VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE HILVERTSHOF UNIT B.28 TE HILVERSUM

Transcriptie

1 VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE HILVERTSHOF UNIT B.28 TE HILVERSUM

2 HILVERTSHOF UNIT B.28 TE HILVERSUM 1 LOCATIE 2 MAATVOERING Winkelcentrum Hilvertshof in Hilversum ondergaat een metamorfose. Het winkelcentrum wordt momenteel ingrijpend verbouwd, waarbij licht, lucht en ruimte de belangrijkste veranderingen zijn. Harde vierkante vormen maken plaats voor ronde vormen met veel glas. Ook wordt een aantal vloeren opengebroken, waardoor hoogte en licht de ruimte krijgen. Tijdens de verbouwing blijft het winkelcentrum gewoon open. Het vernieuwde Hilvertshof wordt eind 2016 opgeleverd. Met huurders als Hennes & Mauritz, Zara, Primark, Hema en vele andere is Winkelcentrum Hilvertshof de retail destination van Hilversum. Oppervlakte Frontbreedte : begane grond ca. 74 m² b.v.o. : ca. 8 meter

3 3 HUURCONDITIES Huurprijs : ,-- per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW. Datum aanvaarding : nader overeen te komen. Voorschot servicekosten : 45,--/m² per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW. Voorschot stookkosten : 10,--/m² per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW. Promotiekosten : 10,98/m² per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW. Huurder dient lid te worden van de winkeliersvereniging. Daarnaast verbindt huurder zich jegens verhuurder en de winkeliersvereniging om de door verhuurder vastgestelde promotiebijdrage te voldoen. Het bepaalde in de vorige zin geldt ook als huurder zich niet aansluit bij de winkeliersvereniging. Huurperiode : 10 jaar plus 2 x 5 verlengingsjaren. Huurbetaling : per kwartaal vooruit. Indexering : jaarlijks conform CPI reeks Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering. Huurovereenkomst : ROZ Model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder. Zekerheidsstelling : bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur, inclusief service-, stook- en promotiekosten, te vermeerderen met de geldende BTW. Voorbehoud : het verstrekken van deze informatie gebeurt geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van definitieve goedkeuring van verhuurder.

4 4 STAAT VAN OPLEVERING Het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in casco staat, ontdaan van handelsvoorraden, losse interieurdelen; voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd. Alles wat zich in of aan het gehuurde bevindt wat niet tot het casco behoort is voor rekening en risico van huurder. Verhuurder is hier op geen enkele wijze verantwoordelijk voor. Bij het einde van de huurovereenkomst dient huurder het gehuurde in casco staat op te leveren, tenzij partijen anders overeenkomen. Onder huur als casco wordt verstaan de huur van de constructieve bouwvloer(en), het/ de constructieve plafond(s), de bouwmuren met pui en inclusief de in de bouwmuren aanwezige kozijnen, ramen en deuren, de nutsvoorzieningen tot waar de (hoofd)meter is/komt dan wel tot een ander primair aansluitpunt, alsmede trappen indien deze door of vanwege verhuurder zijn aangebracht.

5 5 IMPRESSIES HILVERTSHOF

6 6 WINKELWIJZER

7 7.1 TEKENINGEN OVERZICHTSTEKENING BEGANE GROND

8 7.2 TEKENINGEN PLATTEGROND BEGANE GROND

9 8 COURTAGE Volledigheidshalve melden wij u dat wij het pand in portefeuille hebben. Derhalve bent u ons in het geval van een transactie geen courtage verschuldigd. 9 INFORMATIE Voor meer informatie en/of het eventueel arrangeren van een bezichtiging ter plaatse kunt u contact opnemen met: Martijn van der Heijden vdheijden@kroesepaternotte.com Postbus AD AMSTERDAM Telefoon : info@kroesepaternotte.com Website: