ONDERHOUDSABC Versie

Transcriptie

1 ONDEROUDSABC Versie

2 eeft u een onderhoudsklacht en weet u niet of u dit zelf moet (laten) uitvoeren of dat dit voor rekening van VitaalWonen is? Kijk dan in het OnderhoudsABC. Dit is een alfabetische lijst met een groot aantal onderdelen van de woning. ier kunt u snel opzoeken welke reparaties VitaalWonen voor haar rekening neemt () en welke voor uw eigen rekening zijn (). Wij hebben geprobeerd de lijst zo compleet mogelijk te maken. eeft u toch nog vragen? Belt u ons dan gerust voor meer informatie op Melden reparatieverzoek U kunt een reparatieverzoek op verschillende manieren melden: 1. Bel ons op en kies in het menu voor optie 1. U wordt dan meteen doorgeschakeld naar abenu. U kunt ook rechtstreeks bellen met abenu op Ook na uur en in het weekend belt u dit nummer. U wordt dan doorgeschakeld naar de achterwacht. Dit kan even duren. 2. Mail uw reparatieverzoek naar het volgende mail adres: [email protected] Vermeld in de mail duidelijk uw naam, adres en telefoonnummer en beschrijf het verzoek zo duidelijk mogelijk. 3. U kunt uw reparatieverzoek ook schriftelijk doen. Stuur het naar VitaalWonen, Bornerweg 8, 6141 BK in Limbricht. Ook hier verzoeken wij u om uw naam, adres en telefoonnummer te vermelden en het verzoek zo duidelijk mogelijk te omschrijven. Noodgevallen en brandschade In noodgevallen kunt u ons 24 uur per dag bellen op , keuze 1. U wordt dan meteen doorgeschakeld naar abenu. U kunt ook rechtstreeks bellen met abenu op s Avonds en in het weekend kunt u alleen spoedeisende storingen melden! Overige meldingen worden pas de eerstvolgende werkdag in behandeling genomen. Valt de reparatie volgens het OnderhoudsABC onder uw verantwoordelijkheid? Dan betaalt u ook s avonds en in het weekend zelf de kosten. Bedenk hierbij dat de reparatiekosten buiten werktijd vaak erg hoog zijn. Brandschade moet u binnen 24 uur melden bij VitaalWonen. Samen bekijken we hoe we de schade zo snel mogelijk kunnen herstellen. Storingen in uw centrale verwarming In het OnderhoudsABC staat uitgebreid beschreven welke werkzaamheden aan de centrale verwarming voor rekening van VitaalWonen komen en welke werkzaamheden voor uw rekening komen. Storingen in uw centrale verwarming kunt u rechtstreeks melden bij Nilwik. Tijdens kantooruren belt u Na kantooruren en in het weekend belt u Overige storingen Voor storingen in de levering van gas, water en elektra (tot en met de meter) neemt u contact op met uw leverancier. Voor storingen aan gas en elektra geldt een (gratis) nationaal storingsnummer dat dag en nacht bereikbaar is: Storingen met betrekking tot de levering van water kunt u melden bij Waterleidingmaatschappij WML via OnderhoudsABC VitaalWonen versie Pagina 1 of 13

3 Zelf klussen en aansprakelijkheid In het OnderhoudsABC wordt regelmatig gemeld dat onderhoud aan zelf aangebrachte voorzieningen (ZAV) altijd voor rekening is van de huurder. Voor het zelf klussen aan de woning gelden regels. Deze staan in het ZAV- beleid. Indien u zelf klust in de woning en hierbij niet de regels volgt die in het ZAV- beleid omschreven staan bent u aansprakelijk voor eventuele (gevolg)schade. Denk hierbij bijvoorbeeld aan schade door het uitbreiden van het elektriciteitsnetwerk als blijkt dat dit niet door een gecertificeerd installatiebedrijf is gedaan. Opmerkingen of suggesties? eeft u opmerkingen of suggesties? Wij stellen uw mening op prijs. Stuur uw opmerkingen en suggesties per post of e- mail. VitaalWonen Bornerweg BK Limbricht [email protected] OnderhoudsABC VitaalWonen versie Pagina 2 of 13

