Peppelgaarde 10 Etten-Leur

Transcriptie

1 Peppelgaarde 10 Etten-Leur Cena:

2 Opis Een ruime tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers en een fijne, diepe achtertuin op het westen. De woning moet gemoderniseerd worden en is daarmee ideaal voor ondernemende mensen die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken en die de gemoedelijke sfeer van een oude woonwijk verkiezen boven die van een Vinex-locatie. Laat u uitdagen, we nodigen u uit! Begane grond: Overdekte entree, hal met van hieruit toegang tot de meterkast (4 groepen en hoofdschakelaar), betegelde toiletruimte met toilet en fontein en de trapopgang naar de 1e verdieping. Ook kunt u vanuit de hal naar de woonkamer en de keuken. De woonkamer (type doorzon) is ca. 29 m² groot. De dichte keuken gelegen aan de achterzijde van de woning (ca x 2.00 m), is voorzien van een eenvoudige rechte keukenopstelling met diverse onder- en bovenkasten, een dubbele r.v.s. spoelbak, een losse koel- /vriescombinatie, een losse 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap en een kunststof werkblad. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Op deze verdieping heeft u een overloop, 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning is ca.3.05 x 3.65 m groot en voorzien van een wastafel en een vaste kast. De 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning zijn ca x 3.18 m en ca x 2.55 m groot. Beide kamers zijn voorzien van een vaste kast. Op de laatste genoemde kamer heeft u de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De betegelde badkamer (ca x 2.05 m) is voorzien van een douche met een douche met een thermostaatkraan, toilet en een wastafel. 2e verdieping: Op deze verdieping heeft u een voorzolder en een 4e slaapkamer. De voorzolder heeft een vaste kast met hierin de opstelplaats voor de cv combiketel (Vailliant 2016 Huur). De 4de slaapkamer is ca x 3.65 m groot en heeft een dakkapel aan de achterzijde. Tuin: De woning heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van terrassen, borders en een zonnescherm. Vanuit de achtertuin (ca. 18 m diep) kunt u naar de stenen berging en naar de brandgang. Berging: De stenen berging is voorzien van elektra. Algemeen: - De begane grond en de 1e verdiepingsvloer zijn van beton. - De 2de verdiepingsvloer is van hout. - Deze woning is voorzien van hardhouten kozijnen. - Deze woning is deels voorzien van dubbel glas. - De woning is goed onderhouden, maar u moet rekening houden met moderniseringskosten. - Scholen, sportvelden en het winkelcentrum van het Van Bergenplein zijn dichtbij. - Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving. Leur: Leur is de oude kern van Etten-Leur, het geheel eigen karakter en de unieke sfeer maken Leur heel bijzonder. Het respect voor de natuurlijke omgeving staat centraal. Vanaf de Leurse Dijk komt u uit bij het water dat uitmondt in de sfeervolle, jachthaven â œde Turfvaartâ. Van hieruit kunt u regelmatig de boten af en aan zien varen. Twee monumentale molens en het recreatiegebied de Westpolderplas maken de landelijke sfeer compleet. Bovendien vindt u alle winkelvoorzieningen in de directe nabijheid. Etten- Leur: Etten-Leur is een groeigemeente met zoâ n inwoners, verdeeld over 15 wijken. Het is ontstaan uit de lintdorpen Etten en Leur. Nadat in 2000 de rijksweg werd verlegd van de kern naar de buitenzijde, kwam er ruimte voor een nieuw centrum en werd Etten-Leur een hechte gemeenschap. De centrale ligging in de nabijheid van snelwegen en steden als Breda, Rotterdam en Antwerpen, maken het tot een aantrekkelijke plek om te wonen en te werken. Aan de buitenring liggen bedrijventerreinen waar een aantal grote, bekende ondernemingen zijn gevestigd, maar er is ook veel plaatselijke en regionale nijverheid. Al met al is Etten-Leur een gezonde plaats om te wonen met veel werkgelegenheid.

3 Qua karakter is Etten-Leur het beste te omschrijven als een groot dorp, maar wel met stadse kenmerken. Zo is er het prachtige winkelhart, zijn er goede scholen, uitstekende sportaccommodaties en heeft de gemeente tal van uitgaansgelegenheden waaronder een eigen theater en een bioscoop. Daarnaast is er een jachthaven en een treinstation binnen de gemeentelijke grenzen. Etten-Leur ligt in het landelijke West-Brabant; bossen en natuur zijn er letterlijk binnen handbereik. In de nabije omgeving is er alle ruimte om te fietsen, te wandelen en te recreëren. Vanuit de haven kunt u varend de Biesbosch bereiken. Tot slot: Wij vinden het fijn dat u de moeite neemt om de informatie van deze woning door te nemen. Als u hem wilt bezichtigen, kan dat natuurlijk. Dan laten wij u de woning zien zoals hij op dit moment is ingericht en ingedeeld. We leiden u rond in de bestaande situatie, maar misschien heeft u andere ideeën. Daar luisteren we graag naar. We leggen uit wat je met ruimtes en een indeling kunt doen om er een nieuwe bestemming aan te geven die u past. Met beperkte middelen kunt u veel bereiken. Tijdens de bezichtiging maken we dat graag duidelijk. Als u nog vragen heeft, neemt u dan contact met ons op. Dat kan per op en u kunt ons natuurlijk ook even bellen ( ). We zijn u graag van dienst!

4 Szczegółowe informacje Ogólne informacje Cena Dostępność 19 januari 2017 Status Akceptacja dostępny w porozumieniu Nieruchomość Rodzaj Rodzaj budownictwa dom jednorodzinny, dom odsprzedaż Rok budowy 1970 Rodzaj dachu Dach dwuspadowy pokryty dachówką Powierzchnie i zawartość Powierzchnia 110m² Pozostałe miejsca wewnątrz 10 m² Pomieszczenie na zewnątrz 6 m² Powierzchnia działki 224m² Cała powierzchnia 325m² Podział Ilość pokoi Ilość łazienek Wyposażenie łazienki Ilość pięter Wyposażenie 5 pokoi (4 sypialnie) 1 łazienka, 1 oddzielne WC Prysznic, WC 3 poziomy Rolety zewnętrzne i kabel TV Energia Energia Izolacja C Częściowo podwójne szyby

5 Ogrzewanie Ciepła woda Bojler bojler bojler Vaillant (gazowy kocioł dwufunkcyjny z 2016 wynajęcia) Dane katastralne Powierzchnia Struktura własnościowa 224 sq ft pełna własność Przestrzeń na zewnątrz Lokalizacja Ogród w dzielnicy mieszkalnej, Backyard i front yard Podwórko na zewnątrz 108 sq ft (18m głębokości i szerokości 6m) Ekspozycja ogrodowa Zachodu dojechać tyłu Dodatkowe rozmieszczenie Magazyn na zewnątrz Wyposażenie wolnostojący szopa Elektra

6 Zdjęcia

7

8 Kim jesteśmy? Firma Domek.nl załatwia kredyty hipoteczne dla swoich klientów. Posiadamy wszystkie wymagane certyfikaty i licencje. Jesteśmy niezależnym doradcą hipotecznym. Skontaktuj się z nami, to Cię jeszcze do niczego nie zobowiązuje. Burgemeesters Godschalxstraat 59 Telefon: info@domek.nl Numer konta: NL35 ABNA KvK: AFM numer: