Boeckenburg 29 Amsterdam

Transcriptie

1 Boeckenburg 29 Amsterdam Cena:

2 Opis Te renoveren (ex-huurwoning) licht twee/driekamer appartement, van circa 67 m2 met balkon op het westen, gelegen in de rustige Kastelenbuurt in Buitenveldert. Vanaf het balkon, grenzend aan de woonkamer, heeft u vrij uitzicht op de Kastelenstraat en het Gelderlandplein is gelegen op loopafstand. Het appartement maakt deel uit van een grote vereniging van eigenaren, is voorzien van een berging in de onderbouw en de erfpachtcanon is vooruitbetaald tot en met 2035! Het appartement is verder ingericht met een badkamer, separaat toilet en een gesloten keuken gelegen aan de galerijzijde. Indeling: Middels gemeenschappelijk trappenhuis komt u via de galerij bij de woning gelegen op de eerste etage. Bij binnenkomst vindt u het tochtportaal met de meterkast. Via de centrale hal bereikt u verschillende vertrekken waaronder een lichte royale doorzonwoonkamer met een heerlijk balkon op het westen en toegang tot een ruime slaapkamer met een inbouwkast, alsmede een gesloten keuken en separaat toilet. De woonkamer kan eenvoudig worden ingedeeld met een tweede slaapkamer, er is thans al een entree aanwezig vanuit de hal. De aanwezige slaapkamer heeft een eigen ingang naar de badkamer. Deze verkeert in gedateerde staat en is voorzien van een ligbad en wastafel. De badkamer is ook bereikbaar vanuit de hal. De keuken is eenvoudig en voorzien van een wasmachine aansluiting met vaste kast. De geiser ten behoeve van de warmwatervoorziening is hier verwijderd en u dient hier dan ook zelf zorg voor te dragen. In de onderbouw beschikt u over een separate berging. Ligging en omgeving: Het appartement is gelegen in het rustige en groenrijke Buitenveldert. Op loopafstand bevinden zich enkele buurtwinkels en het luxe winkelcentrum Groot Gelderlandplein, welke recent een metamorfose heeft ondergaan, alsmede de Zuid-As. Verder vindt u in de nabije omgeving diverse parken waaronder het Amstelpark, het Amsterdamse Bos en het Gijsbrecht van Amstelpark waar u heerlijk kunt wandelen en met volop recreatiemogelijkheden zoals een sportcentrum met tennis, squash en fitness. Bovendien fietst u via de Beethovenstraat in een kwartiertje naar hartje centrum. Goede bereikbaarheid door middel van openbare vervoervoorzieningen, metro 51 en tram 5 op loopafstand, welke u rechtstreeks naar het centrum brengen. Tevens is de ringweg op enkele minuten afstand gelegen. Stadsdeel Zuid verricht tussen juni 2016 en half april 2017 werkzaamheden in de Zuid- Hollandstraat en Boeckenburg. Deze werkzaamheden bestaan uit het vervangen van het voetpad, de parkeervakken en de rijweg, opnieuw inrichten van de groenvakken, paden langs het plantsoen opnieuw bestraten, vervangen van de gasleiding door Liander en vervangen van het riool en de huisaansluitingen door Waternet. Meer informatie kunt u vinden op de Gemeente website. Bouwjaar: Omstreeks 1960 Kadastrale gegevens: Gemeente: Amsterdam Sectie: AK Nummer: A 2 Groot: 8/473ste aandeel in de gemeenschap Eigendomsituatie: Er is sprake van een voortdurend recht van erfpacht van een perceel grond, eigendom van de gemeente Amsterdam. Van toepassing zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van De erfpachtcanon is vooruitbetaald tot en met 15 september VvE: Vereniging van Eigenaren bestaande uit 50 appartementen genaamd VvE Boeckenburg 3/49 Giessenburg 4/40 Kastelenstraat 166/173 te Amsterdam. Het betreft een gezonde en actieve VvE. Deze wordt professioneel beheerd door Pro VvE Beheer. Parkeren: Parkeervergunning ca. â 96,- per jaar (2017). () In het weekend kunt u hier vrij parkeren en doordeweeks betaalt een bezoeker â 1,40 per uur. Voor de winkels in het complex geldt een blauwe zone. Oppervlakte en Inhoud:

3 Woonoppervlakte: ca. 67 m2 Externe bergruimte: ca. 6 m2 (berging) Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4 m2 (balkon) Inhoud: ca. 200 m3 Onderhoud: Binnen: Redelijk Buiten: Goed Technische gegevens: Elektra: Verouderde installatie, 2 groepen Verwarming: Middels blokverwarming Warm water: Geen voorziening aanwezig (voorheen geiser) Isolatie: Dubbele beglazing in kunststofkozijnen voor en achter Bijzonderheden: -Super centrale ligging in Buitenveldert -Woning verkeert in gedateerde staat en dient opgeknapt te worden -De erfpachtcanon is vooruitbetaald tot Eenvoudig in te delen in een drie kamerwoning met tweede slaapkamer -Balkon is gelegen op het Westen -Servicekosten bedragen â 177,49 inclusief voorschot stookkosten (verwarming). Vaste lasten: (2017) Onroerende zaakbelasting: â PM per jaar Rioolrechten: â 128,40 per jaar Waterschapslasten: â PM per jaar Servicekosten: â 108,09 per maand (woning) â 69,40 per maand (voorschot stookkosten) Oplevering: In overleg, kan snel, de woning is leeg.

4 Szczegółowe informacje Ogólne informacje Cena Dostępność 7 februari 2017 Status Akceptacja Dostępne Po konsultacji Nieruchomość Rodzaj budownictwa Typ mieszkania Rodzaj dachu Specyficzna budowla Istniejąca konstrukcja Na górze (apartament) Dach płaski pokryty dachem bitumicznym Kluswoning Powierzchnie i zawartość Powierzchnia 67m² Powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku 4 m² Pomieszczenie na zewnątrz 6 m² Cała powierzchnia 200m² Podział Ilość pokoi Ilość łazienek Wyposażenie łazienki Ilość pięter Usytuowany Wyposażenie 2 pokoje (1 sypialnia) 1 łazienka i 1 oddzielna toaleta Wanna 1 dzielnica mieszkalna 1 piętro Kabel telewizyjny Energia Energia Izolacja E Podwójne szkło

5 Ogrzewanie Ogrzewanie bloku Dane katastralne Struktura własnościowa Własność komunalna obciążona dzierżawą (data zakończenia dzierżawy: ) Wydatki Kupiony do Przestrzeń na zewnątrz Lokalizacja Balkon/taras Na spokojnej drodze iw dzielnicy mieszkalnej Dostępny balkon Dodatkowe rozmieszczenie Magazyn na zewnątrz Box Lista spółdzielni mieszkaniowej Rejestracja w KvK Coroczne zebranie Regularane składki Rezerwowy fundusz obecny Plan konserwacji Ubezpieczenie na zewnętrzną część domu (â, 178 na miesiąc)

6 Zdjęcia

7 Kim jesteśmy? Firma Domek.nl załatwia kredyty hipoteczne dla swoich klientów. Posiadamy wszystkie wymagane certyfikaty i licencje. Jesteśmy niezależnym doradcą hipotecznym. Skontaktuj się z nami, to Cię jeszcze do niczego nie zobowiązuje. Burgemeesters Godschalxstraat 59 Telefon: info@domek.nl Numer konta: NL35 ABNA KvK: AFM numer: