Footprint. Vreugdenhil Nijkerk, belevingsconcept van het hoogste duurzaamheidsniveau. BREEAM-NL Outstanding

Transcriptie

1 Footprint Vreugdenhil Nijkerk, belevingsconcept van het hoogste duurzaamheidsniveau BREEAM-NL Outstanding

2 2 Schüco Footprint - Inhoudsopgave Inhoudsopgave - Footprint Schüco 3 Maas Architecten Architect Wim Maas Perfectie bestaat nou eenmaal niet. SOM= BREEAM adviesbureau Tom Linneman Het allerbelangrijkste voor een succesvolle samenwerking is vertrouwen hebben in elkaar. Wijnveen Aluminiumbouw Gevelfabrikant Hans Janssen Vertrouwen komt te voet en gaat te paard. ' Inhoud Vreugdenhil, Nijkerk Eén van de meest duurzame panden van Nederland De architect aan het woord Een belevingsconcept dat dicht bij perfectie komt BREEAM expert aan het woord Het haalbaar maken van het allerhoogste duurzaamheidsniveau De gevelfabrikant aan het woord Een gevelsysteem voor zeer bijzonder glas Vreugdenhil in beeld Technische tekeningen van het project Technische datasheet Alle gegevens op een rij

3 4 Schüco Footprint - Vreugdenhil Vreugdenhil - Footprint Schüco 5 Prominente locatie Gelegen aan de A28 is de locatie goed zichtbaar vanuit de omgeving en een belangrijke zuidwestelijke entree van Nijkerk. Om de aanwezigheid van de snelweg niet prominenter te maken dan deze al is, is het driehoekige gebouw zodanig op het kavel geprojecteerd, dat de gevels niet parallel met of haaks op de snelweg staan. De alzijdige oriëntatie zorgt in combinatie met het ontwerp van het gebouw ervoor dat de omgeving vanuit alle werk- en vergaderplekken goed zichtbaar is. Onderdeel van de omgeving Buiten is het maaiveld verhoogd zodat vanaf het restaurantniveau direct de buitenruimte kan worden bereikt. Tevens is het een mooie manier om het parkeren zoveel mogelijk aan het zicht te onttrekken. Bijzondere gevel In het ontwerp is alles gesitueerd rondom een centrale ontvangstruimte in de vorm van een atrium. Om alle ruimtes in het pand licht en transparant te houden is de gevel volledig in glas uitgevoerd. Hiervoor is Saint-Gobain Glassolutions tot de bijzondere zonnewarmtewerende, gebogen én gezeefdrukte gevelbeglazing gekomen. Eén van de meest duurzame panden van Nederland De wens van de zelfstandige Nederlandse zuivelproducent was een zeer duurzaam kantoorpand te realiseren. Met het nieuwe pand van Vreugdenhil is uiteindelijk BREEAM Outstanding behaald, wat volledig past binnen het Maatschappelijk Verantwoord Ondernemen (MVO) beleid van deze wereldspeler. Meest duurzaam Voor het ontwerp waren de centrale thema s: identiteit, belevingswaarde, interactie, het nieuwe werken, flexibiliteit en ontmoeten. Daarnaast wilde Vreugdenhil het goede voorbeeld geven op het gebied van duurzaamheid. Als één van de grootste leveranciers van melkpoeders ter wereld streven zij naar het leveren van de meest duurzame melk. De hoge eisen die zij op het gebied van duurzaamheid stellen aan hun melkveehouders en hun omgeving, stellen zij ook aan hun eigen bedrijf. Niet alleen het ontwerp van het pand is zeer duurzaam. 100% van het stroomgebruik is groen, waarbij 40% van deze groene energie direct komt van hun eigen melkveehouders.

4 6 Schüco Footprint - De architect aan het woord De architect aan het woord - Footprint Schüco 7 Een belevingsconcept dat dicht bij perfectie komt Maas Architecten te Lochem kreeg de opdracht een zeer duurzaam kantoorpand te ontwerpen op het bedrijventerrein Arkerpoort te Nijkerk. Dit terrein is prominent gelegen aan de A28 en goed zichtbaar vanuit de omgeving. Het is een min of meer driehoekig gebied, ingeklemd tussen de A28, de Verbindingsweg en de Arkemheenweg. Gezien deze situatie werd op de drie hoeken van het terrein bijzondere architectuur als landmark verwacht. Van beperkingen naar belevingsconcept Wim Maas ziet de gekregen opdracht als bron van inspiratie. Na ontvangst van de opdracht is hij eerst naar de locatie gereden. Toen ik het hele programma van eisen en de plek goed had bekeken, heb ik me sterk ingeleefd in de beperkingen die de locatie met zich meebrengt. Hij is van mening dat problemen goed moeten worden benoemd. Uit de analyse volgde dat het een alzijdig gebouw moest worden, zonder voor-, zij- of achterkant. Het is nooit precies te voorspellen hoe lang het duurt voordat je een eerste schets hebt, maar in dit geval stond het ontwerpconcept in drie dagen op papier. Uit het ontwerp groeide vervolgens een belevingsconcept als reactie op de beperkingen en kwaliteiten van de locatie en haar context. Ruimte voor interactie Men komt het kantoorpand binnen in de centrale ontvangstruimte en bij de receptie. Vanuit dit atrium zijn de verschillende werkplekken, vergaderruimtes en een loopbrug zichtbaar. Deze binnenwereld wordt aangelicht door een glazen atriumdak. Het restaurant is vanuit deze ruimte bereikbaar middels een luie wenteltrap. Doordat het restaurant lager is gelegen dan de kantoorverdieping, is deze direct gelegen aan de ontvangstruimte en een beschutte buitenruimte. Met een kleine trap kan men vanaf het restaurant naar de verdieping. De werkplekken, vergader- en ontmoetingsplekken zijn vanaf de eerste verdieping gesitueerd. Doordat deze plekken allemaal rondom het atrium zijn geplaatst, is er veel interactie mogelijk in het gebouw. Ook biedt het gebouw vanaf de verschillende plekken een goed uitzicht door de transparante gevel. Bijzondere transparantie Het gebouw heeft een open, transparant en modern karakter door de volledig in glas uitgevoerde gevel. Deze gevel is voorzien van een zeefdrukpatroon dat de mate van transparantie van de gevel reguleert. Op ooghoogte is de transparantie maximaal. De detaillering van de gevel is ontworpen om een zo strak en glad mogelijke huid te creëren. Hiermee krijgt het gebouw een productgerelateerde uitstraling, wat het imago van Vreugdenhil verder onderstreept. Duurzaamheidseisen De wens van de opdrachtgever was om een zeer duurzaam kantoorgebouw te bouwen. Wim Maas legt uit dat dit is gelukt door een integrale samenwerking met alle bouwpartners. Het resultaat is het hoogst haalbare BREEAM Outstanding certificaat. In het zeer fraaie kantoorgebouw te Nijkerk ronden we het boeiende gesprek af en kijken nog eens rond in het prachtig vormgegeven atrium. Voor Wim Maas is het grootste compliment dat je kunt krijgen als de gebruikers tevreden zijn met het gebouw. Als architect heb je altijd wel kleine dingen die je nét even anders had willen zien, maar perfectie bestaat nou eenmaal niet. Toch komt de realisatie van dit pand met de certificering Outstanding wel erg dicht in de buurt. Wim Maas Perfectie bestaat nou eenmaal niet. Architect Maas Architecten Adres Het Ei 1, 7241 AK Lochem Naam Wim Maas Functie Architect Telefoon Website

5 8 Schüco Footprint - De vastgoedontwikkelaar aan het woord De BREEAM expert aan het woord - Footprint Schüco 9 Het hoogste niveau Tom Linneman is als projectbegeleider bij SOM= destijds in een vroeg stadium betrokken bij de certificatie van het project Vreugdenhil. In eerste instantie had de opdrachtgever niet de intentie om tot de maximale BREEAM-score Outstanding te gaan. Maar na een aantal gesprekken liet Vreugdenhil zich overtuigen dat dit allerhoogste duurzaamheidsniveau haalbaar was. Dat vond men toch een uitdagend plan en men werd gaandeweg steeds fanatieker om dit ook daadwerkelijk te behalen. Tom Linneman Het allerbelangrijkste voor een succesvolle samenwerking is vertrouwen hebben in elkaar. BREEAM adviesbureau SOM= Adres Enschedesestraat 2, 7575 AB Oldenzaal Naam Tom Linneman Functie Projectbegeleider Telefoon Website Aluminium van Schüco Hij kent de BREEAM materie goed en heeft een gedegen kennis van de te behalen credits en de daaruit voortvloeiende punten. Ook in de materiaalkeuze van gevels is in het bouwteam van het project Vreugdenhil goed nagedacht. Aluminium gevelconstructies scoren over het algemeen goed tot zeer goed, met name op de credits Materiaal en Energie. Zelfs het aanreiken van de benodigde bewijslasten heeft Schüco goed voor elkaar! Vertrouwen Met trots kijkt hij terug op de realisatie van dit project in Nijkerk. Natuurlijk gaat het er mij om de opdrachtgever zo goed mogelijk te helpen en te adviseren met gedegen kennis en expertise. Dat doe je niet alleen, maar in teamverband. Het meest belangrijke ingrediënt voor een succesvolle samenwerking is een goed vertrouwen hebben in elkaar. Het haalbaar maken van het allerhoogste duurzaamheidsniveau Vreugdenhil Dairy Foods is uitgegroeid tot één van de grootste leveranciers van melkpoeders ter wereld. Om die groei te faciliteren werd het initiatief genomen voor een nieuw gebouw. Het nieuwe hoofdkantoor voldoet aan de BREEAM Outstanding eisen. MVO is geïntegreerd in de bedrijfsstrategie en deze BREEAM certificering past als zodanig binnen het MVO beleid van het bedrijf. BREEAM voor Gezondheid en Water De aanpak van BREEAM-NL is gekozen om de duurzame kwaliteit aan te sturen en zichtbaar te maken. Het ontwerp is ontwikkeld met aandacht voor duurzaamheid en milieu met het BREEAM- NL Outstanding ontwerpcertificaat als resultaat. De uiteindelijke duurzaamheidsambities zijn vastgelegd in het Programma van Eisen (PvE) van de BREEAM Outstanding certificering. De belangrijkste speerpunten zijn Gezondheid en Water. BREEAM expert Het in Oldenzaal gevestigde SOM= heeft nevenvestigingen in Zwolle en Amsterdam en is gespecialiseerd in huisvestingsvraagstukken. Samen met de klant voert zij de regie om een optimale huisvesting na te streven. Betrokkenheid, oog voor detail en een duidelijke, resultaatgerichte visie over ontwerp, budget en planning kenmerken de onderneming. De combinatie van (technische) kennis, projectmanagement, vastgoedbeheer en werkplekconcepten maakt het bedrijf tot een uitzonderlijk adviesbureau.

6 10 Schüco Footprint - De gevelfabrikant aan het woord De gevelfabrikant aan het woord - Footprint Schüco 11 Hans Janssen Vertrouwen komt te voet en gaat te paard. Gevelfabrikant Wijnveen Aluminiumbouw BV Adres Nudepark DZ Wageningen Naam Hans Janssen Functie Directeur Telefoon Website Een gevelsysteem voor zeer bijzonder glas Voor het kantoorpand is gebogen isolatieglas met een gezeefdrukt patroon geplaatst. Als specialist op het gebied van innovatieve raam- en gevelelementen doet Wijnveen Aluminiumbouw BV nooit concessies aan de geleverde kwaliteit. Hiervoor is het van belang goed te luisteren naar de wensen van de opdrachtgever en te zoeken naar een optimale mix tussen esthetiek en functionaliteit. Een goede voorbereiding is key Voor dit bijzondere project heeft Wijnveen in de selectieronde veel energie in de voorbereiding gestoken. Hans Janssen vertelt hoe zij de opdracht hebben mogen verkrijgen. Er is door onze specialisten zorgvuldig gekeken naar de technische en economische haalbaarheid van de gevel. Het tekenwerk is in BIM uitgevoerd en de planning en processen zijn vooraf zo efficiënt mogelijk gepland. Ze hebben de aanpak, procesplanning en prijs gepresenteerd aan de opdrachtgever en de directie. En dat goede voorbereiding het halve werk is, hebben ze wel bewezen met het verkrijgen van deze complexe opdracht. Er is best veel tijd gaan zitten in de uitwerking, maar alleen door heel goed met de klant mee te denken, hem te ontzorgen en een technisch goed doordachte oplossing aan te bieden, kun je zo n complexe gevel realiseren. Zeer bijzonder glas Door glasfabrikant Saint-Gobain Glassolutions zijn ruiten geleverd die drievoudig gelaagd, zonwerend, deels recht, deels gebogen en deels zijn voorzien van extra geluidwerende eigenschappen. Elke ruit had hierdoor een aanzienlijk gewicht. Dit had tot gevolg dat de ruiten alleen met zorgvuldige bescherming konden worden getransporteerd en met mechanische hulpmiddelen konden worden geplaatst. Dit gewicht was volgens Hans Janssen niet de enige complexiteit. De gevelbeglazing is voorzien van een verlopend gezeefdrukt patroon. De zeefdruk op het glas en de shadowboxen neemt aan intensiteit van transparantie sterk af naar boven en onderen. We hebben in de fabriek de ruiten en de verschillende zeefdrukken meermaals beproefd, net zolang tot alle partijen tevreden waren. Je kunt het immers maar één keer goed doen. Een gevelsysteem op maat Gezien dit bijzondere ontwerp is gekozen voor een semi-structurele vliesgevel in de serie Schüco FW 50+ SG. Vanwege de hoge thermische eis zijn de uitzetramen in Schüco AWS 114. SI (Super Insulation) en de deuren in Schüco ADS 75.SI uitgevoerd. De gehele gevelconstructie is in de laatste uitwerkingsfase met externe partners overlegd. Bij de technische uitwerking is Schüco betrokken. De bevestigingen van de in principe hangende gevel zijn door een constructeur op stijfheid en sterkte berekend. Door de ronde hoeken van het gebouw zijn 153 profielen in de juiste straal gebogen en gewalst in de benodigde hoek, legt Hans Janssen uit. Dat was wel precisiewerk, maar mede door de nauwkeurige gevelmaatvoering is alles zeer goed verlopen en hadden we slechts één breukruit in het werk. Naast een gedegen voorbereiding is het principe afspraak is afspraak kenmerkend voor de Wijnveen-methode. Hans Janssen onderschrijft dit belang aan het eind van het gesprek. Het is immers makkelijker om iemands vertrouwen te schaden, dan het te verkrijgen.

