FLORAPARK thuis in almere

Transcriptie

1 OPTIELIJST FLORAPARK ALMERE BUITEN Optielijst woningen, Lotus & Jasmijn Uw woning is meteen na oplevering klaar voor gebruik en voorzien van kwalitatief goede materialen. Het is uiteraard mogelijk om de woning verder aan uw wensen aan te passen. De meest voorkomende aanpassingen vindt u hieronder. In een persoonlijk gesprek licht de makelaar of adviseur van Bijont alle meerwerken toe. Indien u andere wensen hebt, gaan we graag met u in gesprek om mogelijkheden en alternatieven te bespreken. FLORAPARK thuis in almere Ruwbouw / Bouwkundige opties (opties die vóór de aanvraag van de omgevingsvergunning moeten worden gekozen) 1 Uitbouw woonkamer aan de achtergevel De woonkamer wordt uitgebouwd op de begane grond. De uitbouw wordt onderheid met betonnen heipalen en voorzien van een geïsoleerde, betonnen plat dak met bitumineuze dakbedekking. De gevel aan de achterzijde komen overeen met de basiswoning. Deze optie is mogelijk bij alle kavels. Uitbouw 1,2 meter Uitbouw 2,4 meter Uitbouw 1,2 meter Lotus Uitbouw 2,4 meter Lotus Uitbouw 1,2 meter Jasmijn Uitbouw 2,4 meter Jasmijn 2-a Aangebouwde stenen berging/garage ( i.p.v. houten berging) Aan de woning vastgebouwde, ongeïsoleerde stenen berging met betonvloer, stalen kanteldeur en kunststof achterdeur (achterzijde gelijk met achterzijde woning). 2-b Aangebouwde stenen berging verlengen (in combinatie met optie 1 en 2a) Muren, (heipalen)fundatie, betonvloer en (houten) dak worden verlengd. Verlengen 1,2 meter Verlengen 2,4 meter 3-a Dubbele houten bergingsdeuren (in plaats van kanteldeur) Lotus & Jasmijn (wit gegrond, excl. afschilderwerk) 3-b Geïsoleerde sectionaaldeur (in plaats van kanteldeur) Lotus & Jasmijn (standaardkleur, handbediend) 4-a Volledig geïsoleerde aangebouwde stenen berging (i.p.v. ongeïsoleerd optie 2-a) Vrijdragende geïsoleerde betonvloer, geïsoleerde behangklare spouwmuren en geïsoleerd beton dak met spuitwerk op plafond (excl. radiator en/of ventilatie). Basisberging isoleren; Lotus & Jasmijn (in combinatie met optie 3-a of b). 4-b Isoleren verlengde aangebouwde stenen berging (in combinatie met optie 2-4) Isoleren verlenging 1,2 meter Isoleren verlenging 2,4 meter 5 Erker in de zijgevel (afmeting ca. 100 x 450 cm.) Aan zijgevel aangebouwde geïsoleerde erker met gemetselde borstwering, betonnen raamdorpels, vensterbanken en platdakconstructie voorzien van kunststof boeien. Alleen bij Jasmijn kavel Velux dakraam Het leveren en aanbrengen van een Velux dakraam in de voor- of achtergevel, binnenzijde wit afgewerkt, type M08, afmeting 78 x 140 cm , , , , , , , , , , , , , , , ,-

