Historie. Van Heurnstraat 5 te Voorburg

Transcriptie

1 Historie Van Heurnstraat 5 te Voorburg Historisch onderzoek uitgevoerd door : O. Jauernig : Gem. Leidschendam-Voorburg, afd. STAD/RO Datum : september 2007

2 I N H O U D S O P G A V E 1.0 INLEIDING Terreingegevens HISTORISCH ONDERZOEK Historische kaarten Bouwvergunningen Hinderwet- en milieuvergunningen Gegevens Kamer van Koophandel Bestekken, nota s, omschrijvingen, ed Ondergrondse HBO-tanks Bodemonderzoeksgegevens, gegevens uit BIS en oude slootpatronen GEOLOGIE VERVOLG ONDERZOEK EN PRIORITEIT CONCLUSIES 9 BIJLAGEN 1 Gegevens Bouw- en Hinderwetvergunningen 2 Foto s

3 Historisch onderzoek van Heurnstraat 5 te Voorburg 1.0 INLEIDING In het kader van het ISV en de gemeentelijke nota Meerjaren Ontwikkeling ISV is het de bedoeling dat de gemeente alle (potentiële) bodemverontreinigingslocaties (werkvoorraad) voor 2030 heeft onderzocht en indien nodig heeft gesaneerd of beheerst. Dat betekent dat voor alle potentieel ernstig verontreinigde locaties in ieder geval een historisch onderzoek moet worden uitgevoerd. Op basis van gegevens uit hinderwet- en milieuvergunningen en gegevens afkomstig van de Kamer van Koophandel (KvK) zijn de (potentieel) verontreinigde locatie gedigitaliseerd en worden deze gegevens als zogenaamde HBB-punten (Historisch Bodem Bestand) weergegeven op de gemeentelijke bodemkaart. In de gemeente Leidschendam-Voorburg zijn ca. 450 potentieel ernstig verontreinigde terreinen aanwezig. Derhalve dient voor 2030 ongeveer 450 historische onderzoeken te worden uitgevoerd en wordt geschat dat ca. 338 verkennende bodemonderzoeken, 203 nader bodemonderzoeken en 45 saneringen te worden uitgevoerd. Voor de periode 2004 t/m 2009 is het de bedoeling dat de gemeente ca. 270 historische onderzoeken uitvoert met name bij zogenaamde openstaande HBB-punten. De gemeente Leidschendam-Voorburg heeft aan het milieukundig adviesbureau Adverbo opdracht gegeven om bovenstaande historische onderzoeken uit te voeren. Op basis van de historische informatie wordt in overleg met de gemeente (gemotiveerd) besloten of een bodemonderzoek op korte of langere termijn noodzakelijk is, wat de urgentie voor een nader onderzoek is (1 is urgent, 5 is niet urgent) en wordt een (bodem) onderzoeksvoorstel in onderhavig rapport opgenomen. De prioriteiten zijn: 1 spoedeisend ( uitvoering bodemonderzoek binnen 1 jaar) 2 spoedig (uitvoering bodemonderzoek binnen 5 jaar) 3 niet spoedeisend (bodemonderzoek binnen 10 jaar) 4 op termijn (bodemonderzoek tussen de 10 en 20 jaar) 5 later (bodemonderzoek bij aan- en verkoop, bij bestemmingsverandering, bouwvergunning, etc.) In dit rapport wordt het historisch onderzoek weergegeven afkomstig van: - verticale en schuine luchtfoto s van Gemeente Voorburg; - verticale luchtfoto s afkomstig van de topografische dienst te Emmen van 1939 tot heden; - archief van Gemeente Voorburg, gemeente Leidschendam en gemeente Leidschendam- Voorburg (o.a. bouwen hinderwetarchief); - het boek De Kroniek van Voorburg of Over, door en om de Leytsche Dam (zie literatuurlijst; - gegevens afkomstig van de Archeologische Werkgroep Leidschendam-Voorburg (AWLV); - computerbestanden uit ARCHIS (archeologie), BLIZ / Squit (bodemverontreiniging); - milieukundige bodemonderzoeken uitgevoerd in de directe omgeving en de BodemKwaliteitskaart (BKK); - diverse materiaal uit het gemeentelijk archief. Het onderhavige rapport betreft geen diepgravend historisch onderzoek naar het vroegere gebruik van de percelen. De sloopvergunningen alsmede de gegevens over het bouwrijp maken zijn niet of summier geraadpleegd. 1

4 Historisch onderzoek van Heurnstraat 5 te Voorburg 1.1 Terreingegevens Het te onderzoeken terrein betreft momenteel de volgende panden en kadastrale percelen tabel 1: kadastrale percelen en omschrijving van de percelen volgens KvK sectie nr omschrijving functie oppervlakte F 3822 Van Heurnstraat 5 woning 164 m 2 De X/Y coördinaten van het midden van het terrein zijn: / Volgens de gemeentelijke bodemkwaliteitskaart bevindt zich op het te onderzoeken perceel een zogenaamd HBB-punt met de volgende informatie: tabel 2: HBB-gegevens te onderzoeken percelen locatie naam omschrijving bron NSX Van Heurnstraat 5 Th. W. Zomerschoe Schildersbedrijf KvK ( ) 14 Voor gegevens over Van Heurnstraat 3 wordt verwezen naar het rapport Historie van Heurnstraat 3; d.d. september Bodemgegevens Het perceel bevindt zich niet in een grondwaterbeschermingsgebied. Volgens kaartmateriaal van het Hoogheemraadschap heerst er infiltratie, dat wil zeggen dat er een neerwaartse grondwaterstroming aanwezig is. Er is hierbij geen rekening gehouden dat op diverse plaatsen binnen de gemeente de grondwaterstand d.m.v. bemaling kunstmatig laag wordt gehouden, met name in (oude) polders. 2

5 Historisch onderzoek van Heurnstraat 5 te Voorburg 2.0 HISTORISCH ONDERZOEK Voor informatie over de geschiedenis van Voorburg wordt verwezen naar diverse literatuur, onder andere vermeld in de bijlage. Zie ook het boekje: Die goede oude tijd in de Van Heurnstraat d.d. 1993, geschreven door Noortje van Poppel. Straatnamen 1 De straatnaam van Van Heurnstraat is door de gemeenteraad in 1923 vastgesteld. De van Heurnstraat is in 1925 aangelegd. 2.1 Historische Kaarten, Op een topografische kaart uit 1924 (440; Den Haag) is de Van Heurnstraat nog niet aanwezig. Op een situatietekening uit 1933 blijkt dat de onderzoekslocatie bebouwd is. 1 De Straten op de lanen in, d.d. april

6 Historisch onderzoek van Heurnstraat 5 te Voorburg 2.2 Bouwvergunningen. In onderstaande overzicht zijn de bouwvergunningen betreffende het onderzoeksterrein met omschrijving in weergegeven Van Heurnstraat 5 Op 29 december 1924 is een bouwvergunning verleend aan de heer A.J. van Baasbank en L. Blokland van Heurnstraat 61 te Voorburg voor het bouwen van 30 etagewoningen op het terrein gelegen aan de Van Heurnstraat, kadastraal bekend gemeente Voorburg sectie F Nr (huidige nummers 5-59) Op de aantekeningenkaart van Gemeentelijk Bouw- en woningtoezicht van Voorburg staat vermeld dat onder de beganegrond vloeren een aanvulling van zuiver zand of koolasch moet worden aangebracht tot minstens 1.00 meter beneden bovenkant bintlaag.(zie bijlage). Op 24 oktober 1978 is een bouwvergunning verleend aan de heer J.F. de Torbal voor het verbouwen/samenvoegen van de woningen plaatselijk gemerkt van Heurnstraat 5 en 5a kadastraal bekend gemeente Voorburg, sectie F nr

