Velp Gld Rietganssingel 39

Transcriptie

1

2 Velp Gld Rietganssingel 39 Vraagprijs Aanvaarding Soort woonhuis Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Perceeloppervlakte ,- k.k. Direct Bungalow, Hoekwoning 50 m² 150 m³ m²

3 Aan de rand van Velp gelegen nabij het kasteel Biljoen en het mooi aangelegde park eromheen goed onderhouden bungalow met ruime aangebouwde schuur/hobbyruimte en parkeergelegenheid op eigenterrein. De singel aan de voorzijde van de woning heeft een fraaie waterpartij te midden van twee rijbanen. De woning is goed onderhouden, onlangs zijn de daken en daklijsten vernieuwd, het geheel is grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Op loopafstand bevinden zich de winkels voor de dagelijkse levensbehoefte en in de korte nabijheid zijn er de uitvalswegen naar de A12 bij het Velperbroekcircuit en het treinstation van Velp. Velp is een schitterende woonomgeving aan de rand van de Veluwezoom gelegen, uitgestrekte bossen bieden uitgestrekt recreatief plezier. Indeling Begane grond: Entree/hal, lichte woonkamer, doorgang naar de woonkeuken voorzien van keukenblok met keramische kookplaat, roestvrijstalen afzuigkap en combimagnetron, slaapkamer met vaste kastenwand, badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Bergkast met centrale verwarming opstelling HR combiketel, Remeha Avanta Bijzonderheden - Besloten achtertuin met doorgang naar riante berging/hobbyruimte; - Naast het parkeren op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid in de omgeving; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing draai en kantelramen; - Het hoofddak van de woning is geïsoleerd; - Moderne groepenkast (6 groepen automaten en 2 aardlekschakelaars).

4 Onderhoud binnen Onderhoud buiten Goed Goed Oppervlakte tuin 29 m² Type tuin Achtertuin, voortuin Kwaliteit Normaal Oriëntering Oost Berging Aangebouwd steen Dak Verwarming Warm water Isolatie Plat dak C.v.-ketel C.v.-ketel Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas Asbest Voor zover bekend niet aanwezig

5 Schaalgrootte kan licht afwijken.

6 kan niet van ZAKEN blijft worden toe- gaat mee achter over- passing genomen tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - kookplaat - afzuigkap - combi magnetron keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)

7 ZAKEN badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) blijft achter gaat mee kan worden over- genomen sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: niet van toe- passing betreffende het perceel: Rietganssingel 39, 6883 DP Velp Gld

8 Kadastrale gemeente: Velp Kadastraal nummer: C-560 Kadastrale oppervlakte: 157 m² Schaalgrootte kan licht afwijken.

9 Meer informatie? Heeft u naar aanleiding van deze brochure nog vragen dan kunt u uiteraard contact opnemen met uw makelaar: Roy Boesveld Telefoon: r.boesveld@willemsen.nl Monique van der Bend Telefoon: m.vanderbend@willemsen.nl Jan Berendsen Telefoon: j.berendsen@willemsen.nl Henk Willemsen Telefoon: h.willemsen@willemsen.nl Postbus BA Arnhem Jansplaats 29 Arnhem Rozendaalselaan 8 Velp Telefoon info@willemsen.nl Openingstijden: Maandag t/m vrijdag: Van 9.00 tot uur Zaterdag*: Van tot uur *Alleen Jansplaats Jaco Wiegersma Telefoon: j.wiegersma@willemsen.nl Melle van Wijngaarden Telefoon: m.vanwijngaarden@willemsen.nl Ook kunt u altijd contact opnemen met onze medewerkers op kantoor. Onze kantoren zijn allemaal bereikbaar op het telefoonnummer

10 Willemsen financieel adviseurs Voor wie één en één optelt Bent u op zoek naar een passende financiering voor uw droomhuis, maar ziet u door het woud van hypotheekaanbieders het bos niet meer? Al die banken en verzekeringsmaatschappijen die schreeuwen om het hardst Wat u nodig heeft is één advieskantoor dat u bijstaat met een luisterend oor en onafhankelijk advies op maat. Willemsen financieel adviseurs is zo n kantoor. De vele hypotheekvormen en -combinaties hebben voor ons geen geheimen. Bij ons vindt u, in alle rust, antwoord op vragen als: * Hoeveel kan ik met mijn huidige inkomen lenen? * Kan ik met een jaarcontract toch een hypotheek aangaan? * Wat betekent dit voor mijn maandlast? * Welke hypotheekvorm is in mijn situatie de beste? * Met welke fiscale aspecten moet ik rekening houden? Natuurlijk gaan veel meer vragen leven bij het aankopen van een huis en het aangaan van een hypotheek Willemsen financieel adviseurs geeft op al uw vragen - kosteloos en vrijblijvend - een passend antwoord! Omdat wij samenwerken met een groot aantal banken en verzekeringsmaatschappijen bieden wij u onafhankelijk advies, een ruime keuze en uiterst concurrerende rentetarieven. Bij ons vindt u altijd die hypotheek die aan uw eisen voldoet. Wilt u een afspraak maken voor een verhelderend hypotheekgesprek? Neem dan contact met ons op of loop even bij ons binnen. Rozendaalselaan 8 Velp Jansplaats 29 Arnhem Telefoon

11 De zeven specialismen van Willemsen 1. Woningmakelaardij Altijd een compleet aanbod in realistische prijsklassen. U ontvangt alle hulp, van de eerste zoekopdracht tot en met de afronding van uw aankoop of verkoop. Vertrouwd, vriendelijk en vakkundig. 2. Specialist in nieuwbouwprojecten Wist u dat wij heel veel ervaring hebben met nieuwbouwprojecten in Arnhem en omgeving? Alles wat daarbij komt kijken, hebben wij tot in detail in de vingers. Profiteert u gerust van deze unieke kennis. Hoeft u niet opnieuw het wiel uit te vinden! 3. Onafhankelijke taxaties Onze taxateurs zijn uiterst ervaren en vooral: onafhankelijk. Het resultaat is een waardeschatting van uw woning of appartement die hout snijdt en waarmee u de markt op kunt. 4. Zoekersteam Op grond van uw wensen, eisen en budget rust ons gemotiveerde zoekersteam niet voordat de meest ideale woning voor u is gevonden. 5. Bedrijfsonroerend goed Wilt u een winkel beginnen? Of zoekt u bedrijfsruimte? Willemsen bedrijfsmakelaars huisvesten al uw zakelijke activiteiten. Nooit te ruim, nooit te krap. Een ervaren partner met een scherp en actueel inzicht in alle zakelijke mogelijkheden in de regio. 6. Hypotheken Een grote stap, een hoog bedrag. Met een hypotheek van Willemsen financieel adviseurs haalt u ook en goede nachtrust in huis. Veilig en vertrouwd geadviseerd en alleen in úw belang. Voor een eerlijke voorlichting en een solide financiering van uw woongeluk. 7. Verzekeringen Het betrouwbare, vakkundige team van Willemsen verzekeringen zet voor u net dat éne stapje extra. Da s een groot risico minder Interesse? Neemt u gerust even contact op via één van onze vestigingen. We leggen u de voordelen van ons full service concept graag persoonlijk uit. Aan tafel, met een vers kopje koffie. Wilt u geen uitleg, maar direct aan de slag? Dan kan dát uiteraard ook! Telefoon of kijk op

12 Jansplaats 29, Arnhem Rozendaalselaan 8, Velp Telefoon Fax Postbus BA Arnhem