2 Opties na het kopen van de woning en het bezoek aan de showroom 7 Dakkapel, platdak, 2-lids raamkozijn (ter plaatse van de achtergevel) Op het achtergeveldakvlak van de zolder leveren en aanbrengen van een dakkapel, voorzien van kunststof 2-lids raamkozijn (1x draaikiepraam en 1x vast glas) met dubbele beglazing, kunststof boeien en zijwangen. Er zijn meerdere afmetingen mogelijk (in overleg met de opdrachtgever). 8 Kunststof tuindeuren met zijlichten (puibreedte blijft gelijk) Het aanbrengen van twee kunststof tuindeuren met weerszijden zijlichten ter plaatse van de achtergevel in plaats van terrasdeur met ramen. 9 Kunststof 2-delige schuifpui (puibreedte blijft gelijk) Het aanbrengen van een tweedelige kunststof hefschuifpui ter plaatse van de achtergevel in plaats van terrasdeur met ramen. Verlengen 2,4 meter 10 Trapkast met deurkozijn, deur en wand De ruimte onder de trap voorzien van een trapkast met deur en kozijn. In de kast komt een lichtpunt op schakelaar en een wandcontactdoos. 11 Binnendeurkozijn van hout De binnendeurkozijnen worden gemaakt van hardhout (i.p.v. standaard stalen kozijnen). Het kozijn wordt geleverd in witte grondverf. U dient het houten kozijn na oplevering zelf af te lakken. 12 Binnendeurkozijn zonder bovenlicht Binnendeurkozijnen zonder bovenlicht. Boven het kozijn wordt de muur doorgezet. Er zit dus geen ruitje meer boven de deur. Het maakt hierbij niet uit of u kiest voor de stalen kozijnen of houten kozijnen. 13 Stompe binnendeur (alleen mogelijk in combinatie met optie 9) Standaard wordt uw woning voorzien van afgelakte opdekdeuren. Met deze optie vervangt u de opdekdeuren door stompe deuren. De uitvoering van deze deuren is geheel vlak en deze deuren dient u na oplevering nog af te lakken. Het vervangen van het kozijn heeft geen meerprijs , , , , ,- 185,- (prijs/stuk) 130,- (prijs/stuk) 95,- (prijs/stuk) 14 Kamer-en-suite deuren, inclusief wand tussen kamer en keuken Kamer-en-suite deuren worden geplaatst inclusief stelpost van 600,- voor de deuren. De (stompe) deuren schuiven in de houtskeletbouw-wand tussen keuken en kamer. U dient het geheel na oplevering zelf af te lakken. 15-a Plafondnaden op begane grond dichtmaken (basiswoning) Krimpscheurtjes kunnen ontstaan en worden niet als gebrek aangemerkt. Deze vallen niet onder garantie. 15-b Plafondnaden dichtmaken uitbouw woonkamer (in combinatie met optie 15-a) Uitbouw 2,4 meter, 3.600,- 445,- 480,- 69,- 130,-

3 16-a Fijn spuitwerk wanden gehele woning (basiswoning) Alle wanden in de gehele basiswoning voorzien van fijn spuitwerk, inclusief zolder. Uitgezonderd: de wanden waar tegelwerk komt en de houtskeletbouw-wanden. 16-b Fijn spuitwerk wanden in uitbouw woonkamer (in combinatie met optie 16-a) Uitbouw 2,4 meter, 17-a Vloertegels hal, woonkamer en keuken (in combinatie met optie 18-a) Vloertegels leveren en aanbrengen ter plaatse van hal, woonkamer en keuken. De stelpost voor de aankoop van de tegels is 20,-/m². 17-b Vloertegels in uitbouw woonkamer (in combinatie met optie 17-a en 18-b) Uitbouw 2,4 meter, 18-a Verzinkt wapeningsnet (basiswoning) Een verzinkt wapeningsnet aanbrengen in de afwerkvloer van de begane grond (afhankelijk van vloerafwerking, voor advies raadpleeg aannemer) , ,- 80,- 160, , ,- 680, ,- 995, ,- 18-b Verzinkt wapeningsnet in uitbouw woonkamer (in combinatie met optie 18-a) Uitbouw 2,4 meter, 19-a Vloerverwarming als hoofdverwarming (basiswoning) Vloerverwarming aanbrengen als hoofdverwarming op de gehele begane grond. De radiatoren komen te vervallen. Deze optie is inclusief isolatie, een dikkere afwerkvloer (D20 kwaliteit) met toevoegingen en inclusief een verzinkt wapeningsnet over de leidingen. De verdeler komt onder de trap. De radiatoren op de verdieping worden voorzien van thermostaatkranen. 145,- 295, , ,-

4 19-b Vloerverwarming in uitbouw woonkamer (in combinatie met optie 19-a) Uitbouw 2,4 meter, 20 Vloerverwarming badkamer Leveren en aanbrengen eenvoudige vloerverwarming dienende als bijverwarming in badkamer op de eerste verdieping, inclusief RTL-ventiel. 21 Designradiator badkamer Leveren en aanbrengen van een designradiator in de badkamer. De standaard radiator komt hierdoor te vervallen. 22 Extra radiator op zolder Leveren en aanbrengen radiator op zolder, nabij de cv-ketel. 23 Radiator in aangebouwde geïsoleerde garage Alleen mogelijk in combinatie met optie Klokthermostaat Het leveren en aanbrengen van een klokthermostaat in plaats van de huidige thermostaat. Met een klokthermostaat zorgt u er voor dat uw woning op het in geprogrammeerde tijdstip de gewenste warmte heeft. Dit heeft als voordeel dat de woning effectief kan opwarmen wanneer u nog niet thuis bent of wanneer u slaapt. 25 Ytong sparing 25x25 cm Sparing in 1e en 2e verdiepingsvloer ten behoeve van een toekomstig rookkanaal. 26 Dichte zoldertrap naar 2e verdieping Het aanbrengen van dichte zoldertrap in plaats van een open trap (exclusief aflakken). 27 Hardhouten trap naar 1e verdieping (in plaats van vuren wit) Het aanbrengen van een wit gegronde dichte hardhouten trap in plaats van een vuren trap (exclusief aflakken). 28 Hardhouten trap naar 2e verdieping (in plaats van vuren wit) Het aanbrengen van een wit gegronde, open hardhouten trap in plaats van een vuren trap (exclusief aflakken). 29 Trap voorzien van antislip slijtstrippen, 2 stuks per trede (prijs/trap) Het aanbrengen van twee zwarte rubberen antislip slijtstrippen in elke traptrede. 30 Sanitair en tegelwerk vervallen, minderprijs -/- Het sanitair en tegelwerk komen beide geheel te vervallen. De aan- en afvoerleidingen worden op één plek afgedopt aangelegd en de radiator in de badkamer wordt los geleverd. Er worden geen afwerkvloer en dorpel aangebracht in de toilet en badkamer. Limitering van garantie. 31 Wandcontactdoos op aparte groep Ten behoeve van wasdroger, oven of magnetron. 32 Loze Tv-aansluiting CAI woonkamer bedraden met coax 12 grijs Inclusief aansluiting in de meterkast. 33 Tv-aansluiting CAI bedraad (prijs per stuk) Inclusief een wandcontactdoos in de slaapkamer met aansluiting in de meterkast. 680, ,- 420,- 470,- 600,- 600,- 265,- 235,- 420, , ,- 365, ,- 275,- 105,- 240,- 34 Extra enkel wandcontactdoos e.w.c.d. (prijs per stuk) 145,- 35 Extra dubbele wandcontactdoos d.w.c.d. (prijs per stuk) 170,- 36 Dubbele wandcontactdoos aan de achtergevel, waterdichte uitvoering 300,- 37 Bewegingsmelder verlichting in badkamer of toilet (per stuk) 275,-

