BOUWEN IS VOORUITZIEN
|
|
|
- Emma Brouwer
- 9 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 BOUWEN IS VOORUITZIEN Prognoses / Trends INTRODUCTIE Bureau Documentatie Bouwwezen Ir. T.A.L. (Ted) Peek Ir. T.M.P. (Tobias) Wind -2-1
2 INTRODUCTIE VRAAGSTELLING Hoe worden de kosten geactualiseerd? Voorzien van kostenontwikkelingen Vanuit verschillende invalshoeken INHOUD Typen indexcijfers BDB indexcijfers Vooruitzien: BDB Prognosecijfers BDB Trends Toepassing van indexcijfers
3 TYPEN INDEXCIJFERS -5- TYPEN INDEXCIJFERS BASIS Twee soorten kostenontwikkeling 6 5 Conjunctureel 4 Structureel 3 2 BDB Marktindicator
4 TYPEN INDEXCIJFERS BASIS structurele kostenontwikkeling autonome prijsverandering van productiekosten (bij onveranderde vraag) 2 1 TYPEN INDEXCIJFERS BASIS conjuncturele kostenontwikkeling verschil van vraag en aanbod 2 BDB Marktindicator
5 TYPEN INDEXCIJFERS BASIS Meten van kostenontwikkelingen 6 5 Inschrijfbegrotingen 4 Lonen en Prijzen 3 2 BDB Marktindicator BDB INDEXCIJFERS 5
6 BDB INDEXCIJFERS BDB MAANDCIJFERS 6 Referentieprojecten 5 - Eengezinswoningen 4 - Portiekwoningen - Galerijwoningen 3 - Kantoorgebouwen - Bedrijfsgebouwen 2 - Schoolgebouwen - Zorgcomplexen (in ontwikkeling) BDB INDEXCIJFERS BDB MAANDCIJFERS 6 Referentieprojecten 5 - Woonrijp maken 4 - Aanleg wegen - Aanleg spoorwegen 3 - Aanleg kunstwerken
7 BDB INDEXCIJFERS BDB PROJECTINDEX 6 Projectspecifiek 5 - Volledig project 4 - Specifiek onderdeel BDB INDEXCIJFERS BDB PROJECTINDEX Projectspecifiek - Projecten - Betuweroute - Westerschelde Cont. Terminal - Leerpark Dordrecht - Roombeek Enschede - KMar Schiphol - Jubi Den Haag -14-7
8 BDB INDEXCIJFERS BDB PROJECTINDEX Projectspecifiek -Onderdelen - Staalsoorten - Non ferro metalen - Kunststof - (Ruwe) olie - Brandstof - Energie BDB INDEXCIJFERS BDB MARKTINDICATOR BDB Marktindicator
9 BDB INDEXCIJFERS BDB PROJECTINDICATOR 6 Projectspecifiek 5 Analyseren van verschillen ten opzichte van de BDB referenties BDB Marktindicator VOORUITZIEN 9
10 VOORUITZIEN BASIS Twee soorten kostenontwikkeling 6 BDB Prognosecijfers 5 4 Conjunctureel 3 Structureel BDB Trends 2 BDB Marktindicator 1 VOORUITZIEN BDB PROGNOSECIJFERS Structurele kostenontwikkeling Referentieprojecten Projectspecifiek BDB Prognosecijfers 2 BDB Marktindicator
11 VOORUITZIEN BDB PROGNOSECIJFERS Basisgegevens Analyse van historische informatie - historisch verloop maandcijfers - historisch verloop specifieke onderdelen Verwachtingen van lonen en materialen - definitieve / concept cao s - vooraankondigingen prijsveranderingen VOORUITZIEN BDB PROGNOSECIJFERS Voorspellingsmethodiek Genormaliseerde basisgegevens Statistische basis methodieken Input van aankondigingen
12 VOORUITZIEN BDB PROGNOSECIJFERS Voorspelling ige verloop maandcijfers Korte termijn (12 maanden) Lange termijn (5 jaar) VOORUITZIEN BDB PROGNOSECIJFERS Grond-, weg- en waterbouw 2008 ±4% Materiaal Loon Aanneemsom (excl BTW) Aanneemsom (incl BTW) okt nov dec jan feb mrt apr mei jun jul aug sep okt
13 VOORUITZIEN BDB TRENDS conjuncturele kostenontwikkeling Gemiddeld Projectspecifiek BDB Prognosecijfers BDB Trends 2 BDB Marktindicator 1 VOORUITZIEN BDB TRENDS Basisgegevens Analyse van historische informatie - marktindicator (BDB) - conjunctuurindicatoren / -klok (CBS) - politieke kleur / ontwikkelingen Verwachtingen voor de - centraal economisch plan (CPB) - macro economische verkenningen (CPB) - bouwproductie en werkgelegenheid (EIB)
14 VOORUITZIEN BDB TRENDS Voorspellingsmethodiek Genormaliseerde basisgegevens Geavanceerde statistische methodieken Optimale relatie tussen groot VOORUITZIEN BDB TRENDS Voorspelling ig verloop marktindicator middellange termijn (2 jaar)
15 VOORUITZIEN BDB TRENDS structurele ontwikkeling AANBESTEDINGSMARKTCYCLUS conjuncturele ontwikkeling 15% hoog conjunctuur 1 5% expansie hausse recessie contractie OVERBESTEDING : EV > PC BESTEDINGSEVENWICHT : EV = PC ONDERBESTEDING : EV < PC ONDERBESTEDING : EV < PC -5% herstel depressie baisse -1 laag conjunctuur -15% PC = productiecapaciteit EV = effectieve vraag VOORUITZIEN BDB TRENDS Huidige aanbestedingsmarkt (BDB Marktindicator) Expansiefase - vraag > beschikbare capaciteit - schaarste uitvoerende partijen - prijsstijgingen (bestedingsinflatie) - inzet maximale productiecapaciteit - snelle toename werkgelegenheid (krappe arbeidsmarkt)
16 VOORUITZIEN BDB TRENDS Conjunctuurklok (CBS) Juli Nederlandse economie op volle toeren (hoogconjunctuur) - Zwaartepunt puntenwolk (nog) in groene kwadrant (expansiefase) - Verplaatsing waarneembaar naar naastgelegen kwadrant (recessiefase) -31- VOORUITZIEN BDB TRENDS Marktvooruitzichten Nederlandse economie (CPB) - zeer gunstig op korte termijn - stevige groei in voortzetting groei in perspectief breed gedragen
17 VOORUITZIEN BDB TRENDS Marktvooruitzichten Bouwconjunctuur (EIB) - fase van krachtige en breed gedragen groei - verwachting: toename totale bouwproductie in 2007 utiliteitsbouw en grond-, weg- en waterbouw - gunstige perspectieven in afgevlakte groei VOORUITZIEN BDB TRENDS Marktvooruitzichten Aanbestedingsmarkt (BDB) - toename vraag naar uitvoerende partijen in afzwakking geprognosticeerde groei in 2008 overeenkomstig (bouw)conjunctuur
18 VOORUITZIEN BDB TRENDS Marktvooruitzichten TOEPASSING 18
19 TOEPASSING MOGELIJKHEDEN Indexcijfers worden gebruikt voor Prijsonderhandelingen; Het opstellen en beoordelen van offertes c.q. begrotingen; Het volgen van kostenontwikkelingen bij bouwprojecten; Het bepalen van de afkoopsom van loon- en prijsstijgingen; Het bepalen van overige trendmatige ontwikkelingen; Het waarderen van bouwwerken; Het opstellen van verkoopregulerende bedingen; Het opstellen van overige trend c.q. marktgevoelige overeenkomsten; Het bepalen van aanbestedingsrisico of -ruimte; Het verkrijgen van inzicht in de aanbestedingsmarkt; TOEPASSING INVALSHOEKEN Vanuit verschillende invalshoeken Opdrachtgever Opdrachtnemer Overeenkomst tussen opdrachtgever en nemer
