TE KOOP. Statenlaan GG Den Haag k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "TE KOOP. Statenlaan GG Den Haag k.k."

Erna Mertens
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 TE KOOP Statenlaan GG Den Haag k.k.

2 KENMERKEN Prijs k.k. Postcode 2582 GG Ligging In woonwijk, Vrij uitzicht Woningtype Tussenwoning Tuin Ja, Achtertuin, Oost, cm Garage Openbaar parkeren Woonruimte 367m² Perceeloppervlakte 244m² Inhoud 1594m³ Kamers 10 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Den Haag Adres Statenlaan 97 Bouwjaar 1913

3 OMSCHRIJVING ENGLISH BELOW Ruim (bruto 428 m2) en goed onderhouden anderhalf herenhuis, gelegen aan de Statenlaan midden in het gewilde Statenkwartier! De woning bevindt zich op een fantastische locatie en bezit enkele fantastische eigenschappen! Bijvoorbeeld: veel privacy in de tuin aan de achterzijde. Wat deze woning speciaal maakt: - meerdere badkamers, en saunaruimte met Turks stoombad; - milieubesparende maatregelen waaronder een groen dak; - ruimte, zeer veel ruimte! - in opdracht gebouwd waardoor een unieke indeling; - een prachtig mooi en ruim trappenhuis; - veel originele details waaronder een prachtig toilet met Delfts pauwenmotief; - heerlijke tuin met de volle ochtendzon gelegen op het Oosten met vooral erg veel privacy vanwege de ligging ten opzichte van de achtergelegen bebouwing; - en wat vooral opvalt is de rust, het is een aangenaam rustig huis. Ligging De woning is gelegen in het hart van het gewilde Statenkwartier. De ligging in gunstig ten opzichte van voorzieningen: op nog geen minuut loopafstand van de winkels en restaurants van de Frederik Hendriklaan en tegelijkertijd aan de andere kant enkele minuten verderop de haven en het strand van Scheveningen. Goede verbindingen met openbaar vervoer en uitvalswegen. Scholen en internationale organisaties liggen eveneens in de omgeving., waardoor de woning perfect geschikt is voor een familie. Indeling (zie ook plattegronden) Entree; Tochtportaal met marmeren vloer en wanden; voorzijkamer - bijvoorbeeld te gebruiken voor de fietsen of als ruime garderobe; prachtige ontvangstruimte met handgedreven Haagsche voorzethaard en zicht op het prachtige trappenhuis; deur naar woonkamer en suite met aangenaam ruime zitkamer aan de achterzijde; vanaf hier middels openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin welke door de unieke ligging aangenaam veel privacy geniet. De tuin is gelegen op het Oosten waardoor de volle ochtendzon u altijd begroet; royale keuken, voorzien van de nodige inbouwapparatuur met aan de achterzijde toegang tot de bijkeuken en de tuin; origineel betegeld (Delfts blauw met pauwenmotief) ruim toilet met fraaie fontein; toegang naar de kelder met opstelplaats cv-ketel, hydrofoor voor de waterdruk en waterontkalker. 1e verdieping Overloop; voorzijkamer welke thans is verdeeld in twee ruimten met eigen badruimte; ruime voorkamer met ensuite naar achterkamer; deze kamers kunnen gebruikt worden als slaapkamers, maar bijvoorbeeld ook als werkkamers. Deze etage heeft naast de badruimte aan de voorzijde nog een moderne badkamer aan de

4 OMSCHRIJVING achterzijde; badkamer is voorzien van inloopdouche met inbouwkranen, een dubbele wastafel en een apart toilet; ruime slaapkamer aan de achterzijde. 2e verdieping; Overloop; deze verdieping is voorzien van nog eens drie (slaap)kamers met ook weer een eigen moderne badkamer en een ruimte met sauna en Turks stoombad. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, bad, dubbele wastafel en vloerverwarming. Hier bevindt zich ook de ruimte met een cv-installatie voor het warme water met een anti-legionella ketel; ruim separaat toilet met originele betegeling en ruimte voor een was/droog-combinatie; In de grote slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich de toegang tot het ruime dakterras. De voorslaapkamer beschikt over een klein balkon aan de staatzijde. Bijzonderheden - gelegen op eigen grond - anderhalf herenhuis met open trappenpartij - geschikt voor dubbele bewoning, bijvoorbeeld met een Nanny, (gedeeltelijke) verhuur etc. - milieubesparende maatregelen, waaronder groen dak - Verkoopvoorwaarden Onesta van toepassing - NEN-gemeten oppervlakten. Bruto woonoppervlakte van maar liefst 428 m2. Dit fantastische herenhuis is absoluut uw bezichtiging waard! Spacious (gross 428m2) and well-maintained one-and-a-half mansion, at the Statenlaan in the middle of the popular Statenkwartier! The building is on a terrific location and has some exciting features, such as a lot of privacy in the garden at the back. What makes this building special: - Multiple bathrooms, as well as a sauna room with Turkish steam cabin; - Energy-saving qualities, such as a green roof; - Space, lots of space! - Commissioned, thus a unique lay-out; - A beautiful and spacious staircase; - A lot of original details, including a toilet with Delfts blue peacock motif; - Amazing garden with the full morning sun, situated on the East with first of all a lot of privacy thanks to how it is situated relative to the buildings adjacent; - Most importantly: quiet, a truly tranquil and quiet house. Location: Located in the centre of the popular Statenkwartier. Favorable relative to different amenities: less than a minute s walk from the stores and restaurants of the Frederik Hendriklaan and at the same time a few minutes away from the harbor and beaches of Scheveningen. Good connections with the public transport and exit routes. Schools and international organizations are also in the vicinity, which makes it perfect for a family.

5 OMSCHRIJVING Lay-out (also see the plans): Entrance: draft portal with marble floor and walls; front side room which can be used for bicycles or a very spacious wardrobe; beautiful reception room with manual fireplace and a view of the beautiful stairs; door to the living room en suite with nice sitting room at the back; from here you can access the sunny garden through the two fully outward-opening doors, which enjoys a lot of privacy. The garden is situated on the East, so you ll be greeted by the morning Sun every day; exquisite kitchen, fitted with built-in appliances and at the back access to the scullery (bijkeuken) and garden; originally tiled (Delfts blue with peacock motif) spacious toilet with nice fountain; access to the basement with space for the boiler, hydrophore for water pressure and water softener. 2nd floor: Landing; front side room which at this time is divided into two spaces with its own bath area; spacious front room with ensuite to the back room; these rooms can be used as bedrooms, but also as an office space. This floor has, apart from the bath area a full modern bathroom at the back; bathroom has a walk-in shower with built-in faucets, double sinks and a separate toilet; spacious bedroom at the back. 3rd floor: Landing; this floor has another three (bed)rooms, with again its own modern bathroom and a space with sauna and Turkish steam cabin. The bathroom has a walk-in shower, bath, double sinks and heated floor. Here, there is also a space for the boiler with an anti-legionella device; spacious and separate toilet with original tiles and space for a washing/dryer combination; in the master bathroom at the back is also the access to the rooftop terrace. The front bedroom has a little balcony at the street side. Specialities: - Own ground; - One-and-a-half mansion with open stairway; - Suitable to transform in a double upper apartment with a Nanny, (partial) renting out etc. - Energy-saving features, such as a green roof; - Sales terms Onesta applicable; - NEN-measured surface spaces. Gross living space of no less than 428m2. This amazing mansion us truly worth your visit!

6 FOTO'S

7 FOTO'S

8 FOTO'S

9 FOTO'S

10 FOTO'S

11 FOTO'S

12 FOTO'S

13 FOTO'S

14 FOTO'S

15 FOTO'S

16 KAART

Vergelijkbare documenten

Frankenstraat SN Den Haag k.k.

Frankenstraat SN Den Haag k.k. TE KOOP Frankenstraat 84 2582 SN Den Haag 995.000 k.k. KENMERKEN Prijs 995.000 k.k. Adres Frankenstraat 84 Postcode 2582 SN Stad Den Haag Wijk Statenkwartier Ligging In woonwijk Woningtype Tussenwoning