Reparatiewijzer. Reparatie & onderhoud van A tot Z. In één oogopslag

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Reparatiewijzer. Reparatie & onderhoud van A tot Z. In één oogopslag"

Transcriptie

1 Reparatiewijzer Reparatie & onderhoud van A tot Z In één oogopslag In deze Reparatiewijzer staat van A tot Z beschreven hoe het zit met reparaties en onderhoud aan uw woning. Wie waarvoor verantwoordelijk is en wie de kosten voor zijn rekening neemt. Wij of u. In één oogopslag weet u er dan alles van. U kijkt gewoon even in de Reparatiewijzer. >>

2 Reparatie en onderhoud: dat doen we samen Elke woning vraagt om onderhoud en zo af en toe komen er reparaties om de hoek kijken. Ook bij uw woning. Daarom onderhoudt Woningstichting Laarbeek uw huis. Voor bijna honderd procent. Snel en goed. En als er iets kapot gaat door slijtage of ouderdom wordt dat zo vlug mogelijk gerepareerd. Natuurlijk zonder kosten en met zo min mogelijk overlast. Maar u blijft zelf verantwoordelijk voor een reparatie als er sprake is van verkeerd gebruik, nalatigheid of eigen schuld. Zo voorkomt u bijvoorbeeld dat leidingen bevriezen, omdat anders lekkages ontstaan. Gebeurt dat toch, dan zorgt u zelf voor de reparatie. Ook het uitvoeren van allerlei kleine reparaties in de woning, zoals het vervangen van kraanleertjes en een defecte deurbel, zijn uw verantwoordelijkheid. Bij sommige onderhoudswerkzaamheden is dat ook zo. Dan gaat het bijvoorbeeld om het binnenschilderwerk en het onderhoud van de tuin. Reparaties aan zelf aangebrachte voorzieningen zoals een schutting, een keuken of een dakkapel, zijn ook voor uw rekening. Maar dat spreekt voor zich. Wij houden uw woning in prima staat. En u zorgt er goed voor. Bijvoorbeeld door uw huis schoon te houden en op tijd een reparatie te melden. Ook het voorkomen van schade en onnodige slijtage hoort daarbij. Anders gezegd: reparatie en onderhoud, dat doen we samen. Service met een plus Kleine en eenvoudige reparaties voert u zelf uit. Of u laat dat door anderen doen. Door een handige buurman of kennis bijvoorbeeld. Als u de reparatie vooraf meldt en u krijgt toestemming, dan vergoeden wij de (standaard) materiaalkosten. Natuurlijk in alle redelijkheid. Als het nodig is, krijgt u nog enkele tips hoe u de reparatie het best aan kunt pakken. Na de reparatie stuurt u ons het bonnetje van de gebruikte materialen. Vergeet niet uw naam, adres en bankrekeningnummer op de bon te schrijven. Het bedrag wordt dan zo spoedig mogelijk op uw rekening overgemaakt. Sommige huurders hebben misschien meer moeite om de klus zelf te klaren of een helpende hand in de buurt te vinden. Huurders vanaf 65 jaar en huurders met een handicap kunnen voor reparaties die vallen onder Serviceplus een beroep doen op de woningstichting. De reparatie wordt dan door het serviceteam van Woningstichting Laarbeek kosteloos voor u uitgevoerd. Over service gesproken. Met een plus zelfs. Een reparatie? Bel (0499) Een reparatie is het snelst verholpen als u die s morgens even doorbelt. U kunt ook een briefje schrijven, en of de reparatie melden met het formulier reparatieverzoek op onze website Als het nodig is, komt onze opzichter eerst nog even kijken wat er precies aan de hand is. Daarna krijgt het uitvoerend bedrijf de opdracht om met de reparatie aan de slag te gaan. Er worden alleen werkzaamheden uitgevoerd die wij hebben doorgegeven. Dringende reparaties die niet kunnen wachten, worden dezelfde dag nog hersteld. 2 3

3 Een afspraak maken Als het uitvoerend bedrijf de opdracht krijgt om met de reparatie aan de slag te gaan, ligt er bij u een kaartje in de bus. Daarop staan de datum waarop u de reparatie heeft gemeld, de naam en het telefoonnummer van het uitvoerend bedrijf en het opdrachtnummer. Het bedrijf neemt altijd vooraf contact met u op. Als u werkt of door een andere reden moeilijk bereikbaar bent, kunt u natuurlijk ook zelf een afspraak maken. Zorg dat u thuis bent voor de afspraak. Is dat om een dringende reden niet mogelijk, neem dan snel contact op. Als een medewerker van het bedrijf of van Woningstichting Laarbeek voor niets aan de deur komt, vindt u een kaartje in de brievenbus met het verzoek om binnen vijf werkdagen opnieuw een afspraak te maken. Als u niet reageert, gaan wij ervan uit dat de reparatie niet meer nodig is. Als u tevreden bent Als de reparatie naar tevredenheid is uitgevoerd, wordt u gevraagd een opdrachtbon te tekenen. Bent u niet tevreden, dan tekent u niet en geeft u dat zo snel mogelijk aan ons door. Wij houden regelmatig een telefonische steekproef om te horen of u tevreden bent over de uitgevoerde reparaties. Dag en nacht bereikbaar voor calamiteiten Voor spoedeisende reparaties, waarbij geen uitstel mogelijk is, kunt u dag en nacht bij ons terecht. Bijvoorbeeld bij een ernstige lekkage, brand, een stroomstoring of een gaslek. Buiten kantoortijden belt u - net als overdag - naar (0499) Er wordt dan zo snel mogelijk actie ondernomen. Uitstel van een reparatie Soms stelt de woningstichting de reparatie even uit. Bijvoorbeeld als er plannen zijn voor renovatie of groot onderhoud. En natuurlijk alleen als de reparatie daarop kan wachten. Vanzelfsprekend krijgt u dan te horen wanneer de reparatie wel wordt uitgevoerd. Een reparatie rechtstreeks melden Bij een storing aan de centrale verwarming of glasschade kunt u ons overslaan en rechtstreeks met het bedrijf bellen dat de reparatie bij u uitvoert. De telefoonnummers staan achterin deze Reparatiewijzer en het Infoblad van de woningstichting. Alleen voor spoedeisende reparaties zijn deze bedrijven ook s avonds en in het weekend bereikbaar. Alle andere reparaties kunt u gewoon tijdens kantoortijden doorgeven. Schade en aansprakelijkheid Bij de uitvoering van een reparatie of onderhoud kan schade ontstaan. Bijvoorbeeld als het behang of de vloerbedekking worden beschadigd om bij leidingen te komen. Dat is onvermijdelijke schade. En die komt voor uw rekening. Maar schade die ontstaat door het niet correct uitvoeren van een reparatie kunt u natuurlijk verhalen. Dat is ook zo wanneer per ongeluk iets wordt beschadigd. Deze schade geeft u aan ons of het uitvoerend bedrijf door en wordt vergoed. Voor gevolgschade door bijvoorbeeld brand, lekkage of storm bent u zelf verantwoordelijk. Wij herstellen alleen de schade aan de woning, zoals wij die standaard aan u hebben verhuurd. Voor al het andere sluit u een inboedelverzekering af. 4 5