20 TOEPASSING OPDRACHTGEVER (traditioneel) Bepaling directiebegroting Kostprijs bepalen Bepalen verhouding t.o.v. structureel kostenniveau (index) Prognosticeren prijsstijgingen gedurende proces (index) vanaf peildatum tot start bouw tijdens uitvoeringsproces Bepalen aanbestedingsrisico / -ruimte (index) TOEPASSING OPDRACHTNEMER (traditioneel) Bepaling inschrijfbegroting Kostprijs bepalen Prognosticeren structurele kostenontwikkeling tot einde prijs vast (index) Bepalen inzet t.o.v. aanbestedingsmarkt (index)
21 TOEPASSING OVEREENKOMST (traditioneel) Opdrachtgever Calculeert structurele kostenstijgingen gedurende proces in Opdrachtnemer Calculeert risico conjuncturele kostenontwikkelingen in Verrekening alleen structureel Verrekening achteraf (opdrachtgever bepaalt de wijze) Afgekocht vooraf (opdrachtnemer bepaalt de wijze) Exorbitante prijsstijgingen uitgezonderd! TOEPASSING OVEREENKOMST (design en construct) Uitgangspunt Zelfde verhouding tussen partijen Aanbestedingsmoment ligt vroeger in het proces Risico conjuncturele kostenontwikkelingen is groter Langere termijn vooruitzicht conjuncturele ontwikkeling Wordt aan gewerkt!
22 BOUWEN IS VOORUITZIEN 22
Loon- en prijswijzigingen tijdens het uitvoeringsproces
BDB Postbus 310 6800 AH Arnhem 026-377 88 11 [email protected] 5 september 2012 Loon- en prijswijzigingen tijdens het uitvoeringsproces Stabu Bestekteksten op basis van UAV 2012 Onderstaand zijn de mogelijkheden
Donderdag 28-jan 6:30 8:27 11:54 12:54 15:34 17:23 19:20
Januari 2016 Vrijdag 1-jan 6:44 8:50 11:41 12:44 14:55 16:41 18:45 Zaterdag 2-jan 6:44 8:50 11:41 12:45 14:56 16:42 18:46 Zondag 3-jan 6:44 8:50 11:42 12:45 14:57 16:43 18:47 Maandag 4-jan 6:44 8:49 11:42
4.1 Ontwikkeling van de bouwmarkt
4.1 Ontwikkeling van de bouwmarkt 4.1.1 Conjunctuur Voor de bouwwereld relevante vakbladen/media zorgen voor een continue stroom aan informatie over de marktontwikkeling in de woning- en utiliteitsbouw.
Samenstelling Levensloop Platina Fonds in 2015
Samenstelling Levensloop Platina Fonds in 2015 januari 813,401 535,514 1,568 1,350,482.89 10,416.12 februari 835,453 519,550 4,203 1,359,207.13 9,964.25 maart 877,904 524,371 3,271 1,405,545.28 10,002.50
Taak Splitsing Voortgang. Mijlpaal Samenvatting Projectsamenvatting. Externe taken Externe mijlpaal Deadline
Id naam Duur Begindatum Einddatum an '10 18 jan '10 25 jan '10 1 feb '1 d w d v z z m d w d v z z m d w d v z z m d 1 2 Start 1 dag woe 13-1-10 woe 13-1-10 3 Voorbereidende werkzaamheden (offertes, besluiten
UIT groei en conjunctuur
Economische groei. Economische groei drukken we uit in de procentuele groei van het BBP op jaarbasis. De groei van het BBP heeft twee oorzaken. Het BBP kan groeien omdat de prijzen van producten stijgen
Vastgoedbericht juni 2008
Vastgoedbericht juni 20 Het Kadaster brengt maandelijks een vastgoedbericht uit. Hierin worden statistieken gepresenteerd met de ontwikkelingen van de afgelopen maand: de prijsindex en het aantal verkochte
Kasstaat Contante verkopen feb-10
Kasstaat Contante verkopen feb-10 Kasstuk 1 tm 233 Afleverdatum: 1-28 februari 45 Villa 225,00 10.125,00 110 Lodge 180,00 19.800,00 78 Cabin 150,00 11.700,00 Bedrag exclusief omzetbelasting 41.625,00 Omzetbelasting
Verzuimgegevens BVE 3e kwartaal 2014 t/m 2e kwartaal 2015
Printdatum : 5-10-2015 1/13 Aantal werknemers gemiddeld Aantal werknemers totaal Aantal fte Aantal fte BAPO Aantal fte ziek Aantal ziekmeldingen Aantal herstelmeldingen Aantal nul-verzuimers 49.100 58.155
Statistisch Bulletin. Jaargang 71 2015 13
Statistisch Bulletin Jaargang 71 2015 13 26 maart 2015 Inhoud 1. Arbeid en sociale zekerheid 3 CBS: Werkloosheid gedaald door afname beroepsbevolking 3 Werkloze beroepsbevolking 1) 5 2. Inkomen en bestedingen
Bouwkostenindex T Ir. J. A. G. Dukers
Bouwkostenindex T2010 1 Bouwkostenindex Ir. J. A. G. Dukers 1. Inleiding T2010 3 2. C.B.S.-indexcijfers T2010 4 3. B.D.B.-indexcijfers T2010 5 4. M.B.K.-indexcijfers T2010 6 5. Waarvoor kunnen indexcijfers
Dienstregeling 2015 KBS Sluis Klein Willebroek
regeling 2015 KBS Sluis Klein Willebroek lijst van : januari 2015 Sluis Klein Willebroek donderdag 01 jan - - - - 13:34-00:00 Nieuwjaar vrijdag 02 jan - - 11:06 18:06 02:12 14:36 07:00 zaterdag 03 jan
Hoofdstuk 14 Conjunctuur
Hoofdstuk 14 Conjunctuur Open vragen 14.1 CPB: groei Nederlandse economie valt terug naar 1% in 2005 In 2005 zal de economische groei in Nederland licht terugvallen naar 1% ten opzichte van een groei van
De invoering van nieuwe waarnemingsmethoden in de Consumentenprijsindex (CPI) Nieuwe methoden voor vliegtickets en pakketreizen
Centraal Bureau voor de Statistiek Economie, Bedrijven en NR Overheidsfinanciën en Consumentenprijzen Postbus 24500 2490 HA Den Haag De invoering van nieuwe waarnemingsmethoden in de Consumentenprijsindex
Praktische opdracht Economie Conjunctuurklok
Praktische opdracht Economie Conjunctuurklok Praktische-opdracht door een scholier 1422 woorden 29 juni 2009 5 11 keer beoordeeld Vak Economie C o n j u n c t u u r Inleiding We kijken naar 5 factoren
Eindexamen economie 1 vwo 2003-II
Opgave 1 Van protectie naar vrijhandel De overheid in een opkomend industrieland wil de economische ontwikkeling stimuleren. Daartoe is een aantal jaren geleden een auto-industrie opgezet. Een dergelijke
Statistisch Bulletin. Jaargang 72 2016 25
Statistisch Bulletin Jaargang 72 2016 25 23 juni 2016 Inhoud 1. Arbeid en sociale zekerheid 3 Werkloosheid daalt verder 3 Werkloze beroepsbevolking (20) 4 2. Inkomen en bestedingen 5 Consument een stuk
Samenstelling Levensloop Platina Fonds in 2017 F_MNSALAFAE2A FONDS F_MNSALAFVE2A FONDS F_MNSALA /EUR
