OPDRACHT)TOT)DIENSTVERLENING)BIJ)VERHUUR) ) )

Transcriptie

1 OPDRACHTTOTDIENSTVERLENINGBIJVERHUUR Naam Voornamen Geboorteplaats Geboortedatum Woon/Correspondentieadres Postcode,plaats E;mailadres IBANBankrekeningnummer Telefoonthuis Telefoonmobiel Legitimatie(kopiebijvoegen Burgerlijkestaat : : : : : : : : : : : :gehuwd/geregistreerdpartnerschap/ongehuwdengeen geregistreerdpartnerschap Deopdrachtgeververklaarttehandelenmettoestemmingvanalle eventuelebelanghebbende(nvanhetteverhurenobject. Deopdrachtgeverheeftop (datumaanloftlyeendoordeze aanvaardeopdrachtverstrekttothetverlenenvandienstenbijdeverhuurvanhet objectplaatselijkbekendals: Adres Postcode,plaats : : TARIEVEN.NOCURENOPAY! MetbetrekkingtotdehoogtevandetarievenzijndeopdrachtgeverenLoftly,hetvolgende overeengekomen: Decourtageisaandehandvaneenstaffel: ;! 1tot3maanden=15%inclusieftechnischbeheer,12%zondertechnischbeheer; ;! 3tot6maanden=12%inclusieftechnischbeheer;9%zondertechnischbeheer; ;! 6maandenoflanger=10%inclusieftechnischbeheer,7%exclusieftechnischbeheer!! Loftlybrengtgeenextrakosteninrekeningvoordeuitgebreidemarketing Loftlyrekenthetpercentageoverdetotalehuur.Alsjeinclusiefverhuurt,rekent Loftlydusookcommissieoverhetmeubilair,gas,water,licht&internet. 1

2 BEVOEGDHEIDTOTVERHUURENRELEVANTEINFORMATIE 1.! Opdrachtgeververklaartdat:(doorhalenwatnietvantoepassingis a.! hetteverhurenobjectzijneigendom isof b.! hijschriftelijktoestemmingvandeeigenaaren/ofzijnopdrachtgeverheeftom hetobjecttemogenverhuren. 2.! Opdrachtgeververklaartdat: a.! dewoningindevrijesectorverhuurdmagworden b.! ertoestemmingisvoorverhuurvandehypotheekverstrekker c.! hetteverhurenobjectbijaanvangvandeverhuurvrijzalzijnvangebrekenindezin vandewet. INHOUDWERKZAAMHEDENLOFTLYENANDEREAFSPRAKEN InopdrachtvanopdrachtgeverzalLoftlybemiddelenbijdetotstandkomingvaneen huurovereenkomstvoorhetteverhurenobjecttussenverhuurderenhuurdertegen:! eeninitiëlevraagprijs*van..,;permaand(inclusiefkostenafdrachtvve** *!Indienuoptioneeleenparkeerplaatsmeeverhuurdtegeneenmeerprijsdankuntu dithieronderaangeven.indiendezeplaatsverplichtmoetwordenmeegehuurddan verdisconterenindemaandelijkstevragenhuurprijs. **!Indienublokverwarmingheeft,dezekostenuitdemaandelijkseVVEafdrachthalenen demaandelijksekostenhierondergraagspecificeren. DegeadverteerdehuurprijsisaltijdexclusiefeeneventueelvoorschotvoorGas,Water, Elektriciteit,TVenInternetendegemeentelijkebelastingenvoorhuurders.De geschattemaandelijkskostenvoordezewoningbedragen:,; Tevenskanhetzijndatumaandelijksanderekosteninrekeningwensttebrengen,te denkenvaltaankostenvoorbijvoorbeeldschoonmaak,indienditzoisgraaghieronder aangeven:denavolgendedoorverhuurdermeeteleverenzakenen/ofdiensten:!..ad,;permaand!..ad,;permaand 1.! Omschrijvingvanhetteverhuren object: o! Aantalslaapkamers:. o! Aantalvierkantemeterswoonoppervlak:.. o! Privégarage/parkeerplekbeschikbaar:ja/nee o! Eventueleextrahuurkostenvoordeparkeerplaatsper maand..,; o! Berging/boxbeschikbaar:ja/nee 2

3 IndienvanToepassing: o! Hetobjectisgelegenopde.etage,met/zonderlift. o! Dewoningheefteentuin/balkon/dakterrasvan..m2gelegenophet o! Rokenwel/niettoegestaan. o! Huisdierenzijnwel/niettoegestaan. o! Eventueleanderezakendievanbelangzijn: 2.! Dewoningwordtdoormijopgeleverdindevolgendestaat: o! Gemeubileerd(inclusiefstofferingeneenvolledigeinventaris o! Gestoffeerd(gordijnenenvloerenaanwezigeventueelwitgoedaanwezig o! Dewoningkanzowelmetalszondermeubileringen/ofstofferingworden aangeboden 3. Beschikbaarheid: o! Hetobjectisbeschikbaarper: o! Onbeperktbeschikbaar o! Beschikbaarvoor (minimaalaantalmaandentot (maximaalaantalmaanden o! Redenvoortijdelijkebeschikbaarheid:. UITSLUITINGAANSPRAKELIJKHEID. 1.! Loftlyisnietaansprakelijkvoormogelijkeschadedievolgtuitdein huurovereenkomstopgenomenofoptenemenbepalingendieopgrondvan (semidwingend(huurrechtnietigzijnofdoorhuurdervernietigdkunnenworden. 2.! Dehuurprijsendevoorschottenvoormeeteleverenzakenendienstenzijndoor opdrachtgeveraanloftlyopgegeven.loftlydraagtgeenverantwoordelijkheidvoor dedooropdrachtgeveropgegevenbedragenenisjegensopdrachtgeverniet aansprakelijkindienenvoorzovermochtblijkendezebedragenhogerzijndan rechtensaaneenhuurderinrekeningkanenmagwordengebracht.lofltyisniet aansprakelijkvoorschadedieoptreedtalsgevolgvanactiesdoordehuurderomde huurprijsaantepassen. 3

4 3.! Indieneenwoonruimtewordtverhuurdmeteenaanvangshuurprijsbovende huurprijsliberalisatiegrenszalindetesluitenhuurovereenkomsteen huurprijsindexeringsclausulewordenopgenomenopgrondwaarvandehuurprijs jaarlijkszalwordenverhoogdmetdeinflatie.deopdrachtgevermoeterrekening meehoudendatdehuurderrechtheeftophuurprijsbescherming.loftlysluitiedere aansprakelijkheidjegensopdrachtgeveruitvoordegevolgenvaneengeslaagd beroepophuurprijsbescherming,waarondereentoetsingvandeaanvangshuurprijs, doordehuurder. 4.! Loftlyisnietaansprakelijkvoordoordehuurder,en/ofdepersonenwaarvoor hijaansprakelijkis,indewoningaangebrachteschade. 5.! Loftlyisnietaansprakelijkvoorschadewelkenietdooronsisopgemerkttijdenseen check;inofcheck;out,wijwijzenumetklemophetfeitdatudewoningzelfnog dientnatelopenalvorensdeborgaandehuurderteretourneren. 6.! Loftlyisnietaansprakelijkindienopdrachtgeveropenigerleigronddooreen bevoegdeinstantiesen/ofderdenwordtaangesprokenwegenshetzonder toestemmingverhurenvanhetobject. 7.! Loftlyisnietaansprakelijkvoormededelingen,handelingen,gedragingenof gegoedheidvanpartijenmetbetrekkingtotdekwaliteiten/ofomschrijvingvanhet objectenaanhorighedenentoebehoren,nochvoorderdenpartijenbetrokkende verhuurvanhetobject,tenzijersprakeisvanopzeten/ofgroveschuldvan Loftly. 8.! AanLoftlywordtgeenvolmachtverleendvoorhetaangaanvan huurovereenkomsten.loftlyzalvoorafgaandeaandebemiddelingpotentiële huurderswijzenophaarrolalsbemiddelaarenophetfeitdatzijnietbevoegd isomnamensopdrachtgeverovereenkomstenaantegaan. Marketing 1.! OpdrachtgeverstemtermeeindatLoftlydeopdracht,eventueelmetfoto s tekeningene.d.terkennisbrengtvancollega senderdenendatdezegegevens wordenopgenomenopdiverseinternetpagina s,inwoningbestanden,ingidsenen andereoverzichten. 2.! Deopdrachtgevergaatermeeakkoorddatdewoningwordtaangemelden vertoondopwww.loftly.nl, 3.! Opdrachtgevergaatermeeakkoorddatdewoningkanwordenopgenomenin debestandenvananderemakelaarsofbemiddelaars,dieuwwoningweeraan hunhuurdersaanbieden. Geheimhouding 1.! Loftlyzalaldemededelingendoordeopdrachtgevergedaaninhetkadervandeze opdrachtvertrouwelijkbehandelen,voorzoverdatredelijkerwijsverplichtmogelijk is. Hetisdeopdrachtgeververbodenmededelingen,welkehijterzakevandezeopdrachtvan Loftlyontvangt,aanderdendoortegeven,zulksopstraffevanvergoedingvanalleschade, diehierdoorvoorloftlyzalontstaan. 4

5 Toepasselijkrechtengeschillenregeling 1.! OpalleovereenkomstentussenLoftlyendeopdrachtgeverishetNederlandserechtvan toepassing,tenzijuitdrukkelijkanderswordtovereengekomen. 2.! DeNederlandsetekstvandezeopdrachtentoelichtingenisverbindenden prevaleertbovenvertalingendaarvan. 3.! GeschillentussenLoftlyenopdrachtgeverkunnentenalletijdenworden voorgelegdaandegewonerechterinhetarrondissementamsterdam. 5

6 Aldusondertekend: Deopdrachtgever: Loftly: Plaats: Datum: 6