1 van de Wabo dient te worden getoetst aan de volgende weigeringsgronden: a. bouwbesluit 2012 dat het bouwplan is getoetst aan de voorschriften uit het Bouwbesluit 2012; dat onder het stellen van voorwaarden (bijlage -A-) aannemelijk kan worden gemaakt dat het bouwplan voldoet aan de bepalingen uit het Bouwbesluit 2012; dat ter waarborging van de bepalingen van het Bouwbesluit 2012 met het oog op de toepassing van materialen, de constructie en de wijze van uitvoering voorwaarden dienen te worden gesteld; b. bouwverordening dat niet is gebleken van enige strijdigheid met de gemeentelijke Bouwverordening; c. bestemmingsplan, beheersverordening of exploitatieplan dat ter plaatse van kracht zijn de bestemmingsplannen Oudeschans en Buitengebied 1998; dat het perceel daarin is bestemd voor agrarische bedrijven cq agrarisch gebied met een open landschap ; dat het bouwplan afwijkt van de in het bestemmingsplan opgenomen regels vanwege het ontbreken van de aanduiding agrarisch bouwperceel. dat de aanvraag conform artikel 2.10, lid 2 van de Wabo mede wordt aangemerkt als een aanvraag om een omgevingsvergunning voor het gebruiken van gronden of bouwwerken in strijd met het bestemmingsplan; dat gelet op artikel 2.12, lid 1, sub a, onder 3 kan worden afgeweken van het bestemmingsplan indien de activiteit niet in strijd is met een goede ruimtelijke ordening en de motivering van het besluit een goede ruimtelijke onderbouwing bevat; dat hiervan blijk is gegeven in de bij de aanvraag ingediende ruimtelijke onderbouwing Dijkwal 1 Oudeschans ; dat hierbij het volgende is afgewogen: De bouw van een bewaarplaats voldoet aan een bedrijfstechnische wens. Er is niets gebleken van strijdigheid met een goede ruimtelijke ordening en er zijn geen milieuplanologische belemmeringen.

2 d. redelijke eisen van welstand dat het bouwplan is getoetst aan de Welstandsnota Bellingwedde, met betrekking tot de algemene welstandscriteria en de gebiedsgerichte welstandscriteria voor gebied Oudeschans waarbinnen het plan is gelegen; dat het bouwplan voldoet aan redelijke eisen van welstand zoals bedoeld in artikel 12 van de Woningwet; e. Advies Commissie tunnelveiligheid dat er geen advies benodigd is van de Commissie tunnelveiligheid dat een aanvraag om een omgevingsvergunning wordt geweigerd, indien er sprake is van strijdigheid met één of meerdere weigeringsgronden. Besluit Burgemeester en wethouders besluiten, gelet op artikel 2.1, 2.2, 2.10 en 2.12 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) de omgevingsvergunning voor een bepaalde termijn te verlenen voor de volgende activiteiten: 1. het bouwen van een bouwwerk (artikel 2.1, lid 1, sub a Wabo) 2. het gebruiken van gronden of bouwwerken in strijd met een bestemmingsplan (artikel 2.1, lid 1, sub c Wabo) De omgevingsvergunning wordt verleend onder het stellen van voorwaarden en de bepaling dat de gewaarmerkte stukken deel uitmaken van de vergunning. Datum: verzonden: Burgemeester en wethouders van de gemeente Bellingwedde, De secretaris, De burgemeester, (A. Doornbos) (E.R. Triemstra) Het bevoegd gezag kan de omgevingsvergunning geheel of gedeeltelijk intrekken als genoemd in artikel 2.33, lid 2 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht.

3 Procedure De ontwerpomgevingsvergunning heeft met ingang van voor een periode van zes weken ter inzage gelegen. Er zijn geen zienswijzen ingediend. Tevens is het ontwerp in het kader van het vooroverleg toegezonden aan de provincie Groningen het waterschap Hunze en Aa s. De ontvangen adviezen gaven geen aanleiding om het plan te wijzigen. Op 28 maart 2013 heeft de gemeenteraad van Bellingwedde een verklaring van geen bedenkingen afgegeven. Beroep Tegen dit besluit kan gedurende de termijn van terinzageligging beroep worden ingesteld bij de rechtbank Noord-Nederland (RNN) te Groningen, sector bestuursrecht, Postbus 150, 9700 AD GRONINGEN door een belanghebbende bent en; - diegene een zienswijze op het ontwerpbesluit heeft kenbaar gemaakt of, - als diegene kan aantonen dat hij of zij redelijkerwijs niet in staat is geweest om tijdig zijn of haar zienswijze kenbaar te maken of, - iemand een zienswijze kenbaar wil maken tegen een wijziging in het besluit ten opzichte van het ontwerpbesluit. Ook kan het beroepschrift ingediend worden bij genoemde rechtbank via Daarvoor is een elektronische handtekening (DigiD) nodig. Op de genoemde site staan de precieze voorwaarden. Het is aan te bevelen om geen hoge kosten voor de uitvoering van het bouwplan te maken, zolang de vergunning niet onherroepelijk is of nog niet te verwachten is dat deze vergunning onherroepelijk zal worden.

