Profielschets Sint-Niklaas

Transcriptie

1 Profielschets Sint-Niklaas

2 Contents Sint-Niklaas in tabellen en figuren... 4 Identikit inwoner en woning... 4 Identikit inwoner... 4 Identikit woningen... 4 Inwoners in detail... 5 Bevolkingspiramide... 5 evolutie huishoudens volgens grootte... 5 evolutie aandeel alleenstaanden volgens leeftijd... 6 migratiestromen volgens leeftijd... 6 migratiestromen doorheen de tijd... 7 Woningen in detail... 7 verhouding woongelegenheden huishoudens... 7 evolutie prijzen... 8 prijzen volgens oppervlakteklasse fiscale inkomens volgens leeftijd en type nieuwbouwvergunningen in detail ( ) Sint-Niklaas in kaart Algemeen overzicht Dichtheid, wooneenheden per hectare Aantal woongelegenheden Verandering woongelegenheden Procentuele verandering wooneenheden Aandeel woongelegenheden per woningtype Wooneenheden / Gebouw per woningtype verandering woongelegenheden per type woongebouw, Procentuele toename van appartementsgebouwen, gebouwd voor 1981 en na

3 Sint-Niklaas in tabellen en figuren

4 Sint-Niklaas in tabellen en figuren Identikit inwoner en woning Identikit inwoner Gemiddelde Leeftijd inwoner 41,3 Aantal inwoners Aantal huishoudens pers hh 31,7% 2-pers hh 34,8% Gemiddelde gezinsgrootte 2, Kleur bevolking Groen (-20) 22% Grijs (65+) 19% Zilver (80+) 5% Afhankelijksheidsratio (-20 en +65) /(20-65) 69% netto belastbaar inkomen (gemeenschappelijk, j.) Identikit woningen Gemiddeld bouwjaar 1952 Aantal gebouwen Aantal woongelegenheden Volgens type Appartement 26,0% Gesloten 32,8% Halfopen 19,2% Open 17,8% Handel 3,1% Gemiddeld aantal bouwlagen 2.0 Prijs (gem.) Appartement Huis Villa Bouwgrond 146

5 Inwoners in detail Bevolkingspiramide man vrouw evolutie huishoudens volgens grootte Jaar Bevolkingsaantal Huishoudenaantal HH 1 pers. (alleenst) 8102 (28%) 9739 (31%) (33%) (34%) HH 2 pers (34%) (34%) (35%) (35%) HH 3 pers (16%) 4462 (14%) 4532 (13%) 4453 (13%) HH 4 pers (13%) 3626 (11%) 3696 (11%) 3620 (10%) HH 5 pers (4%) 1318 (4%) 1359 (4%) 1344 (3%) HH 6 pers. 619 (2%) 679 (2%) 724 (2%) 729 (2%)

6 evolutie aandeel alleenstaanden volgens leeftijd % 80+j % 65-79j % 55-64j % 31% 29% 27% 25% 40-54j 25-39j <25j % van HH Opmerking: rechter y-as geeft het aandeel alleenstaanden t.o.v. totaal aantal huishoudens weer. migratiestromen volgens leeftijd interne immigratie externe immigratie interne emigratie externe emigratie aantallen leeftijd

7 migratiestromen doorheen de tijd Externe immigratie Externe emigratie Interne immigratie Interne emigratie Woningen in detail verhouding woongelegenheden huishoudens

8 evolutie prijzen appartementen Gemiddeld 1ste kwartiel mediaan 3de kwartiel gewone huizen Gemiddeld 1ste kwartiel mediaan 3de kwartiel

9 villa s Gemiddeld 1ste kwartiel mediaan 3de kwartiel bouwgrond Gemiddeld 1ste kwartiel mediaan 3de kwartiel

10 prijzen volgens oppervlakteklasse woonhuizen Oppervlakte klasse gemiddeld ,11% <100 m² ,51% m² ,40% m² ,72% m² ,13% m² ,05% >1500 m² ,61% % jaarlijks (gem) villa s oppkl gemiddeld ,00% m² ,87% m² ,80% m² ,61% >1500 m² ,28% % jaarlijks (gem) bouwgrond oppkl gemiddeld ,68% <100 m² m² ,41% m² ,72% m² ,23% m² ,78% >1500 m² ,09% % jaarlijks (gem)

11 fiscale inkomens volgens leeftijd en type Gemeenschappelijke aangifte Aantal Gemiddelde Mediaan Gem/2 prijs/ inkomen Individuele aangifte Aantal Gemiddelde Mediaan prijs/ inkomen Van 30 tot 34 jaar Van 35 tot 39 jaar Van 40 tot 44 jaar Van 45 tot 49 jaar Van 50 tot 54 jaar Van 55 tot 59 jaar Van 60 tot 64 jaar , , , , , , , , , , , , , ,81 nieuwbouwvergunningen in detail ( ) bestemming Appartementen aantal woningen aantal gebouwen woningen / gebouw 8,0 5,1 10,1 5,5 6,6 10,6 oppervlakte perceel / woning woonoppervlakte/woning % perceel bebouwd 42% 35% 31% 41% 34% 30% Gesloten aantal woningen oppervlakte perceel / woning woonoppervlakte/woning % perceel bebouwd 36% 36% 26% 32% 33% 27% Halfopen aantal woningen oppervlakte perceel / woning woonoppervlakte/woning % perceel bebouwd 20% 19% 18% 22% 17% 19% Open aantal woningen oppervlakte perceel / woning woonoppervlakte/woning % perceel bebouwd 14% 16% 12% 10% 11% 13% totaal aantal woningen oppervlakte perceel / woning woonoppervlakte/woning % perceel bebouwd 21% 20% 19% 17% 16% 19%

12 Sint-Niklaas in kaart

13 Sint-Niklaas in kaart Algemeen overzicht Dichtheid, wooneenheden per hectare Aantal woongelegenheden , , , ,879 2,503 4, ,2771, ,859 Verandering woongelegenheden Procentuele verandering wooneenheden % 8% 8% 4% 8% 2% 10% 3%11% 4%

14 Aandeel woongelegenheden per woningtype Appartementen Gesloten 9% 27% 11% 30% 4% 10% 45% 9% 19% 25% 44% 18% 51% 11% 14% 41% 20% 38% Halfopen Open 37% 19% 9% 29% 1% 30% 29% 9% 35% 25% 49% 41% 25% 9% 4% 38% 0% 3% 33% 15% Handel Andere 2% 2% 2% 1% 6% 1% 8% 2% 1% 2% 4% 2% 0% 0% 1% 2% 0% 0% 2% 1%

15 Wooneenheden / Gebouw per woningtype Appartement Gesloten Halfopen Open Handel Andere

16 verandering woongelegenheden per type woongebouw, in percentage en in aantallen Appartementen Gesloten 184% 68 32% % 65 9% % 17% % 141 8% 22% 100 6% 34-1% -24-1% -13 0% 3 3% 16 2% 6 5% 14 Halfopen Open 8% 58 9% % 94 7% 3% 56 1% % 3% % 96 4% 72 3% 10-4% -5 2% 8 6% 36 2% 11 9% 41 Handel Andere -6% -4-11% % -28% % -2-20% -18% % % % 20 0% 0% 0 0 0% -11% % -13% % -4

17 Procentuele toename van appartementsgebouwen, gebouwd voor 1981 en na 1981 De procentuele toename van appartementsgebouwen voor 1981 dient als indicatie van gebouwen die door bestemmingswijziging ( opsplitsen, bijbouwen, renovatie, ) nu als appartement opgenomen zijn. De appartementsgebouwen na 1981 worden als benaderende indicatie van nieuwbouwappartementen beschouwd. Appartmentsgebouwen voor 1981 Appartmentsgebouwen na % 3% 13% 4% 12% 3% 9% 4% 0% 7% 100% 27% 11% 11% 18% 33% 12% 13% 16%