Samenstelling Levensloop Platina Fonds in 2017 F_MNSALAFAE2A FONDS F_MNSALAFVE2A FONDS F_MNSALA11520938/EUR Aandelenfonds Europa Obligatiefonds Europa LA LIAB januari 601,976 368,331 1,498 971,804.98 7,214.41
Verzuimgegevens BVE 1e kwartaal 2016 t/m 4e kwartaal 2016
Printdatum : 3-4-2017 1/13 Aantal werknemers gemiddeld 50.738 Aantal werknemers totaal 60.864 Aantal fte 38.268,7680 Aantal fte BAPO 1.066,3745 Aantal fte ziek 1.969,9406 Aantal ziekmeldingen 53.113 Aantal
januari 2015 29 dec 30 31 1 jan 15 2 3 4 26 27 28 29 30 31 1 feb MAANDAG DINSDAG WOENSDAG DONDERDAG VRIJDAG ZATERDAG ZONDAG 09:15 vrijzwemmen
januari 2015 januari 2015 1 1 2 3 4 2 5 6 7 8 9 10 11 3 12 13 14 15 16 17 18 4 19 20 21 22 23 24 25 5 26 27 28 29 30 31 februari 2015 5 1 6 2 3 4 5 6 7 8 7 9 10 11 12 13 14 15 8 16 17 18 19 20 21 22 9
Lomans Beheer B.V. CO2 footprint 1e helft 2018
CO2 footprint 1e helft 2018 01-01-2018 t/m 30-06-2018 Inhoudsopgave Inhoudsopgave 1. Inleiding 2. Basisgegevens 2.1. Verantwoordelijkheden 2.2. Basisjaar 2.3. Rapportageperiode 3. Afbakening 3.1. Organisatorische
Samenvatting Economie Hoofdstuk 6 en 7
Samenvatting Economie Hoofdstuk 6 en 7 Samenvatting door een scholier 1504 woorden 12 april 2005 4,5 3 keer beoordeeld Vak Methode Economie Percent 6.1 Het nationaal inkomen: bestaat uit de som van de
INDEXCIJFERS WONINGBOUW
Postbus 444 2240 AK Wassenaar T. 070-5145420 [email protected] www.bouwkostenindex.nl INDEXCIJFERS WONINGBOUW 1ste KWARTAAL BIJGEWERKT T/M MAART INCL. CORRECTIE PRIJSSTIJGINGEN TEN GEVOLGE VAN VERHOGING
igg bouweconomie marktanalyse
igg bouweconomie marktanalyse indices en prognoses kwartaalbericht, - Het herstel van de bouwmarkt krijgt steeds duidelijker vormen. Na een periode van circa zeven jaar waarin de prijzen eigenlijk continu
Statistisch Bulletin. Jaargang 71 2015 17
Statistisch Bulletin Jaargang 71 2015 17 23 april 2015 Inhoud 1. Arbeid en sociale zekerheid 3 CBS: Meer mensen aan het werk, vooral jongeren 3 Werkloze beroepsbevolking 4 2. Inkomen en bestedingen 5 Vertrouwen
INDEXCIJFERS WONINGBOUW
Postbus 85767 2508 CL Den Haag T. 070-5145420 [email protected] www.bouwkostenindex.nl INDEXCIJFERS WONINGBOUW 3de KWARTAAL BIJGEWERKT T/M SEPT INCL. CORRECTIE PRIJSSTIJGINGEN TEN GEVOLGE VAN VERHOGING
ECONOMISCHE MONITOR EDE 2015 I
ECONOMISCHE MONITOR EDE 2015 I In deze economische monitor vindt u cijfers over de werkgelegenheid en de arbeidsmarkt van de gemeente Ede. Van de arbeidsmarkt zijn gegevens opgenomen van de tweede helft
5,8. Praktische-opdracht door een scholier 1585 woorden 12 december keer beoordeeld
Praktische-opdracht door een scholier 1585 woorden 12 december 2007 5,8 10 keer beoordeeld Vak Economie Conjunctuur Deze praktische opdracht gaat over conjunctuur. Ik beantwoord een aantal vragen in mijn
Keynesiaanse modellen hebben betrekking op de korte termijn, klassieke modellen op de lange termijn.
Samenvatting door E. 2316 woorden 27 april 2013 9 2 keer beoordeeld Vak Methode Economie Percent Economie Hoofdstuk 8: Een model van een economie 8.1 Verschillende modellen Macro-economische modellen kunnen
Welkom bij YourMoneyAlarms.tips
Welkom bij YourMoneyAlarms.tips In dit overzicht leest u onze resultaten tot en met augustus 2017. Sinds januari 2008 zijn er meer dan 100 trades uitgevoerd op basis van de signalen van het analysemodel
Officiële Nederlandse Zuivelnoteringen
Officiële Nederlandse Zuivelnoteringen Door de Commissie Officiële Nederlandse Zuivelnoteringen werden de gende noteringen in euro per 100 kg netto af fabriek exclusief btw vastgesteld: Notering per 100
Officiële Nederlandse Zuivelnoteringen
Officiële Nederlandse Zuivelnoteringen Door de Commissie Officiële Nederlandse Zuivelnoteringen werden de gende noteringen in euro per 100 kg netto af fabriek exclusief btw vastgesteld: Notering per 100
Methodiek voor het volgen van de kostenontwikkelingen in het openbaar vervoer. Update 2012
Methodiek het volgen van de kostenontwikkelingen in het openbaar vervoer Update Methodiek het volgen van de kostenontwikkelingen in het openbaar vervoer Update J.H.M. van Beijeren ir. M.R.J. Kindt ir.
INDEXCIJFERS WONINGBOUW
Postbus 444 2240 AK Wassenaar T. 070-5145420 [email protected] www.bouwkostenindex.nl INDEXCIJFERS WONINGBOUW 3de KWARTAAL BIJGEWERKT T/M SEPT INCL. CORRECTIE PRIJSSTIJGINGEN TEN GEVOLGE VAN VERHOGING
Economische Barometer 2017 Bergen op Zoom en Roosendaal. Kernuitkomsten vergeleken, februari >
Economische Barometer 2017 Bergen op Zoom en Roosendaal Kernuitkomsten vergeleken, februari 2018 > www.ioresearch.nl Een barometer is gericht op het volgen en (door middel van cijfers) in beeld brengen
Officiële Nederlandse Zuivelnoteringen
Officiële Nederlandse Zuivelnoteringen Door de Commissie Officiële Nederlandse Zuivelnoteringen zijn de gende noteringen in euro per 100 kg netto af fabriek exclusief btw vastgesteld: Notering per 100
kwantum toeslag overige
Tabel 1: GEITENMELKPRIJSVERGELIJKING AUGUSTUS 2015 Melkprijzen in per 100 kg, excl. BTW voor standaardbedrijf met 800.000 kg per jaar, waarvan deze 75.360 kg met 3,72% vet en 3,26% eiwit per 100 kg melk
Officiële Nederlandse Zuivelnoteringen
Officiële Nederlandse Zuivelnoteringen Door de Commissie Officiële Nederlandse Zuivelnoteringen zijn de gende noteringen in euro per 100 kg netto af fabriek exclusief btw vastgesteld: Notering in euro
type week datum week 32 7-aug 8-aug 9-aug 10-aug 11-aug 12-aug 13-aug aug T5 15-aug 16-aug 17-aug 18-aug 19-aug 20-aug
Basis jaarrooster Aeres Hogeschool Dronten/A onderwijsinfo, basis jaarrooster vastgesteld week datum type week 32 7-aug 8-aug 9-aug 10-aug 11-aug 12-aug 13-aug 33 14-aug T5 15-aug 16-aug 17-aug 18-aug
Welkom bij YourMoneyAlarms.tips. In onderstaande tabel ziet u de resultaten van de signalen van het afgelopen jaar.
Welkom bij YourMoneyAlarms.tips Sinds januari 2008 heeft ons model meer dan 100 signalen gegeven. Gebaseerd op meer dan 10 jaar lang analyses. Elke signaal vertaalt zich in een activiteit. In onderstaande
INDEXCIJFERS WONINGBOUW
Postbus 444 2240 AK Wassenaar T. 070-5145420 [email protected] www.bouwkostenindex.nl INDEXCIJFERS WONINGBOUW 4de KWARTAAL BIJGEWERKT T/M DEC INCL. CORRECTIE PRIJSSTIJGINGEN TEN GEVOLGE VAN VERHOGING