4 BIJLAGE A- Behorende bij omgevingsvergunning d.d., Dijkwal 1 te Oudeschans. Aan deze vergunning worden de hieronder vermelde voorwaarden verbonden De aanvang van de werkzaamheden, waaronder ook ontgravingswerkzaamheden worden begrepen, dient tenminste twee dagen van te voren aan het bouwtoezicht te worden gemeld. Voorwaarden Bouwbesluit 2012: aan de achterzijde van de aardappelbewaarloods dient een extra vluchtdeur te worden geplaatst. Voor het bouwafval wat ontstaat tijdens het bouwproces bestaat geen mogelijkheid deze aan te bieden op het gemeentelijk afvalbrengstation te Vriescheloo, maar dient te worden afgevoerd naar een erkende afvalverwerkingsbedrijf, dan wel een inzamelaar die bevoegd is deze afvalstoffen te ontvangen. Het bouwafval moet op de bouwplaats in deugdelijke opbergmiddelen (b.v. containers) ten minste in de volgende fracties worden gescheiden: gevaarlijke afvalstoffen, als bedoeld in hoofdstuk 17 van de Afvalstoffenlijst behorende bij de Regeling Europese afvalstoffenlijst (EURAL); steenwol, mits dit meer dan 1m³ bedraagt; glas, mits dit meer dan 1m³ bedraagt; overig afval. Indien het overig afval zoals hierboven genoemd, bestaat uit meer dan één afvalstof, moet dit worden afgevoerd naar één sorteerinrichting die bevoegd is deze afvalstoffen ongesorteerd te ontvangen. Overig afval dat uit één afvalstof bestaat, evenals de overige drie fracties moeten worden afgevoerd naar erkende afvalverwerkingsbedrijf, dan wel een inzamelaar die bevoegd is deze afvalstoffen te ontvangen. Wanneer de totale hoeveelheid sloop- en bouwafval die vrijkomt minder bedraagt dan 10m³, mag degene die bedrijfsmatig bouwwerkzaamheden verricht dit afval meenemen naar zijn bedrijf voor tijdelijke opslag. Uiterlijk op de dag van beëindiging van de werkzaamheden, waarop de omgevingsvergunning betrekking heeft, moet het einde van de werkzaamheden schriftelijk bij het bouwtoezicht worden gemeld. De houder moet ervoor zorg dragen dat de omgevingsvergunning te allen tijde op het werk aanwezig is en op eerste aanvrage aan het bouwtoezicht ter inzage wordt gegeven. Tijdens de bouwwerkzaamheden moet worden gelet op verdachte grondlagen die zijn te herkennen aan een verkleuring van de grond, vreemde geuren e.d.; bij constatering van een verdachte grondlaag, of bij twijfel daarover dient het bouwtoezicht daar onmiddellijk van in kennis te worden gesteld. Indien de bouwwerkzaamheden voltooid zijn, moet bij schriftelijke melding daarvan een ondertekende verklaring worden overlegd, waaruit blijkt, dat er tijdens de bouwwerkzaamheden geen verdachte zaken met betrekking tot het bodemmilieu gesignaleerd zijn. Wegen, trottoirs, bermen of groenstroken mogen niet worden gebruikt als werkplaats en /of opslagplaats voor bouwmaterialen, sloopmaterialen, het plaatsen van laadbakken, keten, steigers en dergelijke, tenzij tevoren toestemming is verkregen van burgemeester en wethouders.

5 Indien de graaf en/of bouwwerkzaamheden worden uitgevoerd in de nabijheid van bomen, dient rekening gehouden te worden dat het wortelstelsel niet wordt beschadigd of aangetast. Tevens mag er geen schade worden toegebracht aan de stam en de kroon van de boom bij het uitvoeren van de bouwwerkzaamheden en mogen er geen bouwmaterialen tegen de stam worden geplaatst. Verbod tot ingebruikneming: Na de bouw van een bouwwerk, waarvoor omgevingsvergunning is verleend, is het verboden dit bouwwerk in gebruik te geven of te nemen indien het bouwwerk niet gereed gemeld bij het bouwtoezicht.