DOSSIER VOOR DE GEMEENTERAAD

Transcriptie

1 DOSSIER VOOR DE GEMEENTERAAD Situering van het dossier Bevoegd lid college 1 schepen J. Maes Dienst financiële dienst Volgnummer dossier Onderwerp Retributies en belastingen. Opheffen en opnieuw vaststellen van het belastingreglement op de nietbebouwde gronden gelegen in gebieden bestemd voor wonen en industrie volgens het plannenregister en palend aan een openbare weg die voldoende is uitgerust voor de dienstjaren (040/367-09) Zitting 17/12/2007 Aantal uittreksels 10 Nota s voor de dienst

2 Getekend door Ine Vanbossel Geviseerd door Fabienne Devriendt Datum 28/11/2007

3 [Ontwerp van] BESLISSING VAN DE GEMEENTERAAD ZITTING VAN 17/12/2007 Punt : financiële dienst - Retributies en belastingen. Opheffen en opnieuw vaststellen van het belastingreglement op de niet-bebouwde gronden gelegen in gebieden bestemd voor wonen en industrie volgens het plannenregister en palend aan een openbare weg die voldoende is uitgerust voor de dienstjaren (040/367-09) Aanwezig Willy Vanhooren, burgemeester-voorzitter ; Jacky Maes, Steve Vandenberghe, Jacques Deroo, Erwin Feys en Lionel Clybouw, schepenen ; Gilbert Vanleenhove, Tania Janssens, Sandy Dobbelaere, Patrick Bolle, Kristien Vanmullem, Eddy Gryson, Françoise Praet, Ann Bentein- Vandecasteele, Etienne Vercarre, Valerie Degroodt, Dany Hollevoet, Kristof Vermeire, Karine Croos, Raf Pyra, Rudi Debeuckelaere, Richard Lingier en Evelyn Vermont, raadsleden ; Yannick Wittevrongel, secretaris Afwezig met kennisgeving Bevoegd lid van het college 1 schepen J. Maes Bevoegdheid artikel 42 van het Gemeentedecreet Juridische grond Wet d.d. 24/12/1996 betreffende de vestiging en de invordering van de provincie- en gemeentebelastingen en alle hierop van toepassing zijnde uitvoeringsbesluiten, zoals tot op heden gewijzigd Wet d.d.15/03/1999 betreffende de beslechting van fiscale geschillen Programmawet d.d. 20/07/2006, in het bijzonder de artikelen 7 t.e.m. 9 houdende wijziging bezwaartermijn van 3 naar 6 maanden Koninklijk Besluit d.d. 12/04/1999 tot bepaling van de procedure voor de gouverneur of het college van burgemeester en schepenen inzake bezwaarschrift tegen een provincie- of gemeentebelasting artikel 151 van het Gemeentedecreet

4 Decreet d.d. 18/05/1999 houdende de organisatie van de ruimtelijke ordening Omzendbrief BA d.d. 14/07/2004 houdende coördinatie van de onderrichtingen van de Vlaamse Minister van Binnenlandse Aangelegenheden betreffende gemeentefiscaliteit financiële toestand van de gemeente Verwijzingsdocumenten beslissing van de gemeenteraad d.d. 18/12/2006 houdende vaststelling van het belastingreglement op de niet-bebouwde gronden gelegen in gebieden bestemd voor wonen en industrie volgens het plannenregister en palend aan een openbare weg die voldoende is uitgerust voor de dienstjaren beslissing van het college van burgemeester en schepenen d.d. 03/12/2007 houdende principiële opheffing, aanpassing, aanvulling of verlenging van retributie- en belastingreglementen in 2008 kennisneming door de gemeenteraad in zitting d.d. 17/12/2007 van de nota betreffende de wijzigingen van belasting- en retributiereglementen opgenomen in het budgetontwerp 2008 Feiten, context en argumentatie In het reglement op de niet-bebouwde gronden gelegen in gebieden bestemd voor wonen en industrie volgens het plannenregister en palend aan een openbare weg die voldoende is uitgerust voor de dienstjaren vastgesteld op 18/12/2006 werd een vijfde categorie bijgevoegd bij de vrijstellingen namelijk tijdelijk statuut van parking toegestaan door het bestuur. Hierbij dient er echter aangevuld te worden dat het tijdelijk statuut van parking schriftelijk door de eigenaar moet aangevraagd worden aan het college van burgemeester en schepenen. Tussenkomsten [vragen, opmerkingen, raadsleden] Stemmen [de resultaten van de stemming] Besluit Artikel 1 Het belastingreglement d.d. 18/12/2006 op de niet bebouwde gronden gelegen in gebieden bestemd voor wonen en industrie volgens het plannenregister en palend aan een openbare weg die voldoende is uitgerust wordt opgeheven met ingang van de inwerkingtreding van onderhavig reglement. Artikel 2 Er wordt voor de dienstjaren een belasting geheven op de niet bebouwde gronden gelegen in gebieden bestemd voor wonen en industrie volgens het plannenregister en palend aan een openbare weg die voldoende is uitgerust.

5 Voor voldoende uitgeruste weg zijn de minimumvoorwaarden: een weg voorzien van een duurzame verharding, elektriciteit en waterbedeling. Artikel 3 De belasting wordt als volgt vastgesteld: percelen bestemd voor losse bebouwing percelen bestemd voor rijwoning Tarief voor het jaar Tarief voor het jaar bedrag per strekkende meter van de kavel palende aan de straat/of ontworpen straat 11,25 EUR 11,50 EUR 11,75 EUR 12,00 EUR 12,25 EUR bedrag per strekkende meter van de kavel palende aan de straat/of ontworpen straat 13,50 EUR 14,00 EUR 14,50 EUR 15,00 EUR 15,50 EUR minimale aanslag per bouwperceel minimale aanslag per bouwperceel - De belastbare lengte wordt steeds in volle meter uitgedrukt. Gedeelten van een meter worden verwaarloosd. - Voor de gronden, die op twee of meer wegen uitzien, wordt de weg in aanmerking genomen die aanleiding geeft tot het vestigen van de hoogste belasting. Artikel 4 De belasting bezwaart het eigendom en is verschuldigd, hetzij door de eigenaar op 1 januari van het belastingjaar, hetzij door de erfpachter of de opstalhouder en, subsidiair, door de eigenaar. In geval van overdracht onder levenden, wordt de hoedanigheid van de eigenaar beoordeeld op de datum van de authentieke akte tot vaststelling van de overdracht. In geval van mede-eigendom, is iedere mede-eigenaar de belasting verschuldigd voor zijn wettelijk deel. Artikel 5 Worden van de belasting vrijgesteld: 1 De eigenaars van één enkel onbebouwde grond bij uitsluiting van enig ander

6 onroerend goed. 2 De Vlaamse Huisvestingsmaatschappij en de door de Vlaamse Huisvestingsmaatschappij erkende sociale huisvestingmaatschappijen. 3 De ouders met kinderen ten laste, beperkt tot één onbebouwd perceel per kind ten laste. 4 De belasting wordt niet geheven op de gronden waarop krachtens een overheidsbeslissing niet mag worden gebouwd, op bedrijventerreinen die door de overheid worden ontwikkeld, of op gronden die werkelijk voor landen tuinbouw worden gebruikt. 5 Bij tijdelijk statuut van parking toegestaan door het gemeentebestuur. De eigenaar moet hiervoor een schriftelijke aanvraag richten aan het college van burgemeester en schepenen. De vrijstelling begrepen onder 1 en 3 van de eigenaars, zowel in volle als in blote eigendom, geldt slechts gedurende de vijf kalenderjaren die volgen op de verwerving van het goed of, indien het goed op dat tijdstip reeds verworven is, gedurende de vijf dienstjaren die volgen op de eerste invoering van de belasting. Om in aanmerking te komen voor deze vrijstelling moet de eigenaar een verklaring op eer afleggen waarin wordt bevestigd dat deze in aanmerking komt voor de vrijstelling, de verklaring wordt aangevuld met een attest afgeleverd door het kantoor van de Registratie van zijn woongebied. Artikel 6 Als bebouwde gronden worden beschouwd de gronden waarop, ingevolge een stedenbouwkundige vergunning, de oprichting van een voor woning bestemd gebouw of een gebouw voor industriële en ambachtelijke activiteiten is aangevat op 1 januari van het belastingjaar. Artikel 7 Wanneer een kavel paalt aan twee of meer straten, zal de grootste lengte van het eigendom palend aan één van die straten als grondslag van de belastingberekening in aanmerking komen. Indien het een hoekperceel betreft, wordt slechts de helft van de totale lengten van het eigendom palend aan de straten in aanmerking genomen Onder hoekperceel wordt verstaan: een perceel waarvan de hoek, gevormd door het snijpunt van de rooilijnen, minder dan 135 bedraagt. Artikel 8 Wanneer een zelfde situatie aanleiding kan geven tot de toepassing van deze verordening en de belastingverordening op de niet-bebouwde percelen die gelegen zijn in een niet-vervallen verkaveling is alleen deze verordening van

7 toepassing. Artikel 9 De belasting wordt ingevorderd door middel van een kohier. Artikel 10 De belastingplichtige kan een bezwaar indienen tegen deze belasting bij het college van burgemeester en schepenen. Het bezwaarschrift moet worden gemotiveerd en op straffe van nietigheid schriftelijk worden ingediend. De indiening kan gebeuren door verzending of door overhandiging. Het moet, op straffe van verval, worden ingediend binnen een termijn van zes maanden vanaf de datum van verzending van het aanslagbiljet waarop de bezwaartermijn vermeld staat of van de kennisgeving van de aanslag. Gedaan in bovenvermelde vergadering, namens de gemeenteraad, w.g. Yannick Wittevrongel secretaris w.g. Willy Vanhooren voorzitter Voor eensluidend afschrift, Bredene, Yannick Wittevrongel secretaris Willy Vanhooren burgemeester