AMSTERDAM Huurprijs 3.500,00 per maand MTH Makelaars B.V. T Jacob Obrechtstraat 39 E

Transcriptie

1 APPARTEMENT JACOB OBRECHTSTRAAT 39 1 AMSTERDAM Huurprijs 3.500,00 per maand

2 Omschrijving Op een unieke locatie in Oud-Zuid gelegen, zeer sfeervol en hoogwaardig afgewerkt appartement. De woning bevindt zich in een goed onderhouden en statig pand op het mooiste gedeelte van de Jacob Obrechtstraat op de eerste en tweede verdieping. Het heeft een woonoppervlak van circa 142 m². De woning is in 2004 volledig intern gerenoveerd door P & M projecten waarbij met aandacht voor detail is gewerkt en er luxe materialen gebruikt zijn. Bereikbaarheid: Het appartement is gesitueerd tussen het Vondelpark en de Lairessestraat. Op loopafstand bevinden zich de Het Concertgebouw, PC Hooft-, Cornelis Schuyt-, Van Baerle- en Beethovenstraat met hun mooie winkels, gezellige cafés en restaurants. Uitstekend bereikbaar met het openbaarvervoer en via de diverse uitvalswegen. Elke zaterdag treft u hier ook de overheerlijke en biologische zuidermarkt. Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree welke keurig is bekleed en die u leidt naar tweede verdieping. Tweede verdieping: Via twee moderne, industriële openslaande deuren komt u in de ruime en zeer lichte woonkamer, waar u aan de voorzijde kunt genieten van de gashaard. Vanwege de hoge en hoeveelheid ramen ontvangt de woning een rijkelijke hoeveelheid licht en heeft u een vrij uitzicht. In de erker is de gezellige woonkeuken geplaatst, welke voorzien is van 5-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, quooker en een magnetron. Aan de achterzijde is de zithoek, waar u kunt genieten van een goede film d.m.v. uw dolby-surround-systeem. Aan de achterzijde is er een balkon. Naast de entree is er een separaat toilet met fontein. Interne trap, deze leidt u naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Totaal drie kamers waarvan twee kamers in gebruik zijn als slaapkamer en één als werk/studeer-kamer. Aan de voorzijde bevindt zich de riante masterbedroom met prachtige inbouwkasten. Luxe badkamer met jacuzzi dubbele wastafel, regendouche en vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer. Separaat toilet met fontein. Trapkast met wasmachine/drogeraansluiting. Jacob Obrechtstraat: Componist ( ), vele jaren in het buitenland werkzaam onder meer als koorleider. Hij componeerde een groot aantal missen en motetten. (Bron: Stadsatlas Amsterdam) Bijzonderheden: - Appartementsrecht, 142m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig) - Gelegen op eigen grond (dus géén erfpacht) - 3 Slaapkamers - Gedeeltelijk dubbel glas - Alarminstallatie aanwezig - In gehele woning inbouw B&W speakers - Voor en achter vrij uitzicht - Eikenhouten vloer door het gehele appartement - Radiator ombouw - Inbouwspots in de gehele woning - Nefit Combi C.V. ketel - Parkeren via vergunningstelsel, per direct - Berging in de hal - Oplevering in overleg

3 Description At a unique location in Oud Zuid, is a very attractive and high quality apartment located. The apartment is situated in a well maintained stately home in the most beautiful part of the Jacob Obrechtstraat on the first and second floor. It has approximately 142 sqm. The house was completely renovated internally in 2004 by P & M projects that worked with attention to all details and there have been used luxurious materials. Location: The apartment is situated between the Vondelpark and the Lairessestraat. Within walking distance are the Concertgebouw, PC Hooftstraat, Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat and Beethovenstraat with its lovely shops, cafes and restaurants. Easily accessible by public transport and on the highways. Every Saturday you can also find delicious and organic products on the southern market. Layout: Ground floor: Joint entrance which is nicely padded and that leads you to the second floor. Second floor: Through two modern, industrial sliding doors you enter the spacious and light living room, which you can enjoy by the gas fireplace. Due to the high amount of windows the house receives a generous amount of light and has an unobstructed view. The bay window is the cozy kitchen installed, which is equipped with 5-burner gas stove with oven, dishwasher, Quooker and a microwave. On the back is the lounge, where you can enjoy a good movie by means your dolby surround system. At the rear there is a balcony. Next to the entrance there is a separate toilet. Internal staircase, this leads to the first floor. First floor: A total of three rooms including two rooms used as bedrooms and one as a work / study room. On the front is the spacious master bedroom with beautiful wardrobes. Bathroom with jacuzzi double sinks, rain shower and underfloor heating. At the rear is the third bedroom. Separate toilet. Stairs cupboard with washer / dryer connections. Jacob Obrechtstraat: Composer ( ), many years abroad working partly as a choirmaster. He composed many masses and motets. (Source: City Atlas Amsterdam) Specifics: - Appartementsrecht, 142sqm (BS 2580 test report available) - Located on private land (so no leasehold) - 3 bedrooms - Partially double glass - Alarm system present - Whole house built B & W speakers - Front and rear view - Oak floors throughout the apartment - Radiator conversion - Recessed lighting throughout the house - Nefit Combi C.V. boiler - Parking through licensing, directly - Storage in the hall - Delivery in consultation

4 Locatie Adres gegevens Adres 1 Postcode / plaats 1071 KG Amsterdam Provincie Noord-Holland

5 : : : : Kenmerken Object gegevens Soort appartement Tussenverdieping Open portiek Nee Bouwjaar 1904 Maten object Aantal kamers 4 kamers Aantal slaapkamers 3slaapkamer(s) Inhoud woning 489 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 142 m 2 Details Ligging Bijzonderheden Verwarming Isolatie Kabel Buitenzonwering Aan rustige weg, in woonwijk Beschermd stads- of dorpsgezicht C.V.-Ketel Gedeeltelijk dubbel glas Ja Nee Tuin gegevens Tuin Geen tuin

6 Foto's Alhoewel zorgvuldigheid is betracht in deze brochure, wordt geen aansprakelijkheid door ons aanvaard voor enige onjuistheid van de gegevens. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar te raadplegen.

7 Alhoewel zorgvuldigheid is betracht in deze brochure, wordt geen aansprakelijkheid door ons aanvaard voor enige onjuistheid van de gegevens. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar te raadplegen.

8 Alhoewel zorgvuldigheid is betracht in deze brochure, wordt geen aansprakelijkheid door ons aanvaard voor enige onjuistheid van de gegevens. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar te raadplegen.

9 Alhoewel zorgvuldigheid is betracht in deze brochure, wordt geen aansprakelijkheid door ons aanvaard voor enige onjuistheid van de gegevens. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar te raadplegen.