Verkoopbrochure. Laathof LH Ede. Vraagprijs: ,- k.k.

Transcriptie

1 Verkoopbrochure Laathof LH Ede Vraagprijs: ,- k.k.

2 Omschrijving Wonen in alle rust en te midden van het groen! Dit driekamerappartement is gelegen op de topetage van een middelgroot appartementencomplex. De woonomgeving maakt deze aanbieding zeker de moeite waard. Het complex ligt aan de rand van een park en op korte afstand van winkels. Ook het appartement zelf beschikt over een uniek verkoopargument: het grote terras dat volledig is gesitueerd op het zuiden. Dus voor de echte zonaanbieders een uitkomst. Voor het complex is er volop parkeergelegenheid.

3 Indeling: Begane grond: Entree/hal met brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Verdieping: Entree/ hal. Meterkast. Toiletruimte met fonteintje. Logeerkamer aan galerijzijde. Woonkamer met toegang naar het terras. Open keuken met eenvoudige wandopstelling. Hoofdslaapkamer met eveneens toegang naar het terras. Badkamer met douche en wastafel. In de onderbouw is er nog een fietsenberging. Op het buitenterrein van het complex is er nog voldoende parkeergelegenheid. Afmetingen: Woonkamer ca m2 Keuken 2.70 x 2.65 = 7.15m2 Slaapkamer x 3.00 = 12.90m2 Slaapkamer x 2.20 = 6.40m2 Badkamer 2.90 x 1.80 = 5.20m2 Terras ca 15.00m2

4 Kenmerken Object gegevens Soort Appartement Type Bovenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1979 Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Inhoud 180 m 3 Woonoppervlakte 72 m 2 Details Ligging Isolatie Verwarming Warmwater Schuur / berging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging Gedeeltelijk dubbel glas Blokverwarming Elektrische boiler eigendom Inpandig Tuin gegevens Tuin Tuin diepte/lengte Tuin breedte Ligging Zonneterras 5 m 3 m Zuid

5 Locatie Adres gegevens Adres Laathof 71 Postcode / plaats 6715 LH Ede Gld Provincie Gelderland Locatiekaart Kadaster Kadastrale gegevens Adres Laathof 71 Postcode / plaats 6715 LH Ede Gld Gemeente Ede Sectie / Perceel F 4291 Index A Soort Volle eigendom

6

7

8

9

10

11

12

13 raamd ecor atie, te weten: mechanis che v entilati e/luchtbehandeling aircondi tioning open haard met toebehoren allesbrander Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Laathof LH EDE GLD Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk ) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat n.v.t. kachels

14 isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc. ), te weten: keukenaccessoires radiatoraf werking schilderijophangsys teem (losse) kasten, legpl anken, te weten: overige zaken, te weten: Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk ) n.v.t. keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast verlichting, te weten: - tl boven aanrecht - berging planken vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): bijzondere opmerkingen:

15 Even voorstellen Verhage van Grootheest Makelaardij o.g. Brouwerstraat 13a Postbus 8185, 6710 AD Ede gld I: mobiele website: m.verhage.nl T: E: Arjan van Grootheest RMT M: Woningmakelaar - bestaande bouw/ nieuwbouw - aankoopbemiddeling - verkoopbemiddeling - taxaties Bert Westland RMT M: Woningmakelaar - bestaande bouw/ nieuwbouw - aankoopbemiddeling - verkoopbemiddeling - taxaties Claudia Kampfraath Secretaresse