FAILLISSEMENTSVERSLAG Nummer: 7 Datum: 31 december 2015

Transcriptie

1 FAILLISSEMENTSVERSLAG Nummer: 7 Datum: 31 december 2015 In dit verslag worden de werkzaamheden en de stand van de boedel beschreven over de afgelopen periode. De curator baseert zich op aangetroffen gegevens en informatie van derden. De juistheid daarvan staat thans nog niet vast, zodat mogelijkerwijs gegevens en cijfers in een later stadium aanpassing behoeven. Aan dit verslag kunnen geen rechten worden ontleend. De inhoud van de papieren versie is identiek aan de digitale versie. Gegevens gefailleerde : de besloten vennootschap Benjamin Vakantieparken B.V. statutair gevestigd te Schoonebeek en kantoorhoudende aan het Rodetorenplein 15, 8011 MJ Zwolle, K.v.K. nummer Faillissementsnummer : Datum uitspraak : 18 december 2013 Curator : Mr. J.J. Gevers R-C : Mr. J.H.W.R. Orriëns-Schipper Activiteiten onderneming : De aan- en verkoop en exploitatie van onroerende zaken, in het bijzonder recreatieobjecten. Omzetgegevens : ,52 in ,24 in 2010 Personeel gemiddeld aantal : Geen personeel Verslagperiode : 19 september 2015 tot en met 26 december 2015 Bestede uren in verslagperiode : 19,6 uren Bestede uren Totaal : 323,2 uren 1. Inventarisatie 1.1 Directie en Organisatie De besloten vennootschap Benjamin Vakantieparken B.V. is opgericht op 12 juni 1997, bestuurder van de gefailleerde vennootschap is Van der Reijd Beheer B.V. Wie de aandelen houdt is nog niet bekend. Dit wordt nog nader onderzocht. Verslag 5 Per faillissementsdatum werden de aandelen gehouden door: - Exploitatiemaatschappij Suolla B.V. - Rheezerveen Holding B.V. - Wagrainer Holding Maatschappij B.V. 1.2 Winst en verlies In 2011 is een verlies na belastingen geleden van ,86. In 2010 was dit een verlies van ,19. Benjamin Vakantieparken B.V. verslag 6 Pagina 1 van 14

2 1.3 Balanstotaal Het balanstotaal 2011 bedroeg ,50. Het balanstotaal 2010 bedroeg , Lopende procedures Er loopt een appelprocedure waarbij de gefailleerde vennootschap appellant is. De in het vorige verslag genoemde procedure zal niet door of namens de boedel worden voortgezet Verzekeringen Het is nog niet bekend of er verzekeringen op naam van de gefailleerde vennootschap zijn afgesloten. Dit wordt nog nader onderzocht. Er zijn diverse verzekeringen afgesloten op naam van de gefailleerde vennootschap. De verzekeringen die zien op het appartementencomplex De Swing in Tolbert zullen worden gecontinueerd. De overige verzekeringen zullen worden beëindigd. Aangezien het appartementencomplex De Swing inmiddels is verkocht zijn ook de daarbij behorende verzekeringen beëindigd. 1.6 Huur Door gefailleerde vennootschap zijn geen huurovereenkomsten afgesloten waarbij zij als huurder optreedt. Wel heeft zij diverse eigendommen verhuurd. Zie hiervoor onderdeel In verband met de verkoop van appartementencomplex de Swing in Tolbert zijn de daarbij betrokken huurovereenkomsten overgegaan op koper. De gefailleerde vennootschap is enkel nog verhuurder van een garagebox te Tilburg. 1.7 Oorzaak faillissement De gefailleerde vennootschap heeft een procedure verloren op grond waarvan zij is veroordeeld tot betaling van een bedrag van ,-. Daarnaast zijn in 2013 volgens één van de hypotheekhouders diverse onroerende zaken executoriaal verkocht. Het faillissement is door de schuldeiser die op grond van voornoemd vonnis een vordering had, aangevraagd. 2. Personeel 2.1 Aantal ten tijde van faillissement 2.2. Aantal in jaar voor faillissement 2.3. Datum ontslagaanzegging Deze onderdelen zijn afgesloten. Verwezen wordt naar het eerste verslag. Benjamin Vakantieparken B.V. verslag 6 Pagina 2 van 14

3 3. Activa Onroerende zaken 3.1. Beschrijving De gefailleerde vennootschap heeft de navolgende onroerende zaken in eigendom: - Appartementencomplex De Swing in Tolbert. Woningcomplex bestaande uit 19 appartementen. - Garagebox aan de Griegstraat in Tilburg Voorts zou gefailleerde vennootschap eigenaar zijn van een tweetal onroerende zaken in Duitsland. Dit wordt nog nader onderzocht. Kort vóór faillissement heeft de gefailleerde vennootschap getracht een onroerende zaak in Duitsland te verkopen. De bestuurders hebben de curator in eerste instantie bericht dat deze verkoop vóór faillissement was afgerond in overleg met de bank. Thans blijkt dat deze verkoop nog niet is afgerond aangezien de bank haar hypotheekrecht niet heeft vrij willen geven. De curator tracht in overleg met de bank tot een verkoop te komen. Voor het appartementencomplex De Swing in Tolbert lijkt een koper te zijn gevonden. Na taxatie van het object en na toestemming van de hypotheekhouder zal de Rechter-commissaris om toestemming worden verzocht voor verkoop. De curator is op dit moment in overleg voor de verkoop van het onroerend goed te Duitsland. De hypotheekhouder lijkt akkoord. Er dienen echter nog afspraken te worden gemaakt over betaling van de achterstallige huur aan de boedel. Een deel van de huurpenningen is ontvangen door de beoogd koper. Een deel van de huurpenningen is door de huurder in depot gestort bij de rechtbank te Uelzen (Duitsland). Er dienen afspraken te worden gemaakt die er toe zullen leiden dat deze in depot gestorte bedragen aan de boedel worden voldaan. Het appartementencomplex De Swing is inmiddels verkocht. Er bleek geen overwaarde aanwezig. Ten aanzien van het onroerend goed te Bad Bevensen (Duitsland) is geen verkoop gerealiseerd. Inmiddels heeft de hypotheekhouder ABN AMRO Bank N.V. een executietraject opgestart in Duitsland. Hiervoor is een Zwangverwalter benoemd die het pand thans beheert en de executie begeleid. De gefailleerde vennootschap is tevens eigenaar van een garagebox te Tilburg. Op deze garagebox is een hypotheek gevestigd ten gunste van exploitatiemaatschappij Suolla B.V. Aan de hypotheekhouder is een termijn van twee maanden gesteld ex artikel 58 Fw voor verkoop van het object. Deze termijn is nog niet verstreken. De termijn ex art. 58FW is inmiddels verstreken. De curator zal trachten de garagebox te gelden te maken. verslag 6 De curator heeft de garagebox in de verkoop. Er is nog geen koper gevonden. Benjamin Vakantieparken B.V. verslag 6 Pagina 3 van 14

4 Het executietraject ten aanzien van het onroerend goed in Duitsland vordert gestaag. Inmiddels is door de rechtbank te Uelsen een marktprijs vastgesteld benodigd voor de executie. Er is nog geen koper gevonden voor de garagebox. 3.2 Verkoopopbrengst De totale verkoopopbrengst voor de appartementen en de garagebox is nog niet bekend. Ten aanzien van één van de appartementen was reeds een koopovereenkomst voor faillissementsdatum gesloten waarvan de levering moest nog plaatsvinden. Inmiddels heeft de levering met toestemming van de rechter-commissaris plaatsgevonden waarbij door de Direkt Bank een boedelbijdrage ad 2.000,- is voldaan. Nog niet bekend. De verkoopopbrengst voor De Swing bedraagt ,-. Dit bedrag is aan de hypotheekhouder voldaan. 3.3 Hoogte hypotheek Op het appartementencomplex De Swing is een hypotheek gevestigd ten gunste van de Direktbank voor een bedrag van ,-. Op de garagebox te Tilburg is een hypotheek gevestigd ten gunste van de vennootschap Exploitatiemaatschappij Suolla B.V. De vordering van Suolla op de gefailleerde vennootschap is nog niet bekend. Op de onroerende zaak te Duitsland is een hypotheek gevestigd ten gunste van de ABN AMRO Bank N.V. Onderliggende stukken dienen nog te worden ontvangen. Op de garagebox te Tilburg is een hypotheek gevestigd ten gunste van Exploitatiemaatschappij Suolla B.V. De hypotheekhouder heeft nog geen bewijs geleverd ten aanzien van het bestaan van een vordering op de gefailleerde vennootschap. De hypotheekhouder Exploitatiemaatschappij Suolla B.V. heeft ondanks diverse verzoeken hiertoe geen vordering in het faillissement ingediend en geen onderbouwing verstrekt ten aanzien van de vordering waarvoor de hypotheek is gevestigd. De curator gaat er dan ook van uit dat Exploitatiemaatschappij Suolla B.V. geen vordering heeft en dat het aan haar toekomende hypotheekrecht waardeloos is. 3.4 Boedelbijdrage Nog niet van toepassing. Ten aanzien van het onder 3.2 omschreven object is een boedelbijdrage van 2.000,- overeengekomen. Voor de voorgenomen verkoop van het appartementencomplex aan De Swing zal een boedelbijdrage worden voldaan gelijk aan de separatistenregeling. Voor verkoop van het onroerend goed te Duitsland zijn nog geen afspraken gemaakt. Voor verkoop van De Swing is een boedelbijdrage van 2.000,- overeengekomen. Benjamin Vakantieparken B.V. verslag 6 Pagina 4 van 14

