Verhuurovereenkomst voor:

Transcriptie

1 Verhuurovereenkomst voor: De Partijen CAIR, divisie van Interior Rent n.v, Bedrijvenpark De Veert 3, B-2830 Willebroek, hierna te noemen de verhuurster, en hierna te noemen de huurder Hoedanigheid In het geval de huurder niet de gebruiker is: Naam van de vertegenwoordiger van de gebruiker : Adres van de vertegenwoordiger van de zorgbehoevende gebruiker : Telefoonnummer: Rijksregisternummer : Verwantschap van de vertegenwoordiger met de gebruiker : Leveradres Naam van de gebruiker : Adres van de gebruiker : Start van de huurperiode Datum van levering: Minimale duurtijd van de overeenkomst : drie maanden Huurpijs De totale huurprijs voor de geleverde goederen bedraagt,- (incl. BTW) per maand, en is betaalbaar telkens de eerste van elke maand door middel van een domiciliëring op bankrekeningnummer IBAN: BE BIC: GEBABEBB18A. De te organiseren waarborg bedraagt :. Documenten in bijlage Volgende documenten in bijlage: - inventaris - tabel evolutie maandprijzen - volmacht aan de wettelijk vertegenwoordiger van de gebruiker, indien van toepassing - domicilieringsformulier wordt overeengekomen wat volgt op de volgende pagina s. Gelezen en Goedgekeurd Aldus opgemaakt te Antwerpen op, in twee exemplaren, waarvan elke partij erkent er één ontvangen te hebben. De verhuurster Carl ARTS CAIR Divisie van Interior Rent n.v. De huurder (naam) (handtekening)

2 Artikel 1 : VOORWERP VAN DE OVEREENKOMST In overeenstemming met de voorwaarden zoals deze hierna zullen bepaald worden, verbindt de verhuurster zich ertoe de volgende, roerende goederen, zoals omschreven in het inventarisdocument, dat integraal deel uitmaakt van deze overeenkomst (cfr. bijlage 1), ter beschikking van de huurder te stellen voor de periode zoals hierna omschreven. De huurder verbindt er zich toe deze goederen in ontvangst te nemen en te onderhouden in overeenstemming met de bepalingen van deze overeenkomst. Artikel 2 : BESTEMMING De verhuurde goederen mogen enkel aangewend worden voor eigen gebruik. Het is de huurder niet toegestaan de gehuurde goederen, in hun geheel of gedeeltelijk, te vervreemden, af te staan, onder te verhuren, verder te verhuren, of op gelijk welke wijze over te dragen aan derden. Artikel 3 : DUUR VAN DE OVEREENKOMST De overeenkomst is van bepaalde duur, en wordt aangegaan voor een minimale huurperiode van drie maanden. De overeenkomst vangt aan bij ondertekening van dit document. De huurperiode vangt aan de eerste werkdag die volgt op de dag van de installatie door de verhuurster, of die volgt op de dag van aflevering van de verhuurde goederen aan de huurder, zoals deze door beide partijen bepaald werd, om van rechtswege te eindigen drie maanden later. De huurperiode en het contract worden stilzwijgend verlengd met telkens een minimale periode van één maand tot op het ogenblik dat de huurder de goederen terug ter beschikking stelt van de verhuurster. Indien de duurtijd van 36 maanden wordt bereikt, kan de huurder deze goederen overkopen aan een prijs die het equivalent is van twee maand basishuur zoals vermeld in artikel 4. van deze overeenkomst. Deze overeenkomst kan niet voortijdig beëindigd worden, tenzij mits goedkeuring van beide partijen. Een tussentijdse opzegging door de huurder is uitgesloten. Artikel 4 : HUURPRIJS De totale huurprijs voor de geleverde goederen is betaalbaar telkens de eerste van elke maand door middel van een domiciliëring op bankrekeningnummer IBAN: BE BIC: GEBABEBB18A, van verhuurster, met vermelding dossiernummer + factuurnummer". Bij verlenging van de minimale huurperiode worden de huurprijzen aangepast volgens een tabel in bijlage aan deze overeenkomst (cfr. bijlage 2). De huurprijs wordt één maal per jaar aangepast aan de kosten van levensonderhoud, ten vroegste op de verjaardag van de inwerkingtreding van de huurovereenkomst, dit overeenkomstig artikel 1728bis B.W. De huurder is gehouden een waarborg te betalen of te verzekeren via een bankwaarborg bij de ondertekening van huidige overeenkomst. Deze som kan nooit worden beschouwd als huurgeld en zal aan de huurder worden terugbetaald bij het einde van de huidige overeenkomst en nadat gebleken is dat de huurder al zijn verplichtingen is nagekomen. De waarborg geeft geen recht op intresten. Elke wijziging in de huurprijs die tijdens de duur van de overeenkomst zou voorkomen inzake BTW en alle andere taksen en /of lasten, zullen door de huurder gedragen worden. Artikel 5 : LEVERING & INSTALLATIE De goederen worden geïnstalleerd op de door de huurder aangegeven locatie, welke vrij beschikbaar en gereinigd dient te zijn. Het tijdstip van de installatie wordt in gezamenlijk overleg bepaald. Bij de levering van de goederen wordt door de huurder de leveringsbon en de inventarislijst afgetekend. Hierdoor erkent de huurder uitdrukkelijk dat hij de goederen in ontvangst heeft genomen in de hoeveelheid en in de staat zoals omschreven op het inventarisdocument. Op het einde van de huurovereenkomst zal de huurder deze goederen in dezelfde staat teruggeven aan de verhuurster. Bij het ophalen van de goederen door verhuurster of diens aangestelde dienen de goederen makkelijk te bereiken zijn, gesorteerd en klaar om te transporteren. Indien dit niet het geval is zullen bijkomende kosten aangerekend worden. De kosten voor het ophalen van de goederen bij het einde van de overeenkomst zijn eveneens ten laste van de huurder. De huurder staat in voor de verwerking en het transport van afval (verpakkingen, karton, etc). Eventuele kosten die hieraan verbonden zijn, zijn te laste van de huurder. Artikel 6 : GEBRUIK, ONDERHOUD EN CONTROLE De huurder zal de gehuurde goederen gebruiken, behandelen en onderhouden zoals een goed huisvader, en dit in overeenstemming met de bestemming (o.a. beschermen tegen beschadiging, klimatologische invloeden, vocht, stof, etc.). De huurder zal de gebruiksaanwijzingen en suggesties van de fabrikanten getrouw en nauwkeurig opvolgen. In geval van beschadiging of gebrek aan de gehuurde goederen dient de huurder onverwijld de verhuurster op de hoogte te brengen. De verhuurster zal elke herstelling en /of vervanging van de gehuurde goederen uitvoeren indien nodig, tijdens de normale werktijden, en dit op kosten van de huurder, zonder dat de huurder aanspraak kan maken op vermindering van de huurprijs, of enige andere vergoeding. Indien de verhuurster buiten de normale werktijden herstellingen en /of vervangingen dient uit te

3 voeren, zullen deze afzonderlijk door de huurder worden vergoed. Het is de huurder niet toegestaan zelf of door anderen werkzaamheden aan de gehuurde goederen te laten uitvoeren, tenzij de verhuurster hiermee schriftelijk instemt. De huurder dient de gehuurde goederen op zijn kosten te verzekeren tegen zijn burgerlijke aansprakelijkheid, diefstal, brand, stoffelijke schade,... Zonder schriftelijke toestemming van de verhuurster zal de huurder de goederen niet verhuizen. De verhuurder heeft het recht, na overleg met de huurder, de goederen te controleren en desgevallend te vervangen indien dit noodzakelijk zou zijn. Artikel 7 : EIGENDOM Alle verhuurde goederen, zoals vermeld in bijlage van deze overeenkomst, blijven eigendom van de verhuurder en kunnen op elk ogenblik weggehaald worden na beëindiging van de contractueel vastgestelde huurperiode of in de gevallen voorzien in artikel 9 van deze overeenkomst. Artikel 8 : AANSPRAKELIJKHEID De huurder is aansprakelijk voor de keuze van de goederen en voor elk gebruik van de goederen. Hij dient de goederen regelmatig te controleren, en zal elk gebrek onverwijld aan de verhuurster melden. Vanaf de in ontvangst name van de goederen wordt de huurder beschouwd als bewaarder van de gehuurde goederen. De aansprakelijkheid van verhuurster blijft in elk geval beperkt tot deze van verhuurder van een roerend goed. De huurder is aansprakelijk voor elk verlies, beschadiging, verschil, minwaarde enz., zonder een fout of opzet van derden, toeval of overmacht te kunnen inroepen tegenover de verhuurster. Bij het einde van de huur wordt door de partijen de inventaris opnieuw overlopen en ondertekend teneinde eventuele manco's of schade vast te stellen. De huurperiode kan stilzwijgend worden verlengd met een minimumtermijn van één maand. In een bijkomende overeenkomst op het einde van de huur of tijdens de verlengingsperiode kan de huurder de goederen desgevallend aankopen. De aankoopwaarde zal dan berekend worden. De overdracht van eigendom en het einde van de huuroverkomst zal plaatsvinden op het ogenblik van ontvangst van betaling van de verkoopfactuur. Artikel 10 : WANPRESTATIES Ingeval van laattijdige betaling, zal de huurder, zonder ingebrekestelling een rente van 1,2% per maand vanaf de vervaldag verschuldigd zijn. Per betalingsaanmaning zal een bijdrage voor de administratie aangerekend worden van 25 EUR per aanmaning. De verhuurster zal dan tevens gerechtigd zijn onderhoudof reparatiewerkzaamheden op te schorten. In geval van wanprestaties van de huurder, en na ingebrekestelling, is de verhuurder gerechtigd deze overeenkomst zonder tussenkomst van de rechter als ontbonden te beschouwen en schadevergoeding te vorderen. De schadevergoeding zal tenminste gelijk zijn aan de tot het einde van de overeenkomst nog te vervallen huurtermijnen, vermeerderd met een forfaitaire schadevergoeding van 3 maanden huur. Artikel 11 : BEVOEGDHEID Huidige overeenkomst is onderworpen aan het Belgisch recht. In geval van betwisting zijn enkel de rechtbanken van Antwerpen bevoegd. De huurder zal de verhuurster vrijwaren tegen iedere eis die tegen haar zou gericht worden op grond van schade aangericht door of met de gehuurde goederen. Artikel 9 : EINDE VAN DE HUUR De huurovereenkomst eindigt bij de in ontvangst name door de verhuurster van de verhuurde goederen. Deze overeenkomst eindigt eveneens in geval van faillissement, uitstel van betaling, liquidatie, ontbinding, overlijden van de huurder of ingeval deze laatste een onderhandse regeling met zijn schuldeisers treft. Indien de goederen op de vervaldag niet in de lokalen van de verhuurder zijn aangekomen door een fout van de huurder, dan kan de verhuurder schadevergoeding vorderen van de huurder.

4 Bijlage aan de verhuurovereenkomst : Bijlage II Evolutie van de maandprijzen bij verlenging Na het verstrijken van de minimale huurperiode worden de maandprijzen aangepast. De minimale huurperiode is vastgelegd in artikel 3. van bijgaande overeenkomst. De maximale huurperiode bedraagt 36 maanden. Bij het verstrijken van de maximale huurperiode kan de huurder de goederen aankopen aan het equivalent van twee maand basishuur zoals vermeld in artikel 4. van bijgaande overeenkomst. Bijlage aan de verhuurovereenkomst : Bijlage III Volmacht Ik geef hiermede volmacht om in mijn naam alle formaliteiten te vervullen die verband houden met deze overeenkomst. Ik geef deze volmacht aan : De heer of Mevrouw Naam van de wettelijk vertegenwoordiger, met als rijksregister vul in rijksregisternummer vertegenwoordiger en wonende te: vul in adres van de vertegenwoordiger. Naam van de contractant/gebruiker Getekend op Handtekening:

5 Bijlage aan de verhuurovereenkomst : Bijlage IV Domicilieringsformulier BERICHT VAN DOMICILIERING De ondergetekende, (rekeninghouder die de facturen betaalt) voornaam en naam straat, nummer, bus postnummer, gemeente rekeningnummer _ - _ - verzoekt de firma (die de facturen opstelt INTERIOR RENT N.V. Mastboomstraat Aartselaar identificatienummer om vanaf heden en tot uitdrukkelijke herroeping, al de facturen met referentie of abonneenummer opgemaakt op naam van (enkel invullen als de bestemmeling van de facturen niet de rekeninghouder is) voornaam en naam straat, nummer, bus postnummer, gemeente te incasseren door het debet van bovenvermeld rekeningnummer naam Datum - - handtekening van de rekeninghouder