4 = kosten voor VitaalWonen = kosten voor huurder A Aanbouw (bijbouw) Reparaties aan de aanbouw die uw eigendom is Reparaties aan de aanbouw die eigendom is van VitaalWonen Aanrecht Onderhoud en reparaties aan aanrechtblok, aanrechtblad en keukenkastjes na slijtage bij normaal gebruik Afvoer Afzuigkap Onderhoud en reparatie aan zelf aangebrachte keukenelementen Afstellen en vervangen van scharnieren, sluitingen en handgrepen van deurtjes, bovenkastjes en laden Reparatie aan afvoeren van bijvoorbeeld wastafel, douche, gootsteen en wasmachine Schoonhouden en ontstoppen van afvoeren van bijvoorbeeld wastafel, sifon, douche, balkon, gootsteen, wasmachine, enzovoorts > Zie ook Verstopping Onderhoud aan de afzuigkap Vervangen van de afzuigkap die eigendom is van VitaalWonen Schoonmaken en vervangen van filters Vervangen van de afzuigkap die u zelf geplaatst heeft Wilt u een eigen afzuigkap plaatsen? Vraag dan vooraf schriftelijk toestemming aan VitaalWonen. Er worden voorwaarden gesteld met betrekking tot het type afzuigkap indien er al een mechanische ventilatie aanwezig is. Alarminstallatie Onderhoud en reparatie aan installaties die eigendom zijn van VitaalWonen Antenne Voor onderhoud en storingen aan de kabel en/of antenne kunt u bellen met uw eigen provider Voor het plaatsen van een (schotel)antenne gelden de gemeentelijke voorschriften en is vooraf altijd schriftelijk toestemming nodig van VitaalWonen. B Balkon Schoonhouden van balkon Onderhoud, reparatie en vervanging Behang Aanbrengen en verwijderen van behang Bel Onderhoud en reparatie van de belinstallatie bij gemeenschappelijk gebruik (intercom) Reparatie aan de individuele voordeurbel eigendom van VitaalWonen Reparatie aan uw eigen bel en belinstallatie Berging > Zie Schuur OnderhoudsABC VitaalWonen versie Pagina 3 of 13

5 Bestrating > Zie Tuin Boiler Onderhoud/reparatie aan boiler van VitaalWonen Onderhoud/reparatie aan gehuurde boiler Storingen of gebreken kunt u melden bij het bedrijf waarvan u de boiler huurt. Bomen en struiken > Zie Tuin Brandblusmiddelen Brandschade In de eigen woning In de gemeenschappelijke ruimten erstel bij brandschade aan uw woning en standaard in de woning aanwezige voorzieningen erstel bij brandschade aan inboedel inclusief zelf aangebrachte veranderingen Wij adviseren u een uitgebreide inboedelverzekering af te sluiten, zodat bij brand en andere calamiteiten de schade aan uw inboedel wordt vergoed. Brievenbus Onderhoud, reparatie en vervanging van brievenbus in uw voordeur Onderhoud, reparatie en vervanging van brievenbussen in portieken en gemeenschappelijke ruimten Buiten- en binnenverlichting Onderhoud en reparatie van de verlichting van galerijen, brandgangen, entrees, gangen en portieken, indien eigendom van VitaalWonen Vervangen van lampen en starters in algemene ruimten (hiervoor betaalt u een bijdrage via de servicekosten) C Centrale Antenne Onderhoud, reparatie en storingen aan leidingen en centraal dozen kunt u rechtstreeks melden bij uw provider Centrale verwarming (indien eigendom door VitaalWonen) Schilderen radiatoren en leidingen Bijvullen en ontluchten radiatoren, het aanzetten van de cv- installatie en het verhelpen van oneigenlijke storingen (defecte zekering, schakelaar op uit ) Schade door bevriezing Jaarlijkse onderhoudsbeurt cv- ketel. Alle andere reparaties en onderhoud aan cv- installaties U mag rechtstreeks contact opnemen met Nilwik B.V. Tijdens kantooruren belt u Na kantooruren en in het weekend belt u Closetpot Onderhoud en reparatie van closetpot en reservoir Onderhouden van closetbril, closetrolhouder en deksel > Zie ook Stortbak OnderhoudsABC VitaalWonen versie Pagina 4 of 13

6 D Dak Dakraam Deur Onderhoud en reparatie van dakbedekking, dak doorvoer, dakgoot en dakpannen bij normale slijtage Onderhoud en reparatie van zelf aangebrachte dakbedekking, dak doorvoer, dakgoot en dakpannen Onderhoud en reparatie van dakramen (exclusief glas) indien eigendom van VitaalWonen Onderhoud en reparatie van zelf aangebrachte dakramen (inclusief glas) > Zie ook Glas erstellen of vervangen van deuren bij houtrot of normale slijtage Vervangen of repareren na uitwaaien Glas in deuren Klemmende binnendeuren Schilderwerk binnendeuren Reparatie van deurknoppen, drempels en vrij- en bezetslot in badkamer en toiletdeur Scharnieren en sloten van binnendeuren > Zie ang- en sluitwerk Deuropener/- dranger Onderhoud en reparaties aan (elektrisch bediende) deuropeners/- drangers indien eigendom van VitaalWonen Douche Onderhoud en vervangen van doucheslang, douchestang, douchekop, handdouche, ophangpen, koppelstuk kraan, spiegel, planchet, zeepbakje, douchebak en afvoerrooster douche/bad E Elektriciteit Vervangen bij normale slijtage > Zie ook Tegelwerk Onderhoud en reparatie van elektrische leidingen en de groepenkast (waar de zekeringen en de aardlekschakelaar zich bevinden) Onderhoud en reparatie van schakelaars en stopcontacten Vervanging schakelaars en stopcontacten ten gevolge van normale slijtage Reparatie aan armaturen in de gemeenschappelijke ruimte kunt u melden bij VitaalWonen Uitbreidingen van het elektriciteitsnetwerk moeten altijd bij VitaalWonen schriftelijk worden aangevraagd. Uitbreidingen zijn altijd voor uw eigen rekening én risico en mogen uitsluitend door een gecertificeerd installatiebedrijf worden aangebracht. Erfafscheiding > Zie Tuin G Garage Onderhoud aan vloer, wanden, dak en reparaties aan hang- en sluitwerk garage (tenzij het een garage betreft die eigendom is van VitaalWonen) OnderhoudsABC VitaalWonen versie Pagina 5 of 13

