HUURPRIJS VANAF 1.035,00 per maand

Transcriptie

1 Weena te Rotterdam Kantoorruimte ca m² in units vanaf ca. 81 m² HUURPRIJS VANAF 1.035,00 per maand exclusief BTW en servicekosten

2 Kenmerken Huurprijs Vanaf 1.035,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten Huurtermijn Vijf jaar Parkeerplaatsen Ja Opleveringsniveau In huidige staat BTW belast Ja Zekerheidsstelling Een bankgarantie Indexering Jaarlijks Servicekosten Vanaf 27,50,- per m² per jaar, exclusief BTW Betalingen Per kalenderkwartaal Datum van oplevering In overleg Energielabel Nee Weena , Rotterdam 2

3 Indeling Beschikbare ruimtes Weena Begane grond & 1e verdieping Weena-zijde Weena 73: ca. 212 m² (1e) Weena 115: ca. 81 m² (BG) Weena : ca. 293 m² (BG+1e) Weena 85: ca. 92 m² (1e) Weena 103: ca. 113 m² (BG) Weena : ca. 205 m² (BG+1e) Weena 91-93: ca. 164 m² (1e) Weena 109: ca. 100 m² (BG) Weena 113: ca. 122 m² (BG) Beschikbare ruimtes Weena 1e verdieping Delftsestraat-zijde Weena 25: ca. 125 m² Weena 49: ca. 144 m² Weena 49A: ca. 134 m² Weena 49B: ca. 126 m² Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen: Verwarming middels radiatoren (stadsverwarming); Centrale ventilatie; Keukenblok; Toiletruimte; Nieuwe voorziening voor lichtreclame met doosletters op de begane grond. Weena , Rotterdam 3

4 Omschrijving Algemeen Deze optie is ideaal voor ondernemers die zoeken Het betreft diverse commerciële woon-/werkunits naar twee aparte vertrekken, voor bijvoorbeeld gelegen in het gebouw "de Weenaflat te een showroom gekoppeld aan een webshop, of Rotterdam Centrum. Winkels en horeca bevinden gescheiden ontvangst- en zich op loopafstand. Diverse trein,- metro,- tram,-en behandelruimten. busstations liggen in de directe nabijheid. De bereikbaarheid met de auto is uitstekend. Via de Huurprijsaanpassing Schiekade bereikt u binnen enkele autominuten Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum rijksweg A-20. Daarnaast vindt u in Zuidelijke huuringang, op basis van de wijziging van het richting een goede ontsluiting via de Willemsbrug, prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex de Erasmusbrug en het Maastunneltracé. (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Bestemming Statistiek (CBS). In de Weenaflat kunnen bedrijven, groot of klein, een passende en gunstig geprijsde ruimte vinden. Bovendien zijn enkele van de ruimten op de begane grond te combineren met een daarboven gelegen etage. Deze etage is zowel toegankelijk vanuit de bedrijfsruimte beneden, als via de gang op de verdieping. Weena , Rotterdam 4

5 Vervolg omschrijving HuurprijzenHuurprijzen Omzetbelasting (Weena BG + 1e verdieping) Over de huurprijs zal BTW in rekening worden Weena 73: 2.286,- gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden Weena 115: 1.316,- gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op Weena : 3.600,- bovengenoemde huurprijs. Weena 85: 1.035,- Zekerheidsstelling Weena 103: 1.836,- Een bankgarantie ter grootte van een Weena : 2.870,- betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW. Weena 91-93: 1.845,- Weena 109: 1.625,- Betalingswijze Weena 113: 1.980,- De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per (Delftsestraat -zijde 1e verdieping) kalenderkwartaal. Weena 25: 1.300,- Weena 49: 1.500,- Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende Weena 49A: 1.395,- informatieverstrekking niet als een aanbieding of Weena 49B: 1.312,- offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. * Huurprijzen zijn per maand, excl. BTW & servicekosten Servicekosten Servicekosten** (Weena BG + 1e verdieping) Weena 73: 30,- per m² per jaar Weena 115: 27,50 per m² per jaar Weena 85: 33,- per m² per jaar Weena 103: 27,50 per m² per jaar Weena 91-93: 33,- per m² per jaar Weena 109: 27,50 per m² per jaar Weena 113: 27,50 per m² per jaar (Delftsestraat -zijde 1e verdieping) Weena 25: 30,- per m² per jaar Weena 49: 30,- per m² per jaar Weena 49A: 30,- per m² per jaar Weena 49B: 30,- per m² per jaar Parkeerplaatsen: 12,- per maand. ** De servicekosten zijn per m² per jaar, excl. BTW en worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie. Huurtermijn Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar. Weena , Rotterdam 5

6 Locatie Bereikbaarheid Dit gebouw is gelegen aan het Weena in hartje Rotterdam tegenover het Hilton Hotel en naast het nieuwe Holiday Inn in het meest dynamische deel van het zakencentrum van Rotterdam, te midden van bedrijven als Unilever, ING, Aegon, Royal Dutch Shell, Nationale Nederlanden, Coolblue, KPMG en Royal Bank of Scotland. De omgeving van de Weenaflat, met het onlangs heropende Centraal Station op slechts enkele minuten loopafstand, is geheel opnieuw ingericht. Parkeren In de ondergelegen parkeergarage zijn diverse parkeerplaatsen te huur voor 1.800,00 per jaar, exclusief 144,00 servicekosten per jaar en BTW. Weena , Rotterdam 6

7 Weena , Rotterdam 7

8 Plattegrond begane grond Weena , Rotterdam 8

9 Plattegrond 1e verdieping Weena , Rotterdam 9

10 Plattegrond Weena 73 Weena , Rotterdam 10

14 Plattegrond Weena Weena , Rotterdam 14

17 Kadastrale kaart Adres Weena Postcode / Plaats 3013 CH Rotterdam Gemeente ROTTERDAM 6E AFD Sectie / Perceel S / 4697 Soort Eigendom Weena , Rotterdam 17

18 U bent van harte welkom Neem vrijblijvend contact op via: Telefoonnummer: Deskundigheid Maaskade NJ Rotterdam Aandacht Service Beste promotie Passie Persoonlijke benadering Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar Weena , Rotterdam 18

19