John F. Kennedylaan /02/2019

Transcriptie

1 TE KOOP aantal slaapkamers : 4 aantal badkamers : 3 terras : ja tuin : ja oppervlakte tuin : 1405 m² aantal parkeerplaatsen (binnen): 3 oppervlakte perceel : 1796 m² bewoonbare oppervlakte : 730 m² EPC : 203 kwh/m² bouwvergunning : ja bestemming : woongebied rechterlijke herstel- of bestuurlijke maatregel opgelegd : nee voorkooprecht : nee verkavelingsvergunning : nee verkoopprijs Euro BUITENGEWONE VILLA VAN CA 730 M² IN AARTSELAAR Unieke designvilla met een bewoonbare oppervlakte van ca 730 m² op een perceel van ca m² in een rustige residentiële wijk in Aartselaar. Perf ecte mobiliteit naar Antwerpen en Brussel door de nabijheid van de A12 en de E19. De linkerkant van deze villa dateert oorspronkelijk van In 2008 werd het geheel door architect Bruno Haenen volledig herschapen door aan de rechterkant een volledige uitbouw - een tweede woning als het ware - te creëren. Quasi incognito langs de straatkant maar bij het binnenkomen een knap staaltje ruimtelijkheid dat getuigt van een perf ecte smaak. De villa straalt pure luxe uit en is af gewerkt met uitsluitend hoogwaardige materialen. Centraal staan licht en ruimtegevoel! In de riante leef ruimte wordt dit nog eens extra benadrukt door een indrukwekkende vide met lichtstraat en volledige achtergevel in glas. Een prachtige donkere eiken vloer en een aanwezige see- through gashaard. Via een passerelle met langs de ene kant kamerhoge glaspartijen van vloer tot plaf ond en aan de andere kant een ideale muur om een eyecatching kunstwerk te hangen, bereikt u het rechtergedeelte van de woning. Ook van hieruit geniet u van een prachtig zicht op de verbluf f ende tuin. Dit deel van de villa staat volledig in het teken van rust en ontspanning, maar is ook een partycorner! Een trendy bar met toog om gasten te ontvangen, een aparte homecinema om in alle rust uw f avoriete film of serie te volgen en eetkamer met moderne gashaard waar het zwembad in het verlengde ligt en de volledige achtergevel in glas in een ongeloof lijke lichtinval voorziet. Op de 1e verdieping is nog een polyvalente ruimte op wengé parket die perf ect ingericht kan worden als bibliotheek of fitness, of omgevormd kan worden tot royale masterbedroom. Dankzij de aparte inkomdeur kan de ruimte ook perf ect dienst doen als home of f ice. De mooi aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin straalt werkelijk een oase van rust uit. Het strakke zwembad is langs de ene kant voorzien van ondiepe treden waardoor het ook met kinderen aangenaam zwemmen is of waar u in het ondiepe water kan zonnen. De sf eervolle tuinverlichting, buitendouche en speakers voor muziek in de tuin, maken het plaatje compleet. Verscheidene terrassen bieden de mogelijkheid om in of net uit de zon te relaxen. De leef keuken met 2 kookeilanden is op en top high-end en de combinatie van de inox kasten met carrara marmeren vloer en werkblad is meer dan geslaagd. Absolute eyecatcher is zonder twijf el de meterslange wijn(wand)kast met klimaatcontrole. De keuken is uitgerust met tal van kwalitatieve toestellen. Ook via de keuken biedt het grote schuif raam toegang tot de tuin. De eerste verdieping kan niet anders omschreven worden als een verlenging van de sublieme af werkingsgraad van de p ag ina 1 van 7

2 benedenverdieping, met ook hier overal eiken parketvloeren. Bij het bovenkomen van de trap is er een mezzanine voorzien met zicht op de leef ruimte die momenteel in gebruik is als bureauruimte maar welke eveneens perf ect kan dienst doen als hobby- of slaapkamer. De master beschikt aansluitend over een luxueuze badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en ligbad. De volledig op maat gemaakte walk- in dressing zorgt voor voldoende opbergruimte. De tweede en derde slaapkamer kunnen samen gebruikmaken van de gedeelde badkamer met inloopdouche en lavabo. De vierde slaapkamer beschikt over een aparte en eigen badkamer. Extra nachttoilet. Het geheel wordt vervolledigd door een uiterst bruikbare kelder onder de volledige woning, een zee aan extra opslag, drie garages met oplaadpunt voor elektrische wagens, een praktische bijkeuken/wasplaats en aparte bureau. Domotica. Airconditioning. Alarmsysteem met design rolluiken voor extra veiligheid. Elektrische gordijnen. Verkoopprijs: Euro, excl. registratiebelasting. p ag ina 2 van 7

3 p ag ina 3 van 7

4 p ag ina 4 van 7

5 p ag ina 5 van 7

6 p ag ina 6 van 7

7 Bovenstaande gegevens worden enkel verstrekt ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwegen en kunnen op elk ogenblik gewijzigd worden. p ag ina 7 van 7