Profielschets Aalst PROFIELSCHETS AALST

Transcriptie

1 Profielschets Aalst

2 Contents Aalst in tabellen en figuren... 4 Identikit inwoner en woning... 4 Identikit inwoner... 4 Identikit woningen... 4 Inwoners in detail... 5 Bevolkingspiramide... 5 evolutie huishoudens volgens grootte... 5 evolutie aandeel alleenstaanden volgens leeftijd... 6 migratiestromen volgens leeftijd... 6 migratiestromen doorheen de tijd... 7 Woningen in detail... 7 verhouding woongelegenheden huishoudens... 7 evolutie prijzen... 8 prijzen volgens oppervlakteklasse fiscale inkomens volgens leeftijd en type nieuwbouwvergunningen in detail ( ) Aalst in kaart Algemeen overzicht Dichtheid, wooneenheden per hectare Aantal woongelegenheden Verandering woongelegenheden Procentuele verandering wooneenheden Aandeel woongelegenheden per woningtype Wooneenheden / Gebouw per woningtype verandering woongelegenheden per type woongebouw, Procentuele toename van appartementsgebouwen, gebouwd voor 1981 en na

3 Aalst in tabellen en figuren

4 Aalst in tabellen en figuren Identikit inwoner en woning Identikit inwoner Gemiddelde Leeftijd inwoner 42.0 Aantal inwoners 78,271 Aantal huishoudens 35,106 1-pers hh pers hh 35. Gemiddelde gezinsgrootte 2.23 Kleur bevolking Groen (-20) 2 Grijs (65+) 19% Zilver (80+) Afhankelijksheidsratio (-20 en +65) /(20-65) 6 netto belastbaar inkomen (gemeenschappelijk, j.) 47,223 Identikit woningen Gemiddeld bouwjaar 1948 Aantal gebouwen 34,832 Aantal woongelegenheden 38,419 Volgens type Appartement 17. Gesloten 43. Halfopen 20. Open 13.2% Handel 4.7% Gemiddeld aantal bouwlagen 2.1 Prijs (gem.) Appartement 180,765 Huis 168,665 Villa 292,414 Bouwgrond 122

5 Inwoners in detail Bevolkingspiramide evolutie huishoudens volgens grootte Jaar Bevolkingsaantal Huishoudenaantal HH 1 pers. (alleenst) 9453 (29%) (3) (3) (3) HH 2 pers (3) (3) (3) (36%) HH 3 pers (18%) 5787 (16%) 5828 (1) 5599 (1) HH 4 pers (12%) 3857 (1) 3888 (1) 3729 (9%) HH 5 pers () 1172 () 1203 () 1165 () HH 6 pers. 387 (1%) 443 (1%) 467 (1%) 460 (1%)

6 evolutie aandeel alleenstaanden volgens leeftijd % 80+j 37% 65-79j j % 29% 27% j 25-39j <25j % van HH Opmerking: rechter y-as geeft het aandeel alleenstaanden t.o.v. totaal aantal huishoudens weer. migratiestromen volgens leeftijd interne immigratie externe immigratie interne emigratie externe emigratie 100 aantallen leeftijd

7 migratiestromen doorheen de tijd Externe immigratie Externe emigratie Interne immigratie Interne emigratie Woningen in detail verhouding woongelegenheden huishoudens woongelegenheden totaal 400 Appartementen en andere 300 Huizen Huishoudens

8 evolutie prijzen appartementen Gemiddeld 1ste kwartiel mediaan 3de kwartiel gewone huizen Gemiddeld ste kwartiel mediaan 3de kwartiel

9 villa s Gemiddeld 1ste kwartiel mediaan 3de kwartiel bouwgrond Gemiddeld 50 1ste kwartiel mediaan 3de kwartiel

10 prijzen volgens oppervlakteklasse woonhuizen Oppervlakte klasse % jaarlijks (gem) gemiddeld 80, , % <100 m² 51, , % m² 75, , m² 90, , % m² 106, , m² 106, , % >1500 m² 114, , villa s oppkl % jaarlijks (gem) gemiddeld 233, , % <100 m² m² m² 194, , % m² 218, , m² 255, , >1500 m² 250, , % bouwgrond oppkl % jaarlijks (gem) gemiddeld % <100 m² m² m² m² % m² >1500 m²

11 fiscale inkomens volgens leeftijd en type Gemeenschappelijke aangifte Aantal Gemiddelde Mediaan Gem/2 prijs/ inkomen Individuele aangifte Aantal Gemiddelde Mediaan prijs/ inkomen Van 30 tot 34 jaar Van 35 tot 39 jaar Van 40 tot 44 jaar Van 45 tot 49 jaar Van 50 tot 54 jaar Van 55 tot 59 jaar Van 60 tot 64 jaar , , , , , , , , , , , , , ,11 nieuwbouwvergunningen in detail ( ) bestemming Appartementen aantal woningen aantal gebouwen woningen / gebouw 11,2 13,0 7,8 6,0 7,9 11,8 oppervlakte perceel / woning woonoppervlakte/woning % perceel bebouwd 31% 39% 3 31% 2 27% Gesloten aantal woningen oppervlakte perceel / woning woonoppervlakte/woning % perceel bebouwd 2 37% 36% 2 27% 3 Halfopen aantal woningen oppervlakte perceel / woning woonoppervlakte/woning % perceel bebouwd 1 17% 2 18% 22% 22% Open aantal woningen oppervlakte perceel / woning woonoppervlakte/woning % perceel bebouwd totaal aantal woningen oppervlakte perceel / woning woonoppervlakte/woning % perceel bebouwd 21% % 2 22%

12 Aalst in kaart

13 Aalst in kaart Algemeen overzicht Dichtheid, wooneenheden per hectare Aantal woongelegenheden 3 1, ,535 1,060 6,293 2, ,114 6,317 2,955 1,249 2,632 2,415 2,581 Verandering woongelegenheden Procentuele verandering wooneenheden % 6% 6% 7% 6% 9% 7% 7% 9%

14 Aandeel woongelegenheden per woningtype Appartementen Gesloten Halfopen Open Handel Andere 8% 2% 9% 2% % 11% 3 46% 27% 1 31% 31% 1 37% 57% 3 39% 38% 56% 18% 41% 36% 41% 38% 6% 3 41% 31% 12% 38% 2 2 1% 3 28% 37% 6% 2 19% 38% 19% 2 18% 1 1% 32% 2% 1 1% 1% 1% 1% 2%

15 Wooneenheden / Gebouw per woningtype Appartement Gesloten Halfopen Open Handel Andere

16 verandering woongelegenheden per type woongebouw, in percentage en in aantallen Appartementen Gesloten Halfopen Open Handel Andere % 74 31% % 8 66% % 81 31% % -4 2% % 7-2% -2-1% -14-2% -16-1% % % % % % -2 7% 30 6% % % % % % % % % % % % -1 1% 1 7% 2 86% 6-1% % 30

17 Procentuele toename van appartementsgebouwen, gebouwd voor 1981 en na 1981 De procentuele toename van appartementsgebouwen voor 1981 dient als indicatie van gebouwen die door bestemmingswijziging ( opsplitsen, bijbouwen, renovatie, ) nu als appartement opgenomen zijn. De appartementsgebouwen na 1981 worden als benaderende indicatie van nieuwbouwappartementen beschouwd. Appartmentsgebouwen voor 1981 Appartmentsgebouwen na % 17% 2 12% 22% 1 11% % % 3 17% % 8