5 Werkzaamheden Er hebben de gebruikelijke inventariserende werkzaamheden plaatsgevonden en er zijn contacten onderhouden met de huurders van het appartementencomplex De Swing. Daarnaast is overleg gevoerd ten aanzien van de verkoop van één van de appartementen en is toestemming verzocht en verkregen voor deze verkoop. Tevens zijn diverse werkzaamheden verricht in verband met het appartementencomplex geconstateerde (acute) problemen. Ten aanzien van De Swing in Tolbert is overleg geweest met de bank en met de partij die namens deze bank een verkoop tracht te realiseren. Met betrekking tot het object in Duitsland is overleg gevoerd met de ABN Amro Bank N.V., de potentiële koper en de bestuurder van de gefailleerde vennootschap. De curator heeft overleg gevoerd met de hypotheekhouder, de notaris en de makelaar ten aanzien van De Swing. Voor het onroerend goed te Duitsland is overleg gevoerd met de huurder, de advocaat van de koper, de hypotheekhouder en de Duitse fiscus.. De in het vorige verslag genoemde werkzaamheden zijn in de afgelopen periode voortgezet. -7 De curator heeft verkoop inspanningen verricht voor verkoop van de garagebox te Tilburg. Bedrijfsmiddelen 3.5 Beschrijving 3.6 Verkoopopbrengst 3.7 Boedelbijdrage 3.8 Bodemvoorrecht fiscus Voorraden/onderhanden werk 3.9 Beschrijving 3.10 Verkoopopbrengst 3.11 Boedelbijdrage Andere activa 3.12 Beschrijving 3.13 Verkoopopbrengst Bovenstaande onderdelen zijn afgesloten. Verwezen wordt naar het eerste verslag. 4. Debiteuren 4.1. Omvang debiteuren Voor zover op dit moment bekend zijn er per faillissementsdatum geen debiteuren. In overleg met de Direkt Bank en na toestemming van de rechter-commissaris is er voor gekozen de tijd te nemen voor verkoop van het appartementencomplex De Swing in Tolbert. Dit betekent dat de boedel de komende tijd als verhuurder zal optreden en het complex zal beheren. Hierdoor ontstaan maandelijks nieuwe debiteurenvorderingen in de vorm van verschuldigde huurpenningen. Voorts is gebleken dat de huurpenningen die de gefailleerde vennootschap ontving in verband met de verhuur van het object in Duitsland kort voor faillissement zijn overgegaan naar de beoogd koper van het object, deze heeft de huurpenningen vanaf datum faillissement ontvangen. Benjamin Vakantieparken B.V. verslag 6 Pagina 5 van 14

6 De curator heeft zich op het standpunt gesteld dat er geen rechtsgrond bestond voor deze overdracht en heeft betaling gevorderd van de beoogd koper ten aanzien van de door haar ontvangen huurpenningen vanaf faillissementsdatum. De beoogd koper is nog niet tot betaling overgegaan. De gefailleerde vennootschap is voorts eigenaar van een garagebox in Tilburg. Deze box is verhuurd. Of de huurpenningen worden voldaan en zo ja aan wie is niet bekend. De huurder reageert niet op brieven of telefonische verzoeken van de curator, De curator zal trachten deze huurpenningen te incasseren. Ten aanzien van de huurpenningen voor het object te Duitsland wordt getracht de incasso gelijk met de verkoop van het object te regelen. Ten aanzien van de te ontvangen huurpenningen voor het object te Duitsland bestaat de volgende situatie: 1. Op dit moment is het nog niet duidelijk door wie en wanneer de huurpenningen vanaf faillissementsdatum tot en met februari 2014 zijn ontvangen. De bestuurder dient hieromtrent nadere informatie te overleggen. Afhankelijk van de uitkomst van dit onderzoek zal mogelijk een incassoprocedure worden gestart; 2. De huurpenningen over de periode van maart 2014 tot en met juli 2014 zijn ontvangen door Pungoll Real Estate B.V. Deze vennootschap heeft zich uitgegeven als eigenaar van het object en heeft de huurpenningen geïncasseerd. De curator heeft deze partij gesommeerde de huurpenningen aan de boedel af te dragen. Afdracht heeft nog niet plaatsgevonden; 3. De huurpenningen over de periode augustus 2014 tot en met december 2014 zijn voldaan door de huurder aan de rechtbank te Uelzen (Duitsland). De huurpenningen zijn in depot gestort in afwachting van de vaststelling wie recht heeft op deze huurpenningen. De curator heeft inmiddels aan de rechter-commissaris toestemming verzocht voor het starten van een procedure teneinde de huurpenningen op te eisen; 4. De huurpenningen vanaf januari 2015 worden aangehouden door de benoemde Zwangverwalter (zie punt 3.1 van dit verslag). De huurpenningen worden conform Duits recht aangewend voor de instandhoudingkosten van het object te Bad Bevensen. Inmiddels is gebleken dat de huurder Kik Textilien GmbH de huurpenningen over de periode juli tot en met december 2013, in totaal ,00 op verzoek van Benjamin Vakantieparken B.V. heeft voldaan op een bankrekening op naam van Quercus Robur Immobiliengesellschaft GmbH. Volgens de bestuurder van Benjamin Vakantieparken B.V. zijn deze huurpenningen in rekening courant geboekt. Een verdere onderbouwing hiervan is nog niet ontvangen. Quercus Robur Immobiliengesellschaft GmbH is inmiddels verzocht het gehele bedrag aan de boedel te voldoen aangezien voor de betaling geen rechtsgrond bestond. Hierop is nog geen reactie of betaling ontvangen. De huurpenningen over de periode van maart 2014 tot en met juli 2014, welke zijn ontvangen door Pungoll Real Estate B.V., zijn bij Pungoll Real Estate B.V. opgeëist. Betaling heeft tot op heden niet plaatsgevonden. Pungoll Real Estate B.V. heeft een laatste sommatie ontvangen. Bij gebreke van betaling zullen in overleg met de rechter commissaris zomogelijk rechtsmaatregelen worden getroffen. De huurpenningen over de periode augustus 2014 tot en met december 2014 zijn, zoals in het vorige verslag gemeld, voldaan door de huurder aan de rechtbank te Uelzen (Duitsland). De huurpenningen zijn in depot gestort in afwachting van de vaststelling wie recht heeft op deze huurpenningen. Inmiddels is de rechtbank te Uelzen overgegaan tot het uitkeren van voornoemde, in depot gehouden gelden aan de Zwangverwalter die in verband met de executie van het onroerend goed te Duitsland is benoemd (zie onderdeel 3.1). De zwangverwalter heeft zich op het standpunt gesteld dat hij gerechtigd was rückständige Mieten te ontvangen omdat de huurpenningen rückständig waren op het moment dat hij de onroerende zaak Benjamin Vakantieparken B.V. verslag 6 Pagina 6 van 14

7 op grond van het besluit van het Amtsgericht Uelzen in bezit genomen heeft. Omdat de betreffende gelden op dat moment niet op de bankrekening van de verhuurder/eigenaar van de onroerende zaak waren bijgeschreven, zouden de gelden alleen in de boedel van de Zwangsverwalter komen. Op grond van de Europese Insolventieverordening is op het faillissement Nederlands recht van toepassing en worden de bevoegdheden van de curator naar Nederlands recht beoordeeld. Tevens bepaalt het recht van de staat van de opening van de insolventieprocedure welke goederen tot de failliete boedel behoren. In Nederland zou de curator gerechtigd zijn de nog niet betaalde huurpenningen te incasseren. Dit zou in beginsel leiden tot de conclusie dat de curator eveneens in Duitsland onbetaalde (of in casu in depot gestorte) huurpenningen zou mogen incasseren. Artikel 5 van de Europese Insolventieverordening bepaalt echter dat de vestiging en het bereik van zakelijke rechten beheerst worden door het daarop van toepassing zijnde recht (tekst & commentaar Insolventierecht, zevende druk, artikel 5, aantekening 1). Ten gunste van de ABN Amro bank is een Grundschuld op het perceel aan de Kirchenstraße 3 in Bad Bevensen gevestigd. Dit blijkt uit de Beschluss waarbij de Zwangsverwalting is uitgesproken. De vraag wat de reikwijdte van de Grundschuld is, moet naar Duits recht worden beoordeeld. De Grundschuld wordt omschreven in 1191 en verder BGB. Voor de vraag wat onder de reikwijdte van de Grundschuld valt, wordt verwezen naar de van overeenkomstige toepassing zijnde bepalingen inzake de hypotheek (Palandt, Kommentaar zum BGB, 69.Auflage, 1191, Rn5) Op grond van 1191, 1192, 1123 I BGB vallen onder de Grundschuld eveneens vorderingen uit huurovereenkomsten, in het geval het betreffende perceel is verhuurd. Daarvan is in casu sprake. Op grond van 1191, 1192, 1123 II BGB komen ingevolge de Zwangsverwaltung de binnen een jaar voorafgaande aan de inbezitneming van het perceel door de Zwangsverwalter achterstallige huurpenningen aan de boedel van de Zwangverwalter toe. De curator trekt dan ook de conclusie dat de door het Amtsgericht Uelzen aan de Zwangsverwalter uitgekeerde gelden terecht op de rekening van de Zwangsverwalter zijn overgemaakt en dat er geen vorderingsrecht van de curator op de zwangsverwalter bestaat. verslag 6 De curator heeft contact gehad met de Zwangverwalter. De verwachting is dat hier geen gelden door de boedel van worden ontvangen. 4.2 Opbrengst Niet van toepassing. -3 Maandelijks worden de betalingen van huurpenningen inzake de huur van het complex De Swing in Tolbert gecontroleerd en geïncasseerd. De incassowerkzaamheden ten aanzien van de huur voor de Swing zijn per 31 december 2014 beëindigd als gevolg van de verkoop van het object. Voor het object te Bad Bevensen zijn tot op heden nog geen huurpenningen geïncasseerd. Ten aanzien van de huur voor de Swing in Tolbert heeft een van de huurders nog een aanmerkelijke huur achterstand. De curator heeft inmiddels toestemming verkregen van de rechter-commissaris om een incasso procedure te starten. verslag 6 De incassoprocedure ten aanzien van de in het vorige verslag genoemde huurder is opgestart. De curator tracht nader informatie te verkrijgen ten aanzien van Quercus Robur Immobiliengesellschaft GmbH en de ontvangsten door deze partij van diverse huurpenningen. Benjamin Vakantieparken B.V. verslag 6 Pagina 7 van 14