7 Gasinstallatie Onderhoud en vernieuwing van de oorspronkelijke leidingen in uw woning Onderhoud en vervanging van gaskraan en leidingen voor gasfornuis, geiser en/of gaskachel, indien eigendom van VitaalWonen Onderhoud en vernieuwing van door uzelf aangebrachte gaskraan en leidingen Uitbreidingen van het gasleidingnet moeten altijd schriftelijk worden aangevraagd bij VitaalWonen. Uitbreidingen zijn altijd voor uw eigen rekening én risico en mogen uitsluitend door een gecertificeerd installatiebedrijf worden aangebracht. Geiser Onderhoud en reparatie aan geiser als deze eigendom is van VitaalWonen Onderhoud en reparatie aan de huurgeiser (gehuurd van derden) en de aansluitingen Storingen of gebreken kunt u melden bij het bedrijf waarvan u de geiser huurt. Gemeenschappelijke ruimte Periodiek schoonmaken van hal, entree, portiek of galerij, bergingsgang en lift indien dit is opgenomen in de servicekosten Schoonmaken van hal, entree, portiek of galerij, bergingsgang en lift indien u deze zelf heeft vies gemaakt Gevel Glas Onderhoud aan de buitengevel, zoals reparaties aan het metselwerk en voegwerk en het repareren van houtrot en schilderwerk Glasbreuk Tenzij dit is opgenomen in de servicekosten U kunt meestal bij uw inboedelverzekering een aparte glasverzekering afsluiten. Gootsteen > Zie Afvoer Goot Onderhoud en ontstoppen bij laagbouwwoningen Onderhoud en ontstoppen bij gestapelde bouw > Zie ook Dak ang- en sluitwerk Onderhoud en reparatie van deurklinken, scharnieren en sloten van binnendeuren en ramen Repareren van sloten ten gevolge van inbraak of vernieling, alleen bij afgifte politierapport Vervangen van scharnieren, deurklinken van buiten- en binnendeuren en ramen door normale slijtage De toegangsdeuren van de gemeenschappelijke ruimten et laten maken van nieuwe sleutels bij zoekraken of beschadiging Vervanging van sloten op uw verzoek emelwaterafvoer > Zie Regenpijp OnderhoudsABC VitaalWonen versie Pagina 6 of 13

8 I Inbraakschade erstel van braakschades aan het casco van de woning bij afgifte van een proces- verbaal van de politie erstel van braakschades aan het interieur van de woning Braakschades als gevolg van een politie- inval Wij adviseren u een uitgebreide inboedelverzekering af te sluiten die schade aan het interieur van de woning door diefstal vergoedt. Inbouwapparaten Onderhoud aan inbouwapparaten die eigendom zijn van VitaalWonen K Keukenblok > Zie Aanrecht Kitvoeg Repareren Vervangen bij normale slijtage Kozijn Schilderwerk aan de buitenkant van buitenkozijnen en vervangen of repareren bij houtrot Schilderwerk aan de binnenzijde van buitenkozijnen Schilderwerk van alle binnen kozijnen Repareren of vervangen na beschadiging door uitwaaien van deuren en ramen Schilderwerk van alle kozijnen in gemeenschappelijke ruimten Onderhoud van kunststof of aluminium kozijnen Schoonhouden van kunststof en aluminium kozijnen Kunststof buitenkozijnen mogen niet worden geschilderd. Ook mag in deze kozijnen niet worden geboord, geschroefd of getimmerd. Kraan Onderhouden van kranen, zoals vervangen van kraanleertjes en andere eenvoudig te vervangen onderdelen Stop- en aftapkraantjes onderhouden Vervangen kranen ten gevolge van normale slijtage (met uitzondering van door uzelf aangebrachte kranen) L Lekkage Repareren van leidingen, daken en gevels Reparatie van lekkage door doe- het- zelf werkzaamheden of onzorgvuldig gebruik zoals bijvoorbeeld door bevriezing of doorboring van leidingen of belopen van het dak Reparatie aan binnenleidingen, afvoer en tegelwerk door lekkage Lekkage aan cv- leidingen: > zie centrale verwarming De schade die ontstaat als gevolg van een lekkage is voor uw eigen rekening. Daarom adviseren wij u een uitgebreide inboedelverzekering af te sluiten voor de vergoeding van deze schade. OnderhoudsABC VitaalWonen versie Pagina 7 of 13

9 Leuningen Vastzetten en onderhoud leuningen in eigen woning Vastzetten en onderhoud leuningen in algemene ruimten Repareren en vervangen ten gevolge van normale slijtage in eigen woning (indien leuning eigendom is van VitaalWonen) Lift en liftinstallatie Onderhoud en reparatie van lift en liftinstallatie Liftstoringen kunt u melden bij ons. Bel , kies optie 1. Of bel abenu op nummer Wij zorgen dat er zo snel mogelijk een monteur komt. Traplift: > zie woningaanpassing. Luik kruipruimte M Repareren en vervangen Mechanische ventilatie Meters N Naamplaatje O Ongedierte Onderhoud en reparatie aan de mechanische ventilatie van uw woning of gebouw Schoonhouden van roosters en vervangen van filters in uw woning Voor onderhoud aan en reparatie en vervanging van meters voor Gas Water Elektriciteit kunt u contact opnemen met betreffende leverancier. Bij de woning Bij bellentableau woongebouwen et bestrijden van (klein) ongedierte et bestrijden van ongedierte indien dit het gevolg is van een bouwkundige situatie aan de woonruimte Voor advies over ongediertebestrijding kunt u contact opnemen met de Servicelijn van de gemeente Sittard- Geleen. Die is telefonisch bereikbaar via telefoonnummer Ontstoppen > Zie Verstopping P Paden > Zie Tuin OnderhoudsABC VitaalWonen versie Pagina 8 of 13

10 Plafond Portiek R Raam Radiator Regenpijp Riolering Rookmelder Ruit S Reparatie van plafondconstructies en loszittend stucwerk (los van de ondergrond), zowel in uw woning als in de gemeenschappelijke ruimten Reparaties aan plafonds en stucwerk in uw woning, voor zover het gaat om kleine beschadigingen, gaten, pluggen, krimpscheurtjes Onderhoud en reparaties van door uzelf aangebrachte plafondafwerking, zoals betimmeringen en sierpleister Schilderen en/of sausen van plafonds in uw woning > Zie Gemeenschappelijke ruimte > Zie Glas en Kozijn > Zie Centrale verwarming Onderhoud en ontstoppen bij laagbouwwoningen Onderhoud en ontstoppen bij gestapelde bouw > Zie Verstopping Onderhoud, reparatie en vervangen rookmelder in algemene ruimten (incl. vervangen batterijen) Onderhoud, reparatie en vervangen rookmelder in eigen woning (incl. vervangen batterijen) > Zie Glas Schakelaars en stopcontacten Schilderwerk Schoorsteen > zie Elektriciteit Schilderwerk in uw woning, inclusief wit- en sauswerk aan plafonds en wanden Buitenschilderwerk zoals ramen, deuren, kozijnen en betonwerk, en schilderwerk in de algemene en gemeenschappelijke ruimten Onderhoud en reparatie van schoorstenen en ventilatiekanalen Vegen en schoonhouden van de schoorsteen et beste kunt u de schoorsteen eenmaal per jaar laten vegen. Schotelantenne > Zie Antenne Schutting > Zie Tuin OnderhoudsABC VitaalWonen versie Pagina 9 of 13

11 Schuur Onderhoud en reparatie aan schuren en bergingen die de huurder zelf heeft geplaatst Onderhoud en reparatie aan schuren en bergingen van VitaalWonen et zelf plaatsen van een schuur of berging is niet altijd toegestaan. Schriftelijke toestemming van VitaalWonen en de gemeente is altijd vereist. Voor advies kunt u contact met ons opnemen. Septictank Sifon Sleutel Spiegel Legen van septictanks, zink- en beerputten > Zie Afvoer > Zie ang- en sluitwerk Vervangen van spiegels in badkamer na verwering Onderhoud en reparatie van spiegels in badkamer Spuit- en stucwerk Onderhouden en repareren van het spuit- en stucwerk als dat loskomt van de ondergrond Repareren van het spuit- en stucwerk wegens schade ontstaan door gaten boren, pluggen aanbrengen enzovoorts Stadsverwarming Stortbak T Voor reparatie en onderhoud neemt u contact op met Essent Warmte via telefoonnummer Onderhoud en reparatie van stortbak van het toilet inclusief alle aansluitingen, vlotter, valpijp en hoekstopkraan Tegelwerk Repareren en vervangen van tegels wegens schade door bijvoorbeeld boren van gaten, aanbrengen pluggen enzovoorts Terras Tochtstrip Toiletpot Trap Vervanging door veroudering, slijtage of spontaan loslaten (alleen na inspectie door VitaalWonen) Onderhoud en reparatie aan tegels die door de huurder zelf zijn aangebracht > Zie Tuin Onderhoud en reparatie van tochtprofielen die standaard tot buitendeuren en ramen behoren Onderhoud en reparatie tochtstrippen die u zelf aangebracht heeft > Zie Closetpot Onderhoud, reparatie en vervanging van trap bij normaal gebruik Trapafwerking zoals schilderwerk, strips, halve maantjes, vloerbedekking en zeil in de woning > zie ook Leuningen OnderhoudsABC VitaalWonen versie Pagina 10 of 13

12 Tuin 1. Gemeenschappelijke tuin en paden Onderhoud gemeenschappelijke tuinen (als dit is opgenomen in de servicekosten) Snoei wegens werkzaamheden aan gebouwen of ten behoeve van veiligheid Grondaanvulling Reparatie, herbestrating en ophoging van paden Schoonhouden en onkruidvrij houden van opritten, toegangspaden en terrassen (tenzij dit is opgenomen in de servicekosten) 2. Privé tuin en paden bij individuele woning Aanleg (inclusief ophogen) en onderhoud van tuin, (tuin)paden en terrassen behorende bij uw woning Onderhoud van een groene erfafscheiding, zoals bijvoorbeeld een haag Onderhoud en reparatie van erfafscheidingen die als onroerende voorziening (bijvoorbeeld muur of schutting) door VitaalWonen zijn aangebracht en eigendom zijn van VitaalWonen Onderhoud en reparaties aan overige en aan door uzelf aangebrachte erfafscheidingen Onderhoud, snoeien en rooien van bomen, struiken en heesters, ongeacht door wie en wanneer deze zijn aangeplant Regelmatig maaien van het gras en verwijderen van onkruid in de tuin en tussen tegels van opritten, toegangspaden, brandgang en terrassen oudt bij de aanleg en onderhoud van uw tuin rekening met uw buren. Besef goed wat de gevolgen zijn van het overnemen van bomen en struiken. Bij verhuizing moeten de bomen worden gerooid, als ze niet minimaal 2 meter van de erfgrens geplaatst zijn. Voor heggen, hagen en heesters geldt een minimale afstand van een halve meter V Vensterbank Onderhoud, reparatie en vervanging van vensterbanken die eigendom zijn van VitaalWonen, bij normaal gebruik Ventilatie > Zie Mechanische ventilatie Ventilatierooster Verlichting Onderhoud en reparatie van schuifventilatieroosters in buitenkozijnen Vervanging van schuifventilatieroosters in buitenkozijnen bij normaal gebruik > Zie ook Mechanische ventilatie Reparatie en onderhoud van armaturen in gemeenschappelijke ruimten Vernieuwen van lampen en starters in gemeenschappelijke ruimten zoals trappenhuizen, brandgangen en portieken (hiervoor betaalt u een bijdrage in de servicekosten) Vervangen van fittingen in de woning Vervangen van oude bedrading > Zie ook Elektriciteit Verstopping Schoonhouden en ontstoppen van het binnenriool (inclusief leidingen en putten) tot aan het aansluitpunt op het gemeenteriool dan wel het hoofdriool, mits deze voor huurder bereikbaar is. Onderhoud en reparatie van hoofdrioleringen en gemeenschappelijke standleidingen Als bij de ontstopping van de (binnen)riolering zaken gevonden worden die niet in de riolering thuishoren, zijn de kosten altijd voor rekening van de huurder. OnderhoudsABC VitaalWonen versie Pagina 11 of 13

13 Vlizotrap Onderhoud en reparatie van scharnieren vlizotrap Onderhoud, reparatie en vervanging van vlizotrap, indien deze eigendom is van VitaalWonen Onderhoud, reparatie en vervanging van door uzelf aangebrachte vlizotrap Vloer Onderhoud en reparatie van de (cement) dekvloer in de woning Egaliseren van de vloer voor het leggen van bijvoorbeeld linoleum, marmoleum, zeil enzovoorts Verwijderen lijm- en foamresten van vloerbedekking en zeil Bij etagewoningen zijn tegelvloeren niet toegestaan. et boren in vloeren en plafonds is verboden vanwege de reële kans op schade aan onderliggende leidingen. Alleen het boren in plafonds langs de gevelkozijnen voor het monteren van gordijnrails is toegestaan. Voor het leggen van harde vloerbedekking zoals bijvoorbeeld linoleum, marmoleum en kurksoorten, plavuizen, tegels, laminaat, parket en zeil moeten speciale voorzieningen worden getroffen. Dit onder meer vanwege de noodzakelijke geluidsisolatie. W Wand Wasemkap Wastafel Waterleiding W.C. > Zie Behang en Spuit- en stucwerk > Zie Afzuigkap Onderhoud en reparatie van wastafel(s) fonteintje bij normaal gebruik Onderhoud, reparatie en vervanging Voorkomen van bevriezing Reparatie en onderhoud als gevolg van lekkage of bevriezing (Als er sprake is van schuld of nalatigheid zijn de kosten voor rekening van de huurder) Onderhoud en reparatie aan zelf aangebrachte uitbreiding van het waterleidingnet > Zie ook Centrale verwarming en Lekkage > Zie Closetpot Woningaanpassing VitaalWonen neemt het noodzakelijk onderhoud voor haar rekening als het gaat om voorzieningen die door VitaalWonen zijn aangebracht en die eigendom zijn van VitaalWonen. Denk hierbij bijvoorbeeld aan antisliptegels of een aanbouw. Voor wat betreft trapstoelliften geldt dat het onderhoud wordt geregeld door de eigenaar van de trapstoellift. Dit kan zijn: * VitaalWonen * De gemeente Sittard- Geleen (indien aangebracht in hete kader van de Wet Maatschappelijke Ondersteuning) * Uzelf Is niet duidelijk wie de eigenaar is? Neem dan even contact op met VitaalWonen. U onderhoudt en verzekert zelf de inboedel en hulpmiddelen voor speciaal persoonlijk gebruik die uw eigendom zijn, zoals bijvoorbeeld een trapstoellift of toilet- en douchesteunen. OnderhoudsABC VitaalWonen versie Pagina 12 of 13

14 W.T.W (warmte terugwininstallatie) Onderhoud aan WTW radiatoren U kunt zelf de temperatuur regelen. et is echter niet toegestaan de overige instellingen van de WTW radiatoren te wijzigen. Reparaties in geval van schade door wijzigingen van de instellingen, anders dan die van de temperatuur, komen voor rekening van de huurder. Z Zeepbakje > Zie Douche Zonwering Onderhoud, reparatie en vervanging van zelf aangebrachte zonwering Onderhoud, reparatie en vervanging van zonwering die eigendom is van VitaalWonen Buitenzonwering bij hoogbouw en op niet gemetselde gevels mag alleen worden aangebracht na toestemming van VitaalWonen. Wij informeren u graag over de voorwaarden. Disclaimer oewel er de grootst mogelijke zorg besteed is aan de inhoud van het OnderhoudsABC, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. VitaalWonen is niet aansprakelijk voor de gevolgen die voortkomen uit eventuele onjuist- en/of onvolledigheden. Wijzigingen voorbehouden. et OnderhoudsABC is gebaseerd op artikel 240 van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek, waarin herstellingen als kleine herstellingen worden aangemerkt (Besluit kleine herstellingen d.d ) welke ten alle tijden leidend is voor de uitvoering van onderhoudswerkzaamheden. OnderhoudsABC VitaalWonen versie Pagina 13 of 13