4 A Aanbouw (bijbouw) Reparatie aan de aanbouw, eigendom van Woningstichting Laarbeek. Let op: een aanbouw aan de woning is niet altijd toegestaan. Daarvoor heeft u schriftelijk toestemming nodig van de woningstichting en de gemeente Laarbeek. WSL HU Serv+ Aanrecht Zie keuken Aardlekschakelaar Zie elektriciteit Achterpaden Zie bestrating Reparatie en onderhoud van A tot Z Woningstichting Laarbeek heeft de meeste reparaties en onderhoudswerkzaamheden op een rijtje gezet. Van A tot Z. Dat zoekt makkelijk. In één oogopslag is duidelijk wie wat doet. Neem bijvoorbeeld de A van Afvoer. Daarachter ziet u drie kolommen. Drie moge- Afvoer Reparatie en vervanging van riolering en afvoeren van bijvoorbeeld wastafel, douche, gootsteen en wasmachine. Schoonhouden en ontstoppen van afvoeren en riolering van bijvoorbeeld toilet, wastafel, douche, gootsteen en wasmachine. Verstopping door oneigenlijk gebruik, nalatigheid of schuld door de huurder. Bijvoorbeeld verstoppingen ontstaan door toiletblokjes, ontstoppingsmiddelen, kinderspeelgoed, haren, maandverband, kattenbakvulling, etensresten, frituurvet, vette jus, koffiedik etc. Schoonhouden van sifons, douche- en schrobputje e.d. Afzuigkap Reparatie aan een afzuigkap die standaard bij de woning hoort. Schoonmaken en vervangen van filters. Let op: een afzuigkap met motor mag niet op het mechanische ventilatiesysteem worden aangesloten. Wij kunnen u hier meer informatie over geven. Alarmeringsinstallatie Reparatie en onderhoud van een installatie die bij de woning hoort. lijkheden. Het bolletje geeft aan wie voor de reparatie of het onderhoud verantwoordelijk Algemene ruimte Zie gemeenschappelijke ruimte is en de kosten voor zijn rekening neemt. In de eerste kolom is dat de woningstichting en in de tweede bent u dat. Dat geldt ook voor de kleine reparaties in de derde kolom. Maar dan vergoeden wij de materiaalkosten als Antenne (schotel) Reparatie aan antenne (altijd eigendom van de huurder). Let op: voor het plaatsen van een (schotel)antenne is vooraf schriftelijk toestemming van ons nodig. Afhankelijk van de plaats, omvang en hoogte hebt u die ook nodig van de gemeente Laarbeek. u de reparatie vooraf meldt. Huurders die dat niet zelf kunnen en geen helpende hand in de buurt hebben, kunnen een beroep op B Balkon/balustrade Reparatie van balkons. Schoonhouden van balkons inclusief afvoerroosters. ons doen. In Service met een plus op pa- Beglazing Zie glas gina 3 staat uitgebreider beschreven hoe dat precies zit. Behang Aanbrengen en verwijderen van behang. Schade herstellen aan ondergrond en stucwerk, met uitzondering van door de huurder veroorzaakte schade. Let op: maak gebruik van een stoomapparaat voor het verwijderen van behang. Bel Reparatie en vervanging van de belinstallatie bij gemeenschappelijk gebruik (intercom en video). Reparatie en vervanging van de bedrading en beldrukker van Woningstichting Laarbeek. Berging Onderhoud en reparaties aan bergingen van de woningstichting. Let op: het zelf plaatsen of uitbreiden van een schuurtje of berging is niet altijd toegestaan. U hebt schriftelijk toestemming nodig van de woningstichting en de gemeente Laarbeek. Bestrating Schoonhouden van gemeenschappelijke paden en bestrating die bij de woning horen. Ophogen, repareren en vernieuwen van gemeenschappelijke bestratingen en verharde achterpaden in eigendom van Woningstichting Laarbeek. Schoonmaken, ophogen, repareren en vernieuwen van individuele bestrating en paden die bij de woning horen. Herstellen van bestrating bij ernstige verzakking door een gebroken riolering of hemelwaterafvoer. Herstellen van bestrating door wortelgroei op eigen terrein. Zie ook tuin op pag 13. Beton le Reparatie van loszittend beton le. Herstel van beton le door boren en ondeskundig gebruik. 6 7

5 Bevriezing Het treffen van voorzieningen aan water- en cv-leidingen om bevriezing te voorkomen. Herstel van schade door bevriezing. Boiler Onderhoud en reparatie aan boilers (altijd huur of eigendom van de huurder). Tip: voor onderhoud en reparatie aan een gehuurde boiler kunt u meestal bij uw boilerverhuurbedrijf terecht. Bolroosters Zie schoorsteen Bomen en struiken Snoeien en rooien van bomen en struiken. Verwijderen van overmatige wortelgroei op eigen terrein. Zie ook tuin op pag. 13. Let op: bomen moeten minimaal 2 meter en struiken 50 cm van de erfgrens worden geplaatst. Brandgang Zie bestrating Brandschade Herstel van brandschade aan de woning en standaard in de woning aanwezige voorzieningen. Herstel van brandschade aan inboedel incl. zelf aangebrachte voorzieningen. Tip: wij adviseren u een uitgebreide inboedelverzekering af te sluiten, waardoor u bij brandschade uw inboedel vergoed krijgt. Brievenbus Reparatie en vervanging van brievenbussen in gemeenschappelijke ruimten. Reparatie en vervanging van de standaard brievenbus in of bij de eigen woning bij normale slijtage. C Centrale antenne/cai Onderhoud, reparatie en storingen aan leidingen en centraaldozen meldt u rechtstreeks bij de kabelexploitant. Tip: het centrale antennesysteem is tot en met de eerste wandcontactdoos (in de woonkamer) eigendom van de kabelexploitant. Daar meldt u storingen. Centrale verwarming Verhelpen van storingen aan de cv-installatie. Onderhoud aan de cv-installatie. Bijvullen en ontluchten van radiatoren en het in bedrijf stellen en aanzetten van de cv-installatie. Voorkomen van bevriezing. Schilderen van radiatoren en leidingen. Schoonhouden van rookgasafvoeren cv-ketels. Let op: voor storingen aan de cv-installatie kunt u contact opnemen met de installateur. Het telefoonnummer vindt u achterin deze brochure. Tip: bewaar de vulslang en ontluchtingssleutel op een plaats vlak bij de ketel. Verlies is voor eigen rekening. Cilinder Zie hang- en sluitwerk Closetpot Zie WC D Dak Onderhoud, reparatie en vervanging van dakbedekking, dakdoorvoer en dakpannen bij normale slijtage. Let op: dit geldt niet voor schade die ontstaat door het betreden van daken door de huurder. Dakgoot Onderhoud, reparatie en vervanging van dakgoten. Schoonhouden van dakgoten. Let op: als u servicekosten betaalt voor het schoonmaken van dakgoten verzorgen wij dit voor u. Tip: plaats bij het schoonmaken van de dakgoot meteen een bladrooster op de afvoer. Dakraam en dakkapel Onderhoud, reparatie en vervanging van dakramen en dakkapellen van Woningstichting Laarbeek. Zie ook schilderwerk op pag. 12, hang- en sluitwerk op pag. 10 en glas op pag. 10. Let op: sluit bij slecht weer de ramen. Schade door nalatigheid is voor uw rekening. Deur Binnendeur Vervangen van binnendeuren bij normale slijtage. Buitendeur (inclusief garagedeur) Onderhoud, reparatie en vervanging van buitendeuren bij houtrot of normale slijtage. Zie ook schilderwerk op pag. 12 en hang- en sluitwerk op pag. 10. WSL HU Serv+ WSL HU Serv+ Deurkruk Zie hang- en sluitwerk Deuropener/dranger Onderhoud en reparaties aan (elektrisch bediende) deuropeners/drangers die bij de woning horen. Dorpel Zie drempel Douche Reparatie en vervanging van douchebak bij normaal gebruik. Reparatie en vervanging van toebehoren zoals putdeksel, doucheslang, douchestang, handdouche en zeepbakje. Zie ook tegelwerk op pag. 13, kraan op pag. 10 en kitvoeg op pag. 10. Drempel Onderhoud, reparatie en vervanging van buitendorpel. Reparatie en vervanging van binnendorpel. E Elektriciteit Reparatie en vervanging van elektrische leidingen en de groepenkast. Reparatie en vervanging van schakelaars, contactdozen, stopcontacten en beltransformatoren. Vervanging van zekeringen/stoppen. Zie ook verlichting op pag. 13. Let op: reparatie aan de installatie die is ontstaan door ondeskundige aanpassingen en/of overbelasting van de installatie is voor uw rekening. Let op: de hoofdleiding tot en met de hoofdzekering is eigendom van het nutsbedrijf. Storingen hieraan moet u daar melden. Let op: uitbreidingen van het elektriciteitsnet zijn altijd voor eigen rekening én risico en mogen uitsluitend door een gecertificeerd installatiebedrijf worden aangebracht. Tip: elektriciteitsleidingen lopen in wanden over het algemeen vertikaal boven en onder stopcontacten en schakelaars. Dus zorg bij het boren in wanden dat u daar veiligheidshalve tenminste 25 cm vandaan blijft. Erfafscheiding Reparatie en vervanging van erfafscheidingen van Woningstichting Laarbeek. Let op: het aanbrengen of wijzigen van een harde erfafscheiding is alleen mogelijk na onze toestemming. Tip: als u wilt weten van wie de harde erfafscheiding is, neem dan contact met ons op. F Fonteintje Zie wastafel G Galerij Zie gemeenschappelijke ruimte Garage Onderhoud aan vloer, wanden, dak en reparatie aan hang- en sluitwerk van garages van Woningstichting Laarbeek. Gasinstallatie Onderhoud en vernieuwing van de oorspronkelijke gasleidingen in de woning. Vervanging van de gaskraan voor het gasfornuis. Let op: de hoofdleiding tot en met de gasmeter is eigendom van het nutsbedrijf. Storingen hieraan moet u daar melden. Let op: uitbreidingen aan het gasleidingnet zijn altijd voor eigen rekening én risico en mogen uitsluitend door een gecertificeerd installatiebedrijf worden aangebracht. Geiser Onderhoud en reparatie aan geiser en aansluitingen (altijd huur of eigendom van de huurder). Tip: voor onderhoud en reparatie aan een gehuurde geiser kunt u meestal bij uw geiserverhuurbedrijf terecht. Gemeenschappelijke ruimte Reparatie in en om de gemeenschappelijke ruimte. Schoonmaken van hal/entree, portiek, galerij, bergingsgang en lift. Zie ook verlichting op pag. 13. Let op: als u servicekosten betaalt voor het schoonmaken van gemeenschappelijke ruimten dan verzorgen wij dit voor u. Gevel Onderhoud aan de buitengevels, zoals reparaties aan het metselwerk, voegwerk en het verhelpen van houtrot en schilderwerk. Let op: er mag niets zonder onze toestemming tegen de gevels geplaatst of gemonteerd worden. Bij toekomstig onderhoud moeten gevels vrijgemaakt worden van begroeiingen, beplantingen en zelf aangebrachte voorzieningen, zoals een zonwering. 8 9

6 Glas Glasbreuk gemeenschappelijke ruimte. Glasbreuk binnen en buiten de woning. Let op: neemt u deel aan het glasfonds van de woningstichting, dan kunt u bij glasbreuk rechtstreeks contact opnemen met het schildersbedrijf. Het telefoonnummer vindt u achterin deze brochure. Let op: als u een glasverzekering via de Rabobank hebt afgesloten met de woningstichting kunt u een schade tijdens kantooruren melden bij de Rabobank (0492) en vervolgens bij het schildersbedrijf. Buiten kantooruren neemt u rechtstreeks contact op met het schildersbedrijf en geeft u de schade achteraf door aan de Rabobank. Kijk voor telefoonnummers achterin deze brochure. Goot Zie dakgoot Gootsteen Zie afvoer H Hang- en sluitwerk Reparatie en vervanging van hang- en sluitwerk aan de buitengevel van de woning en de berging. Reparatie en vervanging van hang- en sluitwerk aan de binnenwanden van de woning. Bij laten maken van nieuwe sleutels en het (tussentijds) wisselen van cilinders. Reparatie en vervanging van tochtstrips en tochtprofielen voor zover standaard in de woning aanwezig. Let op: voor gecertificeerde sleutels kunt u niet bij een sleutelmaker terecht. Wij kunnen u hier meer informatie over geven. Tip: houd uw sloten in conditie door ze zo nu en dan te smeren, bij voorkeur met grafietpoeder. Tip: Woningstichting Laarbeek heeft geen sleutels van uw woning. Geef daarom een reservesleutel bij familie of buren in bewaring. Hemelwaterafvoer Zie regenpijp Huisnummerplaatje Voor reparatie en vervanging van huisnummerplaatjes neemt u contact op met de gemeente Laarbeek. Huistelefoon Reparatie en vervanging van huistelefoon (intercom). Zie ook bel op pag. 7. I Inbraakschade Herstel van braakschade aan de woning met proces-verbaal van de politie. Herstel van braakschade aan de woning zonder proces-verbaal van de politie. Tip: wij adviseren u een uitgebreide inboedelverzekering af te sluiten. Daardoor krijgt u de schade vergoed die ontstaat door bijvoorbeeld diefstal. WSL HU Serv+ WSL HU Serv+ Kruipruimte Het schoon- en toegankelijk houden van de kruipruimte. L Lampen Zie verlichting Lekkage Herstellen van lekkages met uitzondering van lekkages die door de huurder zijn veroorzaakt. Zie ook dak op pag. 8. Tip: de schade aan de inboedel die ontstaat door een lekkage is voor rekening van de huurder. Daarom adviseren wij u om een uitgebreide inboedelverzekering af te sluiten die ook deze schade vergoedt. Leuning Herstel en reparatie van leuningen in de woning bij normale slijtage. Herstel en reparatie van leuningen in de gemeenschappelijke ruimten. Lift en liftinstallatie Onderhoud en reparatie van lift en liftinstallatie. M Mechanische ventilatie en balansventilatie Onderhoud en reparatie van de mechanische ventilatie. Schoonhouden van roosters, ventielen en vervangen van filters. Tip: alle roosters zijn door de woningstichting ingeregeld. Het is voor het woonklimaat in uw woning van belang dat u daar zelf niets aan verandert. Metselwerk Onderhoud en herstel van buitenmetselwerk. Muur Zie behang, spuitwerk, stucwerk, tegelwerk O Ongedierte Ongediertebestrijding in en om de woning. Let op: de aanwezigheid van ongedierte, zoals de boktor en de houtworm, die de constructie van de woning ernstig aantasten, moet u direct aan ons melden. Deze bestrijdingskosten zijn voor onze rekening. Tip: voor advies over ongediertebestrijding kunt u contact opnemen met de gemeente Laarbeek. Ontstoppen Zie afvoer Intercom Zie huistelefoon K Kast Reparatie van aanwezige losse kasten (altijd eigendom van de huurder). Keuken Reparatie en vervanging van aanrechtblok, aanrechtblad en keukenkastjes na slijtage bij normaal gebruik in eigendom van Woningstichting Laarbeek. Onderhoud, reparatie en vervanging van tegelstrips, ladegeleiders, handgrepen, scharnieren en sluitingen van deurtjes en laden. Kitvoeg Reparatie en vervanging van kitvoegen. Let op: kitvoegen moeten op een deskundige manier worden aangebracht. Niet goed aangebrachte kitvoegen zijn vaak oorzaak van lekkages. Tip: de slechte staat van kitvoegen is een belangrijke oorzaak van lekkages in de badkamer of keuken en kan houtrot veroorzaken in ramen en kozijnen. Meld een slechte staat van kitvoegen daarom tijdig bij de woningstichting. Klink Zie hang- en sluitwerk Kozijn Onderhoud, reparatie en vervanging van kozijnen in de buitengevel van de woning bij houtrot of normale slijtage. Vervanging van kozijnen in de binnenwanden van de woning bij normale slijtage. Onderhoud en reparatie van kozijnen in de binnenwanden van de woning. Zie ook schilderwerk op pag. 12 en hang- en sluitwerk op pag. 10. Let op: in kozijnen mag niet worden geboord, geschroefd of getimmerd. Kunststof- en aluminiumkozijnen mogen niet worden geschilderd. P Pad Zie bestrating Plafond Reparatie van plafondconstructies zowel in de woning als in de gemeenschappelijke ruimten. Reparatie aan plafonds in de woning als het gaat om bijvoorbeeld kleine beschadigingen, gaten en krimpscheurtjes. Schilderen en/of sausen van plafonds in de woning. Let op: vraag voordat u het plafond gaat schilderen om advies bij uw verfleverancier. Door het aanbrengen van verschillende verflagen kan de verf gaan bladderen. Plint Vastzetten, schilderen of bij beschadiging herstellen van plinten. Poort Zie erfafscheiding Portiek Zie gemeenschappelijke ruimte Postkast Zie brievenbus R Raam Onderhoud, reparatie en vervanging van ramen bij houtrot of normale slijtage. Herstel na uitwaaien. Zie ook schilderwerk op pag. 12, hang- en sluitwerk op pag. 10 en glas op pag. 10. Let op: in ramen mag niet worden geboord, geschroefd of getimmerd. Kunststof- en aluminiumramen mogen niet worden geschilderd. Tip: sluit tijdig uw ramen als er slecht weer op komst is. Radiator Zie centrale verwarming Kraan Reparatie en vervanging van kranen bij normale slijtage. Kraanleertjes vervangen. Let op: het ontkalken van de kraan is een verantwoordelijkheid van de huurder. Regenpijp Reparatie en vervanging van de regenpijp. Schoonhouden en ontstoppen van de regenpijp. Zie ook afvoer op pag

