Toepassing van het verlaagde BTW-tarief (6%) bij onderhoudswerkzaamheden aan woningen

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Toepassing van het verlaagde BTW-tarief (6%) bij onderhoudswerkzaamheden aan woningen"

Transcriptie

1 Toepassing van het verlaagde BTW-tarief (6%) bij onderhoudswerkzaamheden aan woningen Voor welke onderhoudswerkzaamheden geldt het verlaagde BTW-tarief? De onderhoudswerkzaamheden aan woningen ouder dan twee jaar die in aanmerking komen voor toepassing van het verlaagde BTW-tarief (6%) zijn de volgende: schilderwerk; stukadoorswerk; aanbrengen van behang; aanbrengen van isolatiemateriaal; schoonmaakwerk binnen woningen (geldt ook voor nieuwbouwwoningen); renovatie- en herstelwerkzaamheden (mits afgerond op of na 1 maart 2013 en vóór 1 maart 2014). Voor schilder-, stukadoors- en schoonmaakwerk geldt in beginsel het 6%-tarief zowel voor de arbeidskosten als voor de gebruikte materialen. Voor het aanbrengen van isolatiemateriaal geldt het 6%-tarief voor arbeidskosten inclusief de gebruikte isolatiematerialen mits de waarde van de isolatiematerialen minder dan 50% van het totale factuurbedrag bedraagt. Voor het aanbrengen van behang en renovatie- en herstelwerkzaamheden geldt het 6%-tarief uitsluitend voor de arbeidskosten. De gebruikte materialen dienen tegen het geldende BTW-tarief in rekening te worden gebracht, in beginsel 21%. Advies Aangezien de gebruikte materialen niet bij alle genoemde werkzaamheden delen in het lage 6%-tarief, adviseren wij u om de overeengekomen werkzaamheden op uw offerte c.q. de factuur steeds duidelijk te omschrijven. Hierbij raden wij u aan om ook de berekende vergoeding dienovereenkomstig te splitsen (zie hierna Hoe dienen de kosten van arbeid en materiaal te worden gesplitst? ). Op deze wijze is de berekening van de BTW, zowel voor de Belastingdienst als voor uw opdrachtgever(s), controleerbaar en blijft uw prijsstelling - voor wat betreft de BTW - concurrerend. Ter verduidelijking vindt u in de bijlage een stroomschema op basis waarvan u snel een goede indicatie krijgt van het geldende BTW-tarief (bijlage 2). Welke werkzaamheden vallen onder renovatie- en herstelwerkzaamheden? Onder renovatie- en herstelwerkzaamheden wordt verstaan het vernieuwen, vergroten, herstellen of vervangen en onderhouden van (delen van) de woning. Ook het aanbrengen van goederen in of aan een woning die in bouwkundig opzicht deel (gaan) uitmaken van de woning valt hieronder. Zo kunt u over de arbeidskosten voor het plaatsen van een keuken of het vervangen van een cv-installatie in beginsel het verlaagde 6%-tarief toepassen. Verder is goedgekeurd dat van 1 maart 2013 tot 1 maart 2014 het verlaagde BTW-tarief wordt toegepast op: het ontwerpen en vervaardigen van bouwtekeningen door architecten en dergelijke ondernemers mits zij tevens de renovatie van de woning begeleiden; de arbeidskosten van de in opdracht op maat gemaakte goederen die een onderdeel gaan vormen van de woning. Dit geldt zowel voor de op locatie

2 vervaardigde goederen als de in eigen bedrijf vervaardigde goederen (denk aan inbouwkasten, deuren, kozijnen en dakkapellen); de arbeidskosten van hoveniers voor het aanleggen en onderhouden van de bij de woning behorende tuinen. Welke werkzaamheden vallen niet onder renovatie- en herstelwerkzaamheden? Voorbeelden van werkzaamheden die niet onder het verlaagde BTW-tarief vallen zijn: het aanbrengen, vernieuwen en onderhouden van gordijnen het bestrijden van ongedierte het glazenwassen van woningen (tenzij dit is aan te merken als schoonmaakwerk binnen woningen) het slopen van een bestaande woning en het bouwen van een nieuwe woning (er is dan sprake van de vervaardiging van een nieuw goed) sloopwerkzaamheden die niet in het kader van renovatie- en herstelwerkzaamheden plaatsvinden Let op: als een (bij)gebouw wordt verbouwd tot een zelfstandige woning, geldt voor die verbouwing géén verlaagd tarief als sprake is van de oplevering van een nieuwe onroerende zaak. Denk aan de verbouwing tot woning van een vrijstaand bijgebouw op hetzelfde perceel of het verbouwen van een kantoorpand tot woning. In de bijlage treft u een praktisch overzicht aan van diverse onderhoudswerkzaamheden met het hiervoor geldende BTW-tarief. Dit overzicht is niet uitputtend maar bevat de werkzaamheden die tot op heden uitdrukkelijk aan de orde zijn gekomen en waarvan op basis van de huidige stand van de regelgeving is vast komen te staan of zij al dan niet voor toepassing van het 6%-tarief in aanmerking komen (bijlage 3). Wat wordt verstaan onder woningen? Onder woningen worden verstaan: panden die bestemd zijn voor particuliere bewoning. Het gaat hierbij om woningen waarin particulieren permanent mogen verblijven. Ook tijdelijk leegstaande woningen vallen hieronder. Het maakt overigens niet uit of de woning eigendom is van de bewoner of dat de woning wordt gehuurd. Als woning wordt onder andere aangemerkt: woningen in particuliere eigendom; huurwoningen van woningbouwverenigingen e.d. die door particulieren worden bewoond; bejaarden-, verpleeg- en verzorgingsinstellingen (inclusief de gemeenschappelijke ruimtes); aanleunwoningen; studentenflats; kloosters voor zover in gebruik voor permanente bewoning; tweede woning, indien permanente bewoning daarvan is toegestaan. Garages, schuren, serres, aan- en uitbouwen en dergelijke behoren tot de woning als zij zich op hetzelfde perceel als de woning bevinden. Garages die tot hetzelfde gebouwencomplex behoren als de woningen worden ook tot de woning gerekend. Denk hierbij aan parkeergarages onder een woonflat.

3 Woonboten en woonwagens die duurzaam op één bepaalde plek worden gebruikt voor permanente bewoning en aldus zijn aangesloten op verschillende (nuts)voorzieningen worden voor toepassing van het verlaagde BTW-tarief eveneens aangemerkt als woning. Niet als woning wordt aangemerkt: bedrijfsgebouwen en -units; afzonderlijke garageboxen; vakantiewoningen waarvan permanente bewoning niet is toegestaan; hotels/pensions; asielzoekerscentra; ziekenhuizen; internaten. Hoe om te gaan met woon/werkpanden? Panden die als woning èn bedrijfsruimte worden gebruikt (denk aan een woon/werkpand of een woon/winkelpand), zijn volledig als woning aan te merken mits het pand voor meer dan 50% als woning wordt gebruikt. In het geval het pand voor minder dan 50% als woning wordt gebruikt, mag u het 6%-tarief slechts toepassen voor het woongedeelte. De werkzaamheden aan het bedrijfsgedeelte vallen onder het 21%-tarief. Bent u verplicht een ouderdomsverklaring te gebruiken als bewijs dat de woningen ouder zijn dan twee jaar? Nee. De Belastingdienst controleert in voorkomend geval zelf de leeftijd van de betreffende woningen op basis van de gegevens uit de Basisregistraties Adressen en Gebouwen (BAG) en de Gemeentelijke Basisadministratie persoonsgegevens (GBA). Wel is het belangrijk op te merken dat de termijn van twee jaar pas begint te lopen vanaf het moment dat de woning voor het eerst ook feitelijk als woning in gebruik wordt genomen. Dit speelt bijvoorbeeld een rol bij bouwprojecten waarbij een oud monumentaal pakhuis tot een appartementencomplex is omgebouwd. Op het moment van oplevering en ingebruikneming zijn dergelijke appartementen dus (nog) niet ouder dan twee jaar omdat zij voorheen niet als woning in gebruik zijn geweest. Advies In het geval u twijfelt over de leeftijd van de woning adviseren wij u toch een originele door uw klant volledig ingevulde en ondertekende ouderdomsverklaring in uw administratie te bewaren. U blijft als ondernemer namelijk altijd aansprakelijk voor een juiste toepassing van het verlaagde BTW-tarief. In bijlage 1 hebben wij voor u een voorbeeld van een ouderdomsverklaring bijgevoegd. Wie mag het verlaagde BTW-tarief toepassen? Voor de toepassing van het 6%-tarief zijn geen nadere voorwaarden gesteld waaraan de ondernemer zou moeten voldoen. Aannemers, klusbedrijven en soortgelijke ondernemers die (onderdelen van) de onderhoudswerkzaamheden uitvoeren, kunnen voor de betreffende werkzaamheden het verlaagde BTW-tarief hanteren. Verder is het niet noodzakelijk dat de opdrachtgever een particulier is. Ook woningcorporaties kunnen dus als opdrachtgever voor onderhoudswerkzaamheden in of aan woningen profiteren van het verlaagde BTW-tarief.

4 Op welk moment wordt het BTW-tarief bepaald? Het moment waarop de renovatie- en hersteldienst wordt afgerond is bepalend voor de toepassing van het verlaagde BTW-tarief. Hierbij geldt voor de renovatie- en hersteldiensten dat het 6%-tarief uitsluitend van toepassing is op de renovatie- en herstelwerkzaamheden die op of na 1 maart 2013 en vóór 1 maart 2014 worden afgerond. Voor de andere hiervoor genoemde werkzaamheden (schilder- en stukadoorswerk, het aanbrengen van isolatie en behang alsmede schoonmaakwerk binnen woningen) geldt deze termijn niet. Op welk moment is de renovatie- en hersteldienst afgerond? De dienst is afgerond als de oplevering aan de opdrachtgever heeft plaatsgevonden. De oplevering vindt plaats als het afgesproken werk is voltooid en de opdrachtgever het werk heeft aanvaard. De aanvaarding kan ook blijken uit het feit dat het werk is betaald. Een en ander geldt ook in de relatie tussen (hoofd)aannemer en onderaannemer. Advies Ter voorkoming van onnodige discussies met de Belastingdienst adviseren wij u in ieder geval om in uw administratie per werk/project nauwkeurig vast te leggen wanneer u feitelijk de laatste werkzaamheden heeft verricht of wanneer de definitieve oplevering heeft plaatsgevonden. Hoe om te gaan met deelfacturen en voorschotnota s? Indien er vóór 1 maart 2013 reeds deelfacturen of voorschotnota s zijn uitgereikt, is hierop in beginsel het algemene BTW-tarief van 21% van toepassing. Bij afronding van de werkzaamheden op of na 1 maart 2013 en vóór 1 juli 2014 dient dit op de eindfactuur te worden gecorrigeerd en het verlaagde BTW-tarief te worden toegepast. Ook werkzaamheden die reeds (lang) vóór 1 maart 2013 zijn begonnen, maar binnen de genoemde periode worden afgerond, vallen in beginsel volledig onder het verlaagde 6%-tarief. Daarentegen zijn werkzaamheden die na 1 maart 2013 zijn begonnen maar die - door welke omstandigheden dan ook - pas na 1 maart 2014 worden afgerond, in beginsel volledig belast tegen het normale BTW-tarief. Advies Wij adviseren u om in uw offerte(s) aan uw opdrachtgever(s) duidelijk aan te geven dat het 6%-tarief alleen geldt voor de arbeidskosten en uitsluitend voor werken die binnen de aangegeven periode worden afgerond. Mocht om, welke reden dan ook, de afronding van de renovatie- en herstelwerkzaamheden niet vóór 1 maart 2014 kunnen plaatsvinden, dan zal het verhoogde BTW-tarief alsnog bij de opdrachtgever(s) in rekening worden gebracht. Hoe om te gaan met renovatie- en herstelwerk in onderaanneming? Het verlaagde BTW-tarief geldt ook in het geval de renovatie- en herstelwerkzaamheden in onderaanneming worden verricht, bijvoorbeeld bij grotere renovatieprojecten. In het geval de verleggingsregeling in de bouw geldt, wordt in feite géén BTW berekend door de onderaannemer. De hoofdaannemer daarentegen dient wel de juiste BTW-tarieven in zijn administratie en zijn BTW-aangifte te verwerken.

5 Om tevens een juiste (door)berekening van BTW aan de uiteindelijke opdrachtgever mogelijk te maken, dient de onderaannemer wel een splitsing aan te brengen tussen arbeid en materiaal (ervan uitgaande dat de renovatie- en hersteldienst van de onderaannemer is afgerond op of na 1 maart 2013 en vóór 1 maart 2014). Hoe dienen de kosten van arbeid en materiaal te worden gesplitst? De verhouding tussen de arbeidskosten en de gebruikte materialen wordt in beginsel vastgesteld door de ondernemer zelf. Als voor het geheel één bedrag in rekening wordt gebracht, dient voor de berekening van de verschuldigde BTW een splitsing op basis van de marktwaardemethode te worden gemaakt. Dit betekent een vergelijking met soortgelijke prestaties op de markt. Als soortgelijke prestaties ontbreken dan dient de splitsing op basis van de kostprijs plaats te vinden. Let op: het is goedgekeurd dat de arbeidskosten van in opdracht op maat gemaakte goederen die een onderdeel van de woning gaan vormen onder het 6%-tarief vallen. Dit geldt zowel voor de in eigen bedrijf als op locatie vervaardigde goederen (bijvoorbeeld inbouwkasten, kozijnen, dakkapellen, e.d.). Overheadkosten mogen naar evenredigheid over de arbeid en materialen worden verdeeld. Hiertoe behoren ook de zogeheten Algemene Kosten (AK) met uitzondering van de winstopslag. Onder de AK worden begrepen: arbeidskosten (salariskosten algemene leiding, secretariaat en staf) afschrijvingen en huren van gebouwen en inventaris overige algemene bedrijfskosten (energiekosten, ict-kosten, e.d.) Rekenvoorbeeld Arbeidskosten (A) Materialen (B) Overheadkosten Totale aanneemsom (excl BTW) Toerekening overheadkosten: Overhead arbeidskosten (A) ( / ) x = Overhead materiaalkosten (B) ( / ) x = 300 Berekening BTW: Arbeidskosten (A) ( ) x 6% = 672 Materiaalkosten (B) ( ) x 21% = 588 Totaal BTW Aanneemsom (incl. BTW) = Gelden er nog forfaitaire regelingen voor de verhouding arbeid en materiaal? Ja. De Belastingdienst heeft met een aantal branches praktische afspraken gemaakt over een forfaitaire verdeling van de vergoeding in arbeid en materiaal.

6 Voor bedrijven in de gevelelementenbranche is een forfaitaire verdeling goedgekeurd van 40% arbeid en 60% materiaal voor de berekening van de verschuldigde BTW over de totale vergoeding voor het vernieuwen, vergroten, herstellen of vervangen en onderhouden van deuren en kozijnen. Verder heeft de Belastingdienst met Bouwend Nederland en de Aannemersfederatie afspraken gemaakt over een forfaitaire verdeling. Een uitwerking van deze afspraken treft u in bijlage 4 aan. Advies Indien u van mening bent dat er een groter aandeel arbeid dan het forfaitair vastgestelde percentage van toepassing is, dan mag u hiervan afwijken. U dient een en ander wel aan de hand van boeken en bescheiden te kunnen onderbouwen.

7 BIJLAGE 1 BTW-OUDERDOMSVERKLARING 1 Ondergetekende Wonende/gevestigd Postcode Plaats :..... :. :. :. Verklaart dat het pand gelegen aan :. te :. waarvan ondergetekende eigenaar/huurder/beheerder/anders... 2 is, langer dan twee jaar geleden voor het eerst in gebruik is genomen en hoofdzakelijk particulier wordt bewoond. Het werk wordt uitgevoerd door Naam (bedrijf) Adres Postcode Plaats :. :. :. :. Datum Handtekening :. :. 1 Gebruik van deze verklaring is niet verplicht; de Belastingdienst baseert zich op de gegevens uit de Basisregistraties Adressen en Gebouwen (BAG) en de Gemeentelijke Basisadministratie Persoonsgegevens (GBA) 2 Doorhalen wat niet van toepassing is

8 BIJLAGE 2 Toepassing lage BTW-tarief (6%) voor werkzaamheden aan woningen U verricht als ondernemer werkzaamheden aan woningen. Dient u op de factuur 6% of 21% BTW in rekening te brengen? Is de woning ouder dan 2 jaar? Nee 21% BTW op arbeidskosten + materiaal Ja Verricht u schilderwerk binnen en buiten de woning (inclusief voorbereidings- en voorbehandelingswerkzaamheden)? Nee Ja 6% BTW op arbeidskosten + materiaal Verricht u stukadoorswerk binnen en buiten de woning (inclusief voorbereidings- en voorbehandelingswerkzaamheden)? Nee Ja 6% BTW op arbeidskosten + materiaal Aanbrengen van behang (inclusief voorbereidings- en voorbehandelingswerkzaamheden)? Ja 6% BTW op arbeidskosten en 21% BTW op materiaal Nee Aanbrengen van isolatiemateriaal op vloeren, muren en daken van de woning gericht op energiebesparing? Nee Ja Bedraagt de waarde van het isolatiemateriaal < 50% totale factuurbedrag: 6% BTW op arbeidskosten + materiaal Bedraagt de waarde van het isolatiemateriaal > 50% totale factuurbedrag: 6% BTW op arbeidskosten en 21% BTW op materiaal Verricht u schoonmaakwerk binnen de woning? Let op: geldt ook voor (nieuwbouw)woningen jonger dan 2 jaar Nee Ja 6% BTW op arbeidskosten + materiaal Verricht u renovatie- en herstelwerkzaamheden in en aan de woning (inclusief het aanleggen en onderhouden van tuinen) op te leveren op of na 1 maart 2013 en vóór 1 maart 2014? Nee Ja 6% BTW op arbeidskosten en 21% BTW op materiaal 21% BTW op arbeid + materiaal

9 BIJLAGE 3 Overzicht verlaagd BTW-tarief werkzaamheden aan woningen ouder dan twee jaar (geen uitputtende opsomming) Schilderwerk BTW-tarief Schilderwerk binnen en buiten de woning 6% (arbeid + materiaal) Voorbereidings- en voorbehandelingswerkzaamheden bij schilderwerk Curatief onderhoud, bijvoorbeeld het herstel van houten ondergrond met houten inzetstukken (mits afgerond op of na 1 maart 2013 en vóór 1 maart 2014) Kitverwerking als constructieve handeling (mits afgerond op of na 1 maart 2013 en vóór 1 maart 2014) 6% (arbeid + materiaal) Schuren en lakken van zwevende parketvloeren 21% (arbeid + materiaal) Aanbrengen van behang 6% (arbeid)/ 21% Stukadoorswerk BTW-tarief Stukadoorswerk binnen en buiten de woning 6% (arbeid + materiaal) Voorbereidings- en voorbehandelingswerkzaamheden bij stukadoorswerk 6% (arbeid + materiaal) Afwerken van isolatiemateriaal met stuclaag 6% (arbeid + materiaal) Isolatiewerk Aanbrengen van isolatiemateriaal op vloeren, muren en daken, gericht op energiebesparing BTW-tarief indien waarde van het isolatiemateriaal < 50% totale factuurbedrag: 6% (arbeid + materiaal) indien waarde van het isolatiemateriaal > 50% totale factuurbedrag: 6% (arbeid)/21% Schoonmaakwerk BTW-tarief Standaard schoonmaakwerk binnen woningen 6% (arbeid + materiaal) Schoonmaakwerk buitenkant woningen (o.a. gevelreiniging en glazenwassen) 21% (arbeid + materiaal)

10 Alle schoonmaakwerkzaamheden door gespecialiseerde bedrijven met bijzondere apparatuur, zoals: o het in de was zetten van parketvloeren o het reinigen van portieken met hoge drukreinigers o brand- en roetreiniging o schoonmaak bij zware vervuiling o reiniging waterschade o ontruimen en reinigen na overlijden bewoner Renovatie- en herstelwerkzaamheden (mits afgerond op of na 1 maart 2013 en vóór 1 maart 2014) Vernieuwen, vergroten, herstellen of vervangen en onderhouden van (delen van) de woning Diensten door architecten en dergelijke ondernemers (bestaande uit het ontwerpen en vervaardigen van bouwtekeningen) mits zij tevens de renovatie van de woning begeleiden (Aan)bouwen, vernieuwen (waaronder het slopen en opnieuw opbouwen) en onderhouden van garages, schuren, carports, tuinhuisjes, e.d. mits deze zich bevinden op hetzelfde perceel als de woning en de functie van het bijgebouw gelijk blijft. Uitbouwen van de woning, bijvoorbeeld door het aanbrengen van een erker of serre Uitgraven met graafmachine van fundering ten behoeve van (aan)bouw serre, erker, e.d. Aanbrengen, vernieuwen en onderhouden van dakterras of veranda Vegen, onderhouden en vernieuwen van schoorstenen Aanleggen, vernieuwen en onderhouden van voetpad en oprit naar de woning (erfverharding) Aanleg en onderhoud van tuinen, inclusief het aanbrengen, vernieuwen en onderhouden van omheiningen Aanbrengen, vernieuwen en onderhouden van de riolering binnen het perceel van de woning Aanbrengen, vernieuwen en onderhouden van de badkamer, toilet en keuken Aanbrengen, vernieuwen en onderhouden van wandafwerking (zoals tegels) die zodanig zijn 21% (arbeid + materiaal) BTW-tarief

11 aangebracht dat verwijdering daarvan schade toebrengt aan de wand als geheel Vervangen van ramen, deuren en kozijnen, inclusief aanbrengen van beglazing/isolatieglas en plaatsen glaslatten en kitwerk Aanbrengen, vernieuwen en onderhouden van gordijnen Aanbrengen, vernieuwen en onderhouden van zonwering, rolluiken e.d. die in bouwkundig opzicht deel (gaan) uitmaken van de woning Aanbrengen, vernieuwen en onderhouden van boilers, geisers, cv-installaties, gaskachels, houtkachels, warmtepompen, zonnepanelen en zonneboilers, mits die goederen in bouwkundig opzicht onderdeel (gaan) uitmaken van de woning Plaatsen, vernieuwen en onderhouden van een alarminstallatie, bliksemafleiders, airco-installatie, sauna in het geval deze in bouwkundig opzicht onderdeel (gaan) uitmaken van de woning Aanbrengen, vernieuwen en onderhouden van invalidentrap in de woning Sloopwerkzaamheden in het kader van renovatie- en herstelwerkzaamheden aan de woning Betonreparatie (grootschalig herstel van betonnen ondergrond) Onderhoud, vernieuwen en herstellen van een gevel (bijvoorbeeld herstellen van voegwerk aan de woning) Aanbrengen, vernieuwen en onderhouden van wandafwerking zoals tegels die zodanig zijn aangebracht dat verwijdering daarvan schade toebrengt aan de wand als geheel Stralen, impregneren en injecteren van stenen, metalen en betonnen ondergronden aan (delen van) de woning Aanbrengen/vernieuwen/onderhouden van vloeren die in bouwkundig opzicht onderdeel (gaan) uitmaken van de woning. 21% (arbeid + materiaal) Onder vloeren die in bouwkundig opzicht onderdeel uitmaken van de woning worden ook vloeren begrepen, die zodanig zijn aangebracht dat verwijdering daarvan schade toebrengt aan de vloer als geheel. Bedoeld worden betonnen gietvloeren,

12 plavuizen, tegels, sommige parketvloeren en dergelijke. Ook het via volledige verlijming aanbrengen van (onder)tapijt rechtstreeks op de originele vloer of trap valt hieronder. Het verwijderen van asbest Het bestrijden van ongedierte 21% (arbeid + materiaal)

13 BIJLAGE 4 FORFAITAIRE REGELING BOUWEND NEDERLAND/AANNEMERSFEDERATIE VOOR RENOVATIE- EN HERSTELWERKZAAMHEDEN AAN WONINGEN OUDER DAN TWEE JAAR Deze forfaitaire verdeling kan ook worden gehanteerd als in de offerte geen verdeling arbeid en materialen is gemaakt en bij de facturering voor het geheel van de renovatiewerkzaamheid één prijs wordt berekend. De forfaitaire verdeling voor de volgende werkzaamheden is gebaseerd op generieke marktwaarden van de arbeidscomponenten bij renovatie en herstel van woningen (prijspeil 1 maart 2013). Werkzaamheden 25% arbeid: Gevel en dak: vervangen balustraden van galerijen en balkons, beglazing (vervangen glas) Installaties: vervangen en aanbrengen cv-installaties (incl. verwijderen geisers, aanpassen bestaande gasaansluiting, nieuwe radiatoren, plaatsen thermosstatische kraan + voetventiel, nieuw leidingwerk radiatoren), van individueel naar warmte door derden bij meergezinswoningen (incl. regelaar t.b.v. stadsverwarming, kamerthermostaat aan/uit, aansluiten thermostaat, demontage en afvoeren oude cv-ketel met toebehoren, standaard VR ketel, demontage en afvoeren keukengeiser, standaard keukengeiser, warm- en koudwaterleiding, isolatie thermaflex, appendages en hulpmaterialen en muurmengkraan), aanbrengen rookmelders, het plaatsen en afvoeren van zonneboilers; Werkzaamheden 30% arbeid: - Gevel en dak: vervangen draaiende delen van buitendeuren, vervangen hang- en sluitwerk ramen (buitenzijde) en buitendeuren; Werkzaamheden 40% arbeid: - Gevel en dak (vervangen buitenkozijnen (ramen en deuren), vervangen vensterbank/waterslagen e.d.), - Upgraden interieur: badkamerrenovatie (indien incl. verwijderen sanitair, wandtegels, vloertegels, aanbrengen nieuw sanitair, wandtegels en vloertegels, aanpassen leidingwerk en electra en bouwkundige voorzieningen), keukenrenovatie (indien incl. verwijderen keukenblok en wandtegels, aanbrengen wandtegels en keukenblok, aanpassen leidingwerk, aanpassen electra en herstellen aansluiting wasmachine e.d.). Let op: voor het enkel plaatsen van een keuken geldt deze afspraak niet! - Installaties: herstellen/vervangen wandcontactdozen en schakelmateriaal; Werkzaamheden 55% arbeid: - Gevel en dak: herstel gevelmetselwerk, herstel scheurvorming binnenspouwblad, naisoleren en hydrofoberen gevel, herstellen betonwerk, vervangen en ontstoppen hemelwaterafvoer, steigerwerk, stucgevelsysteem, galerijen en balkons (herstel galerijvloeren, balkons en balustraden), platte daken (vervangen en herstellen), hellende daken (verbeteren en herstellen), nieuwe dakrandafwerking, nieuwe dakramen, nieuwe dakkapel, vervanging dakbedekking op eigen terrein, vervanging 4 pans dakraam

14 - Upgraden interieur: na-isolatie vloer begane grond, toilet renovatie, het plaatsen van binnenwanden, vervangen binnenkozijnen, herstellen en vervangen van trappen en hellingen, binnenwandafwerkingen, pleisterafwerkingen, keramische afwerking (wandtegelwerk en vloertegelwerk), vloerafwerkingen (onder- en dekvloeren) en plafondafwerkingen - Installaties: aanbrengen MV installatie, vervangen groepenkast, vervangen elektrische bedrading in woning, plaatsen brandmelders, plaatsen nieuwe radiatoren zonder vervangen cv ketel (incl. verwijderen radiatoren en nieuwe leidingen radiatoren); Werkzaamheden 80% arbeid: - Gevel en dak: oppervlakte afwerking (doorgestreken voeg, sloopwerk en voegwerk), herstellen gemetselde schoorsteen. Wanneer een ondernemer van mening is dat er een groter aandeel dan de overeengekomen percentages arbeid in de dienst van toepassing is dan dient dit te worden gespecificeerd rekening houdend met onderstaande punten: - de toerekening vindt plaats op basis van de gangbare prijzen voor de levering van de materialen en voor het verrichten van de arbeid (marktwaardenmethode); - de toerekening vindt plaats op basis van de kostprijzen voor de materialen en de arbeid. De (voorbereidende) installatiewerkzaamheden vallen wel onder de factor arbeid. Overheadkosten worden naar evenredigheid over de twee kostenposten verdeeld. Let op: er is geen forfaitaire afspraak gemaakt over een percentage arbeid/materiaal bij (totaal)renovaties of andere activiteiten en prestaties dan hiervoor bedoeld. Bij deze kan de aanbieder van de renovatie zelf het percentage arbeid vaststellen. Het is belangrijk dat de inschatting van de arbeid bij het verstrekken van de opdracht is vastgelegd. Dit betreft opdrachten met een vast overeengekomen aanneemsom.

Bij de volgende werkzaamheden kan 25% worden toegerekend aan de arbeid:

Bij de volgende werkzaamheden kan 25% worden toegerekend aan de arbeid: Overzicht werkzaamheden en forfaitaire verdeling Informatie van Belastingdienst Datum: 3 februari 2011 De Belastingdienst heeft met Bouwend Nederland en de Aannemersfederatie afspraken gemaakt over een

Nadere informatie

Verlaagde BTW-tarief voor renovatie- en herstelwerkzaamheden verlengd tot 31 december 2014

Verlaagde BTW-tarief voor renovatie- en herstelwerkzaamheden verlengd tot 31 december 2014 Gasthuisstraat 101 1791 GK Den Burg 0222-363040 info@vba-texel.nl www.vba-texel.nl Verlaagde BTW-tarief voor renovatie- en Per 1 maart 2013 is het verlaagde BTW-tarief van toepassing op renovatie- en herstelwerkzaamheden

Nadere informatie

Tijdelijke verlaging Btw-tarief op arbeidskosten bij renovatie en herstelwerkzaamheden aan woningen

Tijdelijke verlaging Btw-tarief op arbeidskosten bij renovatie en herstelwerkzaamheden aan woningen Tijdelijke verlaging Btw-tarief op arbeidskosten bij renovatie en herstelwerkzaamheden aan woningen Met ingang van 1 oktober 2010 wordt het Btw-tarief bij renovatie- en herstelwerkzaamheden, in en aan

Nadere informatie

Bijlage bij het besluit BLKB/2013/305 (verlaagd btw-tarief op arbeidskosten bij renovatie en herstel van woningen)

Bijlage bij het besluit BLKB/2013/305 (verlaagd btw-tarief op arbeidskosten bij renovatie en herstel van woningen) Bijlage bij het besluit BLKB/2013/305 (verlaagd btw-tarief op arbeidskosten bij renovatie en herstel van woningen) Overzicht van veel gestelde vragen en antwoorden 1. Voor welke werkzaamheden geldt het

Nadere informatie

Verlaagd btw-tarief verbouwingen

Verlaagd btw-tarief verbouwingen BTW- ACTUALITEITEN Verlaagd btw-tarief verbouwingen 23 APRIL 2013 Voor het herstel van de woningmarkt heeft het kabinet op 13 februari 2013 een pakket van maatregelen vastgesteld en bekend gemaakt. Een

Nadere informatie

Btw-verlaging op arbeidskosten bij renovatie en herstel woningen 1 maart 2013

Btw-verlaging op arbeidskosten bij renovatie en herstel woningen 1 maart 2013 Btw-verlaging op arbeidskosten bij renovatie en herstel woningen 1 maart 2013 Op 28 februari jongstleden heeft de staatssecretaris een nieuw besluit gepubliceerd omtrent de tijdelijke btw-verlaging van

Nadere informatie

Haastrecht, 6 maart 2013. Betreft: Tijdelijke verlaging btw-tarief op renovatie en herstel van woningen. Geachte relatie,

Haastrecht, 6 maart 2013. Betreft: Tijdelijke verlaging btw-tarief op renovatie en herstel van woningen. Geachte relatie, Haastrecht, 6 maart 2013 Betreft: Tijdelijke verlaging btw-tarief op renovatie en herstel van woningen Geachte relatie, Graag informeren wij u met deze brief over het verlaagde btw-tarief van 1 maart 2013

Nadere informatie

Omzetbelasting. Verlaagd btw-tarief op arbeidskosten bij renovatie en herstel van woningen

Omzetbelasting. Verlaagd btw-tarief op arbeidskosten bij renovatie en herstel van woningen Omzetbelasting. Verlaagd btw-tarief op arbeidskosten bij renovatie en herstel van woningen Belastingdienst/Landelijk Kantoor Belastingregio s, Brieven en beleidsbesluiten Besluit van 28 februari 2013,

Nadere informatie

Officiële uitgave van het Koninkrijk der Nederlanden sinds 1814.

Officiële uitgave van het Koninkrijk der Nederlanden sinds 1814. STAATSCOURANT Officiële uitgave van het Koninkrijk der Nederlanden sinds 1814. Nr. 5941 4 maart 2013 Omzetbelasting. Verlaagd btw-tarief op arbeidskosten bij renovatie en herstel van woningen 28 februari

Nadere informatie

PERSBERICHT Gratis modelverklaring laag tarief btw, omzetbelasting

PERSBERICHT Gratis modelverklaring laag tarief btw, omzetbelasting PERSBERICHT Gratis modelverklaring laag tarief btw, omzetbelasting De overheid probeert de bouwsector een steuntje in de rug te geven. Zo mag de bouw bijvoorbeeld het lage btw tarief op verbouwingen van

Nadere informatie

Vragen en antwoorden over het besluit verlaagd btw-tarief op arbeidskosten bij renovatie en herstel van woningen (2)

Vragen en antwoorden over het besluit verlaagd btw-tarief op arbeidskosten bij renovatie en herstel van woningen (2) Vragen en antwoorden over het besluit verlaagd btw-tarief op arbeidskosten bij renovatie en herstel van woningen (2) 1. Een onderaannemer rondt zijn prestatie af voor 1 oktober, maar die prestatie maakt

Nadere informatie

Verlaagd btw-tarief op arbeidskosten bij renovatie en herstel van woningen

Verlaagd btw-tarief op arbeidskosten bij renovatie en herstel van woningen Regelingen en voorzieningen CODE 3.3.2.51 Verlaagd btw-tarief op arbeidskosten bij renovatie en herstel van woningen bronnen Nieuwsbericht miniserie van Financiën, 31.8.2010; www.minfin.nl Besluit van

Nadere informatie

Tijdelijke BTW verlaging op renovatie, herstel en tuinonderhoud woningen

Tijdelijke BTW verlaging op renovatie, herstel en tuinonderhoud woningen Tijdelijke BTW verlaging op renovatie, herstel en tuinonderhoud woningen Belastingtijdvak: 1 maart 2013-1 maart 2014 Wet op de omzetbelasting 1968: 9 Tijdelijke BTW verlaging op renovatie, herstel en tuinonderhoud

Nadere informatie

Tijdelijke BTW verlaging op renovatie, herstel en tuinonderhoud woningen

Tijdelijke BTW verlaging op renovatie, herstel en tuinonderhoud woningen N I E U W S Beilerstraat 8 9401 PK Assen Telefoon 0592-311330 Fax 0592-313404 E-mail secretariaat@rskremer.nl Internet www.rskremer.nl MvF, NR: BLKB/2013/305M 28 februari 2013 Belastingtijdvak: 1 maart

Nadere informatie

Bijlagen BTW-nieuwtjes 3-2015

Bijlagen BTW-nieuwtjes 3-2015 Bijlagen BTW-nieuwtjes 3-2015 van vilsteren BTW advies bv Heidesteinlaan 2a, 6866 AG Heelsum E-mail: info@btwadvies.com Website: www.btwadvies.com Telefoon: 085-0403220 KvK Arnhem 09136209 Bijlagen BTW-nieuwtje

Nadere informatie

Verlaagd BTW-tarief op arbeidsintensieve diensten

Verlaagd BTW-tarief op arbeidsintensieve diensten Verlaagd BTW-tarief op arbeidsintensieve diensten STUKADOREN VAN PARTICULIERE WONINGEN OUDER DAN 2 JAAR I. Algemene vragen 1. Ingangstermijn verruiming lage BTW-tarief Stukadoren Per 15 september 2009

Nadere informatie

Meest gestelde vragen & antwoorden 6% btw. Versie: 20 december 2013

Meest gestelde vragen & antwoorden 6% btw. Versie: 20 december 2013 Meest gestelde vragen & antwoorden 6% btw Versie: 20 december 2013 Branchevereniging VHG heeft de meest gestelde vragen over het toepassen van het verlaagd btw-tarief voor u in beeld gebracht. De antwoorden

Nadere informatie

In onze bedrijfstak kunnen de ondernemers met een drietal lage BTW-regelingen te maken krijgen bij werkzaamheden aan woningen.

In onze bedrijfstak kunnen de ondernemers met een drietal lage BTW-regelingen te maken krijgen bij werkzaamheden aan woningen. Verlaagde BTW-tarieven 9 februari 2011 SCHILDEREN, GLASZETTEN EN STUKADOREN VAN PARTICULIERE WONINGEN OUDER DAN 2 JAAR Ingangstermijnen verruiming lage BTW-tarief In onze bedrijfstak kunnen de ondernemers

Nadere informatie

Voor meer informatie verwijzen wij naar onze BTW-nieuwtjes 7/2010 Verlaagd BTW-tarief bij onderhoud woning.

Voor meer informatie verwijzen wij naar onze BTW-nieuwtjes 7/2010 Verlaagd BTW-tarief bij onderhoud woning. BTW-nieuwtjes 8/2010 van vilsteren BTW advies bv Heidesteinlaan 2a, 6866 AG Heelsum E-mail: info@btwadvies.com Website: www.btwadvies.com Telefoon: 026-7071710 KvK Arnhem 09136209 BTW-maatregelen Belastingplan

Nadere informatie

BEANTWOORDING VAN VRAGEN UIT VERGADERINGEN VAN HET DAGELIJKS BESTUUR, DE COMMISSIES EN HET ALGEMEEN BESTUUR

BEANTWOORDING VAN VRAGEN UIT VERGADERINGEN VAN HET DAGELIJKS BESTUUR, DE COMMISSIES EN HET ALGEMEEN BESTUUR DB-vergadering 11-10-2010 BEANTWOORDING VAN VRAGEN UIT VERGADERINGEN VAN HET DAGELIJKS BESTUUR, DE COMMISSIES EN HET ALGEMEEN BESTUUR vraag van uit de vergadering van dagelijks bestuur dagelijks bestuur

Nadere informatie

SCHILDEREN EN STUKADOREN VAN PARTICULIERE WONINGEN OUDER DAN 15 JAAR

SCHILDEREN EN STUKADOREN VAN PARTICULIERE WONINGEN OUDER DAN 15 JAAR Verlaagd BTW-tarief op arbeidsintensieve diensten SCHILDEREN EN STUKADOREN VAN PARTICULIERE WONINGEN OUDER DAN 15 JAAR I. Algemene vragen 1. Wat wordt verstaan onder particuliere woningen? De term particuliere

Nadere informatie

Handleiding BTW-tarief 9% pagina 1 van 5

Handleiding BTW-tarief 9% pagina 1 van 5 Handleiding BTW-tarief 9% pagina 1 van 5 HANDLEIDING BTW-TARIEF 9% In deze handleiding vindt u de verlaagde btw regelingen waar u in onze bedrijfstak mee te maken kunt krijgen. Allereerst worden de regelingen

Nadere informatie

Vragen en antwoorden over het besluit BLKB/2013/305M van 28 februari 2013 (verlaagd btw-tarief op arbeidskosten bij renovatie en herstel van woningen)

Vragen en antwoorden over het besluit BLKB/2013/305M van 28 februari 2013 (verlaagd btw-tarief op arbeidskosten bij renovatie en herstel van woningen) Vragen en antwoorden over het besluit BLKB/2013/305M van 28 februari 2013 (verlaagd btw-tarief op arbeidskosten bij renovatie en herstel van woningen) A. Geldt het tijdelijke verlaagde btw-tarief ook voor

Nadere informatie

Vragen en antwoorden over het besluit BLKB/2013/305M van 28 februari 2013 (verlaagd btw-tarief op arbeidskosten bij renovatie en herstel van woningen)

Vragen en antwoorden over het besluit BLKB/2013/305M van 28 februari 2013 (verlaagd btw-tarief op arbeidskosten bij renovatie en herstel van woningen) Vragen en antwoorden over het besluit BLKB/2013/305M van 28 februari 2013 (verlaagd btw-tarief op arbeidskosten bij renovatie en herstel van woningen) A. Geldt het tijdelijke verlaagde btw-tarief ook voor

Nadere informatie

http://www.onderhoudnl.nl/ledennet/nieuws-en-dossiers/losse-dossiers/handleiding

http://www.onderhoudnl.nl/ledennet/nieuws-en-dossiers/losse-dossiers/handleiding pagina 1 van 5 Welkom Nijhuis Sch.werken BV, Dirk Contact Route Disclaimer Privacy Naar openbare we LEDENWEBSITE mijnonderhoudnl Nieuws Producten en Diensten HANDLEIDING BTW-TARIEF 6% Share In deze handleiding

Nadere informatie

Verlaagd BTW-tarief op arbeidsintensieve diensten

Verlaagd BTW-tarief op arbeidsintensieve diensten Verlaagd BTW-tarief op arbeidsintensieve diensten SCHILDEREN EN STUKADOREN VAN PARTICULIERE WONINGEN OUDER DAN 2 JAAR I. Algemene vragen 1. Ingangstermijn verruiming lage BTW-tarief schilderen en stukodoren

Nadere informatie

memo Kantoor Dinkla & Dinkla Bedrijfsadviseurs te Naarden

memo Kantoor Dinkla & Dinkla Bedrijfsadviseurs te Naarden Kantoor Dinkla & Dinkla Bedrijfsadviseurs te Naarden Aan: Cliënten en relaties Van: Eric Dinkla CB CC: Datum: 3 september 2010 Betreft: Fiscale maatregelen Geachte relatie, In deze extra nieuwsbrief /

Nadere informatie

In onze bedrijfstak kunnen de ondernemers met een drietal lage BTW-regelingen te maken krijgen bij werkzaamheden aan woningen.

In onze bedrijfstak kunnen de ondernemers met een drietal lage BTW-regelingen te maken krijgen bij werkzaamheden aan woningen. Verlaagde BTW-tarieven 6 september 2010 SCHILDEREN, GLASZETTEN EN STUKADOREN VAN PARTICULIERE WONINGEN OUDER DAN 2 JAAR Ingangstermijnen verruiming lage BTW-tarief In onze bedrijfstak kunnen de ondernemers

Nadere informatie

INFORMATIE OVER HET BESLUIT VERLAAGD BTW-TARIEF OP ARBEIDSKOSTEN BIJ RENOVATIE EN HERSTEL VAN WONINGEN.

INFORMATIE OVER HET BESLUIT VERLAAGD BTW-TARIEF OP ARBEIDSKOSTEN BIJ RENOVATIE EN HERSTEL VAN WONINGEN. INFORMATIE OVER HET BESLUIT VERLAAGD BTW-TARIEF OP ARBEIDSKOSTEN BIJ RENOVATIE EN HERSTEL VAN WONINGEN. Met deze publicatie wordt u op de hoogte gehouden van de stand van zaken rondom dit besluit. Het

Nadere informatie

SRA-Signalering. Gevolgen einde verlaagd btw-tarief woningen per 1 juli Versie: 4 juni SRA-Vaktechniek. Postbus AH NIEUWEGEIN

SRA-Signalering. Gevolgen einde verlaagd btw-tarief woningen per 1 juli Versie: 4 juni SRA-Vaktechniek. Postbus AH NIEUWEGEIN SRA-Signalering Gevolgen einde verlaagd btw-tarief woningen per 1 juli 2015 Versie: 4 juni 2015 SRA-Vaktechniek Postbus 335 3430 AH NIEUWEGEIN T 030 656 60 60 F 030 656 60 66 E vaktechniek@sra.nl www.sra.nl

Nadere informatie

BTW VERLAGING RENOVATIE; EEN KANS VOOR (N)U!

BTW VERLAGING RENOVATIE; EEN KANS VOOR (N)U! www.vandenberggroep.nl BTW VERLAGING RENOVATIE; EEN KANS VOOR (N)U! LEES SNEL VERDER WAAROM advies stedenbouw landschapsarchitectuur ruimtelijke ordening architectuur bouwkunde 6% VERLAGING BTW TARIEF

Nadere informatie

Verlaagd BTW-tarief op arbeidsintensieve diensten 16 oktober 2009 SCHILDEREN EN STUKADOREN VAN PARTICULIERE WONINGEN OUDER DAN 2 JAAR

Verlaagd BTW-tarief op arbeidsintensieve diensten 16 oktober 2009 SCHILDEREN EN STUKADOREN VAN PARTICULIERE WONINGEN OUDER DAN 2 JAAR Verlaagd BTW-tarief op arbeidsintensieve diensten 16 oktober 2009 SCHILDEREN EN STUKADOREN VAN PARTICULIERE WONINGEN OUDER DAN 2 JAAR I. Algemene vragen 1. Ingangstermijn verruiming lage BTW-tarief schilderen

Nadere informatie

Vragen en antwoorden over de btw-verhoging van 19% naar 21% per 1 oktober 2012

Vragen en antwoorden over de btw-verhoging van 19% naar 21% per 1 oktober 2012 Vragen en antwoorden over de btw-verhoging van 19% naar 21% per 1 oktober 2012 1. Mogen ondernemers voor prestaties die zij verrichten na 30 september 2012 reeds voor 1 oktober 2012 btw factureren naar

Nadere informatie

Aanvraagformulier. t.a.v. afdeling Subsidiezaken Postbus 20120 8900 HM LEEUWARDEN. Tweebaksmarkt 52 8911 KZ LEEUWARDEN

Aanvraagformulier. t.a.v. afdeling Subsidiezaken Postbus 20120 8900 HM LEEUWARDEN. Tweebaksmarkt 52 8911 KZ LEEUWARDEN Subsidieregeling Wurkje foar Fryslân Paragraaf 6.5 Renovatiesubsidie 3 e Tranche Aanvraagformulier Formulier retour sturen naar: Bezoekadres: Contactpersoon: Gedeputeerde Staten van de Provincie Fryslân

Nadere informatie

Overgangsregelingen bij de btw-verhoging naar

Overgangsregelingen bij de btw-verhoging naar Overgangsregelingen bij de btw-verhoging naar 21% Page 1 of 2 Zakelijk Btw Btw berekenen Hoe berekent u btw? Btw-tarief Overgangsregelingen 21% Overgangsregelingen bij de btw-verhoging naar 21% Het algemene

Nadere informatie

Vakgebied Subvakgebied Prijs per connectie

Vakgebied Subvakgebied Prijs per connectie Vakgebied Subvakgebied Prijs per connectie Aanbouw en opbouw Aanbouw of opbouw plaatsen 45 Balkon (ver)bouwen 15 Carport plaatsen 21 Dakterras (ver)bouwen 15 Funderingen en heiwerken 24 Garage (ver)bouwen

Nadere informatie

ZELF AANGEBRACHTE VERANDERINGEN. Richtlijnen voor klussen in een woning van St. Joseph

ZELF AANGEBRACHTE VERANDERINGEN. Richtlijnen voor klussen in een woning van St. Joseph ZELF AANGEBRACHTE VERANDERINGEN Richtlijnen voor klussen in een woning van St. Joseph 1 Zelf veranderingen aanbrengen 1. Algemeen Woningstichting St. Joseph vindt het belangrijk dat huurders zich thuis

Nadere informatie

SRA-Praktijkhandreiking

SRA-Praktijkhandreiking SRA-Praktijkhandreiking Praktische gevolgen btw-verhoging per 1 oktober 2012 en overgangsrecht Versie: 22 augustus 2012 SRA-Vaktechniek Postbus 335 3430 AH NIEUWEGEIN T 030 656 60 60 F 030 656 60 66 E

Nadere informatie

Zelf klussen in uw woning

Zelf klussen in uw woning Huurcontract en regelgeving Zelf klussen in uw woning U wilt graag uw huis aan uw persoonlijke smaak en wensen aanpassen. Wellicht wilt u een andere kleur schilderwerk of een nieuw behang. Deze eenvoudige

Nadere informatie

Overzicht van meest voorkomende aanpassingen

Overzicht van meest voorkomende aanpassingen Toelichting Overzicht van meest voorkomende aanpassingen Indeling woning Verwijderen niet dragende binnenmuur Verwijderen dragende binnenmuur berekening nodig van erkend constructeur Verwijderen van vaste

Nadere informatie

Delen van wanden, vloeren, plafonds en overige welke het verschil zijn tussen de bestaande situatie en nieuwe uitvoering verwijderen en afvoeren.

Delen van wanden, vloeren, plafonds en overige welke het verschil zijn tussen de bestaande situatie en nieuwe uitvoering verwijderen en afvoeren. Technische omschrijving Splitsing in twee appartementen Hoge Rijndijk 94 H leiden 1 Sloopwerk Delen van wanden, vloeren, plafonds en overige welke het verschil zijn tussen de bestaande situatie en nieuwe

Nadere informatie

Het Klus ABC van Sité

Het Klus ABC van Sité Alle veranderingen en aanpassingen aan uw woning in één duidelijk overzicht! Het Klus ABC van Sité Thuis in woondiensten Welkom thuis! Uw huis, u wilt er graag een thuis van maken. Huurt u bij Sité dan

Nadere informatie

Welke gevolgen heeft de btw-verhoging van 19% naar 21% voor u?

Welke gevolgen heeft de btw-verhoging van 19% naar 21% voor u? Welke gevolgen heeft de btw-verhoging van 19% naar 21% voor u? Op 1 oktober 2012 wordt het algemene btw-tarief verhoogd van 19% naar 21%. Dit is eerder bekendgemaakt in de Voorjaarsnota van 25 mei 2012

Nadere informatie

SCHILDEREN, GLASZETTEN EN STUKADOREN VAN PARTICULIERE WONINGEN OUDER DAN 2 JAAR

SCHILDEREN, GLASZETTEN EN STUKADOREN VAN PARTICULIERE WONINGEN OUDER DAN 2 JAAR Verlaagde BTW-tarieven 6 september 2010 SCHILDEREN, GLASZETTEN EN STUKADOREN VAN PARTICULIERE WONINGEN OUDER DAN 2 JAAR Ingangstermijnen verruiming lage BTW-tarief In onze bedrijfstak kunnen de ondernemers

Nadere informatie

Demarcatielijst Gemeente Nuth 1

Demarcatielijst Gemeente Nuth 1 Bijlage 2: Demarcatielijst gemeente Nuth datum: 14-07-2015 Alfabet Onderdeel Omschrijving Verhuurder Huurder A B C Algemeen Afvoer Alle onderhoud c.q. reparaties welke het gevolg zijn van beschadigingen,

Nadere informatie

KOOPGARANT. KLUSSEN Nieuwbouw. Mag ik mijn woning zelf aanpassen? Wat is...? Spelregels bij veranderingen. Zelf aangebrachte veranderingen

KOOPGARANT. KLUSSEN Nieuwbouw. Mag ik mijn woning zelf aanpassen? Wat is...? Spelregels bij veranderingen. Zelf aangebrachte veranderingen Mag ik mijn woning zelf aanpassen? KOOPGARANT KLUSSEN Nieuwbouw Spelregels bij veranderingen U wilt van uw woning natuurlijk een plek maken waar u Wat is...? zich helemaal thuis voelt. Wij vinden dat ook

Nadere informatie

A Aanbouw Aan-/uitbouw woning aanbrengen x x Schuifpui aanbrengen. Afdak Luifel / afdak aanbrengen. Bel Elektrische bel aanbrengen

A Aanbouw Aan-/uitbouw woning aanbrengen x x Schuifpui aanbrengen. Afdak Luifel / afdak aanbrengen. Bel Elektrische bel aanbrengen A Aanbouw Aan-/uitbouw woning aanbrengen Schuifpui aanbrengen Afdak Luifel / afdak aanbrengen Antenne Antenne / zendmast aanbrengen* Schotelantenne aanbrengen* B Beglazing (zie isolatie) Bel Elektrische

Nadere informatie

Aanvraagformulier. t.a.v. afdeling Subsidiezaken Postbus 20120 8900 HM LEEUWARDEN. Tweebaksmarkt 52 8911 KZ LEEUWARDEN

Aanvraagformulier. t.a.v. afdeling Subsidiezaken Postbus 20120 8900 HM LEEUWARDEN. Tweebaksmarkt 52 8911 KZ LEEUWARDEN Subsidieregeling Wurkje foar Fryslân Paragraaf 6.3 Renovatiesubsidie Aanvraagformulier Formulier retour sturen naar: Bezoekadres: Contactpersoon: Gedeputeerde Staten van de Provincie Fryslân t.a.v. afdeling

Nadere informatie

de Graaf + Plaisier accountants en belastingadviseurs NOTITIE

de Graaf + Plaisier accountants en belastingadviseurs NOTITIE de Graaf + Plaisier accountants en belastingadviseurs NOTITIE Datum: 5 september 2012 Onderwerp: Tariefsverhoging BTW Inleiding Onderdeel van het zogenaamde Lenteakkoord (of Kunduzakkoord ) is een verhoging

Nadere informatie

BOUWKUNDIG INSPECTIERAPPORT

BOUWKUNDIG INSPECTIERAPPORT R. Hoogland Project Support bouwbegeleiding & advies BOUWKUNDIG INSPECTIERAPPORT inzake Klinkerweg 30 2565 PP Den Haag R.Hoogland Project Support Segbroeklaan 218, 2565DS Den Haag rh.proj.supp@kpnmail.nl

Nadere informatie

ZAV-wijzer. Overzicht mogelijke veranderingen. onderhoud bij een volgende huurder. Goedkeuringsrapport of nota nodig. Geen toestemming en mag niet

ZAV-wijzer. Overzicht mogelijke veranderingen. onderhoud bij een volgende huurder. Goedkeuringsrapport of nota nodig. Geen toestemming en mag niet Aan- en verbouw van de woning Aanbouw/bijkeuken aan woning Ja Ja 4500,- 20 1 Ja Ontwerp en uitvoering in overleg met Volksbelang Afdak of luifel aanbrengen aan woning Ja Nee - - 3 Nee Bij alleen overname

Nadere informatie

Onderhoud, reparatie en vervanging van de bel en beldrukker Beltrafo vervangen bij normale slijtage

Onderhoud, reparatie en vervanging van de bel en beldrukker Beltrafo vervangen bij normale slijtage Wie doet wat? lijst Afvoeren Repareren en schoonmaken van sifons van wastafels, wasmachine, cv ketel, douche, gootsteen, schrobputje e.d. Ontstoppen van binnenriolering Ontstoppen van het hoofdriool Vervangen

Nadere informatie

Zelf aangebrachte veranderingen (ZAV) NOVEMBER 2015

Zelf aangebrachte veranderingen (ZAV) NOVEMBER 2015 Zelf aangebrachte veranderingen (ZAV) NOVEMBER 2015 Zelf aangebrachte veranderingen (ZAV) Als u wilt klussen in uw woning, geeft Woonpartners u daar graag de ruimte voor. Voor het aanbrengen van veranderingen

Nadere informatie

Zelf veranderingen aanbrengen ( klusrecht ) Veranderen onder voorwaarden Let ook op overheidsregels Staat de door u geplande verandering niet

Zelf veranderingen aanbrengen ( klusrecht ) Veranderen onder voorwaarden Let ook op overheidsregels Staat de door u geplande verandering niet Klusrecht Zelf veranderingen aanbrengen ( klusrecht ) Aan de binnenzijde van uw gehuurde woning mag u veranderingen en toevoegingen aanbrengen, onder de voorwaarde dat deze zonder noemenswaardige kosten

Nadere informatie

ZAV KLUSSEN NAAR WENS

ZAV KLUSSEN NAAR WENS KLUSSEN NAAR WENS De algemene spelregels Wilt u uw woning aanpassen aan uw persoonlijke smaak en woonwensen? Dat kan. WormerWonen vindt het goed als huurders veranderingen of voorzieningen aanbrengen in

Nadere informatie

ZELF KLUSSEN IN UW WONING HET ZAV-BELEID

ZELF KLUSSEN IN UW WONING HET ZAV-BELEID HET ZAV-BELEID ZELF KLUSSEN IN UW WONING HET ZAV-BELEID U wilt zich thuis voelen in uw woning. De een droomt van een nieuwe keuken, de ander van een laminaatvloer. Woningbouwvereniging Reeuwijk geeft u

Nadere informatie

HET ABC VAN SERVICEONDERHOUD EN REPARATIE

HET ABC VAN SERVICEONDERHOUD EN REPARATIE ET ABC AN SERICEONDEROUD EN REPARATIE Wie doet wat? In deze lijst ziet u wie verantwoordelijk is voor het onderhoud of herstel van allerlei zaken in en om uw woning. Ze staan gerangschikt volgens alfabet.

Nadere informatie

Zelf klussen FORMULIER. Wat mag wel en niet

Zelf klussen FORMULIER. Wat mag wel en niet FORMULIER Zelf klussen Wat mag wel en niet Hieronder vindt u een overzicht van de meest voor komende veranderingen. In de kolommen geven wij u helder aan wat u mag aanpassen met of zonder toestemming van

Nadere informatie

Omschrijving Opmerkingen Buiten Kruipruimte Woonkamer Keuken

Omschrijving Opmerkingen Buiten Kruipruimte Woonkamer Keuken CHECKLIST OPLEVERING Omschrijving Buiten Kruipruimte Woonkamer Keuken Gevelmetselwerk Voegwerk Raamdorpels Geveltimmerwerk Kozijnen Ramen Buitendeuren Dakpannen Dakgoten Hemelwaterafvoeren Schoorsteen

Nadere informatie

Verbouwing Koningsweg 175 te Utrecht

Verbouwing Koningsweg 175 te Utrecht Verbouwing Koningsweg 175 te Utrecht 1. Zolder a. Slopen/verwijderen: i. Verwijderen zachtboard betimmering ii. Oude CV ketel leidingen + expansievat b. Verbouwen i. Isoleren dak ii. Dakaftimmering iii.

Nadere informatie

Onderhoud van de woning. Wie doet wat?

Onderhoud van de woning. Wie doet wat? Onderhoud van de woning. Wie doet wat? Wie doet wat Bij een huurwoning hebben de huurder en de verhuurder allebei verplichtingen op het gebied van onderhoud. De verhuurder moet zorgen dat de woning in

Nadere informatie

Klussen mag (ZAV) Voorwaarden om van uw woning uw eigen stek te maken

Klussen mag (ZAV) Voorwaarden om van uw woning uw eigen stek te maken Klussen mag (ZAV) Voorwaarden om van uw woning uw eigen stek te maken U wilt een eigen plek, die voldoet aan al uw wensen? Dat kan! Wij vinden het belangrijk dat u zich thuis voelt. Daarom kunt u uw woning

Nadere informatie

Brabantse Waard over het aanbrengen van wijzigingen in uw woning

Brabantse Waard over het aanbrengen van wijzigingen in uw woning Brabantse Waard over het aanbrengen van wijzigingen in uw woning Inhoudsopgave 3 Spelregels voor het zelf aanbrengen of veranderen van voorzieningen in uw woning 4 Wat zijn Zelf Aangebrachte Voorzieningen?

Nadere informatie

regionaal & betrokken Woning veranderen

regionaal & betrokken Woning veranderen regionaal & betrokken Woning veranderen Woning veranderen U huurt een woning van R&B Wonen, een verstandige keuze en hopelijk naar alle tevredenheid. Maar wie droomt er nou niet van een mooiere badkamer,

Nadere informatie

SRA-Praktijkhandreiking

SRA-Praktijkhandreiking SRA-Praktijkhandreiking Praktische gevolgen btw-verhoging per 1 oktober 2012 en overgangsrecht Versie: 1 oktober 2012 SRA-Vaktechniek Postbus 335 3430 AH NIEUWEGEIN T 030 656 60 60 F 030 656 60 66 E vaktechniek@sra.nl

Nadere informatie

VERBOUWINGSSPECIFICATIE WESTERSUITES

VERBOUWINGSSPECIFICATIE WESTERSUITES VERBOUWINGSSPECIFICATIE WESTERSUITES! Type to enter text Westersuites, Westerstraat 52-54 Rotterdam Kwalitatief hoogwaardige suites in een pand waar de historie van afstraalt en ontwikkelt naar de wensen

Nadere informatie

Zelf klussen in uw huurwoning

Zelf klussen in uw huurwoning Zelf klussen in uw huurwoning U wilt iets aan uw huurwoning veranderen zodat deze beter bij u past. Een keuken, een andere badkamer of misschien wel een dakkapel. Wij geven u graag de gelegenheid om zelf

Nadere informatie

W Wo on niing v ng e v rander e en randeren regionaal & betrokken regionaal & betrokken

W Wo on niing v ng e v rander e en randeren regionaal & betrokken regionaal & betrokken Woning veranderen regionaal regionaal & betrokken betrokken Woning veranderen U huurt een woning van R&B Wonen, een verstandige keuze en hopelijk naar alle tevredenheid. Maar wie droomt er nu niet van

Nadere informatie

Is een verandering gevaarlijk of hinderlijk? Of zorgt de verandering voor overlast? Dan is de verandering niet toegestaan.

Is een verandering gevaarlijk of hinderlijk? Of zorgt de verandering voor overlast? Dan is de verandering niet toegestaan. UW WONING AANPASSEN? Alle regelingen op een rij Openslaande deuren naar de tuin of een vijver aanleggen? Er mag veel, ook als u een woning huurt. Hieronder leest u over de mogelijkheden en de spelregels.

Nadere informatie

ONDERHOUDSOVERZICHT HUURDER/VERHUURDER. Verhuurder Huurder

ONDERHOUDSOVERZICHT HUURDER/VERHUURDER. Verhuurder Huurder ONDERHOUDSOVERZICHT HUURDER/VERHUURDER A Aanrecht (zie ook keukenblok) Repareren of vervangen Aardlekschakelaar (zie elektrische installatie) Onderhoud, repareren of vervangen Afvoer (zie riolering) Repareren

Nadere informatie

Aanpassingen aan aanbrengen van isolatie

Aanpassingen aan aanbrengen van isolatie Toelichting Aanpassingen aan gevels & dak en aanbrengen van isolatie U mag uw woning naar uw eigen smaak inrichten en aanpassen. Bouwt u een aanbouw, serre of erker, plaatst u tuindeuren, een schuifpui,

Nadere informatie

FIXED. Technisch Rapport. Voorletters, achternaam Adres, huisnummer Postcode, woonplaats. Continuïteit in onderhoud

FIXED. Technisch Rapport. Voorletters, achternaam Adres, huisnummer Postcode, woonplaats. Continuïteit in onderhoud FIXED Continuïteit in onderhoud Technisch Rapport Voorletters, achternaam, huisnummer Postcode, woonplaats FiXed www.fiedservice.nl info@fiedservice.nl 085-8640014 IBAN: NL90RABO 0309183995 BTW: NL200525050B01

Nadere informatie

EigenWijs Verbouwen Van een huis uw eigen thuis maken

EigenWijs Verbouwen Van een huis uw eigen thuis maken EigenWijs Verbouwen Van een huis uw eigen thuis maken EigenWijs Verbouwen Van een huis uw eigen thuis maken. Het kán, ook als u huurt! Een nieuwe keuken, badkamer of een houten vloer. Veranderingen die

Nadere informatie

Onderhoud bij Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland

Onderhoud bij Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland Onderhoud bij Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland In een goed onderhouden woning, is het fijn wonen. Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland onderhoudt samen met u de woning. Welke werkzaamheden uw verantwoordelijkheid

Nadere informatie

Ons beleid voor: Zelf aangebrachte voorzieningen WBV VAN ERFGOOIERS

Ons beleid voor: Zelf aangebrachte voorzieningen WBV VAN ERFGOOIERS WBV VAN ERFGOOIERS Ons beleid voor: Zelf aangebrachte voorzieningen Zelf klussen in uw huurwoning U wilt iets aan uw huurwoning veranderen zodat deze beter bij u past. Een nieuwe keuken, een andere badkamer

Nadere informatie

Overzicht mogelijke veranderingen

Overzicht mogelijke veranderingen Aan- en verbouw van de woning Aanbouw/bijkeuken aan woning Ja Ja 4.500,- 20 1 Ja Ontwerp en uitvoering in overleg met Viveste Afdak of luifel aanbrengen aan woning Ja Nee - - 3 Nee Bij alleen overname

Nadere informatie

ZAV KLUSSEN NAAR WENS

ZAV KLUSSEN NAAR WENS KLUSSEN NAAR WENS De algemene spelregels Wilt u uw woning aanpassen aan uw persoonlijke smaak en woonwensen? Dat kan. WormerWonen vindt het goed als huurders veranderingen of voorzieningen aanbrengen in

Nadere informatie

Zelf uw woning veranderen. De spelregels

Zelf uw woning veranderen. De spelregels Zelf uw woning veranderen De spelregels U maakt van uw huis uw thuis. Alleen al door de inrichting die u kiest, brengt u een eigen sfeer in uw woning. Misschien wilt u een stap verder gaan en wilt u ook

Nadere informatie

BOUWTECHNISCHE QUICKSCAN

BOUWTECHNISCHE QUICKSCAN Zuidweg 73 2671 MP Naaldwijk T 0174 627953 E info@pbsvastgoed.nl I www.pbsvastgoed.nl BOUWTECHNISCHE QUICKSCAN ABN AMRO 491625677 KVK 51372878 BTW NL823246140B01 Opdrachtgever PBS Vastgoed Zuidweg 73 2671

Nadere informatie

Zelf klussen Woningaanpassingen volgens het boekje

Zelf klussen Woningaanpassingen volgens het boekje Woningaanpassingen volgens het boekje Soms wilt u uw woning aan uw eigen smaak aanpassen. Plicht Getrouw doet daar niet moeilijk over. Wanneer handige doe-het-zelvers verbeteringen willen aanbrengen of

Nadere informatie

Klussen en verbeteren. waar je thuis bent...

Klussen en verbeteren. waar je thuis bent... Klussen en verbeteren waar je thuis bent... Maak van uw huis uw thuis Wij vinden het belangrijk dat u zich heem voelt in uw woning. Daarom kunt u de woning naar eigen smaak inrichten en veranderen. In

Nadere informatie

verdiepte kast dichtzetten legplanken behouden 13 slaapkamer 14,9 m² legplanken behouden 14 toilet 1,2 m² 9 kantoor 5,7 m²

verdiepte kast dichtzetten legplanken behouden 13 slaapkamer 14,9 m² legplanken behouden 14 toilet 1,2 m² 9 kantoor 5,7 m² VH.2 elektra kast? verdiepte kast dichtzetten nieuw te schacht tot 2e verdieping V06 kelder handhaven 330 250 verdiepte kast dichtzetten kozijn dichtzetten Voor het voorhuis geldt t.p.v. grove scheurvorming

Nadere informatie

Onderhoud aan uw woning

Onderhoud aan uw woning Onderhoud aan uw woning rekening Zeeuwland of rekening? Zeeuwland Inleiding In de Algemene Huurvoorwaarden voor woonruimte is aangegeven welk onderhoud voor rekening van de is. Al het overig onderhoud

Nadere informatie

Onderhoud aan uw woning

Onderhoud aan uw woning Onderhoud aan uw woning Inleiding In de Algemene Huurvoorwaarden voor woonruimte is aangegeven welk onderhoud voor de huurder komt. Al het overig onderhoud is voor de verhuurder. Het is een uitwerking

Nadere informatie

Klussen mag (ZAV) Voorwaarden om van uw woning uw eigen stek te maken

Klussen mag (ZAV) Voorwaarden om van uw woning uw eigen stek te maken Klussen mag (ZAV) Voorwaarden om van uw woning uw eigen stek te maken U wilt een eigen plek, die voldoet aan al uw wensen? Dat kan! Wij vinden het belangrijk dat u zich thuis voelt. Daarom kunt u uw woning

Nadere informatie

A-03 Herstellen beschadigde verharding x. A-04 Herstraten verzakte verharding x. A-07 Herstellen beschadigingen rijwielstalling x

A-03 Herstellen beschadigde verharding x. A-04 Herstraten verzakte verharding x. A-07 Herstellen beschadigingen rijwielstalling x Nr. activiteit Schoolbestuur p.o. en (v)so ontvangt vergoeding van het rijk Schoolbestuur p.o. en (v)so kan vergoeding aanvragen bij gemeente 1 2 A. Bouwkundig onderhoud A-1 Algemeen A-01 Herstellen gebroken

Nadere informatie

Onderhoud aan uw woning

Onderhoud aan uw woning Onderhoud aan uw woning Inleiding In de Algemene Huurvoorwaarden voor woonruimte is aangegeven welk onderhoud voor de huurder is. Al het overig onderhoud is voor de verhuurder. Het is een uitwerking het

Nadere informatie

Bouwkundig Inspectierapport

Bouwkundig Inspectierapport Bouwkundig Inspectierapport Haraldstraat 7 3962 DA Wijk bij Duurstede Datum: 15 oktober 2012 Haraldstraat 7 Wijk bij Duurstede Algemene gegevens Administratieve gegevens aanvrager Naam : Volksbelang Adres

Nadere informatie

Onderhouds ABC. glasverzekering

Onderhouds ABC. glasverzekering Onderhouds ABC Staat de bol in de eerste kolom? Herstel en kosten zijn dan voor SCW. U kunt de klacht daar melden. Staat de bol in de tweede kolom? Herstel en /of kosten zijn dan voor u als huurder. U

Nadere informatie

Algemene eisen voor iedere klus Voor iedere klus geldt een aantal algemene eisen.

Algemene eisen voor iedere klus Voor iedere klus geldt een aantal algemene eisen. Zelf klussen Zelf klussen U wilt uw woning naar uw eigen smaak inrichten. Graag geven wij u veel vrijheid om te klussen. Vroeger moest u als u ging verhuizen de verandering vaak weer ongedaan maken. Tegenwoordig

Nadere informatie

Zelf aangebrachte veranderingen (ZAV) MAART 2017

Zelf aangebrachte veranderingen (ZAV) MAART 2017 Zelf aangebrachte veranderingen (ZAV) MAART 2017 Zelf aangebrachte veranderingen (ZAV) Als u wilt klussen in uw woning, geeft Woonpartners u daar graag de ruimte voor. Voor het aanbrengen van veranderingen

Nadere informatie

Wervershoof Nieuwbouw 16 appartementen

Wervershoof Nieuwbouw 16 appartementen Wervershoof Nieuwbouw 16 appartementen Technische omschrijving Technische omschrijving Begane grond- en verdiepingsvloeren De begane grondvloer van de appartementen wordt uitgevoerd

Nadere informatie

Veel voorkomende veranderingen

Veel voorkomende veranderingen uitgave juli 2015 Veel voorkomende veranderingen Wel of niet achterlaten in de woning? Bijlage bij de folder Veranderingen aan de woning Indeling woningen JA NEE JA NEE Kattenluik * Verwijderen/aanbrengen

Nadere informatie

Uitvoering door erkend installateur. Afvoer voor afzuigkap, wasdroger of kabels in dak of gevel

Uitvoering door erkend installateur. Afvoer voor afzuigkap, wasdroger of kabels in dak of gevel Aanbouw of uitbouw op of aan de woning (dakkapel, carport, serre, uitbouw, overkapping, schuur etc.) Aan- en afvoerleiding voor vaatwasmachine of wasmachine. Afvoer voor afzuigkap, wasdroger of kabels

Nadere informatie

Nieuw hout dekkend geschilderd in middelgrijs. Nieuw hout dekkend geschilderd in middelgrijs. De deuren krijgen een slot met een meerpuntsluiting.

Nieuw hout dekkend geschilderd in middelgrijs. Nieuw hout dekkend geschilderd in middelgrijs. De deuren krijgen een slot met een meerpuntsluiting. Technische omschrijving woningen Deze technische omschrijving woningen is een opsomming van te verwerken materialen, al dan niet met omschrijving van de kwaliteit, maar zonder bepalingen ten aanzien van

Nadere informatie

INFORMATIE. Kluswijzer. Afdeling Woondiensten Balk, december 2009

INFORMATIE. Kluswijzer. Afdeling Woondiensten Balk, december 2009 INFORMATIE Kluswijzer Afdeling Woondiensten Balk, december 2009 Inhoud 1. INLEIDING 1. Inleiding 2. Tuin en erf.. 3. Gevel en dak.. 4. Woningindeling.... 5. Woninginrichting.. 6. Keuken.. 7. Sanitair en

Nadere informatie

KLUSOVERZICHT LAURENTIUS

KLUSOVERZICHT LAURENTIUS Wilt u een klus aanvragen? Ga naar /zelf-klussen INDELING Aan- of bijbouwen ja in overleg in overleg ja 1 ja Ontwerp en uitvoering in overleg met en afhankelijk van goedkeuring Laurentius. Dakkapel plaatsen

Nadere informatie

Service-abonnement. Correspondentieadres: Postbus NB Amsterdam. AHAM Vastgoed Sarphatistraat 370 A GW Amsterdam

Service-abonnement. Correspondentieadres: Postbus NB Amsterdam. AHAM Vastgoed Sarphatistraat 370 A GW Amsterdam Service-abonnement AHAM Vastgoed Sarphatistraat 370 A9 1018 GW Amsterdam Correspondentieadres: Postbus 15563 1001 NB Amsterdam aham@aham.nl 020 624 61 01 aham.nl Onderhoudsoverzicht A Huurder

Nadere informatie

Technische omschrijving opgesteld door KondorWessels Vastgoed 21-02-2013

Technische omschrijving opgesteld door KondorWessels Vastgoed 21-02-2013 Technische omschrijving kopers Deze technische omschrijving is een opsomming van te verwerken materialen, al dan niet met omschrijving van de kwaliteit, maar zonder bepalingen ten aanzien van de uitvoering.

Nadere informatie