Woonfabriek, Leiden Omgevingsvergunning

Transcriptie

1 Pieters Bouwtechniek Amsterdam B.V. Cruquiusweg 98-S 1019 AJ Amsterdam Postbus CV Amsterdam Tel. : Fax: pbt.amsterdam@pieters.net Woonfabriek, Leiden Omgevingsvergunning Behoort bij beschikking van Burgemeester en Wethouders van Leiden Wabo / project Woonfabriek, Leiden opdrachtgever GAAGA studio for architecture architect Vink Bouw Nieuwkoop opgesteld door : S.A. Snoek projectleider : S.A. Snoek datum : aantal pagina s : 14 A3 + bijlagen projectnummer : rapportnummer : R.004

2 Woonfabriek, Leiden Omgevingsvergunning Inhoudsopgave Inleiding 3 Uitgangspunten 4 Technische omschrijving bestaande constructie 5 Belastingen 9 Technische Omschrijving nieuwbouw 12 Sparingen bestaande constructie 14 Bijlagen: Sonderingen R.004.SS Pagina 2

3 Woonfabriek, Leiden Omgevingsvergunning Inleiding Er is het voornemen om de voormalige bestaande Tieleman & Dros fabriek aan Middelstegracht te Leiden een andere bestemming te geven. De bestaande fabriek zal herbestemd gaan worden naar woningen. De fabriek heeft in het verleden dienst gedaan als conservenfabriek. Het bedrijf is in 1877 opgericht en groeide geleidelijk in omvang. In 1955 ging het bedrijf failliet als gevolg van het teruglopen naar de vraag naar blikconserven. De gemeente Leiden heeft de fabrieken uiteindelijk opgekocht en deels laten slopen voor woningbouw. De gebouwen welke momenteel nog resteren is het voormalige directiegebouw aan de Middelstegracht en het voormalig ketelhuis. Er is niet exact bekend wanneer de nu nog resterende gebouwen zijn gebouwd, dit zal tussen 1877 en 1912 zijn geweest. De gevels aan de Middelstegracht zijn medio 1986 gerenoveerd. Deze rapportage omvat het constructieve voorlopig ontwerp op basis van de tekeningen van de architect. Pieters Bouwtechniek heeft reeds een haalbaarheidsstudie verricht en dit gerapporteerd in rapportnummer R.002 d.d De constructieve ingrepen zijn in hoofdlijnen als volgt: Bouwdeel I: o Het realiseren van balkons aan de gevel; o Het maken van wandsparingen in de bestaande gevel (t.p.v. balkons); o Het realiseren van (trapgat)sparingen; o Het aanbrengen van een extra vloerdeel tussen de bestaande houten spanten; o Het aanbrengen van daklichten in de bestaande dakconstructie; o Het realiseren van een vide en dakterras; Bouwdeel II: o Het realiseren van balkons aan de geve ter hoogte van de fabriekstraat; o Het aanbrengen van een nieuwe 1 e verdiepingsvloer; o Het aanbrengen van een 2 e verdiepingsvloer (entresol); Bouwdeel III: o Gebouwdeel wordt gesloopt. Bouwdeel IV: o Realiseren van dakterras. Bouwdeel V: o Bestaande fabrieksstraat handhaven. Bouwdeel VI (nieuwbouw) o Realiseren grondgebonden eengezinswoningen. Doel rapportage Dit rapport omvat de constructieve (schetsmatige) opzet van de hoofddraagconstructie en kan gebruikt worden bij een verdere uitwerking (DO) door de architect en overige adviseurs. Daarnaast bevat het rapport voldoende gegevens t.b.v. kostenraming. Bovenstaande foto betreft de projectlocatie. Gebouwdelen I / II / IV zullen in de uiteindelijke planvorming gehandhaafd blijven, hier zullen woningen in worden gerealiseerd. Gebouwdeel III zal worden gesloopt en een binnentuin gaan worden. Op locatie VII zullen nieuwe eengezinswoningen worden gerealiseerd. De bestaande bouwkundige situatie is ingemeten en gedigitaliseerd door WVAU architecten. In het gemeentelijk archief van Leiden zijn geen bestaande constructieve gegevens voorhanden. Om inzicht te verkrijgen in de bestaande constructie is de bestaande constructie op locatie ingemeten door Vink Bouw en Pieters Bouwtechniek. Deze metingen zijn uitgevoerd d.d De resultaten van deze inmetingen zijn gerapporteerd door Pieters Bouwtechniek in rapport R.001 d.d Impressie van de nieuwe planvorming R.004.SS Pagina 3

4 Woonfabriek, Leiden Omgevingsvergunning Uitgangspunten Normen en Voorschriften De volgende normen worden gehanteerd inclusief de Nederlandse Nationale Bijlagen (NB): NEN EN 1990 Grondslagen van het constructief ontwerp NEN EN 1991 Belastingen op constructies NEN EN 1992 Betonconstructies NEN EN 1993 Staalconstructies NEN EN 1994 Staal betonconstructies NEN EN 1995 Houtconstructies NEN EN 1996 Metselwerkconstructies NEN EN 1997 Geotechnisch ontwerp (NEN 9997) NEN 8700 Constructieve veiligheid van een bestaand bouwwerk (Het minimum veiligheidsniveau) Veiligheidsklasse Volgens NEN EN 1990 en NEN-EN geldt voor de nieuwbouw: - Gevolgklasse: CC2 (woongebouw) - Ontwerplevensduur : klasse 3 (ontwerplevensduur = 50 jaar) - Gebouwcategorie: Categorie A (woon- en verblijfsruimte) Categorie B (kantoorruimtes) Categorie C (bijeenkomstruimtes) Categorie D (winkelruimtes) Categorie E (opslagruimtes) Categorie F (verkeersruimtes t/m 30 kn) Categorie G (verkeersruimtes 31 t/m 160 kn) Categorie H (daken) Bestaande gehanteerde voorschriften De bestaande berekeningen zullen tussen 1877 en 1912 zijn gemaakt. Toen der tijd maakte men geen onderscheid in een belastingscombinatie voor het permanente en het variabele deel van de belasting, maar werd er een overall-factor toegepast op beide belastingen. Materialen bestaande constructie Betonkwaliteiten: Fundering: C20/25 Vloeren: C20/25 Wapening: Betonstaal: Staalkwaliteiten: Walsprofielen, strippen en platen: Koker- en buisprofielen: Rondstaal Hout: Balklagen en vloerhout: Dakspanten en gordingen: Materialen nieuwe constructie B220B, niet geribd S235JR S235JR S235J0 C20 C20 Betonkwaliteiten: Fundering: C20/25 Vloeren: C20/25 Wapening: Betonstaal: Staalkwaliteiten: Walsprofielen, strippen en platen: Koker- en buisprofielen: Rondstaal Hout: Balklagen en vloerhout: Dakspanten en gordingen: B500B, geribd S235JR S235JR S235J0 C20 C R.004.SS Pagina 4

5 Woonfabriek, Leiden Omgevingsvergunning Technische omschrijving bestaande constructie Algemeen De fabriek heeft in het verleden dienst gedaan als conservenfabriek. Het bedrijf is in 1877 opgericht en groeide geleidelijk in omvang. De gebouwen welke momenteel nog resteren is het voormalige directiegebouw aan de Middelstegracht en het voormalig ketelhuis. Er is niet exact bekend wanneer de nu nog resterende gebouwen zijn gebouwd, dit zal tussen 1877 en 1912 zijn geweest. De gevels aan de Middelstegracht zijn medio 1986 gerenoveerd. De gebouwen zijn allemaal gefundeerd op staal. Zie hiervoor ook de situatie en schetsmatige doorsnede uit het milieutechnisch onderzoek van de firma Van Eijk te Leiden. Situatie proefsleuven en schetsmatige doorsnede. Schetsmatige doorsnede. Aanlegniveau van de fundering ligt circa 1,25mtr minus maaiveld. Het pand lijkt op basis van deze gegevens gefundeerd op een kleiachtige ondergrond R.004.SS Pagina 5

6 Woonfabriek, Leiden Omgevingsvergunning Gebouw I Gebouw I heeft een footprint van circa 25x21mtr en bestaat uit 2 bouwlagen. De gevels van gebouw I zijn dragend uitgevoerd en bestaan uit steens- en/of anderhalfsteens metselwerk. De gevel aan de Middelstegracht is medio 1986 gerenoveerd en lijkt uitgevoerd te zijn met een (geisoleerde) spouwmuur. De beganegrondvloer bestaat uit een betonnen vloer op staal gefundeerd. Haaks op de Middelstegracht zijn er een 3-tal stalen stabiliteitsportalen aangebracht met een gemiddelde h.o.h.-afstand van circa 5,1mtr. De 1 e verdiepingsvloer is uitgevoerd middels een houten balklaag welke afdraagt op de stalen spanten en de gemetselde gevels. De verdiepingsvloer is voorzien van 30mm constructief verschroefd vloerhout. De kapconstructie bestaat uit houten vakwerkspanten met een h.o.h.-afstand van circa 2,5mtr en enerzijds afdragen op een dragende gevel en anderzijds op een stalen onderslagligger. Het dak bestaat uit houten gordingen en dakhout. Doorsnede gebouw II. Doorsnede gebouw I Plattegrond gebouw I R.004.SS Pagina 6

7 Woonfabriek, Leiden Omgevingsvergunning Gebouw II Gebouw II heeft een footprint van circa 21x11mtr en bestaat uit 1 bouwlaag. De gevels van gebouw II zijn dragend uitgevoerd en bestaan uit steens- en/of anderhalfsteens metselwerk. De linker bouwmuur is een gezamenlijke bouwmuur met bouwdeel I. De rechterzijde van bouwdeel II bestaat uit stalen kolommen met een h.o.h.-afstand van 4,0mtr. De beganegrondvloer bestaat uit een betonnen vloer op staal gefundeerd. Er vanuit gaande dat de beganegrondvloer indertijd waterpas is aangelegd is nu waarneembaar dat de beganegrondvloer scheef is gezakt. De kapconstructie van bestaat uit stalen vakwerken met een h.o.h.-afstand van circa 2,4mtr. De vakwerken dragen enerzijds af op de gezamenlijke gemetselde bouwmuur en anderzijds op een stalen ligger welke afdraagt op de kolommenrij. Doorsnede bouwdeel II. Gebouw III Gebouw III heeft een footprint van circa 21x15mtr en bestaat uit 1 bouwlaag. De gevels van gebouw III zijn dragend uitgevoerd en bestaan uit steens- en/of anderhalfsteens metselwerk. De linker bouwmuur is een gezamenlijke bouwmuur met bouwdeel II en bestaat uit stalen kolommen met een h.o.h.-afstand van 4,0mtr. De rechterbouwmuur bestaat uit dragend metselwerk. De beganegrondvloer bestaat uit een betonnen vloer op staal gefundeerd. De kapconstructie bestaat uit shed-daken welke is opgebouwd uit stalen spanten. Plattegrond bouwdeel II R.004.SS Pagina 7

8 Woonfabriek, Leiden Omgevingsvergunning Gebouw IV Gebouw IV, het voormalig directiegebouw, heeft een footprint van circa 25x5mtr en bestaat uit 2 bouwlagen. De gevels van gebouw IV zijn dragend uitgevoerd en bestaan uit steens- en/of anderhalfsteens metselwerk. De voorgevel is medio 1986 gerenoveerd en is toen vermoedelijk als dragende spouwmuur uitgevoerd. De beganegrondvloer bestaat uit een betonnen vloer op staal gefundeerd. De 1 e verdiepingsvloer bestaat uit een stalen IPE-profielen waar tussen beton is gestort in boogvorm. De IPE-profielen dragen af in de gemetselde voor- en achtergevel. De dakconstructie bestaat uit een houten balklaag voorzien van constructief verschroefd dakhout. De houten balklaag overspant evenals de 1 e verdiepingsvloer van voor- naar achtergevel. Plattegrond bouwdeel IV. Doorsnede bouwdeel IV R.004.SS Pagina 8

9 Woonfabriek, Leiden Omgevingsvergunning Belastingen Vloerbelastingen woongebouw y 0 = factor in verband met de combinatiewaarde van de veranderlijke belasting Bouwdeel I Dak Permanente belasting E.g. houten kap + dakpannen = 0,65 kn/m² Extra gewicht (afwerkingen) = 0,20 kn/m² + Totaal = 0,85 kn/m² Veranderlijke belasting dak (ψ 0 = 0,0) = 0,60 kn/m² = 1,00 kn 2 e Verdieping (insteekvloer tussen spanten) Permanente belasting Houten balklaag+vloerhout = 0,40 kn/m² Afwerking = 0,20 kn/m² Plafond+installaties = 0,20 kn/m² + Totaal = 0,90 kn/m² Veranderlijke belasting Onbenoemde functie (ψ 0 = 0,4) = 1,75 kn/m² + Totaal = 1,75kN/m² Beganegrondvloer (betonnen vloeren) Permanente belasting i.h.w. gestorte vloeren h=ca. 230mm = 5,75 kn/m² (*2) Schuimbeton h=250mm = 1,60 kn/m² Afwerking h=70mm = 1,40 kn/m² + Totaal = 8,75 kn/m² Veranderlijke belasting Woonfunctie (ψ 0 = 0,4) = 1,75 kn/m² (Frep = 3,00 kn) Separatiewanden = 0,50 kn/m² + Totaal = 2,25kN/m² Balkons Permanente belasting Eigen gewicht incl. afwerkingen = 1,00 kn/m² + Totaal = 1,00 kn/m² Veranderlijke belasting Terras (ψ 0 = 0,5) = 2,50 kn/m² = 3,00 kn 1 e Verdieping (houten vloeren) Permanente belasting Houten balklaag+vloerhout = 0,40 kn/m² (*3) Afwerking = 0,20 kn/m² Plafond+installaties = 0,20 kn/m² Extra belasting t.b.v. geluid e.d. = 1,00 kn/m² + Totaal = 1,80 kn/m² Veranderlijke belasting Woonfunctie (ψ 0 = 0,4) = 1,75 kn/m² (Frep = 3,00 kn) Separatiewanden = 0,50 kn/m² + Totaal = 2,25kN/m² R.004.SS Pagina 9

