Quickscan naar de relevante geluidruimte van bedrijven rondom plangebied Amazonedreef te Utrecht

Transcriptie

1 Notitie Contactpersoon ir. Harald Dickhof Datum 23 juni 2009 Kenmerk N HDI-ege-V01-NL Quickscan naar de relevante geluidruimte van bedrijven rondom plangebied Amazonedreef te Utrecht 1 Inleiding In opdracht van Witkamp Projectontwikkeling B.V. heeft Tauw een quickscan uitgevoerd naar de mogelijke knelpunten als gevolg van milieuhindercontouren van bedrijven voor de realisatie van appartementenbouw aan de Amazonedreef te Utrecht. Het doel van de quickscan is het vaststellen van mogelijke knelpunten voor de locatieontwikkeling als gevolg van hindercontouren voor de milieuaspecten geur, stof, geluid en gevaar. Onderzocht wordt in hoeverre deze hindercontouren een knelpunt vormen voor de realisatie van het voorgenomen plan. 2 Opzet onderzoek bedrijven 2.1 Onderzoek naar bedrijven op basis van de VNG-publicatie Op basis van gegevens afkomstig van de Stichting LISA te Enschede zijn alle bedrijven binnen een straal van circa 200 meter van het plangebied geïnventariseerd. Hierbij zijn de volgende criteria toegepast: Toets aan de hindercontour voor de milieuaspecten geur, stof, geluid en gevaar uit de VNG-publicatie Bedrijven en milieuzonering; indien de afstand tot de woningen in het nieuwe plangebied groter is dan de hindercontour is aangenomen dat het bedrijf niet relevant is Vergelijking van de afstand en richting van de bestaande woningen tot de bedrijven met de afstand van de nieuwbouw tot de bedrijven; er is van uitgegaan dat, indien de afstand tot bestaande woningen in een significante richting kleiner is dan die tot de nieuwe woningen, bedrijven niet relevant zijn, omdat ook in de bestaande situatie voldaan dient te worden aan grenswaarden voortvloeiend uit een milieuvergunning of Besluit; er is geen onderzoek gedaan naar het al dan niet voldoen van de bedrijven aan de geldende grenswaarden bij de bestaande woningen Vervolgens is beoordeeld of er door de nieuwbouw een mogelijk knelpunt zal optreden voor wat betreft de benodigde of gegunde milieuruimte van een bedrijf waarop de twee bovengenoemde criteria niet van toepassing zijn 1\6

2 In figuur 2.1 is de ligging van de planlocatie en het geïnventariseerde gebied weergegeven. Figuur 2.1 Ligging van het plangebied en bedrijven binnen een straal van 200 meter 3 Uitgangspunten De bedrijven met bijbehorende SBI-codes uit 1993 zijn afkomstig van Stichting LISA te Enschede. Binnen de zone van 200 meter om de locatie liggen 30 bedrijven. Aan de hand van de SBI-code en de VNG-publicatie is bepaald welke hindercontouren hierbij aangegeven worden. De codes uit het LISA-bestand komen niet één op één overeen, maar hiervoor is gezocht naar de meest passende. De vergelijking met de codes uit de LISA-database en de VNG-publicatie staat in tabel 3.1 weergegeven. 2\6 Quickscan naar de relevante milieuruimte van bedrijven rondom plangebied Amazonedreef te Utrecht

3 Tabel 3.1 SBI-codes 1993 versus 2007 Nr. SBIcode Omschrijving SBI- Omschrijving '93 code ' Instellingen voor openbare preventieve 8512, Artsenpraktijken, klinieken en dagverblijven gezondheidszorg Instellingen voor openbare preventieve 8512, Artsenpraktijken, klinieken en dagverblijven gezondheidszorg Praktijken van psychotherapeuten en 8514, Consultatiebureaus psychologen Verloskundigenpraktijken 8514, Consultatiebureaus Prakt v param.,altern genezers, ov.prakt. 8514, Consultatiebureaus in de gezondh.zorg Vervaardiging van bovenkleding (excl. werkkleding ) 182 Vervaardiging van kleding en toebehoren (excl. van leer) Telecommunicatie 642-A Telecommunicatiebedrijven Overige ideule organisaties n.e.g. 8514, Consultatiebureaus Praktijken van huisartsen 8512, Artsenpraktijken, klinieken en dagverblijven Overige metaalbewerking Overige metaalbewerkende industrie, inpandig, p.o. < 200 m Expl. van databanken, zoekmachines, startpagina's, websites 72-A Computerservice- en informatietechnologiebureau s e.d Ontwikkelen en produceren van maatwerk 72-A Computerservice- en informatietechnologiebureau s software; consultancy e.d Overige vormen van detailhandel 52-A Detailhandel voor zover n.e.g Administratiekantoren 74-A Overige zakelijke dienstverlening: kantoren Schilderen en glaszetten 45-1 Bouwbedrijven algemeen: b.o. < m Praktijken van fysiotherapeuten 8514, Consultatiebureaus Instel.voor geestelijke gezondheidszorg 8512, Artsenpraktijken, klinieken en dagverblijven met overnachting Beoefening van podiumkunst 921,922 Studio s (film, TV, radio, geluid) Quickscan naar de relevante milieuruimte van bedrijven rondom plangebied Amazonedreef te Utrecht 3\6

4 Nr. SBIcode Omschrijving SBI- Omschrijving '93 code ' Handel en rep. van personenauto's (excl. 501,502, Handel in auto s en motorfietsen, reparatie- en import van nieuwe) 504 servicebedrijven Groothandel gespecialiseerd in overige bouwmaterialen Grth in hout en bouwmaterialen: algemeen: b.o. < m Deth. in voedings- en genotmiddelen 52-A Detailhandel voor zover n.e.g. algemeen assortiment Reiniging van gebouwen 74-A Overige zakelijke dienstverlening: kantoren Kinderopvang Kinderopvang Auto- en motorrijscholen 74-A Overige zakelijke dienstverlening: kantoren Groothandel in glas-, porselein- en 514 Grth in overige consumentenartikelen aardewerk Koeriersdiensten 641 Post- en koeriersdiensten Ontwikkelen en produceren van maatwerk 72-A Computerservice- en informatietechnologiebureau s software; consultancy en dergelijke Politie 7525 Brandweerkazernes Algemeen maatschappelijk werk 8514, Consultatiebureaus 30 * Zwembaden: overdekt * Op basis van luchtfoto 4 Resultaten In de bijlage zijn per bedrijf de SBI-codes en bijbehorende hinderafstanden voor de milieuaspecten gegeven. Per bedrijf is de grootste hinder-afstand grijs gemarkeerd. Aangezien alle bedrijven op meer dan 10 meter afstand van het plangebied liggen, vormen de bedrijven in de bijlage met een richtafstand van 10 meter geen belemmering voor de realisatie van het plan. Voor de bedrijven met een richtafstand groter dan 10 meter is onderzocht wat de afstand tot het plangebied is en of er woningen van derden op kortere afstand liggen. In tabel 4.1 zijn de resultaten weergegeven. Uit tabel 4.1 blijkt dat de afstanden van de bedrijven tot het plangebied groter zijn dan de richtafstanden van de milieuhindercontouren en dat tevens woningen van derden op kortere afstand van de bedrijven liggen. Dit betekent dat het voorgenomen plan ook geen belemmering vormt voor de bedrijven met een richtafstand groter dan 10 meter. 4\6 Quickscan naar de relevante milieuruimte van bedrijven rondom plangebied Amazonedreef te Utrecht

5 Tabel 4.1 Bedrijven in nabijheid van plangebied inclusief richtafstanden VNG-publicatie, afstand tot het plangebied en afstand tot dichtstbijzijnde woningen van derden Nr. Naam Adres Huisnr. Grootste richtafstand VNGpublicatie Afstand tot plangebied (m) Afstand tot dichtstbijzijnde woningen van derden (m) Mogelijk knelpunt volgens richtafstanden 6 Somnia, naaiatelier in gothic- en gelegenheidskleding Patagoniedreef nee 10 Cohen Pipeline Welding B.V. Zuidpooldreef nee 15 GVP schilderwerken Vuurlanddreef nee 18 Ultimate Jazz Productions Paranadreef nee 19 Autohandel Ceren Argentiniedreef nee 20 Handelsonderneming Henk Semler Vuurlanddreef nee 23 BSO De Kinderkreet Camposdreef nee 25 Wordplant Nursery Patagoniedreef nee 26 Daroto logistics service Zuidpooldreef nee 28 Politie regio Utrecht/district Utrecht Noord Kaap Hoorndreef nee 30 Zwembad De Kwakel Paranadreef nee -- Grenzend aan perceel/woning/appartement van derden Quickscan naar de relevante milieuruimte van bedrijven rondom plangebied Amazonedreef te Utrecht 5\6

6 5 Samenvatting met conclusies In opdracht van Witkamp Projectontwikkeling B.V. heeft Tauw een quickscan uitgevoerd naar de mogelijke knelpunten als gevolg van milieuhindercontouren van bedrijven voor de realisatie van appartementenbouw aan de Amazonedreef te Utrecht. Het doel van de quickscan is het vaststellen van mogelijke knelpunten voor de locatieontwikkeling als gevolg van hindercontouren voor de milieuaspecten geur, stof, geluid en gevaar. Onderzocht is in hoeverre deze hindercontouren een knelpunt vormen voor de realisatie van het voorgenomen plan. Op basis van de quick-scan komen de volgende conclusies naar voren: Aangezien alle bedrijven op meer dan 10 meter afstand van het plangebied liggen, vormen de bedrijven met een richtafstand van 10 meter geen belemmering voor de realisatie van het plan Voor de bedrijven met een richtafstand groter dan 10 meter blijkt dat de afstanden van de bedrijven tot het plangebied groter zijn dan de richtafstanden van de milieuhindercontouren en dat tevens woningen van derden op kortere afstand van de bedrijven liggen. Dit betekent dat het voorgenomen plan ook geen belemmering vormt voor de bedrijven met een richtafstand groter dan 10 meter De milieuhindercontouren van de bedrijven in de omgeving van de planlocatie vormen geen knelpunt voor de realisatie van het voorgenomen plan. Er is dan ook geen vervolgonderzoek nodig.. Quickscan naar de relevante milieuruimte van bedrijven rondom plangebied Amazonedreef te Utrecht 6\6

7 Bijlage Richtafstanden VNG-Publicatie Grootste Nr. Naam Straat Huisnr. SBI-code Omschrijving Geur Stof Geluid Gevaar afstand 1 GG & GD Utrecht locatie 2 Amazonedreef , Artsenpraktijken, klinieken en dagverblijven Cumulus, het opvoedbureau Amazonedreef , Artsenpraktijken, klinieken en dagverblijven Psychologenpraktijk Overvecht Amazonedreef , Consultatiebureaus Universitair verloskundig centrum Amazonedreef , Consultatiebureaus Utrecht locatie noord 5 Logopediepraktijk Overvecht Amazonedreef , Consultatiebureaus Somnia, naaiatelier in gothic- en Patagoniedreef Vervaardiging van kleding en toebehoren (excl. van leer) gelegenheidskleding 7 Quickstart Paranadreef A Telecommunicatiebedrijven Stichting Bank voor ontspannings- Amazonedreef , Consultatiebureaus en oefen materiaal 9 Huisartsenpraktijk Amazonedreef Amazonedreef , Artsenpraktijken, klinieken en dagverblijven Cohen Pipeline Welding B.V. Zuidpooldreef Overige metaalbewerkende industrie, inpandig, p.o. < 200 m Knopper Cube Camposdreef A Computerservice- en informatietechnologie-bureau s e.d Webpro Paranadreef A Computerservice- en informatietechnologie-bureau s e.d

8 Richtafstanden VNG-Publicatie Grootste Nr. Naam Straat Huisnr. SBI-code Omschrijving Geur Stof Geluid Gevaar afstand 13 Martinus, dat-wil-ik-ook-doen Camposdreef A Detailhandel voor zover n.e.g BCPO, Bestuurscommissie primair Kaap Hoorndreef A Overige zakelijke dienstverlening: kantoren openbaar onderwijs 15 GVP schilderwerken Vuurlanddreef Bouwbedrijven algemeen: b.o. < m Fysiotherapie praktijk Overvecht Amazonedreef , Consultatiebureaus Noord 17 Centrum Maliebaan, team Amazonedreef , Artsenpraktijken, klinieken en dagverblijven ambulante detox 18 Ultimate Jazz Productions Paranadreef 7 921,922 Studio s (film, TV, radio, geluid) Autohandel Ceren Argentiniedreef ,502, Handel in auto s en motorfietsen, reparatie- en servicebedrijven 20 Handelsonderneming Henk Semler Vuurlanddreef Grth in hout en bouwmaterialen: algemeen: b.o.< m Elan Vital International Paranadreef A Detailhandel voor zover n.e.g Uitzendbureaus AKKAR Montevideodreef A Overige zakelijke dienstverlening: kantoren BSO De Kinderkreet Camposdreef Kinderopvang Niro auto-motorrijschool Amazonedreef A Overige zakelijke dienstverlening: kantoren Wordplant Nursery Patagoniedreef Grth in overige consumentenartikelen Daroto logistics service Zuidpooldreef Post- en koeriersdiensten Solvebs Zuidpooldreef A Computerservice- en informatietechnologie-bureau s e.d Politie regio Utrecht/district Utrecht Kaap Hoorndreef Brandweerkazernes Noord 29 Portes locatie politiebureau Kaap Kaap Hoorndreef , Consultatiebureaus Hoorndreef 30 Zwembad De Kwakel Paranadreef Zwembaden: overdekt