7 Rolluiken Zie zonwering Rooster Zie balkon, mechanische ventilatie, ventilatierooster Ruit Zie glas S Sanitair Zie douche, kraan, spiegel, wastafel, WC Schakelaar Zie elektriciteit WSL HU Serv+ WSL HU Serv+ T Tegelwerk Reparatie en vervanging van wand-, vloer- en vensterbanktegels inclusief voegwerk in eigendom van Woningstichting Laarbeek. Reparatie van tegelwerk na beschadiging door gaten of scheurtjes. Reparatie en vervanging van kit- en dilatatievoegen. Let op: het schilderen van tegels is niet toegestaan. Tip: boor niet in de tegel, maar in de voeg. Scharnieren Zie hang- en sluitwerk Schilderwerk Buitenschilderwerk aan bijvoorbeeld ramen, deuren, kozijnen en betonwerk. Schilderwerk in de woning, inclusief wit- en sauswerk aan plafonds en wanden. Let op: verhuist u, dan bent u aansprakelijk voor sterk afwijkende kleuren in de woning. Binnenschilderwerk moet in twee keer dekkend overschilderbaar zijn. Woningstichting Laarbeek staat niet toe dat aluminium- of kunststofonderdelen worden geschilderd. Let op: het buitenschilderwerk valt onder onze verantwoordelijkheid. Neem bij klachten hierover contact op en ga het schilderwerk niet zelf bijwerken. Tip: de slechte staat van schilderwerk in de woning is een belangrijke oorzaak van houtrot aan deuren, ramen en kozijnen. Dus zorg daarom goed voor de binnenkant. Schimmel Zie vocht Schoonhouden Alle schoonmaakwerkzaamheden zowel binnen als buiten de woning. Schoorsteen Reparatie en vervanging van schoorstenen en ventilatiekanalen. Schoonhouden van mechanisch geventileerde kanalen. Schoonhouden van schoorstenen en alle overige kanalen. Vervanging van bolroosters geplaatst door Woningstichting Laarbeek. Tip: laat bij het schoonmaken van de schoorsteen meteen een bolrooster plaatsen om verstoppingen door nestelende vogels te voorkomen. Schotelantenne Zie antenne Schutting Zie erfafscheiding Schuur Zie berging Sifon Zie afvoer Telefoonaansluiting Aansluitingen en storingen meldt u bij het telecombedrijf. Tip: de telefoonaansluiting is tot en met de eerste wandcontactdoos (in de woonkamer) eigendom van het telecombedrijf. Daar meldt u storingen. Terras Zie bestrating Tochtstrip Zie hang- en sluitwerk Toiletpot Zie WC Trap Reparatie en vervanging van trappen door slijtage bij normaal gebruik. Verwijderen van lijm- en foamresten van vloerbedekking en zeil. Zie ook leuning op pag. 11. Tuin Aanleggen en onderhouden van de tuin. Zie ook bomen en struiken op pag. 8, bestrating op pag. 7 en erfafscheiding op pag. 9. Tip: houd bij de aanleg en onderhoud van uw tuin rekening met de buren. V Vensterbank Reparatie en vervanging van vensterbanken bij normaal gebruik. Ventilatiekanalen Zie schoorsteen Ventilatierooster Schoon- en openhouden van roosters in en om de woning. Zie ook mechanische ventilatie op pag. 11. Tip: alle roosters zijn door de woningstichting ingeregeld. Het is voor het woonklimaat van belang dat u daar zelf niets aan verandert. Sleutel Zie hang- en sluitwerk Ventileren Zie vocht Slot Zie hang- en sluitwerk Spiegel Vervangen van spiegels na beschadiging. Vervangen van spiegels bij verwering. Spuitwerk Reparatie als het spuitwerk loskomt van de ondergrond. Reparatie van het spuitwerk dat is beschadigd door de huurder. Verlichting Reparatie en vervanging van armaturen, eigendom van Woningstichting Laarbeek. Reparatie of vernieuwen van armaturen in gemeenschappelijke ruimten. Vervanging van lampen en starters. Vervanging van lampen en starters in gemeenschappelijke ruimten. Zie ook elektriciteit op pag. 9. Let op: als u servicekosten betaalt voor het vervangen van lampen en starters in gemeenschappelijke ruimten, verzorgt de woningstichting dit voor u. Stopcontact Zie elektriciteit Verstopping Zie afvoer Stormschade Herstel van stormschade als dit niet te wijten is aan nalatigheid van de huurder. Tip: sluit tijdig uw ramen als er slecht weer op komst is. Stortbak Zie WC Stucwerk Reparatie aan stucwerk. Reparatie aan stucwerk als het gaat om bijvoorbeeld kleine beschadigingen, gaten en krimpscheurtjes. Let op: vraag voordat u wanden of plafonds gaat schilderen om advies bij uw verfleverancier. Door het aanbrengen van verschillende verflagen kan de verf namelijk gaan bladderen. Verwarming Zie centrale verwarming Vlizotrap Zie trap Vloer Onderhoud en reparatie van de (cement)dekvloer in de woning. Egaliseren van de vloer voor het leggen van linoleum en zeil. Verwijderen van lijm- en foamresten van vloerbedekking en zeil. Opnemen en herleggen van vloerbedekkingen met eventuele ondervloeren (ook plavuizen en parket) voor reparatiewerk of noodzakelijke inspecties onder de vloeren. Let op: het aanbrengen van harde vloerbedekking, zoals parket, laminaat en tegelvloeren is niet altijd toegestaan. Schriftelijke toestemming van de woningstichting is nodig. Let op: omdat er kans is op schade aan leidingen is het boren in vloeren niet toegestaan

8 Voegwerk Zie gevel WSL HU Serv+ Vocht Oplossen van problemen met een bouwkundige oorzaak. Oplossen van problemen door onvoldoende ventileren. Tip: voor een gezond binnenklimaat en om vochtoverlast te voorkomen, is het belangrijk dat u de woning goed ventileert. Vorstschade Zie bevriezing W Wand Zie behang, spuitwerk, stucwerk, tegelwerk Wasemkap Zie afzuigkap Wasmachineaansluiting Zie afvoer, kraan Wastafel Reparatie en vervanging van wastafel en fonteintje bij normaal gebruik. Reparatie en vervanging van overige toebehoren. Zie ook afvoer op pag. 7, kraan op pag. 10 en spiegel op pag. 12. Waterleiding Onderhoud, reparatie en vervanging van standaard in de woning aanwezige warm- en koudwaterleidingen bij normaal gebruik. Oplossen van een lekkage. Voorkomen van bevriezing van de waterleiding. Reparatie aan warm- en koudwaterleidingen die zijn gesprongen door bevriezing. Zie ook centrale verwarming op pag. 8 en lekkage op pag. 11. Let op: de hoofdleiding tot en met de watermeter is eigendom van het nutsbedrijf. Storingen hieraan meldt u daar. Waterschade Zie lekkage Alle telefoonnummers op een rijtje Reparatieverzoeken Ook voor spoedeisende reparaties buiten kantoortijden (0499) waarbij geen uitstel mogelijk is WC Vervanging van closetpotten en reservoirs bij normale slijtage. Reparatie en vervanging van toebehoren, zoals brillen en toiletrolhouders. Zie ook tegelwerk op pag. 13. Witten Zie schilderwerk Centrale verwarming Voor storingen aan de cv-installatie neemt u rechtstreeks contact (0492) op met firma Van de Ven-Hollanders Woningaanpassing Voor een woningaanpassing en reparatie hieraan neemt u contact op met de gemeente Laarbeek. Z Zeepbakje Zie douche Glasschade Neemt u deel aan het glasfonds van Woningstichting Laarbeek, meld (0492) de glasbreuk dan rechtstreeks bij Schildersbedrijf Van Bussel Zekeringen Zie elektriciteit Zelf aangebrachte voorzieningen Onderhoud, reparatie en vervanging van alle door de huurder zelf aangebrachte voorzieningen, zoals een dakkapel, keuken, aanbouw, garage en badkamer. Zonwering Zonwering door de huurder aangebracht. Zonwering in bepaalde complexen door Woningstichting Laarbeek aangebracht. Let op: buitenzonwering mag alleen worden aangebracht na onze toestemming. Zwanenhals Zie afvoer Loopt uw inboedelverzekering via het verzekeringsarrangement van de Rabobank, meld de schade dan rechtstreeks bij het schildersbedrijf. De volgende schildersbedrijven kunt u dag en nacht bereiken: Aarle-Rixtel, W. van Dijk (0492) Lieshout, L.M. Timmers Alle schade die ontstaat door nalatigheid, ruw of onjuist gebruik is voor rekening van de huurder

9 Meer weten of advies? Onze opzichters staan altijd klaar voor een goed advies. Zij weten precies wat een klus inhoudt en waar u op moet letten. T (0499) E Woningstichting Laarbeek Heuvel BX Lieshout Openingstijden Maandag t/m donderdag Van 8.30 tot uur Vrijdag van 8.30 tot uur Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Reparatie & onderhoud van A tot Z

Reparatie & onderhoud van A tot Z REPARATIEWIJZER Reparatie & onderhoud van A tot Z In één oogopslag In deze Reparatiewijzer staat van A tot Z beschreven hoe het zit met reparaties en onderhoud aan uw woning. Wie waarvoor verantwoordelijk

Nadere informatie

ONDERHOUD ABC. AANBOUW / BIJBOUW Reparatie van de aanbouw die eigendom is van Huis & Erf.

ONDERHOUD ABC. AANBOUW / BIJBOUW Reparatie van de aanbouw die eigendom is van Huis & Erf. ONDERHOUD ABC Er gaat iets kapot en in of om uw woning. Moet u dit nu zelf maken of komt hiervoor iemand van Huis & Erf? Hieronder staat op alfabetische volgorde per item aangegeven of u hiervoor verantwoordelijk

Nadere informatie

A Aanrecht en bovenkastjes reparaties laden, scharnieren en sluitingen q 1

A Aanrecht en bovenkastjes reparaties laden, scharnieren en sluitingen q 1 Onderhoud ABC - wie onderhoudt wat? Huurder A Aanrecht en bovenkastjes reparaties laden, scharnieren en sluitingen q 1 Rentree Afvoeren reparatie afvoeren van aanrecht, wastafel, wasmachine, douche, gootsteen

Nadere informatie

Brederode wonen. Thuis in goed wonen. Overzicht serviceabonnement. Verdeling kosten per actie. voor rekening. voor rekening van Serviceabonnement

Brederode wonen. Thuis in goed wonen. Overzicht serviceabonnement. Verdeling kosten per actie. voor rekening. voor rekening van Serviceabonnement Thuis in goed Overzicht serviceabonnement Verdeling kosten per actie aanrecht Laden, scharnieren en sluitingen kastjes onderhouden Laden vergen wege ouderdom/slijtage Aanrechtblad onderhoud en vergen door

Nadere informatie

Onderhoud, reparatie en vervanging van de bel en beldrukker Beltrafo vervangen bij normale slijtage

Onderhoud, reparatie en vervanging van de bel en beldrukker Beltrafo vervangen bij normale slijtage Wie doet wat? lijst Afvoeren Repareren en schoonmaken van sifons van wastafels, wasmachine, cv ketel, douche, gootsteen, schrobputje e.d. Ontstoppen van binnenriolering Ontstoppen van het hoofdriool Vervangen

Nadere informatie

voor rekening van huurder

voor rekening van huurder Werkzaamheden aanrecht huurder Brederode Wonen Serviceabonnement Laden, scharnieren en sluitingen kastjes onderhouden Laden vergen wege ouderdom/slijtage Aanrechtblad onderhoud en vergen door ouderdom/slijtage

Nadere informatie

Wie doet wat van A tot Z

Wie doet wat van A tot Z Accolade Servicefonds Bewoner Wie doet wat van A tot Z A Aanrecht afvoerstop blad handgrepen ladegeleider scharnieren Aardlekschakelaar Afvoer ontstoppen reparatie / vervanging schoonhouden Afzuiging centrale

Nadere informatie

De onderhoudskosten zijn daartoe verdeeld in drie soorten: verhuurdersonderhoud huurdersonderhoud servicekosten

De onderhoudskosten zijn daartoe verdeeld in drie soorten: verhuurdersonderhoud huurdersonderhoud servicekosten Onderhoud aan uw woning Bij de wet is geregeld dat huurder en verhuurder beide verplichtingen hebben ten aanzien van het onderhoud van een huurwoning. Als huurder wilt u ongetwijfeld precies weten welke

Nadere informatie

H = Huurder V = Verhuurder S = Aanbod van service: onderhoud dat de Goede Woning voor u doet tegen betaling

H = Huurder V = Verhuurder S = Aanbod van service: onderhoud dat de Goede Woning voor u doet tegen betaling De verantwoordelijkheid voor het onderhoud aan de woning is verdeeld tussen huurder en verhuurder. Wij geven in de onderstaande lijst per onderdeel (van het gehuurde) aan of het onderhoud voor u of voor

Nadere informatie

Onderhoud van de woning. Wie doet wat?

Onderhoud van de woning. Wie doet wat? Onderhoud van de woning. Wie doet wat? Wie doet wat Bij een huurwoning hebben de huurder en de verhuurder allebei verplichtingen op het gebied van onderhoud. De verhuurder moet zorgen dat de woning in

Nadere informatie

Onderhoud aan uw woning

Onderhoud aan uw woning Onderhoud aan uw woning Inleiding In de Algemene Huurvoorwaarden voor woonruimte is aangegeven welk onderhoud voor de huurder is. Al het overig onderhoud is voor de verhuurder. Het is een uitwerking het

Nadere informatie

Wie doet wat? Alfabetische lijst voor onderhoud en reparaties. overzicht van onderhoud en reparaties

Wie doet wat? Alfabetische lijst voor onderhoud en reparaties. overzicht van onderhoud en reparaties Wie doet wat? Alfabetische lijst voor onderhoud en reparaties overzicht van onderhoud en reparaties Wie doet wat? Alfabetische lijst In het volgende overzicht wordt bij elke reparatie aangegeven voor wie

Nadere informatie

HET ABC VAN SERVICEONDERHOUD EN REPARATIE

HET ABC VAN SERVICEONDERHOUD EN REPARATIE ET ABC AN SERICEONDEROUD EN REPARATIE Wie doet wat? In deze lijst ziet u wie verantwoordelijk is voor het onderhoud of herstel van allerlei zaken in en om uw woning. Ze staan gerangschikt volgens alfabet.

Nadere informatie

Onderhoud aan uw woning

Onderhoud aan uw woning Onderhoud aan uw woning rekening Zeeuwland of rekening? Zeeuwland Inleiding In de Algemene Huurvoorwaarden voor woonruimte is aangegeven welk onderhoud voor rekening van de is. Al het overig onderhoud

Nadere informatie

Onderhoud aan uw woning

Onderhoud aan uw woning Onderhoud aan uw woning Inleiding In de Algemene Huurvoorwaarden voor woonruimte is aangegeven welk onderhoud voor de huurder komt. Al het overig onderhoud is voor de verhuurder. Het is een uitwerking

Nadere informatie

Onderhouds ABC rekening WoM

Onderhouds ABC rekening WoM Onderhouds ABC rekening WoM balkon balkonvloerafwerking ter bescherming van het beton balkonplafond afwerking ter bescherming van het beton balkonhek bel voordeurbel en belinstallatie individuele woning

Nadere informatie

Onderhoud - Wie betaalt wat?

Onderhoud - Wie betaalt wat? Onderhoud - Wie betaalt wat? In de wet is geregeld wie verantwoordelijk is voor het onderhoud aan een huurwoning. Als ver is de Noordwijkse Woningstichting verantwoordelijk voor het groot onderhoud en

Nadere informatie

A Afvoer/riolering Reparatie/vervanging van afvoersystemen binnen de woning

A Afvoer/riolering Reparatie/vervanging van afvoersystemen binnen de woning ONDEROUDS ABC In ons Onderhouds-ABC leest u bij elk onderdeel wie verantwoordelijk is voor de uitvoering van de werkzaamheden. In het Onderhouds-ABC vindt u informatie bij de trefwoorden. Onder Sanitair

Nadere informatie

Onderhoud bij Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland

Onderhoud bij Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland Onderhoud bij Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland In een goed onderhouden woning, is het fijn wonen. Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland onderhoudt samen met u de woning. Welke werkzaamheden uw verantwoordelijkheid

Nadere informatie

Onderhouds-ABC. In het kort. Reparatieverzoeken

Onderhouds-ABC. In het kort. Reparatieverzoeken 1 Onderhouds-ABC In dit onderhouds-abc staat van A tot Z beschreven welke reparaties en welk onderhoud voor rekening van t Heem of voor uzelf komen. Hoe zit het met de lekkende sifon, een kapotte boiler

Nadere informatie

Onderhoud van A tot Z: wie doet wat? Onderhouds A-B-C

Onderhoud van A tot Z: wie doet wat? Onderhouds A-B-C Onderhoud van A tot Z: wie doet wat? Onderhouds A-B-C Helpt Elkander doet er alles aan om uw woning in een goede conditie te houden. Iedere woning heeft op zijn tijd onderhoud nodig. Bovendien kunnen dingen

Nadere informatie

Wie doet wat? Onderhoud van a tot z

Wie doet wat? Onderhoud van a tot z Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. et is echter mogelijk dat zaken veranderen of tot misverstanden kunnen leiden. U kunt daarom aan de inhoud van deze informatie geen

Nadere informatie

onderhoudsoverzicht woningen Oirschot

onderhoudsoverzicht woningen Oirschot onderhoudsoverzicht woningen Oirschot Vanaf 1 oktober beheert Wooninc. alle huurwoningen van Laurentius in de gemeente Oirschot. Voor u als huurder verandert er vooralsnog niet zoveel. In onderstaand overzicht

Nadere informatie

Onderhoud en reparaties

Onderhoud en reparaties Onderhoud en reparaties Onderhoud en reparaties aan uw huurwoning Als huurder heeft u het voordeel dat Openbaar Belang het onderhoud van uw woning verzorgt. Dat proberen wij op de beste manier te doen.

Nadere informatie

Wij staan klaar voor iedereen

Wij staan klaar voor iedereen Wij staan klaar voor iedereen Openbaar Belang is er voor alle mensen die een geschikte huurwoning nodig hebben. Onze medewerkers helpen mensen graag. In elke individuele situatie is er serieuze aandacht

Nadere informatie

Onderhouds-ABC Waardwonen

Onderhouds-ABC Waardwonen aardwonen A AANRECT Onderhouden en herstellen van aanrechtblok, - blad, - deurtjes, scharnieren en sluitingen Onderhouden en herstellen van kraan, stop, sifon en roostertje KO aardwonen uurder KO Ontstoppen

Nadere informatie

Samen houden we uw woning in orde

Samen houden we uw woning in orde Samen houden we uw woning in orde 1 Service Hoe houden we samen uw woning in orde? U wilt graag een goede woning. Daarom besteden we aandacht aan het onderhoud van uw woning. En aan reparaties als iets

Nadere informatie

Klusbedrijf Den Haag Voor elke klus in en om het huis!

Klusbedrijf Den Haag Voor elke klus in en om het huis! // Klusbedrijf Den Haag Voor elke klus in en om het huis! Voor bijna alle klussen in en om het huis kunt u bij ons terecht. Onderstaande lijst geeft de meest voorko Zie hieronder een een greep van de klussen

Nadere informatie

Wie onderhoudt wat: overzicht

Wie onderhoudt wat: overzicht Wie onderhoudt wat: overzicht Omschrijving werkzaamheden Afvoeren Ontstoppen van gootsteen, wastafel en toilet Ontstoppen standleidingen en horizontale hoofdleiding hoogbouw Schoonmaken sifons Schoonmaken

Nadere informatie

O V E R N A M E G O E D E R E N + R E P A R A T I E W I J Z E R

O V E R N A M E G O E D E R E N + R E P A R A T I E W I J Z E R Dit is een uitgave van Woningbouwstichting Cothen. O V E R N A M E G O E D E R E N + R E P A R A T I E W I J Z E R Als u gaat verhuizen naar of uit een woning van WBS Cothen, kunt u in sommige gevallen

Nadere informatie

Trefwoordenlijst wie doet wat?

Trefwoordenlijst wie doet wat? Trefwoordenlijst wie doet wat? voor rekening van en uit te voeren door 30 augustus 2012 voor rekening van en uit te voeren door huurder kosten/uitvoering vallen onder door huurder af te sluiten onderhoudsabonnement

Nadere informatie

L Bestrijding van wespen. L Bestrijding van mieren en muizen in de woning of bedrijfsruimte

L Bestrijding van wespen. L Bestrijding van mieren en muizen in de woning of bedrijfsruimte In dit overzicht wordt reparatie en onderhoud weergegeven. Er is met de letter aangegeven wat EBO onderhoudt en met de letter wat de huurder zelf dient te onderhouden. et is natuurlijk mogelijk dat een

Nadere informatie

Baston Wonen. informatie. Wie doet wat? Onderhoud van a tot z

Baston Wonen. informatie. Wie doet wat? Onderhoud van a tot z aston Wonen informatie Onderhoud van a tot z Wie doet wat? Wie doet wat? In de lijst ziet u wie verantwoordelijk is voor het onderhoud of herstel van allerlei zaken in en om uw woning. Ze staan gerangschikt

Nadere informatie

Onderhoud: wie doet wat en wie betaalt?

Onderhoud: wie doet wat en wie betaalt? Onderhoud: wie doet wat en wie betaalt? www.woldwaard.nl december 2014 Onderhoud We vinden het belangrijk dat uw huurwoning goed wordt onderhouden. Daarom zorgen we dat reparaties op tijd worden uitgevoerd.

Nadere informatie

Zorgeloos wonen. Service, reparatie en onderhoud

Zorgeloos wonen. Service, reparatie en onderhoud Zorgeloos wonen Zorgeloos wonen Service, reparatie en onderhoud De woning waarin u woont moet worden onderhouden. Voor dit onderhoud zijn huurder en verhuurder samen verantwoordelijk. Deze brochure geeft

Nadere informatie

Aanbouw (bijbouw) Aanbouw die eigendom is van de huurder X. Aanbouw die eigendom is van Maaskant Wonen. Afvoer Ontstoppen in de woning X X

Aanbouw (bijbouw) Aanbouw die eigendom is van de huurder X. Aanbouw die eigendom is van Maaskant Wonen. Afvoer Ontstoppen in de woning X X Onderhouds ABC Melden van klachten Tijdens kantooruren 046-4203535 Buiten kantooruren (dringend) 046-4203535 (u wordt automatisch doorgeschakeld naar de wachtdienst) Glasbreuk Indien u een glasverzekering

Nadere informatie

ONDERHOUDSOVERZICHT HUURDER/VERHUURDER. Verhuurder Huurder

ONDERHOUDSOVERZICHT HUURDER/VERHUURDER. Verhuurder Huurder ONDERHOUDSOVERZICHT HUURDER/VERHUURDER A Aanrecht (zie ook keukenblok) Repareren of vervangen Aardlekschakelaar (zie elektrische installatie) Onderhoud, repareren of vervangen Afvoer (zie riolering) Repareren

Nadere informatie

reparatieverzoeken A - Z

reparatieverzoeken A - Z reparatieverzoeken A - Z 2 Onderhoud U huurt een woning van. Om prettig te kunnen wonen dient onderhoud aan de woning gepleegd te worden. voert daarom onderhoud uit aan uw woning. Daarnaast heeft u ook

Nadere informatie

Onderhoud. Onderhouds ABC

Onderhoud. Onderhouds ABC Onderhoud Onderhouds ABC BrabantWonen 10 e druk december 2014 Onderhoud van A tot Z Op de volgende pagina s staat een lijst met trefwoorden, woorden die te maken hebben met onderhoud en herstel. Deze woorden

Nadere informatie

Onderhoud, wie betaalt wat?

Onderhoud, wie betaalt wat? A Aanrecht Herstel aanrechtblok, -blad en keukenkastjes Bijstellen, smeren en vervangen van scharnieren / sluitingen Herstellen of vernieuwen van planken, dragers, laden Aardlekschakelaar Herstellen en

Nadere informatie

Telnr: 0475 33 73 23 Email: info@wsdomus.nl Website: www.wsdomus.nl

Telnr: 0475 33 73 23 Email: info@wsdomus.nl Website: www.wsdomus.nl A AANRECHT zie keuken AFVOER Sifon vervangen Stop met ketting vervangen Onstoppen afvoer: via ontstoppingsfonds ALGEMENE RUIMTEN zie: Gemeenschappelijke ruimten ANTENNE zie ook: CAI (TV) Altijd eigendom

Nadere informatie

Het onderhouds ABC. Heeft u schade en moet er een reparatie worden uitgevoerd? Wat doet u zelf en wat doen wij voor u?

Het onderhouds ABC. Heeft u schade en moet er een reparatie worden uitgevoerd? Wat doet u zelf en wat doen wij voor u? Samen wonen, leven en ondernemen Het onderhouds ABC Heeft u schade en moet er een reparatie worden uitgevoerd? Wat doet u zelf en wat doen wij voor u? In het onderhouds ABC op de volgende pagina s hebben

Nadere informatie

Onderhoudscontract of rekening (ver)huurder?

Onderhoudscontract of rekening (ver)huurder? Onderhoudscontract of rekening (ver)huurder? Onderhoudscontract of rekening (ver)huurder? Onderhoud van A tot Z 2 Inhoudsopgave pagina Voorwoord 4 Wie zal dat betalen? 6 Instandhoudings- versus verzorgingsplicht

Nadere informatie

KOOPGARANT ONDERHOUDS ABC

KOOPGARANT ONDERHOUDS ABC KOOPGARANT ONDERHOUDS ABC Nieuwbouw Wat is...? In deze folder informeren wij u over de werkzaamheden toelichting aan uw woning. Wat regelt u zelf en wat regelt Woningbouwvereniging. Woningbouwvereniging

Nadere informatie

WAT LEEST U IN DEZE FOLDER?

WAT LEEST U IN DEZE FOLDER? VERSIE JUNI 2014 ONDERHOUD VAN A TOT Z WAT LEEST U IN DEZE FOLDER? RWS streeft ernaar haar woningen technisch in goede staat te houden. Het kan echter voorkomen dat er iets stuk gaat en reparatie noodzakelijk

Nadere informatie

Klein dagelijks onderhoud

Klein dagelijks onderhoud Klein dagelijks onderhoud heeft een uitgebreide onderhoudsservice. In deze folder leest u voor wie de kosten zijn van de meest voorkomende onderhoudswerkzaamheden in de woning. In het onderhoudsoverzicht

Nadere informatie

2. BEGLAZING V H S Glas binnen en buiten de woning x x Glas uithalen i.v.m. verhuizingen enz.

2. BEGLAZING V H S Glas binnen en buiten de woning x x Glas uithalen i.v.m. verhuizingen enz. V = verhuurder, H = huurder, S = servicefonds Versie datum 9-6-2011 1. ALARMERING Alarmering Hanger voor alarmering Rookmelder Batterij voor rookmelder 2. BEGLAZING Glas binnen en buiten de woning Glas

Nadere informatie

Onderhoud, reparaties en storingen en het gemak van het. servicefonds

Onderhoud, reparaties en storingen en het gemak van het. servicefonds 1 Onderhoud, reparaties en storingen en het gemak van het servicefonds 2 Het onderhoud van uw woning Net als elk ander gebruiksvoorwerp heeft uw woning onderhoud nodig. En als er iets kapot gaat, moet

Nadere informatie

Het onderhoud van uw woning. Wie doet wat?

Het onderhoud van uw woning. Wie doet wat? Het onderhoud van uw woning Wie doet wat? Om prettig te kunnen (blijven) wonen is het noodzakelijk uw woning goed te onderhouden. Daarbij maken onderscheid tussen klein en groot onderhoud. Denk bij klein

Nadere informatie

Het onderhoud van uw woning

Het onderhoud van uw woning Het onderhoud van uw woning Inhoud Wie doet wat? 3 Wat doet Vesteda voor u? 3 Wat verwachten wij van u? 3 Kosten van ongelijk 4 Meldpunt storingen 4 Omschrijving werkzaamheden 5 Trefwoordenregister 15

Nadere informatie

Tabel 2 Onderhoud: wat doet u zelf, wat doet Stadgenoot?

Tabel 2 Onderhoud: wat doet u zelf, wat doet Stadgenoot? 58 Gids voor goed wonen Tabel 2 Onderhoud: wat doet u zelf, wat doet Stadgenoot? Groot onderhoud aan uw woning wordt gedaan door Stadgenoot. Klein onderhoud doet u zelf. U kunt een serviceabonnement afsluiten,

Nadere informatie

Van de Camp & Temme B.V. Postbus 6373 2001 HJ Haarlem

Van de Camp & Temme B.V. Postbus 6373 2001 HJ Haarlem 1. Hoe meldt u een reparatieverzoek? Tussen 09.00 uur en 12.00 uur kunt u ons bellen en uw klacht melden op 023-7510590. Na deze tijd kunt u een reparatieverzoek inspreken op een antwoordapparaat. Uiteraard

Nadere informatie

Wie betaalt wat? WONINGSTICHTING WOENSDRECHT

Wie betaalt wat? WONINGSTICHTING WOENSDRECHT Wie betaalt wat? WONINGSTICHTING WOENSDRECHT 2 Wie betaalt wat? U huurt uw woning van Woningstichting Woensdrecht. Dat houdt in dat het meeste onderhoud voor u wordt gedaan. Toch zijn er nog zaken die

Nadere informatie

Onderhouds-ABC Woningstichting Heteren. Onderhouds-ABC

Onderhouds-ABC Woningstichting Heteren. Onderhouds-ABC Onderhouds-ABC Uw kraan lekt, de wanden moeten geschilderd worden, de deurbel werkt niet meer. Dit zijn allemaal voorbeelden van onderhoudsklussen waar u als huurder mee te maken kunt krijgen. en verhuurder

Nadere informatie

onderhoud 3 Onderhoud (Checklist, onderhouds mankementen en tips) Checklist Wat houdt het abonnement huurdersonderhoud

onderhoud 3 Onderhoud (Checklist, onderhouds mankementen en tips) Checklist Wat houdt het abonnement huurdersonderhoud onderhoud 3 Onderhoud (Checklist, onderhouds mankementen en tips) Checklist Onderhoud voor rekening van? De verdeling van de onderhoudswerkzaamheden tussen de huurder en de verhuurder is wettelijk geregeld.

