DO BINNENBOCHT CRUQUIUS AMSTERDAM. Reutsedijk PC Vught

Transcriptie

1 DO BINNENBOCHT CRUQUIUS AMSTERDAM Reutsedijk PC Vught april 2019

2 AMSTERDAM-RIJNKANAAL AMSTERDAM-RIJNKANAAL Erf 1. INLEIDING 1.2. MASTERPLAN Plangebied Fase 2 Binnenbocht Spelregelkaart Cruquiusweg e.o SPOORWEGBASSIN BINNENHAVEN BINNENHAVEN ENTREPOTHAVEN Legenda Grens plangebied Behoudenswaardige objecten Karakteristieke bebouwing Bestaande bebouwing Nieuwe bebouwing Bouwveld Hoofdsontsluiting Zoekgebied OV keerlus Zoekgebied langzaamverkeersverb. over water Uiterste grens bouwveld Nieuwe kade komt mogelijk 7 m uit bestaande kade 1400 Snede Kavelgrens (Kadastraal) Indicatieve langzaamverkeersverbinding Hoogteaccent tot 60 m. Hoogteaccent tot 45 m Max. toe te voegen voetprint NIEUWE VAART NIEUWE VAART NIEUWE VAART NIEUWE VAART Begrenzing van gebied met losse bebouwing Zoekgebied verbinding met zeeburgereiland LOZINGSKANAAL m NGSKANAAL LOZINGSKANAAL Schaal 1:2000 bij afdrukken op A2 formaat, liggend Erf Kade De Bocht Kade Dwarsstraat De Loods Cruquiusweg 2Peer 2

3 3 2. PLANKAART

4 2. PLANKAART 2.1 PLANKAART De Bocht De Loods 2Peer Inrichting Cruquiusweg indicatief (gemeentegrond)

5 5 3. FACETTEN

6 3. FACETTEN De onbebouwde terreingedeelten op tekening behorende tot één van de appartementsrechten, zijn bestemd tot verhard terras (Delftse stoep) en dienen overeenkomstig deze bestemming te worden ingericht en gebruikt, op het terrein is het plaatsen van hekwerken of andere bouwwerken en buitenopslag niet toegestaan. Woningen Bedrijven Trappenhuis Bergingen / parkeren

7 3.1 BEBOUWING trappenhuis Terras privé woningen bergingen + parkeren De Bocht bedrijven woningen De Loods bergingen + parkeren bergingen woningen trappenhuis 2Peer Entreegebied collectief eigendom

8 3. FACETTEN 3.2. ONTSLUITING Uitneembare afzetpaal Toegang parkeren Uitneembare afzetpaal Toegang inpandig parkeren Toegang parkeerkelder

9 3.3. LADEN EN LOSSEN Opstelplaats laden & lossen Bedrijven Opstelplaats laden & lossen Tevens parkeren

10 3. FACETTEN 3.4. CALAMITEITEN Uitneembare afzetpaal Calamiteitenroute Uitneembare afzetpaal Afzetpaaltjes op overgang erf-kade, RVS met rood/witte markering of reflectie en ledlichtjes Middelste paal uitneembaar / neer te klappen voor calamiteitenverkeer

11 3.5. AFVALINZAMELING Ondergrondse afvalcontainer huisvuil Ondergrondse afvalcontainer glas Route vuilniswagen Ondergrondse afvalcontainer (Standaard gemeente) De Bocht De Loods 2Peer Huisvuil norm: woningen per container 2Peer: 24 woningen Loods: 8 woningen De Bocht: 124 woningen 156 woningen Glas, papier en plastic geclusterd = 3 containers

12 3. FACETTEN De parkeernorm voor bezoekersparkeren is 0,1 per woning. Voor commerciele ruimte geldt 0,1 per 150m2. De fietsparkeernorm bedraag 0,5 plaatsen per woning. AUTO #woningen #m2 comm. norm eis 2 Peer ,1/p. won. 2,4 De Loods 8 + 2* 0 0,1/p. won. 1 De Bocht 124 0,1/p. won. 12, ,1/150m2 0,48 TOTAAL 16 FIETS #woningen norm eis 2 Peer 24 0,5/p. won. 12 De Loods 8 + 2* 0,5/p. won. 5 De Bocht 124 0,5/p. won. 62 TOTAAL 79 IN PLAN laden lossen IN PLAN 107 * 8 appartementen + 2 appartement of commercieel Parkeertegel Betontegel 21x21cm, antracietgrijs (Fiets)parkeertegel Betontegel 31,5x31,5cm, antracietgrijs Stootband Beton 250x250x1000 kleur uitgewassen Amsterdam Markeren vakken Fietsnietjes Erdi, RVS 90cm breed met anti-duikelstang Positie: aan kopse kanten van fietsparkeervak één fietsnietje ter markering vak. Tevens omranding d.m.v. strek

13 3.6. PARKEREN Nb. inrichting erf onder voorbehoud, zie blz Parkeren mindervaliden Fietsparkeren P 96 inpandige parkeergarage P 19 inpandige parkeergarage Parkeerplaatsen Cruquiusweg door gemeente in te passen Kort parkeren Tevens opstelplaats laden & lossen

14 3. FACETTEN Gebakken klinkers Mangaan Porfierkeien, IJburgmix 14x20 cm geel en grijs wildverband, diagonaal gestraat Kadeband Iers Limestone 100cm Band Iers Limestone 30cm Betonnen geleideband Betonnen inritband Uitstapstrook Betonnen stootbanden parkeren erf

15 3.7. VERHARDING Betonnen stootbanden Gebakken klinker keiformaat elleboog Gebakken klinker lingeformaat keper Betonnen opsluitband Natuurstenen band Porfierkeien Gebakken klinker keperverband, kanaliseringstrook t.p.v. uitrit Gebakken klinker Band, RWA13/15 x 25 Betonnen inritband keiformaat keperverband lingeformaat halfsteens Gebakken klinker Betonnen uitstaptegels Gebakken klinker lingeformaat halfsteens (gedraaid t.p.v. uitrit)

16 3. FACETTEN 3.8. GROEN BESTAAND Bestaande bomen, te kappen Bestaande bomen mogelijk te handhaven (gemeentegrond, inpassing en beoordeling door gemeente)

17 3.9. GROEN NIEUW Erven, heesters, Budleja davidii, Kadeplein Hedera helix Arborescens Bomen 1ste en 2de orde Tc Tc Sa ms Kop erven Al Ac Tc Bomen 1ste en 2de orde Ac Sau Ac Bomen op kade Sa Sa Ac Bloemrijk grasland Sa Pc 'M' Pc 'M' Al Cl Cl Pc 'M' Al Cl Ac Sa ms Al Cl Bomen Cruquiusweg, Al ontwerp door gemeente. Ap Al Ap Al Ap Ac Cl Ac Al Cl Ap Deeprootschermen beschermen kade Erven, heesters, Budleja davidii, Hedera helix Arborescens Amelanchier lamarckii Dwarsstraat Botanische rozen Dwarsstraat Bosjes is kadepark Bomen 2de en 3de orde Crataegus laevigata Erven Vlinder-, vogel-, bijenlokkende vaste planten

18 3. FACETTEN Ac Bomen en heesters vogellokkend, bijenlokkend Bosjes in kadepark veren basis Bloemrijk grasland in kadepark (enkel ten oosten van 1.1) Sa Pc 'M' Pc 'M' Cl Al Pc 'M' Acer campestre Elsrijk Amelanchier lamarkii Hedera helix Arborescens onderbeplanting Prunus avium Alnus glutinosa Ac Sa ms Al Ap Ap Al Al Ap Ac Acer pseudoplatanus Crataegus laevigata Sorbus aucuparia Crataegus monogyna Amelanchier lamarkii Cl Ac Al Cl Ap Sorbus aucuparia Alnus glutinosa Ilex aquifolium Rhamnus frangula Prunus spinosa Salix alba Tilia cordata Greenspire Ligustrum vulgare (heester) Hippophae rhamnoides Rosa glauca Al Cl Populus canadensis Moffart Buddleja davidii (niet in dwarsstraat) Hedera helix Arborescens (niet in dwarsstraat) Amelanchier lamarckii heester in smal erf Crataegus laevigata heester in smal erf

19 3.9. GROEN NIEUW Erven Vlinder-, bijen- en hommellokkende beplanting Vaste planten Dwarsstraten Botanische rozen Vinca minor Pachysandra terminalis Phlox paniculata Rosa rugosa basissoort Verbena bonariensis Lavandula angustifolia Lythrum salicaria Rosa nitida basissoort Hesperis matronalis Ajuga reptans Aster Novi-belgii Rosa rubiginosa accentsoort Centranthus Saponaria Aubretia Eupatorium maculatum Rosa glauca accentsoort Sedum spectabile Echinacea purpurea Origanum laevigatum Rosa canina accentsoort

20 3. FACETTEN BIODIVERSITEIT Biodiversiteit: natuur inclusief ontwerpen van gebouwen en openbare ruimte Bijzonder voor Amsterdam is dat bij de inrichting van de eerste kavels van het Cruquiusgebied al vanaf het ontwerp rekening is gehouden met natuur en biodiversiteit. Natuur is een inclusief onderdeel van zowel de architectuur als de openbare ruimte. Ze wordt integraal meegenomen in het ontwerp, de bouw en de aanleg. Zo worden gebouwen voorzien van groene daken, worden in de gevels nestgelegenheden voor vogels gerealiseerd en verblijfplaatsen voor vleermuizen. De nieuwe inrichting en bebouwing kunnen zo de reeds aanwezige land- en waterbiotopen versterken. Connecties op alle schaalniveaus zijn van belang voor biodiversiteit De opzet van het raamwerk met lange lijnen en dwarsverbindingen garandeert een fijnmazig, groen netwerk dat aansluit op de randen van het gebied. Op deze manier wordt niet alleen de biodiversiteit in het Cruquiusgebied versterkt, maar ontstaan er ook verbindingen met aangrenzende gebieden zoals het Flevopark en oevers in de omgeving. Een robuust ecosysteem bestaat niet uit één soort De buitenruimte wordt zodanig ingericht dat deze optimaal geschikt is voor zowel wilde planten, insecten (o.a. vlinders, bijen, hommels), vogels (o.a. gierzwaluw, huismus) vleermuizen als andere dieren (eenden, vissen, egels). Diversiteit op alle niveaus bevordert biodiversiteit In het voorlopig ontwerp is hier op de volgende manier invulling aan gegeven. In de gebouwen worden neststenen ingemetseld voor onder andere gierzwaluwen en huismussen. De beplanting in de binnentuinen en openbare ruimte is hierop afgestemd en biedt voedsel, dekking en nestgelegenheid voor diverse soorten. Op de kades zijn speciale vogelbosjes voorzien met doornige en vruchtdragende soorten zoals meidoorn, krent, lijsterbes en zoete kers. Deze beplanting biedt zowel voedsel als beschutting. De elzen in de vogelbosjes zijn een aantrekkelijke habitat voor mezen. De bomen en vaste planten zijn daarnaast gekozen vanwege hun aantrekkende werking op vlinders, bijen, hommels en andere insecten door hun specifieke geur en nectarproductie. Boomsoorten als wilg, veldesdoorn en linde worden ook om deze reden toegepast. De insecten spelen een belangrijke rol bij de bestuiving van planten en vormen een belangrijke schakel in de voedselvoorziening van onder meer vogels. De vaste planten in de erven lokken vlinders, bijen en hommels. In de dwarsstraten worden verschillende botanische rozen toegepast, die met name zwermen groenlingen en sijzen aantrekken. Naast voedsel hebben de insecten ook leefruimte nodig. Verschillende begroeiing en open verharding bieden die ruimte. Buro Lubbers heeft ervoor gepleit om al in een vroeg stadium te beginnen met het stimuleren van biodiversiteit. In dit kader is het bestaande trottoir van de Cruquiusweg onttegeld. Het trottoir is aan één zijde gereduceerd tot uitstapstrook. De vrijkomende ruimte is ingericht als vlinderlint. Diverse vlinderlokkende vaste planten en bodembedekkers vormen samen een krachtig en kleurrijk lint over de volle lengte van het Schiereiland. Bijzondere uitwerking biodiversiteit De wens van de gemeente is om het begrip natuur inclusief nader te verbijzonderen in de openbare ruimte. In de volgende fase zal onderzocht worden of en hoe dat binnen Fase 1 vorm kan krijgen. Een zogenaamde bioloop in combinatie met een boardwalk is één van de opties, maar ook het á la cartemenu voor de kadeparken biedt aanknopingspunten. Daarnaast ziet Buro Lubbers mogelijkheden om biodiversiteit onder de aandacht te brengen d.m.v. een (online) tijdschrift met achtergrondinformatie, tellingen, observaties, recepten, bloeikalenders en dergelijke. Beplanting is niet alleen waardevol voor de fauna, maar ook voor de mens De prachtige kleuren, geuren en seizoensbeleving maken een aantrekkelijk beeld van de openbare ruimte. Daarnaast nodigt de beplanting uit tot activiteiten: men kan de rozebottels plukken en er jam van maken. Daarnaast kunnen bewoners kiezen om in de kadeparken een bijen- of insectenhotel te plaatsen en op deze manier actief biodiversiteit te stimuleren en ervan te genieten. Het nodige draagvlak en enthousiasme betekenen een verandering in onze houding en gedrag. Voorlichting en ambassadeurs zijn nodig om goed bedoelde inspanningen succesvol te laten verlopen. Informatiepanelen (of online informatievoorziening) ten aanzien van biodiversiteit in het Cruquiusgebied kunnen hier een bijdrage aan leveren. Ook vanuit beheer dient er aandacht te zijn voor ecologisch beheer. Dit moet een plek krijgen in het beheerplan. Concrete toepassingen t.a.v. biodiversiteit in het Cruquiusgebied op een rij: 1. Groen verbinden: fijnmazig groen netwerk door het gehele Cruquiusgebied, o.a. hagen (vogelbosjes) als verbindend element, realiseren van een vlinderlint langs de Cruquiusweg. 2. Civiele kunstwerken natuur inclusief: verbijzondering natuur inclusief ontwerp openbare ruimte nader onderzoeken, zoals natuur inclusief ontwerpen van boardwalk en/of de toekomstige langzaamverkeersverbinding Zeeburgerschutsluis. 3. Diervriendelijke verlichting: verlichting ledlampen met dimregime worden toegepast. Dimmen wordt toegepast volgens basisdimregime Amsterdam (36% reductie). 4. Natuurvriendelijke oevers: een reddingsbalk aan de kade t.b.v. planten en drenkelingen, natuurinclusief ontwerpen van de boardwalk t.b.v. verbinding water en land (nader uit te werken in volgende fase). 5. Groene daken toepassen. 6. Natuurlijk watersysteem: afwatering naar de plantvakken (rainproof), indien mogelijk regenwater opvangen in de binnentuinen. 7. Ecologisch beheer opnemen in het beheerplan. 20

