Focus bij bemalingen

Transcriptie

1 Focus bij bemalingen Gemeente als toezichthouder Marco Labeur Agenda Projecten Eisen in de omgevingsvergunning Beoordeling door de gemeente en monitoring Samenwerking en afstemming met Waterschap 2 1

2 Projecten Parkeergarage Tournooiveld Drie lagen 11 meter diep Gesloten bouwput 35*100 m 2 met CSM wanden Binnenstedelijke omgeving Veel monumenten 3 Projecten 4 2

3 Projecten Badhuisstraat Twee lagen 7,5 meter diep 3 meter verlaging Gesloten bouwput 48*50 m 2 met CSM wanden Binnenstedelijke omgeving 5 Woningwet Technische voorschriften uitgewerkt in Bouwbesluit 2012 WABO (Omgevingsrecht) Indieningsvereisten in Ministeriële regeling omgevingsrecht MOR 6 3

4 Woningwet Voor het bouwen van een bouwwerk is een omgevingsvergunning nodig. Technische eisen omtrent bouw en gebruik in algemene maatregel van bestuur, in dit geval het Bouwbesluit. 7 Bouwbesluit 8.1 De uitvoering van bouw- en sloopwerkzaamheden is zodanig dat voor de omgeving een onveilige situatie of voor de gezondheid of bruikbaarheid nadelige hinder zoveel mogelijk wordt voorkomen. 8 4

5 Bouwbesluit 8.2 Omgevingsveiligheid Geen letsel van personen al dan niet op het bouwterrein Geen beschadiging of belemmering van wegen, van in de weg gelegen werken en van andere al dan niet roerende zaken op een aangrenzend perceel of op een aan het bouw- of sloopterrein grenzende openbare weg, openbaar water of openbaar groen. 9 Bouwbesluit 8.6 Grondwaterstand Het bemalen van bouwputten, leidingsleuven en andere tijdelijke ontgravingen ten behoeve van bouwwerkzaamheden leidt niet tot een zodanige wijziging van de grondwaterstand dat gevaar kan ontstaan voor de veiligheid van belendingen. 10 5

6 Bouwbesluit 8.7 Veiligheidsplan de hoofdopzet van de verticale bouwputafscheiding en de bouwputbodem de uitgangspunten voor een bemalingsplan de uitgangspunten voor een monitoringsplan ter voorkoming van schade aan naburige bouwwerken 11 WABO/MOR Indieningsvereisten vanwege bouwactiviteiten, ic. bij aanvraag omgevingsvergunning moet het veiligheidsplan ingediend worden. 12 6

7 Vergunning Uitgangspunt bij opstellen voorwaarden vergunning: Bouw- en omgevingsveiligheid, geborgd in wet- en regelgeving 90% gebruik afgesloten bouwkuip Geen grondwaterstandsverlaging t.p.v. de belendingen Afgesloten bouwkuip dan weinig invloed op omgeving te verwachten 13 Vergunning Geen afgesloten bouwput? Zeer uitgebreid funderingsonderzoek omgeving Zettingsberekeningen van de belendingen Bemalingsadvies met isohypsen Retourbemaling Metingen van rotaties, hoogtebouten Continu meting peilbuizen Enz. 14 7

8 Beoordeling en monitoring Toets ingediende stukken op basis van wet- en regelgeving en vergunning Bij goedkeuring volgt uitvoering Vooroverleg, nulmeting, meetfrequentie, peilbuizen en hoogtebouten Onderzoek naar bodemvervuiling in de directe omgeving Monitoring door bouwer en toezicht hierop door gemeente Bij overschrijding, stillegging en overleg, oplossingen zoeken Wijzen op verantwoordelijkheid m.b.t. lozing (gemeente, waterschap of provincie?) 15 Overleg waterschap Waterschap adviseur bij vergunningverlening Op basis van bestemmingsplan of bij uitgebreide procedure Onderwerpen Opvang regenwater Dijken en zeeweringen Toegepaste materialen Verhardingen Op voorhand geen advies m.b.t. bronbemalingen 16 8

9 Conclusie Focus gemeente bij bemalingen ligt op bouw- en omgevingsveiligheid. 17 9