Nadere informatie

Onderhoud van A t/m Z

Onderhoud van A t/m Z Onderhoud van A t/m Z Schematisch overzicht aan de hand van trefwoorden Aanrecht W A H Bijstellen en vervangen van scharnieren en sluitingen van aanrechtdeurtjes en of bovenkastjes Vervangen aanrechtblok

Nadere informatie

Het servicepakket voor onzelfstandige woningen (kamers)

Het servicepakket voor onzelfstandige woningen (kamers) Het servicepakket voor onzelfstandige woningen (kamers) Het onderhouden van uw woning Het servicepakket voor onzelfstandige woningen (kamers) Een kraan die lekt, een CV die ontlucht moet worden, of een

Nadere informatie

Onderhouds ABC. glasverzekering

Onderhouds ABC. glasverzekering Onderhouds ABC Staat de bol in de eerste kolom? Herstel en kosten zijn dan voor SCW. U kunt de klacht daar melden. Staat de bol in de tweede kolom? Herstel en /of kosten zijn dan voor u als huurder. U

Nadere informatie

Onderhoud: wat doet u zelf, wat doet Stadgenoot?

Onderhoud: wat doet u zelf, wat doet Stadgenoot? Huren bij Stadgenoot 53 Tabel 2 Onderhoud: wat doet u zelf, wat doet Stadgenoot? Groot onderhoud aan uw woning wordt gedaan door Stadgenoot. Klein onderhoud doet u zelf. U kunt een serviceabonnement afsluiten,

Nadere informatie

Baston Wonen. informatie. Onderhoud van a tot z. Wie doet wat?

Baston Wonen. informatie. Onderhoud van a tot z. Wie doet wat? aston Wonen informatie Onderhoud van a tot z Wie doet wat? Wie doet wat? In een goed onderhouden woning is het prettig wonen. Samen met aston Wonen kunt u aan het onderhoud van uw huis een steentje bijdragen

Nadere informatie

Als u een reparatieverzoek heeft

Als u een reparatieverzoek heeft LEURRIJWONEN ALS U GAAT VERUIZEN Als u een reparatieverzoek heeft et huis waarin u woont, heeft regelmatig onderhoud nodig. et is de bedoeling, dat we leurrijkwonen én u daar samen voor zorgen. De vraag

Nadere informatie

Als u een reparatieverzoek heeft

Als u een reparatieverzoek heeft Als u een reparatieverzoek heeft et huis waarin u woont, heeft regelmatig onderhoud nodig. et is de bedoeling, dat we leurrijkwonen én u daar samen voor zorgen. De vraag is alleen: wie doet wat en wie

Nadere informatie

onderhoud aan uw woning Wie doet wat als het om onderhoud gaat?

onderhoud aan uw woning Wie doet wat als het om onderhoud gaat? onderhoud aan uw woning Wie doet wat als het om onderhoud gaat? door u als huurder Er zijn ook werkzaamheden waar u volgens het huurcontract en volgens de wet verantwoordelijk voor bent. Gelukkig voert

Nadere informatie

INHOUD. Inleiding blz. 3. Onderhoudsreglement blz. 4. Trefwoordenlijst blz. 5. Naschrift blz. 14. Handige adressen blz. 15

INHOUD. Inleiding blz. 3. Onderhoudsreglement blz. 4. Trefwoordenlijst blz. 5. Naschrift blz. 14. Handige adressen blz. 15 INHOUD Inleiding blz. 3 Onderhoudsreglement blz. 4 Trefwoordenlijst blz. 5 Naschrift blz. 14 Handige adressen blz. 15 Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. 2 INLEIDING U

Nadere informatie

info Wie onderhoudt wat? Info Woningstichting Putten Bel: (0341) 357 405 of mail: info@wsputten.nl

info Wie onderhoudt wat? Info Woningstichting Putten Bel: (0341) 357 405 of mail: info@wsputten.nl info Wie onderhoudt wat? Info Woningstichting Putten Bel: (0341) 357 405 of mail: info@wsputten.nl Het onderhouden van uw huurwoning is zowel een verantwoordelijkheid van u als van ons. Woningstichting

Nadere informatie

onderhouds abc n Aan- of bijbouw, door uzelf geplaatst, repareren. Op verzoek van huurder, advies van WEL.

onderhouds abc n Aan- of bijbouw, door uzelf geplaatst, repareren. Op verzoek van huurder, advies van WEL. onderhouds abc n In het hieronder vermelde overzicht kunt u op trefwoord zoeken. Zo ziet u direct ke reparaties en vormen van onderhoud voor uw rekening zijn en in ke gevallen wij deze verzorgen. Als u

Nadere informatie

Reparatie van A tot ZO

Reparatie van A tot ZO Als er iets kapot gaat in uw woning, wilt u natuurlijk weten hoe u dit bij ons kunt melden. En wie betaalt de reparatie van een haperende deurbel, een lekkende afvoer of het ontluchten van radiatoren?

Nadere informatie

Onderhoud, reparaties en storingen en het gemak van het. servicefonds

Onderhoud, reparaties en storingen en het gemak van het. servicefonds Onderhoud, reparaties en storingen en het gemak van het servicefonds 2 Het onderhoud van uw woning Net als elk ander gebruiksvoorwerp heeft uw woning onderhoud nodig. En als er iets kapot gaat, moet dat

Nadere informatie

De onderhoudskosten zijn daartoe verdeeld in drie soorten: verhuurdersonderhoud huurdersonderhoud service-abonnement

De onderhoudskosten zijn daartoe verdeeld in drie soorten: verhuurdersonderhoud huurdersonderhoud service-abonnement Onderhoud aan uw woning Bij de wet is geregeld dat huurder en verhuurder beide verplichtingen hebben ten aanzien van het onderhoud van een huurwoning. Als huurder wilt u ongetwijfeld precies weten welke

Nadere informatie

Onderhouds ABC. Herstellingen t.g.v. (grove) nalatigheid, slordigheid of ruwe bewoning.

Onderhouds ABC. Herstellingen t.g.v. (grove) nalatigheid, slordigheid of ruwe bewoning. Onderhouds ABC Wie betaalt welk onderhoud? en verhuurder hebben volgens de wet een aantal verplichtingen bij het onderhoud. Viveria Woonservice zorgt ervoor dat de basis van de woning in orde is. Dit betreft

Nadere informatie

In een huis waar geleefd wordt, ontstaan snel allerlei (kleine) ongemakken: een los zittende toiletbril, een druppende kraan, slecht sluitende deuren

In een huis waar geleefd wordt, ontstaan snel allerlei (kleine) ongemakken: een los zittende toiletbril, een druppende kraan, slecht sluitende deuren onderhoudswijzer In een huis waar geleefd wordt, ontstaan snel allerlei (kleine) ongemakken: een los zittende toiletbril, een druppende kraan, slecht sluitende deuren Dergelijke ongemakken kunnen er voor

Nadere informatie

ONDERHOUD VAN A T/M Z Schematisch overzicht aan de hand van trefwoorden

ONDERHOUD VAN A T/M Z Schematisch overzicht aan de hand van trefwoorden ONDERHOUD VAN A T/M Z Schematisch overzicht aan de hand van trefwoorden Trefwoord Welbions Abonnement Huurder Aanrecht Bijstellen en vervangen van scharnieren en sluitingen van aanrechtdeurtjes en of bovenkastjes

Nadere informatie

AANRECHT Herstel van het aanrechtblok, aanrechtblad en keukenkastjes. P Afstellen en vervangen van scharnieren, sluitingen en handgrepen van

AANRECHT Herstel van het aanrechtblok, aanrechtblad en keukenkastjes. P Afstellen en vervangen van scharnieren, sluitingen en handgrepen van A AANRECHT Herstel van het aanrechtblok, aanrechtblad en keukenkastjes. Afstellen en vervangen van scharnieren, sluitingen en handgrepen van deurtjes, bovenkastjes en laden. Ontstoppen van de afvoer. Vervangen

Nadere informatie

Onderhouds ABC Dit moet u vooraf weten:

Onderhouds ABC Dit moet u vooraf weten: Onderhouds ABC Dat uw woning onderhouden moet worden, spreekt voor zich. Het is echter niet altijd even duidelijk of het de taak van de huurder of van de verhuurder is om dat onderhoud te bekostigen en

Nadere informatie

De bedragen die wij hiervoor in rekening brengen zijn vaste bedragen. Informeer hier gerust naar.

