Leerarrangement 6Ai Juridische checkpoints. Jeroen Dusseldorp Studentnummer:

Transcriptie

1 Leerarrangement 6Ai Juridische checkpoints Jeroen Dusseldorp Studentnummer:

2 Zekerheden Omschrijving en inschatting financieel belang van de zekerheid Inschatting feitelijke en juridische risico s geen optimaal gebruik Mogelijke afdichting risico s Mogelijke nog te vestigen onroerende zaken (Hypotheekrecht) ADC Autogroep holding bezit geen bedrijfspanden omdat deze gehuurd worden. Er werd vanuit twee vestigingen gehandeld namelijk Veghel en Helmond. Omdat deze bedrijfspanden geen eigendom van ADC Autogroep zijn kan er geen hypotheek op gevestigd worden. - Waarde van een registergoed kan dalen waardoor niet het hele bedrag terugbetaald kan worden. De marktwaarde van huizen zijn in deze tijd laag. - Een onroerend goed kan in het buitenland gevestigd zijn. Hier is ander recht van toepassing dan Nederlands recht. Dit kan nadelig zijn voor de hypotheeknemer. - Wanneer iemand getrouwd is onder gemeenschap van goederen moet de vrouw/man er ook bij betrokken worden. - Vooraf inschatten of het registergoed waardevast is of niet. - De schuld in termijnen laten aflossen zodat het verschuldigde bedrag kleiner wordt. - In het geval van het buitenlands recht: van tevoren goed uitzoeken wat voor recht er van toepassing is. - De vrouw/man betrekken bij het ondertekenen van de overeenkomsten. Privé woning van de huur Luyckx (bestuurder). roerende zaken - huidige en toekomstige inventaris. (bestaande uit kantoor, showroom- en garageinventaris) - Het kan voorkomen dat inventarisgoederen bij crediteuren staan. Deze moeten eerst betaald worden voordat de goederen omgezet kunnen worden in valuta. - De bedrijfspanden worden gehuurd dus het kan zijn dat de inventaris eigendom is van de verhuurder. Hier kan dan geen pandrecht op gevestigd worden. - Wanneer inventaris doorverkocht gaat worden levert dit meestal minder op als verwacht. Hier kan van tevoren al rekening mee gehouden worden.

3 - huidige en toekomstige voorraden. (bestaande uit onderdelen, smeermiddelen etc.) - De voorraad bestaat vooral uit autoonderdelen en deze zijn in het algemeen waardevast. Ze kunnen makkelijk aan andere VW en Audi dealers verkocht worden dus dit is geen groot risico. - Wanneer er meerdere leveranciers van dezelfde goederen zijn is er kans op vermenging. Deze kans is niet heel groot aangezien de meeste leveranciers gebruik maken van artikelnummers en andere herkenningsmiddelen. - Eigendomsvoorbehoud is een belangrijke zaak waar op gelet moet worden bij voorraad. Wanneer de leverancier goederen heeft geleverd onder eigendomsvoorbehoud en er wordt niet betaald, dan kunnen de goederen teruggevorderd worden. - Wanneer voorraad doorverkocht gaat worden levert dit meestal minder op als verwacht. Hier kan van tevoren al rekening mee gehouden worden. - Vermenging is vooral van belang voor de leveranciers. Zij moeten ervoor zorgen dat ze herkenningsmiddelen aanbrengen om haar goederen te onderscheiden van die van anderen. - huidige en toekomstige bedrijfsmiddelen. (bestaande uit voornamelijk voertuigen) - Dit bestaat voornamelijk uit de voertuigen in de showroom. Wanneer ze niet gebruikt worden blijven ze redelijk waardevast. - Deze voertuigen kunnen, net zoals de voorraden, makkelijk doorverkocht worden aan andere VW en Audi dealers. niet zaken - vorderingen op debiteuren. - Wanneer klanten niet kunnen betalen is er ook geen geld te innen. - Algemene wettelijke voorrangsregels kunnen ervoor zorgen dat anderen eerst geld ontvangen. - Financiële vastleggen en opnemen in de betalingsovereenkomst. stille panden openbaar maken. stille panden openbaar maken. - Financiële vastleggen en opnemen in de betalingsovereenko mst. - vorderingen op verzekeraar. - Als er nog openstaande vorderingen openstaan van verzekeraars kan hier ook pandrecht op gevestigd worden.

4 - immateriële activa/goodwill. (intellectuele eigendomsrechten) - In het geval van ADC Autogroep moet er ook nog een groot deel hiervan afgedragen worden aan de belastingdienst. Hierdoor wordt het bedrag een stuk minder. - aandelen in holding. - In dit geval is dat Royke holding. - Als Royke holding failliet gaat is de zekerheid weg. - Borgtocht Hoofdelijkheid Er zijn geen personen of rechtspersonen die borg staan voor ADC Autogroep. ADC Autogroep is een besloten vennootschap, dus een rechtspersoon. De BV is in dit geval dus hoofdelijk aansprakelijk, en niet de heer Luyckx. - Goedkeuring echtgenoot/echtgenote vereist. - Degene die borg staat kan een slechte financiële positie hebben. Dit is niet bekend. - Het kan voorkomen dat degene die borg staat zelf failliet gaat of zelfs overlijdt. Dan is er geen geld meer te halen. - Geen enkele partij kan meer betalen. - Goedkeuring nodig van de Algemene Vergadering van Aandeelhouders. - Overlijden van iemand die hoofdelijk aansprakelijk is. - De personen die borg staan financieel natrekken. - Overeenkomst controleren. - Bij een huwelijk met gemeenschap van goederen de vrouw/man ook bij de overeenkomst betrekken. - Goedkeuring krijgen van de Algemene Vergadering van Aandeelhouders. De heer Luyckx, of een ander, hoofdelijk aansprakelijk laten stellen. De heer Luyckx, of een ander, hoofdelijk aansprakelijk laten stellen. Overige

5 Toelichting op de tabel Pandrecht onroerende zaken: onroerende zaken zijn te krijgen op goederen die inschreven zijn in bepaalde registers. Het kan hier gaan om grond, huizen, schepen, vliegtuigen etc. Omdat deze goederen over het algemeen veel geld waard zijn kan er een hypotheek op gevestigd worden. Pandrecht roerende zaken: Op goederen die een bedrijf bezit kan pandrecht rusten. Wanneer er niet terugbetaald kan worden mag de schuldeiser deze goederen verkopen om de schulden te innen. Hier zijn ook twee soorten te onderscheiden: Bezitloos pand: Hierbij zijn de goederen waar pandrecht op rust niet in het bezit van de geldverstrekker, in dit geval de Deutsche Bank. (art. 3:237 lid 1 BW) Vuistpand: Hierbij zijn de goederen waar pandrecht op rust in het bezit van de geldverstrekker, in dit geval de Deutsche Bank. (art. 3:236 lid 1 BW) Pandrecht niet-zaken: Bij veel organisaties komt het voor dat ze nog geld krijgen van derden (debiteuren). Wanneer er een lening wordt opgevraagd kunnen deze debiteuren ook onderpand bieden. Dit noemt men pandrecht op vorderingen. Er zijn twee soorten te onderscheiden: Stil pand: De debiteur is niet op de hoogte van het gegeven pandrecht. (art. 3:239 lid 1 BW) Openbaar pand: De debiteur is op de hoogte van het gegeven pandrecht. (art. 3:236 lid 2 BW + art. 3:94 BW) Hypotheekrecht: Een hypotheek kan alleen gelegd worden op registergoederen (onroerende zaken). Op het moment dat de hypotheekgever zijn betalingen niet nakomt, kan de hypotheeknemer het registergoed verkopen. (art. 3:260 BW) Borgtocht: Bij borgtocht verplicht een derde zich tot (gedeeltelijke) nakoming van de schuld. Deze kan in geval van faillissement aangesproken worden op de te verhalen schulden. (art. 7:850 BW) Hoofdelijkheid: Wanneer er een hoofdelijksheidsverklaring wordt gegeven is een externe aansprakelijk voor de gehele schuld. De schuldeiser mag zelf kiezen wie er de schuld moet gaan betalen. Achtergestelde vorderingen: Van achterstelling is sprake, wanneer een schuldeiser en een schuldenaar overeenkomen dat de vordering van de schuldeiser een lagere rang heeft dan gewone vorderingen. De schuldeisers wisselen hier dus in feite van rang van importantie.