5 38 Extra schakelbaar plafondlichtpunt (prijs per stuk) 145,- 39 Ringleiding voor gelijkschakelen van wandcontactdozen in woonkamer 425,- 40 Schakelbaar buitenlichtpunt achtergevel (prijs per stuk) Buitenlichtpunt ter plaatse van de voorgevel is standaard. 41 Loze leidingen (prijs per stuk) Loze leidingen naar woonkamer, slaapkamers en zolder inclusief eventuele inbouwdoos. 42 Eén grote wastafel voor twee personen in badkamer Het aanbrengen van één grote wastafel Villeroy & Boch 120 cm in de badkamer voor twee personen, in plaats van een standaard wastafel. Inclusief een extra kraan met bijbehorende aansluiting. 43 Stelpost kunststof ligbad Stelpost voor het leveren en aanbrengen van een ligbad. Afmeting bad 70x170 cm. Inclusief aanmetselen en betegelen, aansluiting riool, koud- en warmwater-aansluiting en douchemengkraan 44 Sparing rond 125 mm in spouwmuur Voorzien van gevelrooster ten behoeve van afzuigkap met motor. 45 Buitenkraan antivorst Een vorstvrije buitenkraan kan zelfs in de winter gebruikt worden. Hierbij hoeft u zich geen zorgen te maken over water dat in de kraan bevriest of dat de leidingen beschadigen. 170,- 105, , ,- 210,- 350,- 46 Plafond LED-spotjes (prijs per stuk) 190,- 47 Badkamer betegelen (standaardafmeting) tot plafond (ca. 270 cm) 470,- 48 Betegelde spatwand (afmeting 90x200 cm.) 1.020,- 49 Wanden sausklaar afgewerkt in plaats van behangklaar (prijs per m²) 16,- 50 Berging + grondwerk vervallen, minderprijs (levering en montage) -/ ,- 51 Grondstroomkabel à 15 m¹ Kabel op rol inclusief schakelaar. 470,- 52 Thermostatische douche- of bad mengkraan (per stuk) 395,- 53 Regenton Regenton van groen kunststof, 227 liter. De ton wordt aangesloten op uw hemelwaterafvoer aan de buitenzijde. Zo heeft u altijd genoeg water voor de planten in uw tuin. 185,-

6 54 Gewijzigde indeling (verplaatsen wanden) Gewijzigde indeling c.q. verplaatsen van binnenwanden op de verdieping kan worden uitgevoerd tegen geringe meerkosten, mits we uw nader te overleggen schets niet hoeven te verwerken op de vergunningstekening. Dit in verband met extra kosten van bouwbesluit-berekeningen, daglicht, ventilatie, etc. van gemeentewege. Uiteraard wordt een en ander wel verwerkt op de uitvoeringstekening. Dit geldt ook voor veranda s, luifels etc. in verband met daglichtberekeningen. 55 Uitbreiding zonnepanelen (PV cellen) uitgaande van xx panelen Aanbrengen zonnepanelen incl. alle installatiewerkzaamheden. 56 Optie EPC 0 Stap voor stap naar minder energiegebruik. Bijna twintig jaar geleden introduceerde de overheid de EPC (energieprestatiecoëfficiënt) in de Nederlandse bouw. De EPC geeft aan hoe energiezuinig een nieuwbouwwoning is. Het is een waarde die berekend wordt aan de hand van de isolatie, ventilatie, verwarming en oriëntatie van een gebouw. De EPC dient een duidelijk doel: steeds energiezuinigere nieuwbouw. Stap voor stap is de EPC in de afgelopen jaren aangescherpt. Nieuwbouwwoningen zijn steeds energiezuiniger geworden. Voor woningbouw is per 1 januari 2015 de voorlaatste stap gezet: de EPC is aangescherpt naar minimaal 0,4. De komende jaren zal de EPC verder aangescherpt worden; vermoedelijk is de toegestane EPC in De woningen in Florapark voldoen aan de laatste milieu- en bouweisen, zijn optimaal geïsoleerd en hebben een EPC 0,4. U kunt een stap verder gaan en kiezen voor EPC 0. U kiest dan voor optimaal comfort én een lage energierekening. Tegelijkertijd wordt het milieu gespaard doordat het gebruik van fossiele brandstoffen geminimaliseerd wordt. Indien u kiest voor deze optie, laten wij een berekening maken van uw woning en wordt bepaald welke maatregelen er nodig zijn om aan een EPC van 0 te voldoen. SHOWROOM Raab Karcher Adres: Nagelpoelweg 61, 7333 NZ Apeldoorn Telefoon: