FUM. Fryske Utfieringstsjinst Miljeu en Omjouwing. Vergunningnummer 2016-FUMO OLO nummer Verzenddatum 13 juli 2016

Transcriptie

1 FUM. Fryske Utfieringstsjinst Miljeu en Omjouwing Vergunningnummer 2016-FUMO OLO nummer Verzenddatum 13 juli 2016 Omgevingsvergunning Reguliere procedure Gezien de aanvraag van Gemeente Terschelling de heer P, Brandtner adres Postbus 14 postcode en woonplaats 8880 AA West-Terschelling datum indiening waarbij vergunning wordt gevraagd voor de verbouw van museum t Behouden Huys Terschefling op het perceel plaatselijk bekend Commandeurstraat , 32 en Westerbuurtstraat 15, West- Terschelling Besluit Het college van burgemeester en wethouders besluit, gelet op artikel 2.1 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) de omgevingsvergunning te verlenen onder de in de bijlage opgenomen voorschriften en overwegingen. De bijlage(n) en de stukken maken integraal deel uit van deze vergunning De omgevingsvergunning wordt verleend voor de activiteiten 1. het bouwen van een bouwwerk; 2 handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening, 3. monument wijzigen Procedure Wij hebben dit besluit voorbereïd volgens de reguliere procedure overeenkomstig het bepaalde in 3.2 van de Wabo Wij hebben de aanvraag getoetst aan artikel 2 10, 2 12 en 2 15 van de Wabo Op 24 mei 2016 hebben we u verzocht om aanvullende gegevens in te dienen. Op 2juni 2016 hebben wij aanvullende gegevens ontvangen De termijn voor het geven van de beschikking is derhalve op grond van artikel 4.15 van de Algemene wet bestuursrecht (Awb) opgeschort Voorts is de aanvraag getoetst aan het Besluit omgevingsrecht (Bot) en de Regeling omgevingsrecht Gebleken is dat uw aanvraag voldoet. Overige bijbehorende documenten De volgende documenten maken integraal deel uit van de vergunning en zijn als zodanig gewaarmerkt bijgevoegd (*): 1. aanvraagformulier d.d , bestaande toestand le verdieping en zolder d d , ingekomen ; bestaande toestand beganegrond d d , ingekomen , bestaand toestand woning 28 d d , ingekomen , bestaande toestand aanzichten en doorsneden d.d ingekomen , bestaande situatie d d , ingekomen , bestektekening beganegrond d d , ingekomen ,

2 te treffen. U bent dan wel griffierecht verschuldigd 5 FUM Fryske Utfseringstsjinst Miljeu en Omjouwing B02 bestektekening le verdieping en zolder d d ingekomen B03 betektekening aanzichten en doorsneden d d ingekomen , B04 bestektekening woning 28 d d , ingekomen ; B05 bestektekening situatie d d , ingekomen ; B06 bestektekening technische blad d.d , ingekomen ; B07 bestektekening noodverlichting vluchtroute d.d , ingekomen , fotos bestaande situatie en omliggende bebouwing d.d , ingekomen ; Notitie Ventilatie verbouw d.d , ingekomen ; Behouden huys constructie d.d , ingekomen ; 17 aanvraagformulier, bijlage handelen in strijd met tegels ruimtelijke ordening d.d ingekomen ; geleide bnef tbv aanpassen plan cl cl , ingekomen (*) de geregistreerde bijlagen in Omgevingsloket online kunnen t.o v. van de geregistreerde papieren bijlagen minder volledig zijn. In werking treden omgevingsvergunning Gelet op artikel 6.1 lid 2 sub a van de Wabo treedt de omgevingsvergunnïng in werking de dag na de dag dat de termijn voor het indienen van een bezwaarschrift is verstreken Dit is de dag nadat de vergunning niet langet ter inzage ligt. Binnen 6 weken na de dag van bekendmaking kunnen belanghebbenden een bezwaarschtift indienen Maakt u direct gebruik van de vergunning, dan bent u op grond van artikel la. sub 2 van de Wet economische delicten strafbaar Bezwaar Belanghebbenden kunnen binnen zes weken na de dag van bekendmaking van het besluit een gemotiveerd bezwaarschrift indienen. De dag van bekendmaking is gelijk aan de verzenddatum Het bezwaarschrift moet worden gericht aan het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Terschelling. Postbus AA WEST-TERSCHELLING. Het bezwaarschrift moet worden ondertekend en moet ten minste bevatten naam en het adres van de indiener, dagtekening, omschrijving van het besluit waartegen het bezwaar is gericht; - de - de - een FUMO Ons kenmerk gronden van het bezwaar. - de Het indienen van een bezwaar schorst de werking van het besluit niet. Indien u van mening bent dat gelet op de betrokken belangen, onverwijlde spoed schorsing vereist, dan kunt u tegelijkertijd met of na het indienen van het bezwaarschrift, de Voorzieningenrechter van de Rechtbank Noord-Nederland, Afdeling bestuursrecht, Postbus 150, 9700 AD GRONINGEN, verzoeken een voorlopige voorziening