7 Historisch onderzoek van Heurnstraat 5 te Voorburg 2.3 Hinderwet- en milieu-vergunningen De gemeente heeft in het verleden alle HW-vergunningen, uit diverse archieven, geïnventariseerd. Deze inventarisatie met korte omschrijvingen van de verleende vergunningen zijn weergegeven in een groot WORD-bestand. Op basis van deze inventarisatie, aangevuld met recente Milieuvergunningen, is in dit hoofdstuk een overzicht gegeven van de verleende vergunningen. Van Heurnstraat 5 Er zijn geen hinderwetvergunningen aanwezig in het gemeenlijk archief voor het perceel van Heurnstraat 5. Aangenomen wordt dat er nooit een HW-vergunning is aangevraagd dan wel is verleend. Op een aanvraag om een hinderwet vergunning d.d. 23 maart 1952 van de heer A.J. Feenstra voor het oprichten van een herstelinrichting en een benzinepompinstallatie met een ondergrondse liter benzine tank op de van Heurnstraat 3d, sectie F nr staat het volgende vermeld: aangrenzende percelen staat vermeld. F 6705 Binnenterrein eigenaar: L.J. Rozenburg en Conc. K.W. laan 541, Voorburg. Gebruikers: L.J. Rozenburg en Conc. K.W. laan 541, Voorburg. Th. W. Zomerschoe, van Heurnstraat 5 A.C. Honkoop, van Heurnstraat 75 F 3823 Poort eigenaar: L.J. Rozenburg en Conc. K.W. laan 541, Voorburg. Gebruiker: L.J. Rozenburg eb Conc. K.W. laan 541, Voorburg. Th. W. Zomerschoe, van Heurnstraat 5 Op 22 februari 1972 is een verzoek voor een hinderwetvergunning voor het perceel van Heurnstraat 3d, sectie F nr in het gemeente archief aanwezig. De naam Th. W. Zomerschoe komt op de lijst van aangrenzenden niet meer voor. 2.4 Gegevens Kamer van Koophandel Volgens de Kamer van Koophandel is hier het Schildersbedrijf van Th. W. Zomerschoe gevestigd geweest van 1955 tot Momenteel is volgens de KvK geen bedrijf op onderhavig adres aanwezig. 2.5 Bestekken, nota s, omschrijvingen e.d. Er zijn geen bestekken, omschrijvingen dan wel gegevens over het bouwrijp maken bekend. 2.6 Ondergrondse HBO-tanks In het gemeentelijk databestand met gegevens over ondergrondse brandstoftank zijn geen gegevens over olietanks op de locatie bekend. 5

8 Historisch onderzoek van Heurnstraat 5 te Voorburg 2.7 Bodemonderzoeksgegevens, gegevens uit BIS en oude slootpatronen Op onderstaande kaart (screendump van het gemeentelijk GIS met bodem- en archeologiegegevens) staan de onderzochte bodemlocaties (groen) op weergegeven. terrein achter Van Heurnstraat 3-5 Door Oranjewoud is in 1985 een milieutechnisch onderzoek uitgevoerd op het binnenterrein achter Van Alphenstraat 3 t/m 7. Uit het (summiere) bodemonderzoek blijkt dat: Het freatisch grondwater sterk is verontreinigd met benzeen, EOX, tri en tetra en matig verontreinigd met tolyeen, xylenen, fenol, olie en zink. Het diepe grondwater (9-10 meter) is sterk verontreinigd met tri en tetra. Na een herbemonstering is gebleken dat er slechts sprake is van licht verhoogde gehalten. De eerste bemonstering werd als niet representatief gezien. Een nader bodemonderzoek was niet noodzakelijk. Het bodemonderzoeksrapport bevat een summiere situatietekening met de ligging van 2 peilbuizen. Van Heurnstraat 5 Mogelijk is in 1994 ter plaatse van de Van Heurnstraat 5 door de firma Wiha een bodemonderzoek uitgevoerd. In november 1994 heeft de gemeente aan het adviesbureau historische gegevens verstrekt in verband met het voornemen voor een bodemonderzoek. Volgens Wiha was er in het verleden oliestook geweest. 6

9 Historisch onderzoek van Heurnstraat 5 te Voorburg 3.0 GEOLOGIE De bodemopbouw van de bovenste 5 meter (geologie) wordt (op basis van de digitale geologische kaart van TNO anno juli 2007) in onderstaande tekening weergegeven. legenda: kleur omschrijving oranje Laagpakket van Walcheren op Hollandveen bruin Veen op zand (Hollandveen veen op laag van Wormer). geel Strandwal (laag van Voorburg) 7

10 Historisch onderzoek van Heurnstraat 5 te Voorburg 4.0 VERVOLGONDERZOEK EN PRIORITEIT Op basis van de historische informatie wordt geconcludeerd dat er sprake is van een potentieel verdachte locatie. De vroegere bedrijfsactiviteiten, van 1955 tot 1976, kunnen in het verleden mogelijk de bodem hebben verontreinigd. Mogelijk is sprake van bodemverontreiniging met zware metalen en/of oplosmiddelen. Mede gelet op het feit dat geen eerdere bodemonderzoeksgegevens bekend zijn, wordt een nader bodemonderzoek naar met name zware metalen en oplosmiddelen in de bodem noodzakelijk geacht. Prioriteit bodemonderzoek: 4 (op termijn) Ter plaatse wordt een tweetal grondboringen uitgevoerd tot minstens 2,50 m mv. Eén van deze boringen wordt afgewerkt met een peilbuis om de bemonstering van het grondwater mogelijk te maken. Eén grond(meng)monster en een grondwatermonster worden geanalyseerd op zware metalen en oplosmiddelen. De grondmonsters worden op het laboratorium voorbehandeld volgens de AS3000. Bij een grondtransactie, bestemmingsverandering of (inpandige) verbouwing is het raadzaam om in ieder geval de bodem van het perceel te onderzoeken. Op basis van de historische gegevens geldt voor het perceel van Heurnstraat 5 : niet ernstig verontreinigd 8

11 Historisch onderzoek van Heurnstraat 5 te Voorburg 5.0 CONCLUSIES Uit het historisch onderzoek blijkt het volgende: Bodemkwaliteit Ter plaatse van de Van Heurnstraat 5 was volgens gegevens van de Kamer van Koophandel van 1955 tot 1976 een schildersbedrijf aanwezig. Uit een bouwvergunning uit 1924 inzake de bouw van 30 etagewoningen op het terrein gelegen aan de Van Heurnstraat, blijkt dat onder de woningen de grond wordt aangevuld met zuiver zand of met koolasch. Op basis van de in het verleden uitgevoerde bedrijfsactiviteiten alsmede de mogelijke ophoging van het terrein met koolas, is de locatie verdacht op veroogde gehalten aan zware metalen en/of PAK. Een nader onderzoek op termijn is aan te bevelen. Prioriteit bodemonderzoek: 4 (op termijn) Op basis van de historische gegevens geldt dat de bedrijfsactiviteiten (schildersbedrijf) de bodem niet dusdanig heeft verontreinigd dat er sprake zou kunnen zijn van een geval van ernstige bodemverontreiniging. Als in het verleden koolas is toegepast dan is er wel een kans op een geval van ernstige bodemverontreiniging.. 9

12 BIJLAGE 1 gegevens bouwen hinderwetvergunningen 1

13 2

14 Bijlage bij aanvraag van een hinderwet vergunning op 23 maart 1952 van de heer A.J. Feenstra voor het oprichten van een herstelinrichting en een benzinepompinstallatie op de van Heurnstraat 3d. 3

15 Bijlage aantekeningenkaart van Gemeentelijk Bouw- en woningtoezicht van voorburg staat vermeld: Dat onder de beganegrond vloeren een aanvulling van zuiver zand of koolasch wordt aangebracht tot minstens 1.00 meter benden bovenkant bintlaag.(zie bijlage) 4

16 BIJLAGE 2 foto s 5

17 foto uit 1945 (gemeente archief) Zichtbaar is het volgende: Vulcaniseerinrichting Voorburg rijwielbanden Kon. Wilhelminalaan 539b garage met tekst boven de deur Van Heurnstraat 3d zijpad tussen Van Heurnstraat 3d en 5 naast het zijpad bevindt zich Van Heurnstraat 5 met boven de ramen een reclamebord. 6

18 Ingang naar de binnenplaats tussen de van Heurnstraat 3d en 5 7

19 toegang Van Heurnstraat 5 8