21 3.11. MEUBILAIR Bank Plane II enkelzits comfort met verbrede rug Prullenbak puccini 100L Fietsnietjes Erdi, RVS 90cm breed met anti-duikelstang Bank, Plane dubbelzits 3500x890 onderstel RAL 7021 Boomrooster t.p.v. kade, Round Grijsen Boomrooster t.p.v. kadeplein, Circles Grijsen Picknickset Plane 2600x890, 2600x490 onderstel RAL 7021 Prullenbak puccini 100L Fietsnietjes Erdi, RVS 90cm breed met anti-duikelstang Picknickset op plein, Plane Boomrooster t.p.v. kadeplein, Circles Grijsen tafel 2600x790 en twee banken 2600x490 Boomrooster t.p.v. kade, Round Grijsen, gietijzer Bank Plane dubbelzits Bank Plane II enkelzits comfort met verbrede rug

22 3. FACETTEN Hellingbaan in volgende fase te verplaatsen Boardwalk met verbijzondering * Hellingbaan in volgende fase te verplaatsen Houten planken (Billinga) met antislipvoorzieningen. Afmeting 14cm breed, dikte 4cm, voeg 0,5cm breed. Detailniveau conform Jetty Oosterdok Amsterdam. Randbalk en Antislipvoorziening

23 3.12. VLONDER * verbijzondering boardwalk, bank-uitzichtpunt, (zie profielen) (toegangkelijk voor minder validen) hellingbaan

24 3. FACETTEN AFWATERING Afwateren in plantvakken Molgoot met kolken Molgoot met kolken Kolken Amsterdamse kolk 450 x 200mm

25 3.14. VERLICHTING Bart armatuur Armatuur 21e eeuw Bart armatuur: erf, Armatuur 21e eeuw: kade, dwarsstraat

26 3. FACETTEN VARIANT NOORDELIJK ERF situatie eigendom handhaven (blijft privé) Uitgeefbaar gebied D-D' emuur 0.94 n afdekplaat 0.95 TRAFO n handhave ca teen, aats betonstr bestaand inrichting 'noordelijk Cruquiuskwartier - D 2 varianten, zie rappo ca Tc Al LP2 p ,00 Sa ms 6,00 htnaad 3%> knip / vlec ,00 htnaad knip / vlec 10,75 P <2% <2% <1 2,00,5% Ac L&L 8,00 <2% F LP1 10F Sa <2% 2%> %> %> 1,5 <1, 5% 1,5 %> Sau F LP2 Ac LP1 2, <2% Tc 1,53 Ac LP2 6,00 2, %> p 2,55 p p 9F eg Cruquiusw Tc 2,50 5,00 vlonder, bestaand 3,50 9F Ac ca ,00 bvk stalen afdekplaat

27 3. FACETTEN VARIANT NOORDELIJK ERF Privé wordt openbaar Openbaar wordt privé Uitgeefbaar gebied D-D' uur 0.94 afdekplaat 0.95 ca teen, 7F p p p htnaad knip / vlec 5, Al 10F Ac Sau 2, LP2 LP Ac , Tc 2,00 LP Erf 6,00 2, , privé privé privé LP Tc LP2 Sa ms 1,53 privé Tc privé htnaad knip / vlec 10, ,00 5, ,80 eg Cruquiusw 2,50 privé inrichting 'noordelijk e Cruquiuskwartier - De 2 varianten, zie rappor TRAFO eren te verwijd 5,00 3,50 2,59 d 15cm betonban 2,80 opbrek vlonder, bestaand betstaand, 2,50 ca and 15cm nd, betonb en bestaa ca opbreken 2,00 aats betonstr bestaand 2,00 P 2, Ac L&L 8,00 5F LP F Sa k stalen afdekplaat

28

29 4. PROFIELEN

30

31 G-G

32 4. PROFIELEN 4.2. KADE 1: < 2% wp kadeband en trottoir 0,5 varieert 1,8 4 boomrooster obstakelvrijeruimte hulpdiensten De Bocht Proje Fa Onderd Datu Sch Project Tekening

33 4.2. ERF (9M) LOODS-BOCHT 1: % > < 2% Profiel B-B' Loods 2,1 trottoir 3,8 div. plantvak, pleintje, p-fiets 2,1 trottoir De Bocht 33

34 4. PROFIELEN 4.2. DWARSSTRAAT 2-PEER LOODS 1: vp vp = 1.25 NAP vp (-0.44NAP) e laadpaal p Profiel C-C' 2-PEER 2 trottoir 1,9 beplanting 2,45 beplanting / p-vak 5,5 rijbaan, Dwarsstraat 2,15 p-vak / beplanting 2 trottoir Loods Pro F Onderd Dat Sc Projec Tekenin 34 BU lands

35 4.2. ERF 16M, BOCHT - BESTAAND 1: % > < 2% % > < 2% Profiel D-D' p-plaatsen onder bestaand gebouw afstemming noodzakelijk Profiel D-D' p-plaatsen onder bestaand gebouw afstemming noodzakelijk trottoir 2 trottoir 3% > plantvak rijbaan De Bocht p-fiets trottoir plantvak rijbaan De Bocht p p-fiets < 2% trottoir Profiel D-D' p-plaatsen onder bestaand gebouw afstemming noodzakelijk 2 trottoir plantvak rijbaan De Bocht p p-fiets trottoir p 35

36 4. PROFIELEN 4.2. BOCHT - CRUQUIUSWEG 1:100 Project ,1% > Fase Onderdeel Datum Schaal Projectnr. Tekeningnr. Profiel E-E' De Bocht varieert, m trottoir 2,5 2 5,5 diverse, p-fietsen/auto, plantvak Cruquiusweg en aansluitingen door gemeente BUR 36 lands chap

37 4.2. GEBOUW KADE - PLEIN - LOODS 1: Proje Fa Onderd Profiel F-F' 2 margestrook gebouw 1.1 trottoir 4 3, ,38 boomrooster met boom 'plein' tevens doorgang langzaamverkeer en calamiteiten Loods 37 Datu Sch Project Tekening BU

38 4. PROFIELEN 4.2. BOARDWALK 1: NAP trap en helling 0,5 kade boardwalk en hellingbaan

39 4.2. BOARDWALK 1: W.P NAP 33,05 boardwalk 2,9 boardwalk 5,5 'tribune' aan vlonder W.P NAP Project Fase Cruquius Binnenbocht VO

40 kade kade loods - bocht dwarsstraat 2peer 40

41 41 5. DETAILS

42 F 5. DETAILS 5.1. KADE, LOODS-DE BOCHT, UITRIT 2PEER 1:100 Project Fase Onderdeel Datum Schaal Projectnr. Tekeningnr. Cruquius Binnenbocht VO details juni : _BL_180507_binnenbocht profielen Reutsedijk 13 Tel Postbus 1530 Fax BN 's-hertogenbosch BURO LUBBERS landschapsarchitectuur & stedenbouw 42

43 5.2. DWARSSTRAAT 1:100 43

44 Reutsedijk PC Vught