3 - 3 FUMb Fryske Uffleringstsjinst Miljeu en Omjouwing Nadere informatie. Voor meet informatie over deze brief kunt u contact opnemen met de FUMO, telefoonnummer Wij verzoeken u bij contact ons kenmerknummer 2016-FUMO te vermelden Datum besluit 13juli 2016 namens het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Terschelling, J] Bronsveld Hoofd afdeling Toetsing en Vergunningverlening / 10 Ons kenmerk 2016-FUMO-16615

4 De hierboven bedoelde kennisgevingen moeten schriftelijk worden gericht aan de FUMO, Postbus 3347, 8901 DH LEEUWARDEN. Verbod tot ingebruikneming Na de bouw van een bouwwerk, waarvoor omgevingsvergunning is verleend, is het verboden dit bouwwerk in gebruik te geven of te nemen indien één van de volgende omstandigheden zich voordoet: a) het bouwwerk is niet gereed gemeld bij het bouwtoezicht b) er is niet gebouwd overeenkomstig de omgevingsvergunning kenmerk: 2016-FUMO /10 - Ons FUM Fryske Utfiertngstsjinst Miljeu en Omjouwing Bijlage bij Omgevingsvergunning kenmerknummer 2016-FUMO De volgende voorschriften en overwegingen zijn onderdeel van de omgevingsvergunning voor de activiteit(en) 1. het bouwen van een bouwwerk Voorschriften Kennisgeving aanvang het bepaalde in de voorwaarden van deze vergunning - onverminderd Het bouwtoezicht dient - minste twee dagen voor de aanvang van elk der hierna te noemen onderdelen van het bouwproces in kennis te worden gesteld: ten a) de aanvang der werkzaamheden, ontgravfngwerkzaamheden, daaronder begrepen. b) de aanvang van het inbrengen van de funderingspalen, het slaan van proefpalen daaronder begrepen; c) de aanvang van de grondverbeteringwerkzaamheden Het bouwtoezicht dient ten minste één dag van tevoren in kennis te worden gesteld van het storten van beton De hiervoor bedoelde kennisgevingen moeten schriftelijk worden gericht aan de FUMO, Postbus 3347, $901 DH LEEUWARDEN. Opmetin gen, ontgra vingen. opbrekingen en onderzoekingen. Zolang de bouwwerkzaamheden niet zijn voltooid moeten alle opmetingen, ontgravingen, opbrekingen en onderzoeken worden verricht, welke het bouwtoezicht in het kader van de controle op de naleving van de bouwverordening en het Bouwbesluit nodig acht. Gereedme/ding van (onderdelen van) de bouwwerkzaamheden, a) van het gereedkomen van putten en van grond- en huisaansluitleidingen van de riolering, en van leidingdoorvoeren en mantelbuizen door wanden en vloeren beneden straatpeil moet het bouwtoezicht onmiddellijk na die voltooiing in kennis worden gesteld; b) onderdelen van het bouwwerk, waarop lid a betrekking heeft, mogen niet zonder toestemming van het bouwtoezicht aan het oog worden onttrokken gedurende twee dagen na het tijdstip van de kennisgeving; c) het bepaalde in lid b) is van overeenkomstige toepassing op die onderdelen van het bouwwerk, waarvoor in de aan de omgevingsvergunning verbonden voorwaarden een plicht tot kennisgeving van voltooiing is bepaald, d) uiterlijk op de dag van beëindiging van de werkzaamheden, waarop de omgevingsvergunning betrekking heeft, wordt het einde van die werkzaamheden bij het bouwtoezicht gemeld

5 FUMb Fryske Utfieringtsjinst Miljeu en Omjouwing Overwegingen Welstand De gegevens en bescheiden behorende bij de aanvraag omgevingsvergunning zijn getoetst aan de door de gemeenteraad vastgestelde criteria zoals gesteld in de gemeentelijke welstandsnota De aanvraag is op 21juni 2016 beoordeeld door de onafhankelijke welstandscommissie Hûs en Hiem Welstandsadvisering en Monumentenzorg (hierna de commissie ) De commissie is van mening dat de aanvraag voldoet aan redelijke eisen van welstand (M16TSLO36-2, d d 21 juni 2016) Wij nemen dit advies van de commissie over en zijn van mening dat de aanvraag voldoet aan redelijke eisen van welstand Bouwbesluit De gegevens en bescheiden behorende bij de aanvraag omgevingsvergunning zijn getoetst aan de relevante voorschriften van het Bouwbesluit 2012 Het bouwplan is voor advies voorgelegd aan Brandweer Fryslan De gemaakte opmerkingen zijn verwerkt in de stukken Het toepassen van een brandmeldinstallatie met volledige bewaking is geen vereiste vanuit het Bouwbesluit 2012 echter een wens van de aanvrager dat deze toegepast wordt Op grond van de ingediende stukken ten behoeve van deze aanvraag is voldoende aannemelijk gemaakt dat wordt voldaan aan het Bouwbesluit 2012 Bouwverordening De gegevens en bescheiden behorende bij de aanvraag omgevingsvergunning zijn getoetst aan de relevante voorschriften van de Bouwverordening Wij zijn van mening dat de aanvraag voldoet aan de voorschriften van de bouwverordening van de gemeente Terschelling Bestemmingsplan Op het perceel is het ter plaatse geldende bestemmingsplan West Terschelling 2012 van toepassing. Het perceel is volgens de bij het bestemmingsplan behorende verbeelding bestemd voor de enkelbestemming Cultuur en ontspanning en de dubbelbestemming Waarde archeologie Het bouwplan is strijdig met het bestemmingsplan en de daarbij behorende regels De strijdigheid wordt onder het punt handelen in strijd met regels Ruimtelijke ordening nader beschreven Indien sprake is van strijd met de regels van het bestemmingsplan wordt de aanvraag mede aangemerkt als een aanvraag om een vergunning voor de activiteit Het gebruiken van gronden of bouwwerken in strijd met een bestemmingsplan, een beheersverordening, een exploitatieplan, tegels gesteld door Rijk of Provincie of een voorbereidingsbesluit, en wordt de vergunning slechts geweigerd indien vergunningverlening met toepassing van artikel 2.12 niet mogelijk is 2. handelen in strijd met bestemmingsplan Voorschriften Op deze activiteit zijn geen voorschriften van toepassing Overwegingen De aanvraag omgevingsvergunning voor het (ver)bouwen van een bouwwerk (als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, sub a van de Wabo) is in strijd met het ter plaatse geldende bestemmingsplan. Op grond van de Wabo artikel 210 tweede lid is een aanvraag omgevingsvergunning voor een activiteit bouwen die in strijd is met het geldende bestemmingsplan tevens een aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het afwijken van het geldend bestemmingsplan (als bedoeld in artikel 2 1-5/ 10 - Ons kenmerk 2016-FUMO-16615

