TE HUUR. Juliana van Stolberglaan CL Aerdenhout p.m. ex.

Transcriptie

1 TE HUUR Juliana van Stolberglaan CL Aerdenhout p.m. ex.

2 KENMERKEN Prijs p.m. ex. Postcode 2111CL Woningtype Vrijstaande woning Tuin Ja Garage Garage, Vrijstaand steen Woonruimte 388m² Perceeloppervlakte 3.085m² Inhoud 970m³ Kamers 9 Oplevering per direct Woontype Bestaande bouw Stad Aerdenhout Adres Juliana van Stolberglaan 24 Bouwjaar 1976

3 OMSCHRIJVING ***English text below*** Deze fantastische gezinswoning heeft maar liefst 6 slaapkamers, 3 badkamers, een zwembad, sauna, dubbele garage en een schitterende tuin rondom. Het huis ligt in het groene Aerdenhout, op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Haarlem met de vele bijzondere winkels en restaurants en de nieuwe Internationale School (ISH). De ligging vlakbij het NS station Heemstede/Aerdenhout maakt de woning zeer geschikt voor forensen richting Den Haag/Rotterdam en Haarlem/Amsterdam. Binnen 20 minuten ben je op de fiets in de duinen of op het strand bij Zandvoort en Bloemendaal. De woning is recent bijzonder fraai gerenoveerd en beschikt over alle moderne luxe en comfort. Indeling: Begane grond: entree, ruime hal met zicht op het zwembad door hoge glazen deuren, garderobe. Heerlijk lichte open woonkamer/keuken (9.00 x 8.43 m.) met houten vloer, open haard en hoge raampartijen met rondom zicht op de fraai aangelegde tuin. Op de begane grond zij 4 slaapkamers en 2 badkamers: master bedroom (4.00 x 3.25) met en suite badkamer (3.40 x 3.20) met ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en sauna. De 3 overige slaapkamers op deze verdieping zijn licht en ruim (3.50 x 3.37), (3.50 x 2.85 ) en (3.37 x 2.70) en alle voorzien van een mooie houten vloer. Tweede badkamer met inloopdouche, brede wastafel en toilet. Trap naar: souterrain met hoog plafond en ruim natuurlijke lichtinval, 2 slaapkamers (3.44 x 3.20) en (5.96 x 4.99) met grote ramen en 3e badkamer. Kleedkamer (4.51 x 3.20), grote hobbyruimte (9.08 x 4.07) en wasruimte/berging (9.70 x 3.20), alle licht en met hoog plafond. Fraai aangelegde tuin rondom, met zwembad, meerdere terrassen en veel privacy. Dubbele garage en ruime oprit. Diversen: Woonoppervlakte ca. 388 m2; Perceeloppervlakte ca m2; Prachtig aangelegde tuin rondom de woning, met zwembad en diverse terrassen; Dubbele garage en parkeergelegenheid voor meerdere auto s op eigen terrein; Ideale locatie voor forensen richting Amsterdam of Den Haag; Gelegen op 10 minuten fietsen naar de International school Haarlem; Het strand ligt op 20 minuten fietsen; De woning wordt gestoffeerd, ongemeubileerd aangeboden; Huurprijs is exclusief gas/water/elektra/tv/internet en gebruikerslasten; Verhuurder heeft het recht van gunning. *** This beautiful detached family home offers 6 bedrooms, 3 bathrooms and private swimming pool in a large plot of ground with mature trees and shrubs with a drive way for a number of cars. The property is located in the heart of the leafy suburb Aerdenhout yet still just an 8-10 minute cycle to the centre of Haarlem renown for it s shops at restaurants and now the new International school (ISH). The easy access to the station at Heemstede/Aerdenhout with regular services between The Hague/Rotterdam in one direction and Haarlem/Amsterdam makes this property an ideal location for commuting around the country and the 20 minute cycle to the beach at Zandvoort and the dunes national park helps you enjoy your family time so much better. The property has been renovated to a very high level within the last few years and has all the

4 OMSCHRIJVING modern conveniences for a family. Layout: Ground floor: Entrance, hallway with immediate view through glass doors to the pool, coat closet. The spacious, modern, open living room/kitchen (8.43 x 9.00 ) has a wooden floor, feature open fireplace, high open-beamed ceilings and feature picture windows with two aspects to the garden. On this floor there are 4 bedrooms and two bathrooms. Master bedroom (5.00 x 3.25) with wall to wall window facing the swimming pool, en suite bathroom (3.40 x 3.20) with bath, shower, toilet and double wash basin and sauna. The 3 further bedrooms on this level (3.50 x 3.37), (3.50 x 2.85 ) and (3.37 x 2.70) all have wooden floors and are light and spacious. 2nd bathroom with large wash basin, toilet and shower. Stairs to basement - light and bright with good natural light and high ceilings: Bedroom 5 (3.44 x 3.20) & 6 (5.96 x 4.99) and 3rd bathroom all with large windows. Dressing room (5.51 x 3.20), very spacious hobby room (9.08 x 4.07) and the laundry/storage room (9.70 x 3.20) all well light with high ceilings. Outside, pool, terraces, gardens, double garage and driveways have been landscaped so the occupier can enjoy privacy, sun and play area. Various: Living area 3088 m2; Ground area 3085 m2; Swimming pool, terraces, lawn and wooded area in the landscaped garden; Double garage plus drive for a number of cars; Ideal location for commuting, by car or train to Amsterdam or The Hague; 10 minutes cycle to the International school Haarlem; Beach 20 mins cycle away; Property is offered to let unfurnished; Rental price is excluding gas/water/electricity/tv internet and local tenants costs; Landlord retains right of refusal.

5

6

7

8

9

10

11