8 Inmiddels is gebleken dat de vennootschap Pungoll Real Estate B.V. middels een turboliquidatie is opgehouden te bestaan. De curator heeft via de beheerder van de boeken en bescheiden nadere informatie verkregen en onderzoekt thans of het opportuun is de turboliquidatie aan te vechten zodat Pungoll Real Estate B.V. mogelijk in staat van faillissement kan worden verklaard. De incassoprocedure ten aanzien van een van de huurders van de Swing in Tolbert loopt en zal naar verwachting begin 2016 leiden tot een toewijzend vonnis. 4.3 Boedelbijdrage Niet van toepassing. Werkzaamheden Er hebben de gebruikelijke inventariserende werkzaamheden plaatsgevonden. -6 De curator heeft met diverse partijen gecommuniceerd. De curator heeft met diverse partijen contact gehad ten aanzien van het o.g. te Duitsland en ten aanzien van de turboliquidatie van Pungoll Real Estate B.V. Daarnaast heeft de curator werkzaamheden verricht inzake de procedure tegen een van de huurders van De Swing. 5. Bank/Zekerheden 5.1 Vordering van bank(en) Diverse banken hebben uit hoofde van aan gefailleerde verstrekte kredietfaciliteit een vordering. De Direktbank N.V. heeft uit hoofde van een verstrekte hypothecaire geldlening per faillissementsdatum een vordering ad ,55 ingediend. De ABN Amro Bank N.V. heeft uit hoofde van aan gefailleerde en aan overige vennootschappen vallend onder de Van Reijd Groep verstrekte kredietfaciliteit per faillissementsdatum een vordering ad ,74 ingediend. De Sparkasse Emsland heeft uit hoofde van aan gefailleerde verstrekte kredietfaciliteit een vordering ad ,62 ingediend. Tevens blijkt uit de administratie dat er een bankrelatie bestaat met de ING Bank N.V. en Staalbankiers waar overigens geen vordering is aangetroffen. 5.2 Leasecontracten De curator heeft vooralsnog geen leasecontracten ten name van gefailleerde aangetroffen. 5.3 Beschrijving zekerheden De ABN Amro Bank N.V. beschikt over een pandrecht op IE-rechten, huur en debiteuren alsmede over hypothecaire inschrijvingen op niet aan gefailleerde vennootschap toebehorende onroerende zaken. Benjamin Vakantieparken B.V. verslag 6 Pagina 8 van 14

9 De Direktbank beschikt over een hypothecaire inschrijving op het appartementencomplex De Swing in Tolbert. De ABN Amro Bank N.V. beschikt voorts over een hypothecaire inschrijving op de onroerende zaak in Duitsland. Met verkoop van het appartementencomplex De Swing is de hypotheekinschrijving van de Directbank afgewikkeld. 5.4 Separatistenpositie De curator heeft de zekerheidsrechten van de bank getoetst en akkoord bevonden. 5.5 Boedelbijdragen Nog niet van toepassing. Ten aanzien van het onder 3.2 omschreven object is een boedelbijdrage van 2.000,- overeengekomen. 5.6 Eigendomsvoorbehoud De curator dient de bekende schuldeisers nog schriftelijk te informeren over het faillissement waarbij de schuldeisers die zaken geleverd hebben onder eigendomsvoorbehoud zullen worden uitgenodigd dit kenbaar te maken. Er zijn tot op heden geen crediteuren die zich op een eigendomsvoorbehoud hebben beroepen. 5.6 Reclamerechten De curator heeft geen berichten ontvangen die er op wijzen dat er sprake is van een beroep op reclamerechten. 5.7 Retentierechten De curator heeft geen berichten ontvangen die er op wijzen da er sprake is van een beroep op een recht van retentie. Werkzaamheden Er hebben de gebruikelijke inventariserende werkzaamheden plaatsgevonden en er is telefonisch en schriftelijk gecorrespondeerd met de betrokken partijen zoals de banken en overige zekerheidsgerechtigden. 6. Doorstart/voortzetten Voortzetten 6.1 Exploitatie/zekerheden Benjamin Vakantieparken B.V. verslag 6 Pagina 9 van 14

10 De appartementen in het appartementencomplex De Swing zijn huur appartementen. De activiteiten met betrekking tot de verhuur van deze appartementen zal worden voortgezet zolang er geen verkoop heeft plaatsgevonden. 6.2 Financiële verslaglegging De stukken met betrekking tot de huur zijn opgevraagd en ontvangen. Op dit moment moet nog geïnventariseerd worden of er sprake is huurachterstanden bij huurders. Werkzaamheden Er hebben de gebruikelijke inventariserende werkzaamheden plaatsgevonden waarbij contacten zijn onderhouden met de bestuurder en huurders van het appartementencomplex. De curator heeft diverse beheershandelingen verricht gericht op het nakomen van de verplichtingen van de verhuurder. Doorstart 6.3 Beschrijving 6.4 Verantwoording 6.5 Opbrengst 6.6 Boedelbijdrage Bovenstaand onderdeel is afgesloten. Verwezen wordt naar het eerste verslag. Rechtmatigheid 7.1 Boekhoudplicht Er is nog geen volledige administratie aangetroffen. De administratie is wel door de curator opgevraagd. Op verzoek worden telkenmale delen van de administratie door de bestuurder overhandigd. Er is nog geen sprake van een administratie die aan de daaraan te stellen eisen voldoet. verslag 6 Tot op heden is nog geen volledige administratie aangetroffen. De curator heeft reeds aan de bestuurder aangegeven voornemens te zijn de bestuurder uit hoofde van bestuurdersaansprakelijkheid aan te spreken. De ontvangen administratie is nog steeds onvolledig. De bestuurder zal aansprakelijk gesteld worden. De statutair bestuurder is aansprakelijk gesteld voor het volledig faillissementstekort maar verkeert zelf in staat van faillissement. Thans wordt onderzocht of de feitelijk bestuurder eenzelfde verwijt kan worden gemaakt en aansprakelijk kan worden gesteld. 7.2 Depot jaarrekeningen De opeenvolgende jaarrekeningen zijn tijdig gedeponeerd. Benjamin Vakantieparken B.V. verslag 6 Pagina 10 van 14

11 7.3 Controleverklaring accountant Niet van toepassing gegeven de omvang van de gefailleerde vennootschap. 7.4 Stortingsverpl. Aandelen Aan de stortingsverplichting is voldaan. 7.5 Onbehoorlijk bestuur Er zijn vooralsnog geen aanwijzingen aangetroffen voor onbehoorlijke bestuur. -5 Gezien het feit dat de administratie tot op heden nog niet in orde en volledig is zal dit mogelijk leiden tot bestuurdersaansprakelijkheid. verslag 6-7 Er is sprake van bestuurdersaansprakelijkheid. 7.6 Paulianeus handelen Of er sprake is van paulianeus handelen dient nog te worden onderzocht. Ten aanzien van de huurpenningen van het object te Duitsland zal onderzoek plaatsvinden naar de rol c.q. het handelen van de bestuurder van gefailleerde vennootschap in deze kwestie. De curator heeft diverse betalingen die in de periode vóór faillissement aan een gelieerde vennootschap zijn verricht vernietigd op grond van art. 42 en art. 47 Fw. De ontvanger heeft de vernietiging betwist. De discussie hieromtrent wordt voortgezet. De vernietiging van diverse rechtshandelingen, vermeld in het vorige verslag, zijn niet door de wederpartij erkend. Hier zal nadere actie op worden ondernomen. Ten aanzien van de partijen tegen wie de ingeroepen vernietiging werkt zal worden onderzocht of deze voldoende verhaal bieden om een procedure te kunnen rechtvaardigen. Werkzaamheden Er hebben de gebruikelijke inventariserende werkzaamheden plaatsgevonden waarbij schriftelijke en mondelinge contacten met diverse partijen zijn onderhouden. 8. Crediteuren 8.1 Boedelvorderingen De boedelvorderingen zullen beperkt blijven tot het salaris van de curator, de verschotten en de verzekering van de curator. 8.2 Pref. vord. van de fiscus De belastingdienst heeft tot dusverre nog geen vorderingen ingediend. -7 De belastingdienst heeft vorderingen ingediend tot een bedrag ad ,-. Benjamin Vakantieparken B.V. verslag 6 Pagina 11 van 14

12 Mogelijk dat er nog een preferente vordering van de Duitse fiscus wordt ontvangen in verband met de in Duitsland te ontvangen huurpenningen. De fiscale vordering van de Duitse fiscus in verband met de huurpenningen die niet aan de gefailleerde vennootschap maar aan een derde zijn voldaan is inmiddels door de Duitse fiscus ingetrokken. 8.3 Pref. vord. van het UWV -7 Het UWV heeft geen preferente vorderingen ingediend en zal dit naar verwachting ook niet doen aangezien er geen personeel meer werkzaam was bij de gefailleerde vennootschap. 8.4 Andere pref. Crediteuren Tot dusverre hebben zich geen andere preferente crediteuren gemeld. 8.5 Aantal concurrente crediteuren Tot dusverre concurrente crediteuren nog geen vorderingen ingediend. Er hebben 5 concurrente crediteuren vorderingen ingediend tot een bedrag ad ,13. Er hebben 10 concurrente crediteuren vorderingen ingediend tot een bedrag ad ,16. Er hebben 20 concurrente crediteuren vorderingen ingediend tot een bedrag ad ,92. Er hebben 20 concurrente crediteuren vorderingen ingediend tot een bedrag ad ,92. verslag 6-7 Er hebben 20 concurrente crediteuren vorderingen ingediend tot een bedrag ad , Bedrag concurrente crediteuren -7 Zie sub Verwachte wijze van afwikkeling Er is thans nog geen definitieve uitspraak te doen omtrent de verwachte wijze van afwikkeling van het faillissement hoewel het aannemelijk lijkt dat het faillissement te zijner tijd zal kunnen worden voorgedragen voor opheffing wegens de toestand van de boedel. -7 Als gevolg van de ontvangen huurpenningen en de ontstane debiteurenpost ten aanzien van het object te Duitsland is het nog niet duidelijk op welke wijze het faillissement te zijner tijd zal kunnen worden afgewikkeld. Werkzaamheden De curator heeft inventariserende werkzaamheden verricht en heeft correspondentie en (telefonische) besprekingen gevoerd met gefailleerde zelf. Benjamin Vakantieparken B.V. verslag 6 Pagina 12 van 14

13 9. Procedures 9.1 Naam wederpartij(en) Onis Vastgoed B.V. Er is een incassoprocedure gestart tegen een van de huurders van de Swing te Tolbert. Zie hiervoor onderdeel 4.2. van dit verslag. 9.2 Aard Procedure Appèl 9.3 Stand Procedure De procedure staat voor memorie van grieven aan de zijde van de gefailleerde vennootschap. De procedure zal ex artikel 27 Faillissementswet geschorst dienen te worden. De curator wacht een oproeping ter overneming van de procedure af. De procedure is door de curator niet voortgezet. Werkzaamheden Het procesdossier is opgevraagd en de ontvangen stukken zijn bestudeerd. 10. Overig 10.1 Termijn afwikkeling faillissement Over de termijn van afwikkeling van het faillissement kan op dit moment nog geen uitspraak worden gedaan Plan van aanpak De curator heeft diverse dossiers aangelegd en zal daarin nog nadere werkzaamheden verrichten waaronder het inventariseren van de schuldvorderingen, het doornemen en bestuderen van de administratie, het overleg voeren met diverse betrokkenen en het verkopen van de aangetroffen activa. De curator zal in de komende periode de huurpenningen ten aanzien van het object te Duitsland, zoals nader uitgewerkt onder 4.1 van dit verslag, trachten te incasseren. Voorts zal onderzoek plaatsvinden naar het handelen van de bestuurder van gefailleerde vennootschap in dit verband. Tevens zal het beheer van het complex De Swing in Tolbert worden voortgezet en zal in overleg met de bank getracht worden een verkoop te realiseren. In de komende periode zal getracht worden zowel De Swing als ook het onroerend goed te Duitsland te verkopen en de achterstallige huurpenningen te incasseren. Benjamin Vakantieparken B.V. verslag 6 Pagina 13 van 14

14 In de komende periode zal getracht worden het onroerend goed te Duitsland te verkopen en de onder punt 4.1 van dit verslag genoemde huurpenningen te incasseren. Daarnaast zal vernietiging op grond van de pauliana (zie punt 7.6 van dit verslag) worden voortgezet en zal getracht worden een verkoop van het object te Tilburg te realiseren. Tevens zal getracht worden de volledige administratie te verkrijgen. In de komende periode zal getracht worden de volledige administratie te verkrijgen en indien nodig de bestuurder aansprakelijk te stellen. Voorts zal getracht worden de diverse vorderingen te incasseren. Daarnaast zullen acties worden ondernomen tot verkoop van de garagebox te Tilburg. verslag 6 In de komende periode zal de bestuurder aansprakelijk gesteld worden uit hoofde van bestuurdersaansprakelijkheid, zal de communicatie met de Zwangsverwalter worden voortgezet en zal de incassoprocedure jegens één van de huurders worden vervolgd. Daarnaast zullen acties worden ondernomen tot verkoop van de garagebox te Tilburg. De activiteiten ten aanzien van de verkoop van de garagebox te Tilburg zullen worden gecontinueerd. Daarnaast zal de incasso van de diverse vorderingen worden voortgezet en zal de executie van het onroerend goed te Duitsland worden gevolgd. Voorts zal er een verhaalsonderzoek plaatsvinden ten aanzien van de partijen die bij de door de curator vernietigde rechtshandelingen betrokken zijn Indiening volgend verslag Het volgende verslag zal eind maart 2016 worden ingediend. Assen, 31 december 2015 J.J. Gevers curator Benjamin Vakantieparken B.V. verslag 6 Pagina 14 van 14