Openbaar faillissementsverslag rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)

Transcriptie

1 Insolventienummer: Toezichtzaaknummer: Datum uitspraak: Curator: R-C: F.09/17/111 NL:TZ: :F mr. L.A. van Walree- Brascamp mr. R. Cats Algemeen Gegevens onderneming Van Seventer Makelaardij B.V., gevestigd aan de Wassenaarseweg 3 te Den Haag, KvK Activiteiten onderneming Vastgoedmakelaardij, bemiddeling bij handel, huur of verhuur van onroerend goed. Omzetgegevens 2015: : : Personeel gemiddeld aantal 2 a 3 Saldo einde verslagperiode 8.715, , ,24 Verslagperiode 4 april 2017 t/m 8 mei mei 2017 t/m 28 augustus augustus 2017 t/m 6 december 2017 Pagina 1 van 12

2 Bestede uren in verslagperiode 38:6 uur 71:15 uur 50:08 uur Bestede uren totaal 38:6 uur 109:75 uur 161:50 uur Toelichting 1 Inventarisatie 1.1 Directie en organisatie Aandeelhouders van gefailleerde waren tot 10 juni 2016 Venidici B.V. (50%) en S. van Seventer Holding B.V. (50%). Sinds 10 juni 2016 is S. van Seventer Holding B.V. enig aandeelhouder en bestuurder van gefailleerde. Vanaf dat moment was alleen de heer S. Van Seventer als makelaar werkzaam binnen de onderneming van gefailleerde. Hij werd bijgestaan door een kantoormedewerkster. Gefailleerde is gevestigd in een pand (de benedenverdieping) aan de Wassenaarseweg 3 te Den Haag. Het pand is eigendom van Van Seventer Holding B.V. en Venidici B.V. Uit later verkregen administratie blijkt dat Venidici B.V. weliswaar haar aandelen in gefailleerde heeft verkocht aan S. van Seventer Holding B.V., maar dat de akte van levering nooit is gepasseerd. Venidici B.V. is dus nog steeds aandeelhouder (50% van de aandelen). 1.2 Winst en verlies 2015: : Verlies Het verlies over 2016 lijkt op basis van naderhand verkregen informatie iets groter dan het bij het eerste verslag vermelde bedrag. 1.3 Balanstotaal 2015: Pagina 2 van 12

3 1.4 Lopende procedures Niet aangetroffen. 1.5 Verzekeringen Reguliere verzekeringen. 1.6 Huur Huur kantoorruimte in pand aan de Wassenaarseweg 3 te Den Haag. Huur kantoorruimte is met toestemming van de Rechter-commissaris opgezegd tegen 30 augustus Oorzaak faillissement Indirecte oorzaak is onenigheid over uitkoop van de voormalig compagnon van de heer Van Seventer. 2 Personeel 2.1 Aantal ten tijde van faillissement Aantal in jaar voor faillissement 2 a Datum ontslagaanzegging 7 april Werkzaamheden 2:75 uur 3:00 uur 3 Activa 3.1 Onroerende zaken: Beschrijving Niet aangetroffen. Pagina 3 van 12

4 3.2 Onroerende zaken: Verkoopopbrengst 3.3 Onroerende zaken: Hoogte hypotheek 3.4 Onroerende zaken: Boedelbijdrage 3.5 Onroerende zaken: Werkzaamheden 3.6 Bedrijfsmiddelen: Beschrijving Kantoorinventaris 3.7 Bedrijfsmiddelen: Verkoopopbrengst 2.687,-- Incasso opbrengst kantoorinventaris. 3.8 Bedrijfsmiddelen: Boedelbijdrage 3.9 Bedrijfsmiddelen: Bodemvoorrecht fiscus De curator behartigt de belangen van de fiscus Bedrijfsmiddelen: Werkzaamheden Zie onder andere activa Voorraden / onderhanden werk: Beschrijving Na datum faillissement zijn/worden nog enkele woningen getransporteerd. Pagina 4 van 12

