U14Q2699. uw KENMERK OİOİ Ham Groep Vastgoed B.V. T.a.v. de heer M. Hoogland Postbus AB Hendrik Ido Ambacht. Geachte heer Hoogland,

Transcriptie

1 DATUM VERZNDEN 2 2APR 214 CNTACTPERSN S.C.G. Kuijpers UW BREF VAN 8april214 DRKESNUMMER uw KENMERK İİ25741 EMALADRES b.kuijpers@wshd.n NS KENMERK VG/U NGEKMEN NR NDERWERP Watervergunning BJLAGEN vergunning met nr. D257 Ham Groep Vastgoed B.V. T.a.v. de heer M. Hoogland Postbus AB Hendrik do Ambaht U14Q2699 Geahte heer Hoogland, Naar aanleiding van de aanvraag van RoosRos Arhiteten is besloten om Ham Groep Vastgoed B.V. een vergunning te verlenen voor het bouwen van een pand aan het Frankepad te Hendrik do Ambaht. De vergunning met nummer D257 treft u als bijlage aan. De mogelijkheid bestaat dat tegen het besluit bezwaar wordt gemaakt. ok kan het verzoek worden ingediend om een voorlopige voorziening. Hiervoor verwijzen wij u naar de aandahtspunten die zijn bijgevoegd bij de vergunning. Met nadruk wijzen wij u erop dat de uitvoering van de werkzaamheden, waartoe vergunning is verleend, gedurende de genoemde bezwaartermijn geheel voor uw risio komt. Wij adviseren u deze brief bíj de vergunning te bewaren. Voorts verzoeken wij u bij orrespondentie het nummer van de vergunning te vermelden. Aan deze vergunning zijn geen leges verbonden. Heeft u naar aanleiding van deze brief nog vragen, dan kunt u ontat opnemen met de medewerker zoals genoemd boven aan deze brief. Hoogahtend, namens dijkgraaf en heemraden, ing. H.A. Zevenbergen-Barendregt teamleider vergunningverlening Handelsweg DC Ridderkerk Postbus CC Ridderkerk info@wshd.nl

2 Pagina 1 van 6 Watervergunning Aanhef Dijkgraaf en heemraden van hebben op 8 april 214 een aanvraag ontvangen van RoosRos Arhiteten om aan Ham Groep Vastgoed B.V. te Hendrik do Ambaht een vergunning te verlenen. De aanvraag betreft het uitvoeren van handelingen in een waterstaatswerk of beshermingszone, waarvoor krahtens verordening van het watershap vergunning is vereist. watershap Hollandse Delta Besluit Gelet op de bepalingen van de Waterwet, de Keur voor watershap Hollandse Delta 29, de Algemene wet bestuursreht en de hieronder vermelde overwegingen besluiten dijkgraaf en heemraden als volgt: De gevraagde vergunning aan Ham Groep Vastgoed B.V., postbus 54, 298 AB te Hendrik do Ambaht, of diens rehtverkrijgende(n), te verlenen. De vergunning betreft het bouwen van een pand aan het Frankepad te Hendrik do Ambaht. V V V De vergunning te verlenen voor onbepaalde tijd voor het hebben en onderhouden van de werken genoemd onder besluit ī. De onder besluit genoemde werkzaamheden niet uit te mogen voeren in de periode van 1 oktober tot 1 april daaropvolgend. De vergunning te verlenen voor de realisatie van de werken genoemd onder besluit voor een periode van drie jaar, gerekend vanaf het moment dat de vergunning in werking treedt. De gewaarmerkte tekeningen zoals opgenomen in bijlage deel te laten uitmaken van deze vergunning. Aan de vergunning de opgenomen voorshriften te verbinden. ndertekening Ridderkerk, d.d. 22 Aťtf. 214 Hoogahtend, namens dijkgraaf en heemraden, ing. R. Bouwman afdelingshoofd Vergunningverlening a.i. Legeskosten: nihil Afshrift Een afshrift van deze vergunning is gezonden aan: a. het ollege van burgemeester en wethouders van de gemeente Hendrik do Ambaht, gemeente@h-i-ambaht.nl; b. RoosRos Ajxhjteten, t.a.v. de heer M.T.J. van den Berg, postbus 161, 26 BC te Ŵud-Beijerland, als adviseur van de aanvrager. Handelsweg DC Ridderkerk Postadrt Postbus CC Ridderkerk internet info@wshd.nl

3 vergunningnummer: DŪ257 Pagina 2 van 6 Voorshriften Ten aanzien van de aanvang en voltooiing van de werkzaamheden 1. De aanvang van de werkzaamheden moet tenminste één week van tevoren aan de afdeling Handhaving worden gemeld via het watershapsloket. Het watershapsloket is bereikbaar onder telefoonnummer (1 t/min) of per 255@wshd.nl. 2. Voor aanvang van de werkzaamheden dient een naam en telefoonnummer van een ontatpersoon, die in geval van alamiteiten door het watershap bereikt kan worden, te worden gemeld bij het watershapsloket.. Zonder de shriftelijke toestemming van het watershap mag het werk niet worden gewijzigd, uitgebreid of verwijderd. 4. ndien ten behoeve van onderhoud enige grondroering, ophoging of vernieuwing moet worden gedaan moet tenminste één week van tevoren en anders zo vroeg als mogelijk dit shriftelijk worden gemeld aan de afdeling Handhaving. 5. Shade en onderhoud aan de waterkering, als gevolg van de uitvoering van het werk, blijft gedurende een periode van een jaar na voltooiing van de werken voor rekening van de vergunninghouder. Ten aanzien van uitvoering en revisie 6. Tijdens de uitvoering van het werk dient een exemplaar van deze vergunning met gewaarmerkte tekeningen op het werk aanwezig te zijn. 7. De werken moeten worden uitgevoerd overeenkomstig de bij deze vergunning behorende en als zodanig gewaarmerkte bijlagen, behoudens de uit de voorshriften voortvloeiende wijzigingen en/of aanvullingen. 8. Tijdens de uitvoering moet op eerste aanwijzing van de afdeling Handhaving in geval van alamiteiten en/of wateroverlast door de vergunninghouder diret alle maatregelen worden genomen die nodig zijn om de stabiliteit en de veiligheid van de waterkering te waarborgen. 9. ndien het watershap vaststelt dat wijziging van plaats of samenstelling van de krahtens deze vergunning toegestane werken met betrekking tot het waterstaatkundig belang nodig is, moeten deze wijzigingen op eerste aanzegging door de vergunninghouder worden aangebraht of uitgevoerd. 1. De stabiliteit en de veiligheid van de waterkering mag tijdens de uitvoering van de werkzaamheden niet onnodig worden verstoord. Hiertoe moeten afdoende maatregelen getroffen worden. Ten aanzien van grondroeringen 11. Grondroeringen behoren tot het strikt noodzakelijke te worden beperkt. Eventuele nazakkingen, voor zover die het gevolg zijn van de vergunde werkzaamheden, moeten door en op kosten van de vergunninghouder worden hersteld. 12. Alvorens met graafwerkzaamheden te beginnen moet de vergunninghouder zih ter plaatse op de hoogte stellen van de positie van aanwezige kabels en leidingen. 1. Het is verboden (behoudens de vergunde werken) in, op, onder of naast de werken iets van het bestaande dijkbeloop te ontgraven. 14. ngravingen moeten op een zodanige wijze worden gemaakt, dat de taluds van de gemaakte ingravingen niet afshuiven.

4 Pagina van ngravingen mogen niet dieper worden uitgevoerd dan 1,5 m beneden het maaiveld. 16. De vershillende grondsoorten moeten in oorspronkelijke volgorde worden teruggebraht, deze grond moeten goed worden verdiht in lagen van,2 m tot het oorspronkelijke maaiveld. 17. De onusweerstand van goed verdihte grond moet tenminste gelijk zijn aan,2 MPa per 1 mm often minste 4 MPa. watershap Hollandse Delta Ten aanzien van bouwen 18. n het bouwwerk moet op een peil van N.A.P. +, m een betonvloer worden gelegd met een dikte van maximaal,8 m. Deze betonvloer moet worden gefundeerd op een betonfundering. 19. Er mag geen gebruik gemaakt worden van funderingspalen met een verzwaarde en/of verbrede voet. 2. Ter voorkoming van kwel langs de palen dient er gebruik te worden gemaakt van gladde palen. Ten aanzien van de afwerking 21. Diret na de voltooiing van het werk moet het werkterrein in een nette staat en geheel in overeenstemming met de omgeving worden afgewerkt. 22. Het van de nieuw te maken werken afstromende hemelwater moet naar de riolering worden afgevoerd, dit afstromende water mag geen uitspoeling van de waterkering ten gevolge hebben. 2. Losse materialen, planken e.d., die geen deel uitmaken van de werken waarvoor vergunning is verleend, moeten ten genoegen van de afdeling Handhaving worden verwijderd.

5 Pagina 4 van 6 Aanvraag en overwegingen V Aanleiding Vanwege ruimtegebrek in het huidige gebouw is de aanvrager voornemens om een nieuw bedrijfspand (bedrijfshal met kantoor) te realiseren. Voor een situatieshets van de loatie van de ativiteiten wordt verwezen naar bijlage ĩ. Handelingen waarvoor vergunning wordt aangevraagd Voor het uitvoeren van handelingen in waterstaatswerken en beshermingszones is op grond van artikel.9 lid 2 en van de Keur van 29 een vergunning vereist. De werkzaamheden worden uitgevoerd in en nabij de waterkering plaatselijk bekend als de Nieuwe Bosweg. Deze waterkering is een primaire waterkering volgens de legger van. Toetsing van de aanvraag aan de doelstellingen van het waterbeheer Werken of werkzaamheden worden getoetst aan de doelstellingen van de Waterwet. Deze doelstellingen, die rihtinggevend zijn bij de uitvoering van het waterbeheer, zijn als volgt geformuleerd: a. voorkoming en waar nodig beperking van overstromingen, wateroverlast en watershaarste, in samenhang met b. besherming en verbetering van de hemishe en eologishe kwaliteit van watersystemen en. vervulling van maatshappelijke funties door watersystemen. Deze doelstellingen vormen in onderlinge samenhang de basis voor vergunningverlening en zijn geonretiseerd via wettelijk vastgestelde normen en aanvullend beleid ten aanzien van de veiligheid, waterkwantiteit, waterkwaliteit en maatshappelijke funtievervulling door watersystemen. De uitwerking hiervan vindt plaats in aanvullende regelgeving (onder andere de Keur van ), in water- en beheersplannen op grond van hoofdstuk 4 van de Waterwet en in beleidsregels. De vastgestelde normen en beleid zijn rihtinggevend bij de toetsing of een aangevraagde handeling verenigbaar is met de doelstellingen voor het waterbeheer. Een vergunning wordt verleend indien werken of werkzaamheden zih niet verzetten tegen de doelstellingen van het waterbeheer en het mogelijk is om de belangen van het waterbeheer door het verbinden van voorshriften en beperkingen voldoende te beshermen. Aanvragen voor een vergunning op grond van de Keur voor werken en werkzaamheden in en nabij waterstaatwerken worden getoetst op: effeten op het falen of verslehteren van de funtie van waterstaatswerken en daaruit voortvloeiend het totale watersysteem; effeten op de (toekomstige) mogelijkheden van het doelmatig beheer en onderhoud van het waterstaatswerken en beshermingszones. verwegingen ten aanzien van de waterkering Deels in de beshermingszone van de primaire waterkering wordt een nieuw bedrijfspand gebouwd, bestaande uit een hal met kantoren. De werkzaamheden worden uitgevoerd buiten het stormseizoen. Het pand heeft een oppervlakte van ira 1. m 2. Het pand wordt gefundeerd op staal en bevindt zih ruim buiten het profiel van vrije ruimte. Stabiliteit Gezien de afstand tot de waterkering (ira 28 m vanaf de teen) en de relatief geringe diepte van de ontgravingen blijft het waterkerende dijklihaam onaangetast en is de stabiliteit gewaarborgd.

6 vergunningnummer: DŨ257 Pagina 5 van 6 Erosiebestendigheid Het pereel is momenteel braakliggend en in de toekomstige situatie is het pereel deels bebouwd, deels verhard en voor een klein gedeelte onverhard (groen). De erosiebestendigheid neemt daarmee in de nieuwe situatie niet af ten opzihte van de bestaande situatie. Daarbij ligt de loatie tenminste 8 m van het buitenwater en ligt het gehele voorland boven maatgevend hoog water, zodat er naar verwahting geen golfaanvallen zullen plaatsvinden. watershap Hollandse Delta Beheer en onderhoud De nieuwbouw heeft geen negatieve gevolgen voor het beheer en onderhoud van de waterkering en resulteren daarmee niet in een verzwaring van de onderhoudslasten voor. Slotoverweging Bij het naleven van de aan dit besluit verbonden voorshriften en gelet op het individuele belang van de vergunninghouder wordt de inbreuk op het waterstaatswerk aanvaardbaar geaht en zijn er vanuit het watershap geen bezwaren tegen het verlenen van de gevraagde vergunning. Proedure De aanvraag is op 8 april 214 in het omgevingsloket ingediend en door het watershap geregistreerd onder nummer De ingediende aanvraag bevat de volgende stukken: aanvraagformulier; tekening situatie/terrein, RoosRos Arhiteten, projet- en tekeningnummer 29-A-1, d.d ; tekening plattegrond - begane grond, RoosRos Arhiteten, projet- en tekeningnummer 29-A-1, d.d ; tekening plattegrond - l e verdieping, RoosRos Arhiteten, projet- en tekeningnummer 29-A-11, d.d ; tekening plattegrond - dak, RoosRos Arhiteten, projet- en tekeningnummer 29-A-12, d.d ; tekening doorsnedes, RoosRos Arhiteten, projet- en tekeningnummer 29-A-, d.d De voorbereiding van deze vergunning heeft onform het gestelde in afdeling van de Algemene wet bestuursreht (Awb) plaatsgevonden.

7 Pagina 6 van 6 Aandahtspunten De vergunninghouder moet er rekening mee houden dat er naast de onderhavige vergunning, voor de handelingen waarop de vergunning betrekking heeft, tevens andere vergunning(en) en/of ontheffing(en) en/of een meldingspliht vereist kunnen zijn. Het hebben van deze vergunning ontslaat de houder niet van de verplihting om de redelijkerwijs mogelijke maatregelen te treffen teneinde te voorkomen dat derden ten gevolge van het gebruikmaken van de vergunning shade lijden. watershap Hollandse Delta ndien het vergunningplihtige werk in andere handen moht overgaan - bijvoorbeeld door verkoop, erfopvolging, overdraht van gebruiksreht of anderszins - moet wijziging van de tenaamstelling van de vergunning shriftelijk worden aangevraagd bij het ollege van dijkgraaf en heemraden van. Het verzoek moet worden gedaan binnen vier weken na de rehtsopvolging. V p grond van de Algemene wet bestuursreht kan een (rehts)persoon, wiens belang rehtstreeks bij de vergunning is betrokken, gedurende een periode van zes weken vanaf de dag na bekendmaking, tegen dit besluit een bezwaarshrift indienen. Het bezwaarshrift moet worden geriht aan ollege van dijkgraaf en heemraden van, Postbus 41, 298 GC Ridderkerk V De vergunning treedt in werking na bekendmaking. p grond van artikel 6:16 Algemene wet bestuursreht shorst het bezwaar de werking van dit besluit niet. Gelet hierop kan, na indiening van het bezwaarshrift, gedurende de bezwaartermijn ook een verzoek om een voorlopige voorziening worden ingediend op grond van artikel 8:81 Algemene wet bestuursreht. n geval een voorlopige voorziening wordt ingediend, treedt de vergunning niet in werking voordat op dit verzoek is beslist. Het verzoek tot het treffen van een voorlopige voorziening moet worden geriht aan de Voorzieningenrehter van de setor bestuursreht van de Rehtbank Rotterdam, Postbus 595, 7 BL Rotterdam of digitaal via Wij verzoeken u vriendelijk om een afshrift van het verzoek tot het treffen van een voorlopige voorziening toe te zenden aan het ollege van dijkgraaf en heemraden van, Postbus 41, 298 GC Ridderkerk. V Voor vragen omtrent deze vergunning kunt u ontat opnemen met het watershap via het watershapsloket op nummer (1 t/min).

8 V Bijlage Loatie proĵetgebied ij lil i - f LX i s y ~ 1v ^ "',..', l ň ' \. V.Ti ',, '-' \ \ \ \ \ Fur LLid ì- f; f i i 1 l

9 HH^HHHHH^HNHi Bijlage Gewaarmerkte tekeningen» tekening situatie/terrein, RoosRos Arhiteten, projet- en tekeningnummer 29-A-1, d.d met kenmerk ; «tekening doorsnedes, RoosRos Arhiteten, projet- en tekeningnummer 29-A-, d.d met kenmerk watershap Hollandse Delta

10 S ì : r' į Į? 1st 1 ^ ťll o 5i ^ E ç Tl ĩ ĩ i a o. g ) o o S 4) -Q C w 2 1 sis, 5? f S p ^ ç ij J ' E SP 2? e 4^ r C Q S S İ C k - < o o ) CM to o Si 1 - T, Í? ő 1 -i 8 a ï J o. o i «( o to NT o CD s ï 8 Ŝ e 8 t B ū.ţihït s i á : ñ 5 o 7* a;.o ť o ooi Jčoć Ö4? sudxķŵy - a ' -- (puotļíxl ĮU fou fk. uuun6ja.'i õeeialee ľiq paiab jt-t-qlado) jeewie do uauaubfsļe pbige6 JSEtļueúo 85 LP pedg^ubjj

11 Ä E 4 u CL B r 1 fd E ü m «o įp C 5 ^ ï s n į fi o 1 ī? 8 C/) CC ü ifbbir; C.( :- r ' - ï a C *** CU «'li 5 E sí" li»! 1 CM Įİİ ïîl : > a; t E Ū ff r ļpï 1» üp «4pJ īplītļj f K S JL- 1 ;İ ':'?? -Ï-ĨĪÍ' «: " V) 1 " CÜ CÛ B o " ū - ü ) " "