7 12 Schüco Vreugdenhil - Footprint Schüco 13 BREEAM-NL Outstanding HG10 VG11 VG x 2724 HG10 pasvak HG10 HG10 koppelen met SG x 828 Horizontale doorsnede 1122 x 3464 koppelen met SG04 Gevelaanzicht dagmaat deur bij 90 open: enkel 850 x 2382 mm dubbel 1554 x 2382 mm P01 P01

8 14 Schüco Footprint - Technische gegevens Technische gegevens - Footprint Schüco 15 Technische datasheet - Alle gegevens op een rij Horizontale doorsnede Projectgegevens Vreugdenhil Projectnaam Vreugdenhil Nijkerk Adres Arkerpoort 15 Postcode & Plaats 3861 PS Nijkerk Opdrachtgever Vreugdenhil Dairy Foods te Nijkerk Totaal terreinoppervlakte 9000 m 2 Bruto vloeroppervlakte totaal 2852 m 2 Bouwperiode 2015 Ingebruikname 2016 Architect Maas Architecten te Lochem Interieurarchitect Studio Groen+Schild te Deventer Landschapsarchitect Thus Landschapsarchitectuur & Stedenbouw te Ubbergen BREEAM adviesbureau SOM= te Oldenzaal Projectbegeleider Ing. Tom Linneman Assessor Albert-Jan Vermeulen - MAT25 Adviseur installaties Van Dorp installaties te Zoetermeer Constructeur JVZ Ingenieurs te Deventer Glasfabrikant Saint-Gobain Glassolutions Geveltechniek / Gevelfabrikant Wijnveen Aluminiumbouw BV te Wageningen Systeemleverancier gevels Schüco International KG Gevelsystemen Schüco Vliesgevel FW 50 + / FW 50 + SG, Schüco Raam AWS 114.SI, Schüco Deur ADS 75.SI BREEAM-NL certificering Outstanding Footprint is een uitgave van Schüco Nederland BV te Mijdrecht

9 Schüco Nederland BV Schüco Systeemoplossingen voor ramen, deuren en gevels Met een wereldwijd netwerk - bestaande uit aluminium en kunststof gevelfabrikanten en installateurs als ook architecten, adviseurs, aannemers en investeerders - creëert Schüco duurzame gebouwenschillen, waarbij de behoeften van de gebruikers centraal staan. De aluminium en kunststof geveloplossingen van Schüco voldoen aan de hoogste eisen op het gebied van design, comfort en veiligheid en zijn in harmonie met technologie en de natuur. Zo wordt de CO 2 -uitstoot verminderd en worden natuurlijke bronnen ontzien door efficiënt om te gaan met energie. Het bedrijf levert raam-, deur- en gevelsystemen voor nieuwbouw en renovatie, afgestemd op de eisen in verschillende klimaatzones. In elke fase van het bouwproces wordt een omvangrijk pakket aan service en ondersteuning verleend. Schüco is met medewerkers en partnerbedrijven actief in meer dan 80 landen en realiseerde in 2015 een omzet van 1,4 miljard euro. Bezoek voor meer informatie P4193/08.16/Printed in Holland Alle afbeeldingen in deze brochure visualiseren slechts toepassingsvoorbeelden voor Schüco producten.