10 Woonfabriek, Leiden Omgevingsvergunning Bouwdeel II Dak Permanente belasting E.g. stalen spanten + dakafwerking = 0,65 kn/m² Extra gewicht (afwerkingen) = 0,20 kn/m² + Totaal = 0,85 kn/m² Veranderlijke belasting dak (ψ 0 = 0,0) = 0,60 kn/m² = 1,00 kn 2 e Verdieping (insteekvloer afdragend op 1 e verdieping) Permanente belasting Houten balklaag+vloerhout = 0,40 kn/m² Afwerking = 0,20 kn/m² Plafond+installaties = 0,20 kn/m² + Totaal = 0,90 kn/m² Veranderlijke belasting Onbenoemde functie (ψ 0 = 0,4) = 1,75 kn/m² + Totaal = 1,75kN/m² 1 e Verdieping (nieuwe vloer) Permanente belasting Houten balklaag+vloerhout = 0,40 kn/m² Afwerking = 0,20 kn/m² Plafond+installaties = 0,20 kn/m² Extra belasting t.b.v. geluid e.d. = 1,00 kn/m² + Totaal = 1,80 kn/m² Veranderlijke belasting Woonfunctie (ψ 0 = 0,4) = 1,75 kn/m² (Frep = 3,00 kn) Separatiewanden = 0,50 kn/m² + Totaal = 2,25kN/m² Bouwdeel IV Dak Permanente belasting Houten balklaag + dakbeschot = 0,40 kn/m² Isolatie+bitumen = 0,15 kn/m² Extra gewicht (afwerkingen) = 1,00 kn/m² + Totaal = 1,55 kn/m² Veranderlijke belasting Terras (ψ 0 = 0,5) = 2,50 kn/m² = 3,00 kn 1 e Verdieping Permanente belasting i.h.w. gestorte vloeren h=ca. 150mm = 3,75 kn/m² (*2) Afwerking h=50mm = 1,00 kn/m² (*3) Plafond+installaties = 0,20 kn/m² + Totaal = 4,95 kn/m² Veranderlijke belasting Woonfunctie (ψ 0 = 0,4) = 1,75 kn/m² (Frep = 3,00 kn) Separatiewanden = 0,50 kn/m² + Totaal = 2,25kN/m² Beganegrondvloer (betonnen vloeren) Permanente belasting i.h.w. gestorte vloeren h=ca. 230mm = 5,75 kn/m² (*2) Schuimbeton h=250mm = 1,60 kn/m² Afwerking h=70mm = 1,40 kn/m² + Totaal = 8,75 kn/m² Veranderlijke belasting Woonfunctie (ψ 0 = 0,4) = 1,75 kn/m² (Frep = 3,00 kn) Separatiewanden = 0,50 kn/m² + Totaal = 2,25kN/m² Beganegrondvloer (betonnen vloeren) Permanente belasting i.h.w. gestorte vloeren h=ca. 230mm = 5,75 kn/m² (*2) Schuimbeton h=250mm = 1,60 kn/m² Afwerking h=70mm = 1,40 kn/m² + Totaal = 8,75 kn/m² Veranderlijke belasting Woonfunctie (ψ 0 = 0,4) = 1,75 kn/m² (Frep = 3,00 kn) Separatiewanden = 0,50 kn/m² + Totaal = 2,25kN/m² Bouwdeel V Balkons Permanente belasting Eigen gewicht incl. afwerkingen = x,xx kn/m² + Totaal = x,xx kn/m² Veranderlijke belasting Terras (ψ 0 = 0,5) = 2,50 kn/m² = 3,00 kn R.004.SS Pagina 10

11 Woonfabriek, Leiden Omgevingsvergunning Bouwdeel VI Dak Permanente belasting Breedplaatvloer h=210mm = 5,75 kn/m² Isolatie+bitumen = 0,15 kn/m² Ballast = 1,00 kn/m² + Totaal = 6,90 kn/m² Veranderlijke belasting dak (ψ 0 = 0,0) = 1,00 kn/m² = 3,00 kn Windbelasting Volgens NEN-EN (+ NB): Plaats: Windgebied II Terreincategorie: bebouwd Gebouwhoogte: < 9,5 meter boven maaiveld Stuwdruk: q p(z) = 0,67 kn/m 2 2 e Verdieping Permanente belasting Breedplaatvloer h=230mm = 6,25 kn/m² Afwerking h=50mm = 1,00 kn/m² + Totaal = 7,25 kn/m² Veranderlijke belasting Woonfunctie (ψ 0 = 0,4) = 2,00 kn/m² (Frep = 3,00 kn) Separatiewanden = 0,75 kn/m² + Totaal = 2,75kN/m² 1 e Verdieping Permanente belasting Breedplaatvloer h=230mm = 6,25 kn/m² Afwerking h=50mm = 1,00 kn/m² + Totaal = 7,25 kn/m² Veranderlijke belasting Woonfunctie (ψ 0 = 0,4) = 2,00 kn/m² (Frep = 3,00 kn) Separatiewanden = 0,75 kn/m² + Totaal = 2,75kN/m² Begane grondvloer Permanente belasting i.h.w. gestorte vloer h=400mm = 10,00 kn/m² Afwerking h=70mm = 1,40 kn/m² + Totaal = 11,40 kn/m² Veranderlijke belasting Woonfunctie (ψ 0 = 0,4) = 2,00 kn/m² (Frep = 3,00 kn) Separatiewanden = 0,75 kn/m² + Totaal = 2,75kN/m² R.004.SS Pagina 11

12 Woonfabriek, Leiden Omgevingsvergunning Sparingen (in bestaande constructie) Nieuwe vloersparingen In de nieuwe plannen zullen er op vermoedelijk nieuwe sparingen moeten worden gerealiseerd in de bestaande vloeren t.b.v. nieuwe te realiseren liften, trappen en/of installaties. 1. Sparingen in vloeren De beganegrondvloer is op staal gefundeerd. Het ligt daarom niet voor de hand dat het noodzakelijk is om sparingen te maken in deze vloeren. Op de beganegrondvloeren kan een schuimbetonlaag worden aangebracht welke isolerend werkt en tegelijkertijd gebruikt kan worden om leidingwerk in te verslepen. Op voorhand zijn de onderstaande grote vloer sparingen realiseerbaar zonder aanvullende voorzieningen in de 1 e verdiepingsvloer van gebouw IV: o Ronde sparingen van d=300mm; o Rechthoekige sparingen evenwijdig met de overspanningrichting van mm. In de bestaande 1 e verdiepingsvloer van gebouw I kunnen zonder aanvullende voorzieningen sparingen gemaakt worden met een breedte gelijk als de afstand tussen de houten balken. T.b.v. het realiseren van bijvoorbeeld extra trappenhuizen of liftschachten kunnen er grotere vloersparingen benodigd zijn. De bestaande vloeren dragen af op stalen spanten. Tussen de spanten kan er op de meeste posities een vloerdeel in zijn geheel worden verwijderd zonder aanvullende voorzieningen. Naastliggende vloerdelen dienen dan wel gehandhaafd te blijven in verband met de samenhang. Voor alle sparingen geldt dat er bij toepassing van meerdere sparingen (sparingsgroepen) de exacte posities van de sparingen in overleg met de constructeur bepaald moeten worden en is mede afhankelijk van het aantal en afmetingen. Nieuwe sparingen in gemetselde gevels/bouwmuren In de nieuwe plannen zullen er op vermoedelijk sparingen worden gerealiseerd in de bestaande gemetselde gevels en/of bouwmuren. 2. Sparingen in wanden Bij sparingen tot een breedte van circa 2,0mtr dient er boven de sparing een latei te worden aangebracht t.b.v. het opvangen van de bovenliggende wanden en/of vloeren en daken. Bij sparingen groter dan 2,0mtr zullen er naar alle waarschijnlijkheid rondgaande stalen portalen moeten worden aangebracht om de belasting gelijkmatig te kunnen spreiden en aan te bieden aan de onderliggende funderingsconstructies. Nieuwe sparingen in daken In de nieuwe plannen zullen er op vermoedelijk sparingen worden gerealiseerd in de bestaande daken. 3. Sparingen in daken Daksparingen in de gebouwdelen I en II dienen tussen de bestaande houten en stalen spanten te worden aangebracht. Onder en boven de nieuw aan te brengen sparingen dienen houten en/of stalen gordingen te worden aangebracht welke afdragen op de naastliggende spanten. In het bestaande dak van gebouw IV kunnen zonder aanvullende voorzieningen sparingen gemaakt worden met een breedte gelijk als de afstand tussen de houten balken R.004.SS Pagina 12

13 Woonfabriek, Leiden Omgevingsvergunning Technische omschrijving nieuwbouw Bouwdeel VI 1. Fundering woningen Stalen buispalen Æ323/350mm Beoogd paaldraagvermogen ca.700kn per paal. Paalaantallen: o Bouwmuren à 6 palen o Eindgevels à 4 palen Lengtes, afmetingen en aantallen zijn indicatief en dienen definitief te worden bepaald na gereedkomen sonderingen, funderingsadvies en gewichts- en stabiliteitsberekening. Bovengenoemde palen worden onder de bouwmuren geplaatst. In de velden hier tussen zullen geen palen worden geplaatst. In het werk gestorte vlakke vloer: Betonkwaliteit minimaal C30/37, milieuklasse XC3, wapening B500B 110 kg/m³ excl. knipverlies en hulpstaal. T.p.v. gevels vorstranden opnemen, eventueel met sponning i.v.m. verdiept aanbrengen metselwerk b=400mm. 2. Verdiepingvloeren (1 e en 2 e ) Breedplaatvloer h=230mm Betonkwaliteit C30/37, milieuklasse XC1, wapening B500B, voor wapening te rekenen op circa 60 kg/m 3 exclusief knipverlies en hulpstaal. Verdiepingsvloeren t.p.v. ankerloze spouwmuur doorkoppelen middels thermisch verzinkte koppelstaven Ø16 met een lengte van 1200mm. Te rekenen op 5 stuks / bouwmuur. T.p.v. stabiliteitswanden dienen de vloeren gekoppeld te worden met de betreffende wanden. Stalen liggers daar waar aangegeven. Staalkwaliteit S235, brandwerend behandelen. 4. Wanden Woningscheidende wanden middels ankerloze spouwmuur van kalkzandsteen 2x d=120mm, wandopbouw mm. o Kwaliteit kalkzandsteen CS12. Eindwanden middels kalkzandsteen d=120mm. o Kwaliteit kalkzandsteen CS12. Overige binnen(spouw)bladen middels kalkzandsteen d=100mm. o Kwaliteit kalkzandsteen CS12. Separatiewanden: o Gewicht maximaal 100 kg/m 2. Ruimte scheidende wanden in woningen. 5. De gevels bestaan uit een combinatie van baksteen, puien en dakpannen. Bakstenen gevels opmetselen vanaf fundering. T.p.v. bakstenen gevels bij wandopeningen lateien toepassen: o Bij gevelopeningen >3000mm geveldragers toepassen o Bij gevelopeningen <3000mm lateien toepassen Dakpannen bevestigen op houten regelwerk. Te overwegen om het binnenblad hier uit te voeren als houtskeletbouw. 3. Dak Breedplaatvloer h=210mm Betonkwaliteit C30/37, milieuklasse XC1, wapening B500B, voor wapening te rekenen op circa 50 kg/m 3 exclusief knipverlies en hulpstaal. Verdiepingsvloeren t.p.v. ankerloze spouwmuur doorkoppelen middels thermisch verzinkte koppelstaven Ø16 met een lengte van 1200mm. Te rekenen op 5 stuks / bouwmuur. T.p.v. stabiliteitswanden dienen de vloeren gekoppeld te worden met de betreffende wanden R.004.SS Pagina 13

14 Woonfabriek, Leiden Omgevingsvergunning 6. Stabiliteit De stabiliteit van de woningen dient te worden verzorgd middels de horizontale schijfwerking van de verdiepingsvloeren in combinatie met de kalkzandstenen bouwmuren en penanten in de voor- en achtergevels. Ten aanzien van de penanten in de voor- en achtergevels geldt het volgende: o De penanten welke aansluiten aan de bouwmuren dienen t.o.v. binnenkant bouwmuur een minimale breedte te hebben van 3000mm per windrichting (zie figuur 12). o De penanten welke halverwege de voor- en achtergevels zijn gepositioneerd dragen niet bij aan de stabiliteit en zijn derhalve niet constructief en zouden vanuit constructief oogpunt ook niet benodigd zijn. Bij een koperoptie van 1 of meerdere woningen in de vorm van een uitbreiding aan de tuinzijde, kan de stabiliteit van deze woonblokken niet meer worden verzorgd door de penanten in de vooren achtergevels. Aanvullende voorzieningen zijn benodigd in de vorm van één van de volgende maatregelen: o Een prefab betonnen stabiliteitswand op de beganegrondvloer naast de trapopgang. Stabiliteitswand dient te worden voorzien van een funderingsbalk en extra paal. o Stalen stabiliteitsportaal in de tuingevel. NOOT: De opgegeven waarden zijn bepaald op basis van globale ontwerpberekeningen en kunnen nog wijzigen. In vervolgfasen zullen de afmetingen en hoeveelheden nauwkeuriger kunnen worden bepaald R.004.SS Pagina 14

15 Woonfabriek, Leiden Omgevingsvergunning Bijlage Geotechnische gegevens van Dijk Geo- en Milieutechniek R.004.SS Pagina 15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37