OPENBAAR FAILLISSEMENTSVERSLAG RECHTSPERSOPON EX ART. 73a FW. Nummer: 7 Datum: 14 december 2015

Transcriptie

1 OPENBAAR FAILLISSEMENTSVERSLAG RECHTSPERSOPON EX ART. 73a FW. Nummer: 7 Datum: 14 december 2015 In dit verslag wordt de volgorde aangehouden uit het (eventuele) vorige verslag. Als er geen nieuwe ontwikkelingen te melden zijn, maar nog wel te verwachten, wordt dit aangeduid met ongewijzigd. Is de behandeling van een onderwerp beëindigd, dan wordt dit aangeduid met afgerond. De bevindingen zijn gebaseerd op verstrekte en/of aangetroffen informatie. Het verslag is niet bedoeld om rechten en/of verplichtingen vast te leggen en/of te doen ontstaan. Het verslag wordt tevens gepubliceerd op Gegevens rechtspersonen : Flevomeer Vastgoed B.V. Faillissementsnummers : C/16/14/120 F Datum uitspraak : 4 februari 2014 Curator : de heer mr. J.P. Davids vanaf 16 oktober 2014, voorheen Mw. mr. T.L.P. Nguyen Rechter-commissaris : voorheen mr. R.F. van Aalst, thans mr. A.M. Koene Activiteiten onderneming : bouwonderneming Omzetgegevens : in 2013 circa 3 miljoen (vastgesteld op basis van de grootboekrekening debiteuren) Personeel gemiddeld aantal : 1 Saldo boedel rek einde verslagperiode : EUR ,42 bijlage 1) Verslagperiode : 31 augustus 2015 t/m 13 december 2015 Bestede uren in verslagperiode : 12,2 (bijlage 2) Bestede uren in totaal : 104,1 uur 1. Inventarisatie 1.1. Directie en organisatie : Ongewijzigd Winst en verlies : Ongewijzigd. 2013: onbekend 2012: onbekend 2011: EUR ,- verlies 2010: EUR ,- verlies 1.3. Balanstotaal : 2013: onbekend 2012: onbekend 2011: EUR ,- 2010: EUR , Lopende procedures : Afgewikkeld, zie verslag Verzekeringen : Afgewikkeld. De lopende verzekeringen zijn beëindigd Huur : Afgewikkeld. De bestuurder heeft medegedeeld dat er geen huurverplichtingen waren.

2 1.7. Oorzaken faillissement : Ongewijzigd. In het overleg van de curator met de bestuurder, de heer H. van Hulst, op 27 oktober 2014 is het volgende door de bestuurder naar voren gebracht. Flevomeer Vastgoed B.V. is een aannemingsbedrijf dat zich met name bezig hield met de bouw van woningen. Bij de bouw wordt gebruikt gemaakt van stalen frames welke in opdracht van Flevomeer werden worden gemaakt in Polen. Flevomeer Vastgoed B.V. trad op als hoofdaannemer en werkte samen met onderaannemers voor het afbouwen van de woningen. Tot eind 2012 ging het redelijk goed met de onderneming. Tot het faillissement van aannemer De Vries op 11 december 2012 (Bouw- en aannemingsbedrijf Jan de Vries, curator mr J.H. van der Meulen). Daarna ging het bergafwaarts. Medio 2013 is de heer Dekker, via zijn holding, ingestapt als aandeelhouder van Flevomeer Vastgoed B.V.. Met zijn kapitaal inbreng kon Flevomeer Vastgoed B.V. weer even vooruit. Er ontstonden disputen met enkele opdrachtgevers, oa over gebreken bij een door Flevomeer gebouwd woonhuis in Ommen, en over een schoorsteenbrand bij een door Flevomeer gebouwde woning in oktober Bij deze laatste calamiteit bleek de schade niet te kunnen worden verhaald op de onderaannemer (het inmiddels failliete aannemingsbedrijf Jan de Vries) en hing een claim tegen Flevomeer Vastgoed B.V. boven de markt. Ook het faillissement van een installateur (Installatiebedrijf en ingenieursbureau Koldijk B.V., failliet verklaard op 25 juni 2013, curator mr M.J. Cools) leidde tot verliezen. Ook de opvolgend installateur Creo ging vervolgens failliet. Schade veroorzaakt door Creo kon niet worden verhaald. Met een onderaannemer, Green Constructions B.V., was een dispuut omtrent het achter de rug om van Flevomeer Vastgoed B.V. direct opdrachten verwerven van klanten van Flevomeer Vastgoed B.V. Als gevolg van oplopende verliezen, de diverse disputen en onverhaalbare schadeclaims was Flevomeer Vastgoed B.V. niet langer in staat om aan haar verplichtingen te voldoen en heeft zij uiteindelijk haar eigen faillissement aangevraagd. 2. Personeel 2.1. Aantal ten tijde van faill. : Afgewikkeld Aantal in jaar voor faill. : Datum ontslagaanzegging : N.v.t. : 3. Activa Onroerende zaken 3.1. Beschrijving : Afgewikkeld. Geen Verkoopopbrengst : 3.3. Hoogte hypotheek : 3.4. Boedelbijdrage : : 2

3 Bedrijfsmiddelen 3.5. Beschrijving : Afgewikkeld. Summiere inventaris Verkoopopbrengst : zie punt Boedelbijdrage : 3.8. Bodemvoorrecht Fiscus : : Voorraden / Onderhanden werk 3.9. Beschrijving : Afgewikkeld. Sprake van OHW. Zie ook doorstart punt Verkoopopbrengst : zie punt Boedelbijdrage : : Andere activa Beschrijving : 1) Afgewikkeld. goodwill (zie verder punt 6.3) 2) Flevomeer Vastgoed is 50% aandeelhouder van Meeroeverslaan B.V. De curator heeft recent de jaarrekening 2012 van Meeroeverslaan B.V. ontvangen en heeft ingestemd met een voorstel van de mede aandeelhouder/bestuurder van Meeroeverslaan B.V. om de vennootschap solvent te liquideren doch is nog in afwachting van een liquidatiebalans alvorens dit punt voor te leggen aan de rechter commissaris. Meeroeverslaan B.V. verwacht thans nog een beschikking van de Belastingdienst naar aanleiding van een ingediende suppletie OB over Zodra deze aangifte is afgewikkeld zal de liquidatie kunnen worden voltooid. Inmiddels is de aangifte afgewikkeld en is er een liquidatiebalans opgemaakt. Naar verwachting zal de deelneming de komende verslagperiode worden ontbonden. 3) Afgewikkeld (zie onder 1.4 hiervoor). Depot bedrag bij de derdengeldenrekening van De Haan Advocaten. De curator tracht tot een regeling te komen met de curator van Green Constructions B.V Verkoopopbrengst : Goodwill zie punt 6.3. : Onderzoek nadere activa en correspondentie met betrokken partijen. 4. Debiteuren 4.1. Omvang debiteuren : Afgewikkeld. EUR , Opbrengst : zie punt Boedelbijdrage : Geen. : Inventarisatie verkoop/doorstart. 5. Bank / Zekerheden 5.1. Vorderingen van bank(en) : Afgewikkeld. ING Bank heeft bij brief d.d. 17 februari 2014 haar vorderingen op Flevomeer op datum faillissement 3

4 ingediend bestaande uit een bankschuld bij ING Bank van EUR ,92: Werkkapitaal krediet EUR ,54 (debet) Creditsaldo spaarrekening EUR ,62 (credit) De debet stand is na datum faillissement op 3 maart 2014 opgeheven door een overmaking door OK Bouw B.V. van EUR ,28 naar de bankrekening van Flevomeer Lease contracten : Afgewikkeld. Geen aangetroffen Beschrijving zekerheden : Afgewikkeld. Pandrecht op de gebruikelijke bedrijfsactiva doch geen sprake van bankschulden (zie 5.1 hiervoor). Borgakte getekend door H.J. van Hulst. Borgakte getekend door S.J. Arends Separatistenpositie : Afgewikkeld. Geen (meer) Boedelbijdrage : Geen Eigendomsvoorbehoud : Afgewikkeld. Niet van gebleken Reclamerechten : Afgewikkeld. Niet van gebleken Retentierechten : Afgewikkeld. De curator van Green Constructions B.V. heeft aangegeven dat het door Green Constructions B.V. ingeroepen retentierecht niet zal worden gehandhaafd. : Afgewikkeld. 6. Doorstart / voortzetten Voortzetten 6.1. Exploitatie / zekerheden : Niet voortgezet Financiële verslaglegging : Doorstart 6.3. Beschrijving : Afgewikkeld. De aanwezige activa op datum faillissement (summiere inventaris, debiteurenportefeuille, onderhandenwerk en goodwill) zijn verkocht aan OK Huis B.V. Naar de curator heeft begrepen is OK Huis B.V. een vennootschap opgericht door de bestuurders/aandeelhouders van Flevomeer Vastgoed B.V. in mei 2013 met als doel het vast leggen van de naam OK Huis Verantwoording : Afgewikkeld. Op basis van de beperkte informatie welke ter beschikking staat aan de curator lijkt de koopprijs aan de hoge kant. Daarbij neemt de curator met name in aanmerking de discussies en risico s op datum faillissement van Flevomeer Vastgoed bij de diverse lopende projecten Opbrengst : Afgewikkeld. De koopprijs was vastgesteld op EUR ,- waarvan inmiddels EUR is voldaan. Koper, OK Huis B.V., is zelf gefailleerd; de kans dat daarmee de resterende EUR kan worden geïncasseerd is nihil Boedelbijdrage : N.v.t. : Geen. 4

5 7. Rechtmatigheid 7.1. Boekhoudplicht : Nog in onderzoek. Een uitdraai van de administratie (ook in pdf) is ontvangen Depot jaarrekeningen : 2012: niet gedeponeerd (derhalve 4 dagen te laat). 2011: gedeponeerd op 9 oktober : gedeponeerd op 3 februari 2012 (derhalve 3 dagen te laat) Goedk. Verkl. Accountant : N.v.t Stortingsverpl. aandelen : Afgewikkeld, zie verslag Onbehoorlijk bestuur : Nog in onderzoek. Naar verwachting zal het rechtmatigheidsonderzoek in de komende verslagperiode worden afgerond. De bevindingen - die zijn voortgevloeid uit het in de vorige verslagperiode verrichte onderzoek - geven aanleiding tot het verrichten van een aanvullend onderzoek naar de administratie van gefailleerde Paulianeus handelen : Nog in onderzoek. : Onderzoek handelen (quasi) bestuurders in periode voor faillissement. 8. Crediteuren 8.1. Boedelvorderingen : EUR 3.900,- (bijlage 3) 8.2. Pref. vord. vd Fiscus : EUR , Pref. vord. vh UWV : Andere pref. crediteuren : Aantal conc. crediteuren : Bedrag conc. crediteuren : EUR , Verwachte wijze v. afwik. : Onbekend. 9. Procedures 9.1 Naam wederpartij(en) : Afgewikkeld. Green Constructions B.V. 9.2 Aard procedure : Arbitrageprocedure bij de Raad van Arbitrage voor de Bouw. 9.3 Stand procedure : Procedure in overleg met wederpartij ingetrokken. : Geen. 10. Overig 10.1 Termijn afwikkeling faill. : Nog onbekend. - het ontbinden van de deelneming; 10.2 Plan van aanpak : - rechtmatigheidsonderzoek; - verificatie vorderingen Indiening volgend verslag : over drie maanden. : Inventarisatie stand van zaken, opmaken verslag. * * * 5