Makelaardij en Vastgoedontwikkeling. Kalishoek 2 Breda ,-- per maand excl. TE HUUR

Transcriptie

1 Kalishoek 2 Breda 1.150,-- per maand excl. TE HUUR

2

3 Inleiding SCHONCK, SCHUL 3-kamer appartement op de 1e etage. Op een uitstekende locatie in hartje Ginneken, op loopafstand van het winkelcentrum en op korte afstand van de uitvalswegen, het Mastbos en de Ginnekenmarkt. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping in een kleinschalig appartementencomplex met lift. Parkeermogelijkheden op het afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde. Specificaties Woonoppervlakte : 95 m² Slaapkamers : 2 Interieur : Gestoffeerd Borg : 1150,-- Bouwjaar Beschikbaar : ca. per 1960 direct Woonoppervlakte Beschikbaar tot : ca. in overleg 110 m² Perceeloppervlakte Overig : 130 2e parkeerplaats m² mogelijk 50,-- p/mnd. Inhoud : ca. 360 m³ Onderhoud : uitstekend Oplevering : in overleg Vraagprijs : ,-- K.K.

4 Begane grond SCHONCK, SCHUL Centrale hal, entree met bellentableau, trapopgang, berging en lift. 1e verdieping Hal/entree voorzien van eiken houten vloer en toegang tot: Living met luxe open keuken 45m² voorzien van alle apparatuur. Inclusief Amerikaanse koelkast. Slaapkamer van 16 m² met kastenwand. Logeer- werkkamer van 8 m². Luxe badkamer voorzien van ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. Apart toilet. Inpandige berging met aansluiting witgoed. Inclusief parkeerplaats. Volledig gestoffeerd. Bijzonderheden Algemeen afgesloten parkeerterrein met voldoende parkeerplaatsen, alleen toegankelijk voor bewoners van dit complex; Het appartement verkeerd in een uitsekende staat van onderhoud.

5 Woongedeelte Woongedeelte

6 Keuken Slaapkamer 1

7 Toilet / Hal Badkamer

8 Parkeerplaats Omgeving

9 Schonck, Schul & Compagnie Makelaardij Schonck, Schul & Compagnie is een brede, dynamische en servicegerichte organisatie op het gebied van makelaardij en vastgoedontwikkeling, welke zich onderscheidt door een originele en proactieve aanpak met een topsportmentaliteit. Schonck, Schul & Compagnie is al meer dan 80 jaar actief in de Bredase vastgoedmarkt en heeft zich met een team van ca. 15 medewerkers gespecialiseerd in het product Wonen en bijzonder bedrijfsmatig onroerend goed. Kenmerkend voor onze proactieve opstelling naar de markt zijn; creativiteit, innovatie, deskundigheid en vastberadenheid.

10 Bemiddelingsvoorwaarden Schonck, Schul & Compagnie Makelaardij Artikel 1 Definities In deze voorwaarden wordt verstaan onder: 1.1 Schonck, Schul & Compagnie, bemiddelaar in onroerende zaken, Fatimastraat 1, 4834 XT Breda. 1.2 Opdrachtgever: Iedere natuurlijke of rechtspersoon, die Schonck, Schul & Compagnie een opdracht heeft verstrekt tot het bemiddelen bij het zoeken naar woonruimte of bedrijfsruimte. Artikel 2 Totstandkoming overeenkomst 2.1 De bemiddelingsovereenkomst komt tot stand door ondertekening van de bemiddelingsvoorwaarden door opdrachtgever. 2.2 Alvorens een overeenkomst tot stand komt, is opdrachtgever verplicht geldige identiteitspapieren, een recente salarisspecificatie en eventuele werkgeversverklaring of accountantsverklaring aan Schonck, Schul & Compagnie te overleggen. De door opdrachtgever verstrekte informatie zal niet aan derden worden verstrekt. 2.3 Alle door Schonck, Schul & Compagnie gedane aanbiedingen van woonruimte c.q. bedrijfsruimte, zowel schriftelijke als mondelinge, zijn vrijblijvend. Opdrachtgever kan hieraan geen rechten ontlenen. 2.4 Indien opdrachtgever in aanmerking komt voor woonruimte waarvoor een woonvergunning vereist is, dan komt het verkrijgen van deze vergunning voor rekening en risico van opdrachtgever zelf. Artikel 3 Werkzaamheden 3.1 De aanvang van de werkzaamheden door de Schonck, Schul & Compagnie geschiedt na ontvangst van een kopie van de identiteitspapieren, een recente salarisspecificatie en eventuele werkgeversverklaring of accountantsverklaring. 3.2 De werkzaamheden die door Schonck, Schul & Compagnie zullen worden verricht, houden het bezichtigen en het adviseren op het gebied van huur en verhuur in. Artikel 4 Betaling 4.1 Indien Schonck, Schul & Compagnie er in slaagt om woonruimte voor opdrachtgever, diens familie, of andere relaties te verwerven en hieruit een huurovereenkomst voortvloeit dan is opdrachtgever hiervoor een bemiddelingscourtage aan Schonck, Schul & Compagnie verschuldigd. Deze courtage dient uiterlijk 2 dagen voor de ingangsdatum van de overeenkomst te worden voldaan en bedraagt 1 maand huur (exclusief 21% BTW) voor iedere vorm van woonruimte die door Schonck, Schul & Compagnie is verworven. 4.2 Indien in de maandhuur servicekosten en /of energiekosten zijn inbegrepen, dan is ook de courtage hierop gebaseerd. 4.3 De in lid 1 en lid 2 van dit artikel genoemde bedragen zijn eenmalig aan Schonck, Schul & Compagnie verschuldigd. 4.4 Indien uit de bemiddeling door Schonck, Schul & Compagnie voor opdrachtgever een koopovereenkomst voortvloeit, is de opdrachtgever een courtage verschuldigd die gelijk ligt aan het percentage welk door de NVM wordt gehanteerd. 4.5 De woonruimte kan niet eerder worden betrokken, dan nadat de verschuldigde courtage en verschuldigde maandhuur en borgen zijn voldaan en de huurovereenkomst door partijen is ondertekend. 4.6 Eventuele gerechtelijke kosten of buiten gerechtelijke kosten zullen bij uitblijven van betaling voor rekening van debiteur komen. Artikel 5 Aansprakelijkheid 5.1 Schonck, Schul & Compagnie is niet aansprakelijk voor de wijze waarop een verhuurder, na ondertekening van het contract, zijn verplichtingen als verhuurder nakomt. Opdrachtgever dient zich steeds rechtstreeks tot verhuurder te wenden. 5.2 Schonck, Schul & Compagnie kan, mede door haar afhankelijkheid van derden voor het verkrijgen van informatie, geen garantie verlenen voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de door Schonck, Schul & Compagnie verstrekte informatie.

11

12 Schonck, Schul & Compagnie Fatimastraat XT Breda Telefoon: Fax: info@schonckschul.com twitter.com/schonckschul