5 3.12 Voorraden / onderhanden werk: Verkoopopbrengst Tot nu toe 9.073,80 Tot nu toe , Voorraden / onderhanden werk: Boedelbijdrage 3.14 Voorraden / onderhanden werk: Werkzaamheden Zie onder andere activa Andere activa: Beschrijving Kleine auto, Smart, defect. Courtage, regresvordering zie onder debiteuren Andere activa: Verkoopopbrengst 3.17 Andere activa: Werkzaamheden 9:92 uur 43:17 uur 49:08 uur 4 Debiteuren 4.1 Omvang debiteuren Courtage in verband met na datum faillissement getransporteerde woningen, in ieder geval in totaal tenminste 5.953,93. Pagina 5 van 12

6 Courtage in verband met na datum faillissement getransporteerde woningen: nog niet voldaan. Twee debiteuren hebben niets van zich laten horen, met een andere debiteur is overleg over de courtagenota.tramsport van een woning moet nog plaatsvinden, courtage 5.021,50. Na datum faillissement is in totaal nog ,30 overgemaakt op de bankrekening bij Deutsche Bank. De curator heeft Deutsche Bank verzocht dit bedrag over te maken op de boedelrekening. Opbrengst verkoop inventaris moet nog geïncasseerd worden. Deutsche Bank heeft op grond van haar pandrecht creditsaldi op de bankrekeningen van gefailleerde geïncasseerd. Hiermee is een deel van een lening ten behoeve van de aankoop van het pand aan de Wassenaarseweg 3 afgelost. Gefailleerde was samen met S. van Seventer Holding B.V. en Venidici B.V. hoofdelijk aansprakelijk. Gefailleerde heeft op grond van artikel 6.10 lid 2 BW regresrecht op de eigenaren van het pand, S. van Seventer Holding B.V. en Venidici B.V. In totaal heeft Deutsche Bank een bedrag van ,02 geïncasseerd. Op grond van haar pandrecht heeft Deutsche Bank in eerste instantie een bedrag van ,17 geïncasseerd. Daarnaast is er een credit bedrag ter grootte van ,84, dat is opgebouwd uit een tegoed dat op datum faillissement op de bankrekening van gefailleerde stond en bedragen die na datum faillissement zijn overgemaakt op de bankrekening van gefailleerde. Deutsche Bank meent dat dit saldo ter grootte van ,84 eveneens onder haar pandrecht valt. 4.2 Opbrengst Voorlopig ,80. In totaal is een bedrag van ,80 voldaan (debiteuren en onderhanden werk). 4.3 Boedelbijdrage 4.4 Werkzaamheden 0:92 uur 3:83 uur 7:50 uur Pagina 6 van 12

7 5 Bank / Zekerheden 5.1 Vordering van bank(en) Deutsche Bank: Na een beslaglegging door een crediteur (oud compagnon van de heer Van Seventer) op een bankrekening bij Deutsche Bank is het positieve saldo op deze bankrekening van gefailleerde ad door Deutsche Bank verrekend met een vordering uit hoofde van een middellange lening. Vervolgens is op datum faillissement nogmaals een positief saldo op de betaalrekening van gefailleerde ad ,85 verrekend met de vordering uit hoofde van de middellange lening, waardoor een vordering van de Deutsche Bank ad ,98 resteert. 5.2 Leasecontracten Niet aangetroffen. 5.3 Beschrijving zekerheden Als zekerheid voor hypothecaire leningen verstrekt aan S. Van Seventer Holding B.V. en Venidici B.V. en rekening-courantkrediet voor Van Seventer Makelaardij B.V. zijn de volgende zekerheden gesteld: - Hoofdelijke aansprakelijkheid voor krediethypotheek van vermeerderd met 40% rente en kosten op het pand aan de Wassenaarseweg 3 te Den Haag; - Pandrecht op bedrijfsinventaris; - Pandrecht op vorderingen. Het pand aan de Wassenaarseweg 3 te Den Haag zal worden verkocht. Naar verwachting zal met de opbrengst de vordering van de Deutsche Bank afgelost kunnen worden. Het pand aan de Wassenaarseweg 3 te Den Haag is verkocht. Het pand aan de Wassenaarseweg 3 was verkocht, curator heeft beslag gelegd in verband met regresvordering van gefailleerde. 5.4 Separatistenpositie 5.5 Boedelbijdragen 5.6 Eigendomsvoorbehoud 5.7 Retentierechten Pagina 7 van 12

8 5.8 Reclamerechten 5.9 Werkzaamheden 1:75 uur 3:33 uur 5:92 uur 6 Doorstart / voortzetten onderneming 6.1 Voortzetten: Exploitatie / zekerheden 6.2 Voortzetten: Financiële verslaglegging 6.3 Voortzetten: Werkzaamheden 6.4 Doorstart: Beschrijving Doorstart bleek niet mogelijk, met name niet omdat het pand, waarin gefailleerde kantoor hield, moest worden verkocht en de activiteiten van gefailleerde al enige tijd stil lagen. 6.5 Doorstart: Verantwoording 6.6 Doorstart: Opbrengst 6.7 Doorstart: Boedelbijdrage Pagina 8 van 12

9 6.8 Doorstart: Werkzaamheden 0:92 uur 7 Rechtmatigheid 7.1 Boekhoudplicht Boekhouding werd in Exact bijgehouden. 7.2 Depot jaarrekeningen Jaarrekeningen werden tijdig gedeponeerd. 7.3 Goedk. Verkl. Accountant 7.4 Stortingsverpl. Aandelen Voldaan. 7.5 Onbehoorlijk bestuur 7.6 Paulianeus handelen 7.7 Werkzaamheden 2:42 uur 27:00 uur 60:83 uur 8 Crediteuren 8.1 Boedelvorderingen Nog niet ingediend. 8.2 Pref. vord. van de fiscus Nog niet ingediend. Pagina 9 van 12

10 27.124, , Pref. vord. van het UWV Nog niet ingediend. 8.4 Andere pref. crediteuren Nog niet ingediend. 8.5 Aantal concurrente crediteuren Bedrag concurrente crediteuren , , Verwachte wijze van afwikkeling In dit stadium nog niet in te schatten. Nog niet bekend. 8.8 Werkzaamheden 2:67 uur 8:33 uur 9:17 uur 9 Procedures 9.1 Naam wederpartij(en) Pagina 10 van 12

11 S. van Seventer Holding B.V. en Venidici B.V. 9.2 Aard procedures Incassoprocedure betreffende regresvordering wegens betaling hypotheekrente/aflossing vordering Deutsche Bank door gefailleerde in verband met lening ten behoeve van aankoop pand aan de Wassenaarseweg 3 te Den Haag. 9.3 Stand procedures S. van Seventer Holding B.V. en Venidici B.V. staan voor conclusie van antwoord. 9.4 Werkzaamheden Zie onder rechtmatigheid. 10 Overig 10.1 Termijn afwikkeling faillissement Naar verwachting 1 jaar. Naar verwachting een jaar Plan van aanpak Onderzoek administratie, bepaling regresvordering in verband met verrekeningen door Deutsche Bank, verkoop activa, inning courtage, onderzoek bestuurdersaansprakelijkheid en pauliana, inventarisatie crediteuren en bepaling vordering Deutsche Bank na verkoop pand aan de Wassenaarseweg 3. Inning regresvordering in verband met het incasseren van creditstanden op bankrekeningen door Deutsche Bank, inning verkoopopbrengst activa, inning courtage en banksaldi, onderzoek bestuurdersaansprakelijkheid en pauliana, inventarisatie crediteuren. Vervolg procedure tegen S. van Seventer Holding B.V. en Venidici B.V., onderzoek bestuurdersaansprakelijkheid, inning verkoopopbrengst activa. Pagina 11 van 12

12 10.3 Indiening volgend verslag Op of omstreeks 8 augustus Op of omstreeks 28 november Op of omstreeks 14 maart Werkzaamheden 0:33 uur 3:17 uur 6:16 uur. Pagina 12 van 12