TE KOOP SCHUTKENSTRAAT CS ZWOLLE. ten Hag groep heeft vestigingen in: Enschede Almelo Deventer Doetinchem Hengelo (O) Zutphen Zwolle

Transcriptie

1 ten Hag groep heeft vestigingen in: Enschede Almelo Deventer Doetinchem Hengelo (O) Zutphen Zwolle TE KOOP kantoor Zwolle makelaars / adviseurs o.g. R. Dellen G.W. Hovenberg B.T.A. Meerman mevr. E. Nagelhout M.J. Wender SCHUTKENSTRAAT CS ZWOLLE ten Hag makelaars Zwolle b.v. Postbus BG ZWOLLE Vispoortenplas TH ZWOLLE T F W E zwolle@tenhag.nl KvK Zwolle IBAN: NL89ABNA BIC: ABNANL2A IBAN:NL37INGB BIC: INGBNL2A BTWnr: NL B01

2 VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE SCHUTKENSTRAAT 42 ZWOLLE Vraagprijs : ,- k.k. Kadastrale gegevens : Gemeente Sectie Nummer(s) Zwolle A 7458 Gebruiksoppervlakte : Wonen: circa 70 m 2 Inhoud : Circa 210 m³. Bouwjaar : 1963 Omschrijving : **Ruim 3-kamer appartement op loopafstand van de binnenstad van Zwolle!** Het appartementencomplex is gelegen in de gezellige wijk Dieze, waar u alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Zo loopt u binnen enkele minuten naar het gezellige en historisch stadscentrum van Zwolle, waar u heerlijk kunt winkelen of genieten van de zon op één van de vele terrassen. En gaat u graag naar concerten of voorstellingen, het stadstheater "De Spiegel" is ook erg dichtbij. Voor een dagelijkse boodschap kunt u terecht in het wijkwinkelcentrum aan de Hogenkampsweg. Parkeren kan rondom het appartementencomplex en binnen vijf minuten zit u op de A28. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met veel vaste kastruimte, twee slaapkamers en aan beide kanten een balkon. Door de ligging op de bovenste etage heeft u een leuk uitzicht. Indeling: Begane grond: afgesloten centrale entree met het bellentableau, de brievenbussen, het trappenhuis en toegang tot de inpandige berging. Appartement: Entree, hal, ruime voorraadkast, toilet en toegang tot de twee slaapkamers en keuken. De dichte keuken staat in een rechte opstelling, beschikt over veel kastruimte en is Objectinformatie: Schutkenstraat 42 te 8022 CS Zwolle 2

3 voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer. Via de keuken is de badkamer te betreden. Deze is ingedeeld met een douche, wastafel, wasmachineaansluiting en CVketel(2005). De woonkamer is heerlijk ruim, beschikt over een tweetal vaste kasten en heeft naast de zitruimte een prettige ruimte voor bijvoorbeeld de eettafel of bureau. Het balkon aan de voorzijde grenst aan de slaapkamer en is gelegen op het westen. Het balkon aan de achterzijde (oost) is bereikbaar vanuit de keuken, hier is het met name 's morgens heerlijk toeven. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas (2013). Bovendien heeft het appartement warmtewerend glas aan de voorzijde. Algemeen: - aanvaarding: in overleg; - bouwjaar 1963; - kunststof kozijnen; - externe inpandige berging; - nabij de Zwolse binnenstad; - bijdrage V.V.E. 125,- per maand. Objectinformatie: Schutkenstraat 42 te 8022 CS Zwolle 3

4 Maandlasten : Onze onafhankelijke hypotheekadviseur adviseert u graag over uw mogelijkheden. Aanvaarding : in overleg. Bijzonderheden Indien er een overeenkomst tot stand komt tussen verkopende en kopende partij, zal ons kantoor zorgdragen voor het opmaken van een NVM-koopakte volgens het laatste model vastgesteld door de NVM, de consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Op verzoek van de verkoper zal er in deze koopakte een bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen. Een aspirant-koper die in zijn hoedanigheid van consument een woning koopt krijgt drie dagen bedenktijd om de koopovereenkomst te ontbinden. Deze bedenktijd begint om 0.00 uur van de dag die volgt op de dag dat de tussen partijen opgemaakte en door beide partijen ondertekende akte (in kopie) aan aspirant-koper ter hand is gesteld, voor welke ontvangst aspirant-koper een ontvangstbevestiging ondertekent. Indien de bedenktijd op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag eindigt, wordt deze verlengd tot en met de eerstvolgende dag die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is. Meer informatie? ten Hag makelaarsgroep Postbus BG ZWOLLE Telefoon: zwolle@tenhag.nl Objectinformatie: Schutkenstraat 42 te 8022 CS Zwolle 4

5 FOTOREPORTAGE Objectinformatie: Schutkenstraat 42 te 8022 CS Zwolle 5

6 Objectinformatie: Schutkenstraat 42 te 8022 CS Zwolle 6

7 Objectinformatie: Schutkenstraat 42 te 8022 CS Zwolle 7

8 Objectinformatie: Schutkenstraat 42 te 8022 CS Zwolle 8

9 Objectinformatie: Schutkenstraat 42 te 8022 CS Zwolle 9

10 Objectinformatie: Schutkenstraat 42 te 8022 CS Zwolle 10

11 Objectinformatie: Schutkenstraat 42 te 8022 CS Zwolle 11

12 Objectinformatie: Schutkenstraat 42 te 8022 CS Zwolle 12

13 PLATTEGRONDEN Objectinformatie: Schutkenstraat 42 te 8022 CS Zwolle 13

14 Objectinformatie: Schutkenstraat 42 te 8022 CS Zwolle 14

15 WOONHUISVERZEKERING: Uw woning moet goed beschermd zijn tegen alle risico's van buitenaf. Graag maken wij van deze gelegenheid gebruik om u te attenderen op onze woonhuisverzekering. Deze dekt onder andere de schade als gevolg van brand, ontploffing, blikseminslag, inbraak, storm en waterschade. Uw woning kan zelfs tegen elk van buiten komend onheil verzekerd worden. De woonhuisverzekering kan ondergebracht worden in het voor ons ontwikkelde ten Hag Privé-Pakket. Dit is een bijzonder slimme en voordelige manier van verzekeren. Vrijwel alle gangbare (gezins)verzekeringen voor uw privésituatie kunnen in het pakket ondergebracht worden. Hierbij kennen wij drie verschillende categorieën, te weten: wonen, verkeer en recreatie. Voorbeelden hiervan zijn de inboedel-, aansprakelijkheid-, rechtsbijstand-, auto en bijvoorbeeld de doorlopende reisverzekering. Het ten Hag Privé-Pakket kent een aantal aantrekkelijke voordelen zoals: Pakketkorting vanaf 3 verzekeringen. Hoe meer verzekeringen er ondergebracht worden in het pakket des te hoger wordt de pakketkorting. Deze korting kan zelfs oplopen tot maar liefst 10% bij 6 of meer verzekeringen. Termijnbetaling zonder kostenopslag; U bepaalt dus zelf of u per maand, half jaar, kwartaal of per jaar uw premie wilt voldoen. Voor de premie maakt dit geen verschil. Één polisblad. Al uw verzekeringen komen overzichtelijk op één polisblad, Mijn pagina. Eenvoudig en snel uw eigen polisgegevens beheren op Dekking. Zeer ruime dekking tegen alle plotselinge en onvoorziene van buiten komende onheilen voor de woonhuis- en inboedelverzekering. Snelle en zorgvuldige schade afwikkeling. In geval van schade kennen wij een uitstekende service: - U hoeft geen facturen voor te schieten - Eigen schadebehandelaar - Bij grote schade is binnen 24 uur een expert ter plaatse. Onze service bij schade wordt door onze verzekerden beoordeeld met een 8,9. Nieuwsgierig naar de premie voor de woonhuisverzekering van uw nieuwe woning? Indien gewenst kunnen wij in een vrijblijvend persoonlijk gesprek u verder informeren over de mogelijkheden. Onze verzekeringsadviseur: Thomas van Uunen E t.vanuunen@tenhag.nl T Objectinformatie: Schutkenstraat 42 te 8022 CS Zwolle 15

16 ALGEMENE VERKOOPVOORWAARDEN Koopovereenkomst De overeenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopakte volgens het laatste model vastgelegd door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Voor de verkoop zijn verkoopvoorwaarden gesteld die hieronder zijn opgenomen. Bij het uitbrengen van een bieding en het sluiten van een koopovereenkomst wordt men geacht bekend te zijn met deze verkoopvoorwaarden en deze te aanvaarden. Waarborgsom Op verzoek van verkoper zal bij het sluiten van de koopovereenkomst tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper binnen een bepaalde tijd een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom worden verlangd. Bouwtechnische keuring Koper wordt in de gelegenheid gesteld de woning voor het sluiten van de koopovereenkomst te laten keuren door een erkend bouwtechnisch bureau om eventuele bouwkundige gebreken vast te stellen, danwel de woning te laten controleren op de aanwezigheid van asbesthoudende materialen en/of de grond op enige verontreiniging te laten onderzoeken. De kosten voor deze keuring komen voor rekening van de koper. Bedenktijd Een aspirant-koper die in zijn hoedanigheid van consument een woning koopt, krijgt drie dagen bedenktijd om de koopovereenkomst te ontbinden. Deze bedenktijd begint om 0.00 uur van de dag die volgt op de dag dat de tussen partijen opgemaakte en door beide partijen ondertekende akte (in kopie) aan de aspirant-koper ter hand is gesteld, voor welke ontvangst aspirant-koper een ontvangstbevestiging ondertekent. Deze bedenktijd eindigt tegen uur van de laatste dag die van de bedenktijd deel uitmaakt. Indien de bedenktijd op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag eindigt, wordt deze verlengd tot en met de eerstvolgende dag die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is. De bedenktijd wordt, zo nodig, zoveel verlengd, dat daarin tenminste twee dagen voorkomen die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is. Aankoopmakelaar inschakelen Voor deze woning treedt een medewerker van ten Hag makelaarsgroep op als verkoopmakelaar. Wij raden u aan om bij interesse in deze woning zelf ook een makelaar in te schakelen. Uw eigen aankoopmakelaar zorgt ervoor dat u de beste deal sluit en u zich niet teveel door emoties laat beïnvloeden. Hij of zij wint belangrijke informatie in over de woning zoals (verborgen) gebreken, erfdienstbaarheden, de bouwkundige staat, de omgeving en het bestemmingsplan en geeft inzicht in de reële waarde van de woning. Uw eigen aankoopmakelaar verdient zich zonder meer terug, hij of zij zal voor u de meest voordelige aankoopprijs realiseren. U koopt zekerheid én het bespaart u tijd en geld. De makelaars van ten Hag Makelaarsgroep bemiddelen ook graag voor úw aankoop wanneer u voor een woning kiest, die niet in onze portefeuille zit. Objectinformatie: Schutkenstraat 42 te 8022 CS Zwolle 16