6 FUMb Fryske Utfieringstsjinst Miljeu en Omjouwing eerste lid sub c van de Wabo) De aanvraag omgevingsvergunning kan slechts worden geweigerd indien vergunningverlening met toepassing van artikel 2 12 (afwijking bestemmingsplan) niet mogehjk is De huidige aanvraag betreft het verbouwen van museum t Behouden Huys Terschelling Bestemmingsplan Op het perceel is het ter plaatse geldende bestemmingsplan West Terschelling 2012 van toepassing Het perceel is volgens de bij het bestemmingsplan behorende verbeelding bestemd voor de enkelbestemming Cultuur en ontspanning (artikel 6) en de dubbelbestemming Waarde archeologie (artikel 32) Het bouwplan is strijdig met het bestemmingsplan en de daarbij behorende regels. Volgens lid 6.1 sub a zijn de voor Cultuur en Ontspanning aangewezen gronden zijn bestemd voor gebouwen en overkappingen ten behoeve van musea, galeries, theaters, en naar de aard daarmee gelijk te stellen sociaal-culturele voorzieningen al dan niet in combinatie een woning, waarbij in geval ter plaatse een aantal te bouwen wooneenheden is aangegeven, het aantal woningen ten hoogste het ter plaatse aangegeven maximum aantal wooneenheden bedraagt, en/of met ondergeschikte lichte horeca in de vorm van de verstrekking van koffie en gebak en naar de aard daarmee gelijk te stellen versnaperingen Volgens lid sub b zullen de gebouwen en overkappingen binnen een bouwvlak worden gebouwd. Het nieuw te bouwen bouwwerk is gesitueerd buiten het blouwvlak. Volgens lid 62.1 sub f zal de dakhelling van de gebouwen en overkappingen niet minder respectievelijk meer bedragen dan de in het maatvoeringsvlak aangegeven minimale - maximale dakhelling (30-60 graden), tenzij de bestaande dakhelling respectievelijk minder dan wel meet bedraagt, in welk geval de minimale dan wel maximale dakhelling ten minste dan wel ten hoogste de bestaande dakhelling zal bedragen Het nieuw te bouwen bouwwerk wordt plat afgedekt De bestemmingsplanregels van de bestemming Waarde Archeologie (artikel 32) geeft geen strijdigheden BeoordelIng Voor zover sprake is van een aanvraag omgevingsvergunning voor gebruiken van gronden of bouwwerken in strijd met een bestemmingsplan (als bedoeld in artikel 2 1, eerste lid, sub c van de Wabo) kan de vergunning op grond van artikel 2 12 van de Wabo alleen worden verleend a met toepassing van de in het bestemmingsplan opgenomen regels inzake afwijking (binnenplanse afwijking); b in de bij algemene maatregel van bestuur aangewezen gevallen (buitenplanse kleine afwijking kruimelgeval ), of; c indien de activiteit niet in strijd is met een goede ruimtelijke ordening en de motivering van het besluit een goede ruimtelijke onderbouwing bevat (buitenplanse afwijking - voorheen projectbesluit), Ad a Toetsing binnenplanse afwijking In het bestemmingsplan is geen binnenplanse afwijkingsbevoegdheid opgenomen Op basis van artikel lid 1. sub a, onder 1 Wabo is het dan ook niet mogelijk om medewerking te verlenen aan het plan - 6 / 10 - Ons kenmerk 2016-FUMO-16615

7 FUMb Fryske Utfleringstsjinst Miljeu en Omjouwing Ad b. Toetsing buitenplanse kleine afwijking Op basis van artikel 2 12 lid 1 sub a onder 2 Wabo in samenhang met artikel 4 lid 1 van Bijlage II van het Bot is een buitenplanse kleine afwijking mogelijk van het bepaalde in lid sub b en f van de regels. Ad. c. Toetsing buitenplanse afwijking Aan een buitenplanse afwijking voor een omgevingsvergunning die is voorzien van een ruimtelijke onderbouwing (voorheen projectbesluit) wordt niet toegekomen, omdat een buitenplanse kleine afwijking tot de procedurele mogelijkheden behoort. Overwegingen Afwijking van het bestemmingsplan is alleen wenselijk indien na een afweging van diverse belangen sprake is van een goede ruimtelijke ordening Om de navolgende redenen is ons inziens sprake van een goede ruimtelijke ordening Beleid afwijking ruimtelijke regels Het college van burgemeester en wethouders heeft op 27 oktober 2015 de beleidsnotitie Herziene beleidsregels toepassen planologische afwijkingen vastgesteld Dit beleid heeft ten doel om duidelijkheid te verschaffen in de wenselijkheid van het al dan niet toepassen van artikel 4 van Bijlage II van het Bot en om deze bevoegdheid in beginsel zeer terughoudend toe te passen In artikel 3.1, lid 1 van deze beleidsnotitie is vastgesteld dat in principe geen medewerking wordt verleend aan artikel 4 van Bijlage II van het Bor binnen een termijn van zeven jaar na vaststelling van een bestemmingsplan of beheersverordening. Het bestemmingsplan West Terschelling 2012 is gewijzigd vastgesteld op 22 april Daardoor is er in beginsel geen mogelijkheid tot meewerken aan een afwijking van het geldende bestemmingsplan In artikel 3.3 lid 2 van de beleidsnotitie is bepaald dat in de gevallen genoemd in artikel 3 4 lid b en 3 4 lid c wel medewerking verleend kan worden mits voldaan wordt aan de in die artikelen genoemde voorwaarden In artikel 3 4 lid b, bestaande goothoogtes en dakhellingen, van de beleidsnotitie is bepaald dat. 1 Artikel 4, lid 1 bijlage II Bor slechts wordt toegepast als de strijdigheid met de bestemmingsplanregels ten aanzien van goothoogte en dakhelling wordt veroorzaakt doordat aansluiting wordt gezocht bij bestaande goothoogtes en dakhellingen van een hoofdgebouw en of bijgebouw 2 Als de bestaande dakhelling van een hoofdgebouw afwijkt van de bestemmingsplanregels mag een uitbreiding van dat hoofdgebouw dezelfde dakhelling bedragen. 3 Als de bestaande dakhelling van een bijgebouw afwijkt van de bestemmingsplanregels mag een uitbreiding van dat bijgebouw dezelfde dakhelling bedragen 4 Als de bestaande goothoogte van een hoofdgebouw afwijkt van de bestemmingsplanregels mag een uitbreiding van dat hoofdgebouw dezelfde goothoogte hebben. 5 Als de bestaande goothoogte van een bijgebouw afwijkt van de bestemmingsplanregels mag een uitbreiding van dat bijgebouw dezelfde goothoogte hebben 6 Tevens moet de aanvraag voldoen aan het bepaalde in artikel 3 1, lid 3 In artikel 3 4 lid c. bouwen buiten het bouwvlak, van de beleidsnotitie is bepaald dat: 1 Artikel 4, lid 1, bijlage II Bor wordt slechts toegepast bij strijdigheid met de bestemmingsplanregels ten aanzien van het bouwen buiten het bouwvlak a. indien het bestemmingsplan voorziet in een wijzigingsbevoegdheid voor het (deels) bouwen buiten het bouwvlak door het verschuiven of vergroten van dat bouwvlak én b volledig wordt voldaan aan de voorwaarden van die wijzigingsbevoegdheid. 2 Tevens moet de aanvraag voldoen aan het bepaalde in artikel 3.1, lid Ons kenmerk: 2016-FUMO-16615