De bedragen die wij hiervoor in rekening brengen zijn vaste bedragen. Informeer hier gerust naar. In deze brochure geven we antwoord op een aantal vragen over het onderhoud van uw woning. Wat kunt u op dit gebied verwachten: waar bent u zelf verantwoordelijk voor en waar is Destion verantwoordelijk

Nadere informatie

Afzuigkap afzuigkap eigendom won.st. schoonmaken x repareren. Antenne's (schotel) antenne plaatsen na schriftelijke toestemming x

Afzuigkap afzuigkap eigendom won.st. schoonmaken x repareren. Antenne's (schotel) antenne plaatsen na schriftelijke toestemming x A Aanrecht aanrechtblok vervangen bij slijtage/verval aanrechtblok: lade en hang/sluitwerk repareren bovenkastjes onderhoud en reparatie wijzigingen door na schriftelijke toestemming Afvoeren wastafel/keuken/douche

Nadere informatie

In een huis waar geleefd wordt, ontstaan snel allerlei (kleine) ongemakken: een los zittende toiletbril, een druppende kraan, slecht sluitende deuren

In een huis waar geleefd wordt, ontstaan snel allerlei (kleine) ongemakken: een los zittende toiletbril, een druppende kraan, slecht sluitende deuren onderhoudswijzer In een huis waar geleefd wordt, ontstaan snel allerlei (kleine) ongemakken: een los zittende toiletbril, een druppende kraan, slecht sluitende deuren Dergelijke ongemakken kunnen er voor

Nadere informatie

Klacht Omschrijving Voor rekening van Onderhoud en reparaties als gevolg van nalatigheid, slordigheid, onreinheid, ruwe bewoning.

Klacht Omschrijving Voor rekening van Onderhoud en reparaties als gevolg van nalatigheid, slordigheid, onreinheid, ruwe bewoning. Klacht Omschrijving Voor rekening van Algemeen Onderhoud en reparaties als gevolg van nalatigheid, slordigheid, onreinheid, ruwe bewoning. (moedwillig) vernieling of onjuist gebruik door huurder Onderhoud

Nadere informatie

De woning waarin u woont, moet worden onderhouden. Voor dat onderhoud zijn huurder en verhuurder samen verantwoordelijk.

De woning waarin u woont, moet worden onderhouden. Voor dat onderhoud zijn huurder en verhuurder samen verantwoordelijk. Zorgeloos wonen Zorgeloos wonen Het onderhoudsabc De woning waarin u woont, moet worden onderhouden. Voor dat onderhoud zijn huurder en verhuurder samen verantwoordelijk. Het was echter niet altijd even

Nadere informatie

Als u een reparatieverzoek heeft

Als u een reparatieverzoek heeft Als u een reparatieverzoek heeft et huis waarin u woont, heeft regelmatig onderhoud nodig. et is de bedoeling, dat we leurrijkwonen én u daar samen voor zorgen. De vraag is alleen: wie doet wat en wie

Nadere informatie

Onderhouds ABC Wie doet wat?

Onderhouds ABC Wie doet wat? Onderhouds ABC Wie doet wat? Iedere woning heeft onderhoud nodig. Wat doet u zelf en wat doet 3B Wonen? Om het voor u allemaal wat duidelijker te maken hebben we in dit Onderhouds ABC zoveel mogelijk reparaties

Nadere informatie

Woonwijzer. Reparatiewijzer

Woonwijzer. Reparatiewijzer Reparatiewijzer Onderhoud aan een woning is een gedeelde verantwoordelijkheid tussen huurder en verhuurder. Soms bestaat er onduidelijkheid over wie verantwoordelijk is voor bepaalde onderhoudswerkzaamheden.

Nadere informatie

Reparaties / Onderhoud

Reparaties / Onderhoud december 2006 Reparaties / Onderhoud Bijlage In deze bijlage leest u welke reparaties en onderhoudswerkzaamheden WoonGoed 2-Duizend voor u uitvoert en voor welke reparaties u zelf verantwoordelijk bent.

Nadere informatie

SERVICEFONDS Wat is het servicefonds? Wie is lid van het servicefonds?

SERVICEFONDS Wat is het servicefonds? Wie is lid van het servicefonds? SERVICEFONDS Wat is het servicefonds? Het goed onderhouden van uw woning is belangrijk voor uw woongenot. voert het groot onderhoud uit. Als u lid bent van het servicefonds voert ook een groot gedeelte

Nadere informatie

Daar zorgen we samen voor

Daar zorgen we samen voor AAN UW WONING Daar zorgen we samen voor Als huurder en verhuurder zijn we samen verantwoordelijk voor het onderhoud van uw woning. Wonen Limburg neemt u veel onderhoud uit handen, maar we verwachten dat

Nadere informatie

Reparaties / Onderhoud

Reparaties / Onderhoud december 2006 Reparaties / Onderhoud Bijlage In deze bijlage leest u welke reparaties en onderhoudswerkzaamheden WoonGoed 2-Duizend voor u uitvoert en voor welke reparaties u zelf verantwoordelijk bent.

Nadere informatie

Onderhoud: ons gezamenlijk belang!

Onderhoud: ons gezamenlijk belang! Onderhouds ABC Woningbeheer Born-Grevenbicht Onderhoud: ons gezamenlijk belang! Onderhouds ABC Heeft u een onderhoudsklacht en u weet niet of u dit zelf moet (laten) uitvoeren of dat dit voor rekening

Nadere informatie

Onderhoud & reparaties

Onderhoud & reparaties Onderhoud & reparaties Samen verantwoordelijk voor prettig wonen Leystromen vindt het belangrijk dat u prettig woont. Dat betekent dat wij uw woning goed onderhouden. Zaken die kapot gaan, repareren wij

Nadere informatie

Onderhouds-ABC. Onderhoud. is een zaak van u en. Woningbouwvereniging Lopik

Onderhouds-ABC. Onderhoud. is een zaak van u en. Woningbouwvereniging Lopik Onderhouds-ABC Onderhoud is een zaak van u en Woningbouwvereniging Onderhouds-ABC Het huis waarin u woont moet onderhouden worden. Dat is een zaak zowel voor u als voor Woningbouwvereniging. Uit de telefoontjes

Nadere informatie

Wie. onderhoudt I NFORMATIEFOLDER OVER ONDERHOUDSWERKZAAMHEDEN. AAN UW HUURWONING wat? Woningstichting. Nijkerk

Wie. onderhoudt I NFORMATIEFOLDER OVER ONDERHOUDSWERKZAAMHEDEN. AAN UW HUURWONING wat? Woningstichting. Nijkerk Wie onderhoudt I NFORMATIEFOLDER OVER ONDERHOUDSWERKZAAMHEDEN AAN UW HUURWONING wat? Woningstichting Nijkerk Woningstichting Nijkerk Postbus 98 3860 AB Nijkerk Bezoekadres: Van t Hoffstraat 40 Telefoon:

Nadere informatie

Onderhouds ABC Er gaat iets kapot in of om uw woning. Moet u dit nu zelf maken of komt hiervoor iemand van Huis & Erf?

Onderhouds ABC Er gaat iets kapot in of om uw woning. Moet u dit nu zelf maken of komt hiervoor iemand van Huis & Erf? Januari 2012 Onderhouds ABC Er gaat iets kapot in of om uw woning. Moet u dit nu zelf maken of komt hiervoor iemand van uis & Erf? Onderhouds ABC Er gaat iets kapot in of om uw woning. Moet u dit nu zelf

Nadere informatie

In een huis waar geleefd wordt, ontstaan snel allerlei (kleine) ongemakken: een los zittende toiletbril, een druppende kraan, slecht sluitende deuren

In een huis waar geleefd wordt, ontstaan snel allerlei (kleine) ongemakken: een los zittende toiletbril, een druppende kraan, slecht sluitende deuren onderhoudswijzer In een huis waar geleefd wordt, ontstaan snel allerlei (kleine) ongemakken: een los zittende toiletbril, een druppende kraan, slecht sluitende deuren Dergelijke ongemakken kunnen er voor

Nadere informatie

Onderhoud-ABC. voor rekening van. Omschrijving werkzaamheden

Onderhoud-ABC. voor rekening van. Omschrijving werkzaamheden A aanrecht Zie keuken afval Vuilkokerinstallatie Vuilstortkokerinstallatie ontstoppen Achtergebleven goederen na verhuizing verwijderen afvoeren Repareren van afvoeren en sifons van wastafels douche, gootsteen,

Nadere informatie

onderhoudswijzer wonen met karakter

onderhoudswijzer wonen met karakter onderhoudswijzer wonen met karakter wonen met karakter In een huis waar geleefd wordt, ontstaan snel allerlei (kleine) ongemakken: een los zittende toiletbril, een druppelende kraan, slecht sluitende deuren

Nadere informatie

Onderhoudstabellen. Balkon en galerij Schoonhouden, inclusief afvoerputjes Afscheidingen en hekwerken repareren en vervangen

Onderhoudstabellen. Balkon en galerij Schoonhouden, inclusief afvoerputjes Afscheidingen en hekwerken repareren en vervangen Onderhoudstabellen In deze onderhoudstabellen kunt u precies zien welke onderhoudswerkzaamheden voor rekening zijn van Mozaïek Wonen ( = erhuurder), welke u zelf moet uitvoeren ( = uurder) en welke in

Nadere informatie

ABC-wijzer Onderhoud kosten voor individuele eigenaar of voor VvE VvE De Kroon

ABC-wijzer Onderhoud kosten voor individuele eigenaar of voor VvE VvE De Kroon A Afvoer reparatie en vervanging van de deksel van de doucheput, afvoer van de wastafel, douche en gootsteen, inclusief eventuele kettingen en afvoerstoppen ontstoppen van stankafsluiter (sifon), toilet,

Nadere informatie