For Sale. De Moucheronstraat RA Den Haag. Portico house, Apartment, 76m². Vraagprijs k.k.

Transcriptie

1 For Sale De Moucheronstraat RA Den Haag Portico house, Apartment, 76m² Vraagprijs k.k.

2 Price k.k. Status Sold Acceptance in consultation Apartment type Portico house, Apartment Bottom floor 2 Build type Existing Build year 1929 Maintenance Good Maintenance outside Good Living surface 76m² Volume 258m³ Rooms 3 Bedrooms 1 Floors 1 Facilities Cable tv Energy D label Isolation Partial insulated glazing Hot water Central heating Heating Central heating Furnace Vaillant hrsolide Plus (2011, Combined furnace, Owned) Location Near quiet road, In residental area

3 --FOR ENGLISH SEE BELOW--- VERRASSEND SFEERVOL, PRAKTISCH INGEDEELD EN ZEER GOED ONDERHOUDEN 3-KAMER APPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING MET BALKON AAN DE VOOR- EN ACHTERZIJDE, GELEGEN IN EEN VAN DE GELIEFDERE STRATEN VAN HET GEWILDE BEZUIDENHOUT. EEN TURN KEY APPARTEMENT OP EEN TOP LOCATIE DIRECT OM DE HOEK VAN HET HAAGSE BOS, OPENBAAR VERVOER EN DE GEZELLIGE THERESIASTRAAT. SLECHTS ENKELE MINUTE VAN HET HAAGSE CENTRUM, STATIONS EN UITVALSWEGEN. Dit ontzettend leuke appartement is super gelegen aan de geliefde De Moucheronstraat in het gewilde Bezuidenhout, vlakbij Paleis Huis ten Bosch. De indeling is licht gewijzigd ten opzichte van het oorspronkelijke waardoor er een royale en zeer lichte woon-/eetkamer over de volle breedte aan de voorzijde is gerealiseerd, de slaapkamer perfect van formaat is en er op eenvoudige wijze ook weer een tweede slaapkamer kan worden gerealiseerd. Door het toepassen van kozijnen met (melk)glas in de diverse wanden is er door het gehele appartement zeer veel lichtinval. Eveneens is de woning voorzien van een eikenhouten vloer. Ondanks deze aanpassingen is de fijne jaren '30 sfeer behouden! Indeling: Via open Haags portiek trap naar de eerste verdieping. Via de mooie originele en authentieke voordeur entree tot het appartement, ruime en door het glas ook lichte hal met mooie vaste kasten en garderobe. Aan de voorzijde gelegen ontzettend sfeervolle en ook lichte woon-/eetkamer met praktische werkhoek (met opbergruimte), schouw (werkend rookkanaal), glas-in-lood bovenlichten en toegang tot beknopt balkon aan de voorzijde met leuk uitzicht door de straat en op het Haagse bos. Aan de achterzijde bevindt zich de goed formaat slaapkamer met bedombouw voorzien van veel bergruimte. Vanuit de slaapkamer is er direct toegang tot de moderne badkamer met hoekdouche voorzien van glazen wand, dubbel vaste wastafel en handdoekradiator. Aangrenzende nis met daarin de opstelplaats voor de CV-combiketel en wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde bevindt zich ook de moderne, zeer recent vernieuwde, keuken welke is voorzien van een composiet blad en diverse apparatuur (vaatwasser, combi-oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en losstaande koel-vries combinatie). Vanuit de keuken toegang tot het balkon, met heerlijke ochtendzon, aan de achterzijde met uitzicht op de keurige achtertuinen. Tot slot een modern toilet met vrijhangend closet. Bijzonderheden: - Eigen grond - Actieve VvE (1/6e aandeel), bijdrage 75,- per maand - Dak wordt thans geheel vernieuwd uit reserve VvE - Verwarming middels CV-combiketel Vaillant HR Solide Schilderwerk binnen- en buitenzijde Elektrische installatie bestaande uit 7-groepen met ALS en verlaagde wandcontacten - Netwerkaansluitingen aanwezig in de woonkamer - Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas in houten (voor) en kunststof (achter) kozijnen, behalve glas-in-lood bovenlichten - Vrijwel gehele appartement voorzien van fraaie eiken whitewash lamelparket vloer - Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg SURPRISINGSLY CHARMING, WELL MAINTAINED 3-ROOM APARTMENT WITH A VERY PRACTICAL

4 LAYOUT SITUATED ON THE FIRST FLOOR WITH BALCONY AT THE FRONT AS WELL AT THE BACK, LOCATED IN ONE OF THE MOST BELOVED STREETS OF THE DESIRED BEZUIDENHOUT AREA A TURN KEY APARTMENT ON A TOP LOCATION, RIGHT AROUND THE CORNER OF THE HAAGSE BOS, PUBLIC TRANSPORT AND THE THERESIASTRAAT WITH ALL IT S SHOPS AND RESTAURANTS. JUST A FEW MINUTES AWAY FROM THE CENTER, RAILWAY STATIONS AND HIGHWAYS. This charming apartment is very well located at the loved De Moucheronstraat in the desired Bezuidenhout area very close to the Royal Palace Huis ten Bosch. The layout is slighty changed compared to the original due to which you now have a very bright and spacious living-/dining room over the full width at the front, a bedroom with perfect dimensions and a 2nd bedroom can be realized easilly. Due to the use of frosted glass between the various area s the apartment benefits of lots of light. Also you will find a very nice oak wooden floor. Dispite the changes the apartment has kept it s charming 1930 s charachter! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

5

6

7

8

9