Met toestemming van de rechter-commissaris d.d. 6 mei 2009 wordt in beide faillissementen gezamenlijk verslaglegging gedaan.

Transcriptie

1 FAILLISSEMENTSVERSLAG Nummer: 6 Datum: 3 mei 2010 In dit verslag worden de werkzaamheden en de stand van de boedel beschreven over de afgelopen periode. De curator baseert zich op aangetroffen gegevens en informatie van derden. De juistheid daarvan staat thans nog niet vast, zodat mogelijkerwijs gegevens en cijfers in een later stadium aanpassing behoeven. Aan dit verslag kunnen geen rechten worden ontleend. Gegevens gefailleerde 1 : de besloten vennootschap Tuincentrum GroenRijk Rob de Tuinman BV, gevestigd te 9641 LH Veendam aan het Bovenwesterdiep 265, correspondentieadres Postbus 231, 9640 AE Veendam, KvK Noord-Nederland nr Faillissementsnummer : 09/28 F Datum uitspraak : 03 februari 2009 Gegevens gefailleerde 2 : de besloten vennootschap, gevestigd te 9641 LH Veendam aan het adres Bovenwesterdiep 279, KvK Noord-Nederland nr Faillissementsnummer : 09/108 F Datum uitspraak : 14 april 2009 Curator : mr. J.C.M. Silvius R-C : mr. R.P. van Eerde Activiteiten onderneming : het exploiteren van een tuincentrum (1); het beheren van vermogen (2) Omzetgegevens : 2006: EUR : EUR ,-- Personeel gemiddeld aantal : 8 à 10 Verslagperiode : 16 februari 2010 t/m 3 mei 2010 Bestede uren in verslagperiode : zie specificatie Bestede uren Totaal : zie specificatie Met toestemming van de rechter-commissaris d.d. 6 mei 2009 wordt in beide faillissementen gezamenlijk verslaglegging gedaan. Verslag 6 Tuincentrum GroenRijk Rob de Tuinman / Pagina 1 van 9

2 1. Inventarisatie 1.1 Directie en Organisatie 1.2 Winst en verlies 1.3 Balanstotaal 1.4. Lopende procedures Deze paragraaf is afgesloten. Verwezen wordt naar verslag Verzekeringen Deze paragraaf is afgesloten. Verwezen wordt naar verslag Huur 1.7 Oorzaak faillissement 2. Personeel 2.1 Aantal ten tijde van faillissement 2.2. Aantal in jaar voor faillissement 2.3. Datum ontslagaanzegging Dit hoofdstuk is afgesloten. Verwezen wordt naar verslag Activa Onroerende zaken 3.1. Beschrijving Beheer is eigenaar van drie percelen grond aan het Bovenwesterdiep te Veendam, deels bebouwd met kassen. De perceelsnummers zijn Veendam C 3885, Veendam D 5554 en Veendam D De oppervlakte is circa m2. Verslag 6 Tuincentrum GroenRijk Rob de Tuinman / Pagina 2 van 9

3 3.2 Verkoopopbrengst Er is nog geen verkoopopbrengst gerealiseerd. 3.3 Hoogte hypotheek De hypothecaire inschrijving op deze percelen bedraagt EUR , Boedelbijdrage Er is (nog) geen sprake van een boedelbijdrage. Verslag 4 Er is een boedelbijdrage afgesproken van EUR 4.000,--. Verslag 3 De curator heeft met de directeur van Beheer een oriënterend gesprek gevoerd over de mogelijkheid tot verkoop van de onroerende zaken. De curator heeft contact opgenomen met de gemeente over de ruimtelijke bestemming. De gemeente heeft een studie verricht naar de mogelijkheden om de bestemming van de onroerende zaken te wijzigen. Dit zal de mogelijkheid tot verkoop bevorderen. De curator heeft contact gehad met de SNS Bank. Omdat het gerucht gaat dat de onroerende zaak vervuild is, heeft SNS Bank een verkennend bodemonderzoek laten verrichten. In de loop van de maand september zal dit onderzoek gereed zijn. Enkele belangstellende hebben contact met de curator opgenomen over de aankoop van de onroerende zaken. De curator heeft deze belangstellenden vooralsnog verwezen naar DTZ Zadelhoff, de door de bank ingeschakelde verkopende makelaar. De curator heeft met SNS Bank een afspraak gemaakt voor begin oktober om de voortgang met betrekking tot de verkoop van de onroerende zaken te bespreken. Verslag 4 De curator heeft met de SNS Bank en DTZ Zadelhoff een bespreking gevoerd over de te volgen strategie bij de verkoop van de onroerende zaken. Van DTZ Zadelhoff ontving de curator bericht dat er inmiddels een bieding is uitgebracht. De curator is met de SNS Bank in overleg over de vraag of de bieding acceptabel is. Verslag 5 De curator is nog in overleg met de SNS Bank over de vraag of de bieding acceptabel is. In overleg met de bank vindt eind februari 2010 een taxatie van het object plaats. Verslag 6 De curator heeft in de verslagperiode meerdere malen overleg gevoerd met SNS Bank en correspondentie gevoerd met SNS Bank en DTZ Zadelhoff. Op verzoek en voor rekening van SNS Bank heeft de curator opdracht verleend een taxatie te verrichten. Met de taxateur is meerdere malen overleg gevoerd. Inmiddels heeft de taxateur een taxatie uitgebracht, die de curator heeft voorgelegd aan SNS Bank en DTZ Zadelhoff. Naar het zich laat aanzien bereikt de verkoop van de onroerende zaak binnenkort de eindfase. Verslag 6 Tuincentrum GroenRijk Rob de Tuinman / Pagina 3 van 9

4 De curator is door de gemeente Veendam in de hoedanigheid van houder van een milieuvergunning aangesproken afvalstoffen te verwijderen van het terrein van het tuincentrum. Met de gemeente heeft de curator vastgesteld dat op het terrein een groot aantal afvalstoffen voorhanden is. De afvalstoffen, die een directe bedreiging vormen voor de volksgezondheid van de omwonenden, heeft de curator na daartoe verkregen toestemming van de rechter-commissaris doen verwijderen door een aannemer. Met de aannemer heeft de curator daarvoor een tariefafspraak gemaakt van EUR 1.500,-- exclusief btw, welk bedrag inmiddels door de curator aan de aannemer is voldaan. Ondanks deze actie is de gemeente Veendam nog niet geheel tevreden gesteld. De gemeente verlangt van de curator dat hij ook de andere afvalstoffen van het terrein doet verwijderen. De curator heeft met de gemeente en de aannemer een inventarisatie opgemaakt, waarbij de aannemer een prognose heeft gemaakt dat de kosten van verwijdering van de overige afvalstoffen tenminste EUR 6.000,-- exclusief btw zullen bedragen, mogelijk zelfs iets hoger. De curator heeft tegenover de gemeente het standpunt ingenomen dat de boedel zich niet gehouden acht hierin initiatief te ondernemen. Bedrijfsmiddelen 3.5 Beschrijving 3.6 Verkoopopbrengst 3.7 Boedelbijdrage 3.8 Bodemvoorrecht fiscus Voorraden/onderhanden werk 3.9 Beschrijving 3.10 Verkoopopbrengst 3.11 Boedelbijdrage Andere activa 3.12 Beschrijving 3.13 Verkoopopbrengst Verslag 6 Tuincentrum GroenRijk Rob de Tuinman / Pagina 4 van 9

5 4. Debiteuren 4.1. Omvang debiteuren 4.2 Opbrengst 4.3 Boedelbijdrage Dit hoofdstuk is afgesloten. Verwezen wordt naar verslag Bank/Zekerheden 5.1 Vordering van bank(en) SNS Bank heeft uit hoofde van een comte joint financiering een vordering op de vennootschap en op Beheer van in totaal EUR ,56. Daarvan is ten laste van de vennootschap geadministreerd een bedrag van EUR ,67 en ten laste van Beheer een bedrag van EUR , Leasecontracten Deze paragraaf is afgesloten. Verwezen wordt naar verslag Beschrijving zekerheden een recht van hypotheek voor een bedrag van EUR ,-- op de onroerende zaken, die toebehoren aan Beheer, alsmede die toebehoren aan de heer M. Smalbil in privé; een recht van pand op vorderingen, voorraden en inventarisgoederen; een achterstelling van een vordering van de heer R. Smalbil groot EUR ,--; 5.4 Separatistenpositie Deze paragraaf is afgesloten. Verwezen wordt naar verslag Boedelbijdragen Zie paragrafen 3.7 en 3.11 van dit verslag. Verslag 4,5,6 Zie paragraaf 3.4 van dit verslag. 5.6 Eigendomsvoorbehoud 5.7 Reclamerechten 5.8 Retentierechten Verslag 6 Tuincentrum GroenRijk Rob de Tuinman / Pagina 5 van 9

6 De curator heeft de nodige inventariserende werkzaamheden verricht, telefonische, schriftelijke en mondelinge contacten met de bank onderhouden, de kredietovereenkomst en de daarbij behorende zekerheidsrechten bestudeerd en contacten onderhouden met eigendomsvoorbehouders. verslag 3-6 De curator heeft contact onderhouden met SNS Bank en met diverse andere betrokkenen over de verkoop van de onroerende zaken. 6. Doorstart/voortzetten Voortzetten 6.1 Exploitatie/zekerheden 6.2 Financiële verslaglegging Doorstart 6.3 Beschrijving 6.4 Verantwoording 6.5 Opbrengst 6.6 Boedelbijdrage Dit hoofdstuk is afgesloten. Verwezen wordt naar verslag Rechtmatigheid 7.1 Boekhoudplicht 7.2 Depot jaarrekeningen 7.3 Goedkeurende verklaring Accountant 7.4 Stortingsverplichting aandelen 7.5 Onbehoorlijk bestuur Deze paragrafen zijn afgesloten. Verwezen wordt naar verslag Paulianeus handelen Deze paragraaf is afgesloten. Verwezen wordt naar verslag 2. Verslag 6 Tuincentrum GroenRijk Rob de Tuinman / Pagina 6 van 9

7 verslag 6 De werkzaamheden zijn afgerond. Verwezen wordt naar verslag Crediteuren 8.1 Boedelvorderingen Naast het salaris van de curator, de verschotten en de verzekering van de curator zal een boedelvordering door het UWV worden ingediend ter zake van de overgenomen loonverplichtingen. De curator heeft opdracht gegeven aan Van Beusekom voor het verrichten van een taxatie. De kosten daarvan bedragen EUR 1.680,-- exclusief btw en zullen uit de boedel worden voldaan. verslag 3 Inmiddels heeft UWV een vordering ingediend in verband met overgenomen loonbetalingsverplichtingen. Deze vordering dient als een boedelvordering te worden aangemerkt en bedraagt EUR ,63. verslag 6 De curator heeft kosten gemaakt voor het doen verwijderen van afvalstoffen, die een directe bedreiging vormden voor de volksgezondheid van de omwonenden van het tuincentrum. Aan de aannemer, die de afvalstoffen heeft verwijderd, heeft de curator een vergoeding voldaan van EUR 1.500,-- exclusief btw. 8.2 Pref. vord. van de fiscus Door de belastingdienst zijn inzake de vennootschap een aantal vorderingen ingediend van in totaal EUR ,74 en inzake Beheer van in totaal EUR ,29, bestaande uit diverse aanslagen Loonheffingen, Motorrijtuigenbelasting en kosten. Voor een specificatie van deze vorderingen wordt verwezen naar de aan dit verslag gehechte lijst van ingediende vorderingen. verslag 3 Door de belastingdienst zijn inzake de vennootschap een aantal vordering ingediend van in totaal EUR ,- en inzake Beheer van in totaal EUR ,-, bestaande uit diverse aanslagen Loonheffingen, Motorrijtuigenbelasting en kosten. Voor een specificatie van deze vorderingen wordt verwezen naar de aan dit verslag gehechte lijst van ingediende vorderingen. Verslag 4 Door de belastingdienst zijn inzake de vennootschap een aantal vordering ingediend van in totaal EUR ,- en inzake Beheer van in totaal EUR ,-, bestaande uit diverse aanslagen Loonheffingen, Motorrijtuigenbelasting en kosten. Voor een specificatie van deze vorderingen wordt verwezen naar de aan dit verslag gehechte lijst van ingediende vorderingen. 8.3 Pref. vord. van het UWV Tot dusver zijn er door het UWV nog geen vorderingen bij de curator ingediend. verslag 3 Het UWV heeft bij de curator een vordering ingediend van EUR ,00. Verslag 6 Tuincentrum GroenRijk Rob de Tuinman / Pagina 7 van 9

8 8.4 Andere pref. Crediteuren verslag 2, 3 In het faillissement van Beheer heeft De Jong & Laan Accountants een preferente vordering bij de curator ingediend ad EUR 952,85 met betrekking tot de kosten van de faillissementsvraag en Hefpunt heeft een preferente vordering ingediend ad EUR 275,44 met betrekking tot waterschapslasten 2007/2008. Verslag 4 In het faillissement van de vennootschap heeft Van Gansewinkel een preferente vordering bij de curator ingediend ad EUR 363,74 met betrekking tot de kosten van de faillissementsaanvraag. 8.5 Aantal concurrente crediteuren Tuincentrum : 191 Smalbil Beheer : Bedrag concurrente crediteuren Tuincentrum : EUR ,10 Smalbil Beheer : EUR , Verwachte wijze van afwikkeling Hierover zijn nog geen concrete uitspraken te doen. 9. Procedures De curator is niet betrokken bij procedures namens of tegen de boedel. 9.1 Naam wederpartij(en) 9.2 Aard procedure 9.3 Stand procedure Geen. 10. Overig 10.1 Termijn afwikkeling faillissement Hierover zijn nog geen concrete uitspraken te doen. Verslag 6 Tuincentrum GroenRijk Rob de Tuinman / Pagina 8 van 9

9 10.2 Plan van aanpak verslag 1,2 De curator zal in de komende periode de gebruikelijke werkzaamheden verrichten zoals postverwerking en nader onderzoek naar de hiervoor in het verslag genoemde vraagpunten. De curator zal met de bank overleg voeren over de verkoop van de onroerende zaken. verslag 3 De curator zal zich met name richten op de verkoop van de onroerende zaken. Verslag 4,5,6 De curator zal zich met name richten op de verkoop van de onroerende zaken Indiening volgend verslag Het volgende verslag zal op of omstreeks 1 augustus 2010 worden ingediend. Groningen, 3 mei 2010 J.C.M. Silvius curator Verslag 6 Tuincentrum GroenRijk Rob de Tuinman / Pagina 9 van 9