8 FUMb Fry5ke Uffleringstsjinst Miljeu en Omjouwing In artikel 3 1 lid 3 van de beleidsnotitie is bepaald dat de gevraagde activiteit geen onevenredige afbreuk mag doen aan het straat- en bebouwingsbeeld ter plaatse, de woonsituatie, brandveiligheid en milieusituatie van het perceel en omliggende percelen. de sociale veiligheid en verkeersveiligheid op het perceel en op de openbare weg de gebruiksmogelijkheden van het eigen perceel en de aangrenzende percelen Wij zijn van mening dat door het tijdelijk afwijken van de geldende gebruiksbepalingen aan bovenstaande criteria wordt voldaan Onze motivering daarvoor is hierna beschreven Met betrekking tot de dakhelling, artikel 3.4 lid b, wordt aansluiting gezocht bij de bestaande dakhelling. Tussen de bouwvolumes van Commandeurstraat 30 en 32 is in het verleden een exact gelijke platte afdekking met dezelfde hoogte gerealiseerd als dat nu nieuw gerealiseerd wordt tussen de bouwvolumes van Commandeurstraat 28, 30 en Westerbuurtstraat 15. Dit vergroot de eenheid van het geheel. Gelet op het bovenstaande zijn wij van mening dat aan de voorwaarden van artikel 3 4 lid b wordt voldaan en dat wij derhalve een platte afdekking kunnen toestaan op grond van artikel 2 12 lid sub a, onder 2 van de Wabojo artikel 4 Bijlage II van het Bot Met betrekking tot het bouwen buiten het bouwvlak. artikel 3 4 lid c, is er in het bestemmïngsplan een wijzigingsbevoegdheid opgenomen in lid 6.5 lid a Daarin is aangegeven dat de oppervlakte van een aangegeven bouwvlak of de gezamenlijke oppervlakte van meerdere aangegeven bouwvlakken binnen een bestemmingsviak met ten hoogste 20% wordt vergroot, mits: 1. de geluidsbelasting van de geluidsgevoelige objecten niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrens-waacde of een verkregen hogere waarde, 2 geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de milieusituatie, het straat- en bebouwingsbeeld. de woonsituatie en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden De vergroting van het bestaande bouwvlak binnen het bestemmingsvlak wordt ca 17% (bestaand bouwvlak ca 487m2, vergroting bouwviak ca 29m2) Het museum betreft een niet geluidsgevoelig object. Straat- en bebouwingsbeeld, milieusituatie, verkeersveiligheid en gebruiksmogelijkheden aangrenzende gronden (artikel 3.1, lid 3 van de beleidsnotitie). Het betreft hier verbouw van een museum waarbij o a. een voormalige woning (Commandeurstraat 28, met bestemming Cultuur en ontspanning ) bij het museum betrokken wordt en tussen de volumes Commandeurstraat 28, 30 en Westerbuurtstraat 15 een nieuwe platte afdekking gerealiseerd wordt. gelijk aan de platte afdekking tussen de volumes Commandeurstraat 30 en 32 De bebouwing is verder geheel bestaand en de overige verbouwwerkzaamheden vinden geheel inpandig plaats De verbouw (nieuwe platte afdekking) vindt op enige meters afstand van de staatzijde plaats en is nauwelijks zichtbaar vanaf de openbare weg Mede gezien het positieve advies van welstand doet de verbouw geen afbreuk aan het straat- en bebouwingsbeeld. De verbouw doet geen extra onevenredige afbreuk aan de milieustuatïe op ten opzichte van de De bestaande entree blijft gehandhaafd. Door de verbouw vergroot het museum enigszins en zou mogelijk het bezoekersaantal en daaraan gerelateerd de verkeersaantrekkende werking in bepaalde mate verhoogd kunnen worden. echter dit zal niet in onevenredige mate toenemen De situatie ten opzichte van nabije woonhuizen wijzigt nagenoeg niet, zodat geen onevenredige afbreuk valt te verwachten op de woonsituatie Gezien bovengenoemde zal er geen onevenredige afbreuk gedaan worden van de gebruiksmogelijkheden van het eigen perceel en de aangrenzende percelen. Wij zijn van mening dat de directe omgeving door deze verbouw met bestaande activiteiten niet onevenredig wordt aangetast. Ons kenmerk 2016-FUMO /10 - bestaande situatie aangezien het bestaande gebruik, museum. gehandhaafd blijft.

9 FUMb Fryske Utfieringstsjinst Miljeu en Omjouwing Gelet op het bovenstaande zijn WIJ van mening dat aan de voorwaarden van artikel 3 1 lid 3 van de beleidsnotitie wordt voldaan Er wordt voldaan aan de voorwaarden gestelde voorwaarden van de in het bestemmingsplan opgenomen wijzigingsbevoegdheid in lid 6 5 lid a van het bestemmingsplan. Wij zijn bereid, aangezien we ruimtelijk gezien geen bezwaar hebben tegen de verbouw van museum t Behouden Huys Terschelling, om hiervoor gebruik te maken van de algemene afwijkingsmogelijkheden, zoals gesteld in artikel 4 lid 1 van bijlage II van het Bor. Meewerken aan het bouwplan is dan mogelijk door afwijking te verlenen op grond van artikel 2.12, eerste lid, sub a, onder 2 van de Wabo Het gebruik maken van de mogelijkheid om af te wijken past binnen de gestelde Herziene beleidsregels toepassen planologische afwijkingen. Wij hebben besloten gebruik te maken van onze bevoegdheid af te wijken van het bestemmingsplan. 3. monument wijzigen Voorschriften Op deze omgevingsvergunning zijn geen voorschriften van toepassing Overwegingen Op grond van artikel 2 1 lid 1, onder f, van de Wabo is het verboden zonder omgevingsvergunning een project uit te voeren, voor zover dat geheel of gedeeltelijk bestaat uit het slopen, verstoren, verplaatsen of in enig opzicht wijzigen van een beschermd monument of het herstellen, gebruiken of laten gebruiken van een beschermd monument op een wijze waardoor het wordt ontsierd of in gevaar gebracht. Een vergunning op grond van artikel 2 1, lid 1, onder f wordt slechts verleend indien het belang van de monumentenzorg zich daartegen niet verzet De panden plaatselijk bekend Commandeurstraat 30 en 32 in West Terschelling betreffen rijksbeschermde monumenten (rijksmonumenten geregistreerd onder nummers en 35050). De verbouw werkzaamheden zijn in die relatie vergunningplichtig. Over de aanvraag is advies gevraagd aan Welstandsadvisering en Monumentenzorg Hûs en Hiem. De aanvraag is op 21juni 2016 beoordeeld door de Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit, Hûs en Hiem Welstandsadvisering en Monumentenzorg (hierna de commissie ) De objecten staan in de zogenaamde redengevende omschrijving in de Objecten Data Bank van de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed (RCE) als volgt (samengevat) omschreven Pand met trapgevel van gele steen met vlechtingen in het fries; rode steen aan bogen boven de vensters en toppilaster. Achter puntgevel, twee stoepstenen (nr 30.) Vrij gaaf en gerestaureerd z.g Commandeurshuis XVII Oude indeling; bedschotten en twee schouwen. waarvan een ingebracht. Een stoepsteen (nr 32) De commissie is van oordeel dat de monumentale waarden niet worden aangetast en dat het plan evenmin strijdig is met de door de gemeenteraad vastgestelde welstandscriteria (M16TSLO36-2, d d 21juni 2016) Wij nemen dit advies van de commissie over en zijn van mening dat de monumentale waarden niet worden aangetast -9 / 10 - Ons kenmerk FUMO-16615

10 - 10 FUMb Fryske Utfieringstsjinst MiIjeu en Omjouwing Overige toetsing(en) en adviezen Natuurbeschermingswet De activiteiten vinden buiten de N2000 begrenzing plaats vinden en er worden geen significant negatieve effecten veroorzaakt op de habitats van het nabijgelegen Natura 2000-gebied Waddenzee en de habitats van (vogel-)soorten van het nabijgelegen Natura 2000-gebied /10. Ons kenmerk 2016-FUMO-16615

11 Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed Minisreie van Onderwijs, Cultuuren Wetenschap Monumentnummer: Smallepad S 3811 MG Amerstoort Postbus BP Amerstoort T F E info@cultureelerfgoed.nl Status Inschrijving register Kadaster deel/nummer rijksmonument /83 West-Terschel ing Terschelling P:o Friesland j.3 1..C aif(jng: Commandeurstraat BB West-Terschelling,<aJ- :tr3.& srn - Terschelling A 2777 Avp: rschrïjviq Pand met trapgevel van gele steen met vlechtingen in het fries; rode steen aan bogen boven de vensters en toppilaster. Achter puntgevel; twee stoepstenen. Woningen en woningbouwcomplexen Woonhuis(K) uorspeip.. fjnr.: Actualiteit gegevens: Pagina 1/1

12 Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed Ministerie van Ondeiwijs, Cultuur en Wetenschap Monumentnummer: Smaflepad MG Amersfoort Postbus BP Amersfoort T F E nfo@cultureelerfgoed.nl Status Inschrijving register Kadaster deel/nummer rijksmonument /83 West-Terschelling Geet. Terschelling Pro vinc e. Friesland /jtijke s;;lidr?cj Commandeurstraat BB West-Terschelling Kadstra;e qern : Terschelling A 2777 r:cfrjvi q: Vrij gaaf en gerestaureerd z.g. Commandeurshuis, XVII. Oude indeling; waarvan een ingebracht. Een stoepsteen. bedschotten, en twee schouwen, Hc[.i. at?or: Woningen en woningbouwcomplexen Werk-woonhuis J;ctr: Actualiteit gegevens: Pagina 1/1