Superlofts Groningen WOON- & WERKLOFT

Transcriptie

1 Superlofts Groningen WOON- & WERKLOFT type P & Q 25 maart 2019 [tweede druk]

2 superlofts groningen

3 voor iedereen een huis op maat met Superlofts Welkom bij de Superlofts-familie! Als onderdeel van Superlofts biedt uw woning vele aanpassingsmogelijkheden, nu en in de toekomst. Zo kunnen kamers worden toegevoegd en verwijderd en kunnen materialen eenvoudig los van elkaar worden vervangen. Ook in de gevel zijn er meerdere opties om de woning helemaal naar uw wens te maken. Om de basisafwerking van de woning inzichtelijk te maken hebben we dit boekje voor u opgesteld. De plattegronden hebben een heldere indeling, maar kamers kunnen eenvoudig worden gewisseld. Per woning hebben we de kopersopties voor de gevel inzichtelijk gemaakt, inclusief prijzen, zodat u nooit voor een verrassing komt te staan. U-house superlofts amsterdam Veel plezier met doorlezen en kijk voor inspiratie en opgeleverde projecten gerust op onze websites: superlofts.co marckoehler.com Curtain house superlofts amsterdam 3/20

4 WM VV 3,900 7,125 4,110 3,015 Legenda trappenhuis lift beoogde opstelplaats wasmachine verdeler vloerverwarming 3, ,470 1, ,460 VV Berging onder trap WM beoogde opstelplaats koelkast VV meterkast 3,900 1,690 5,590 leidingschacht installaties wtw doucheputje kiepraam (valraam) draaikiepraam (binnen)deur beoogde opstelplaats keuken niet inbegrepen, nader te bepalen door koper meubilair niet inbegrepen, nader te bepalen door koper N

5 A=185, O=206 type P0 plattegronden basis Bouwnr. 25 Type P Woon/Werk Loft GO 92 m 2 A=197, O=200 mk 850x Oosterhamrikkade 1e verdieping mk 850x350 WM Data 4,015 3,015 2, , ,025 2,080 1,925 1,955 Berging / Techniek 1, ,720 1,860 2,925 Schaal 1:100 GO (inclusief vide 92 m 2 van 3 m 2 ) Buitenruimte Verdiepingshoogte: 46 m2 46 m2 Keizersgracht CW Amsterdam Nederland 0031 (0) office@marckoehler.nl 4 m2 3,18 m 2,68 m 2 46 ^ 3. 2,770 2,720 Basis 2,280 1,925 Een ruime woonkamer en leefkeuken op de begane grond. De ruimte is eenvoudig af te scheiden door een muur te plaatsen, waardoor een hal ontstaat. Boven bevinden zich 3 slaapkamers aan een royaal opgezette overloop. Standaard uitgevoerd met kiepramen in de slaapkamers en keuken en een openslaande deur naar het balkon. In de woonkamer standaard met draaikiepraam. 5/20

6 WM Berging onder trap 890 2, , ,130 4,020 2, ,119 1, ,590 VV 3,120 2,070 2,255 Berging / Techniek 980 3,331 1,350 N

7 A=185, O=206 type P1 plattegronden wonen Bouwnr. en werken 25 Type P Woon/Werk Loft GO 92 m 2 A=197, O=200 mk 850x Oosterhamrikkade 1e verdieping mk 850x350 Data 890 2,920 3,120 4, , ,320 1,380 5,590 3, ,080 5,190 2, ,760 Schaal 1:100 GO (inclusief vide 92 m 2 van 3 m 2 ) Buitenruimte Verdiepingshoogte: 46 m2 46 m2 Keizersgracht CW Amsterdam Nederland 0031 (0) office@marckoehler.nl 4 m2 3,18 m 2,68 m 2 46 ^ 3. Optie 1 2,280 1,925 Werken aan huis wordt met deze optie erg makkelijk. De trap wordt gebruikt als natuurlijke scheiding tussen het kantoor- en privégedeelte. Boven is een ruime woonkamer met aangrenzend balkon. Standaard uitgevoerd met een kiepraam in de slaapkamer, woonkamer en keuken. De woonkamer heeft een openslaande deur naar het balkon. In het kantoor standaard met draaikiepraam. Meerprijs 2.800,- (inclusief btw) 7/20

8 2,915 4,019 1,000 1,350 3,335 2,231 Berging onder trap 3,120 4,119 1, ,590 VV 3,120 2,069 N

9 type P2 plattegronden slapen Bouwnr. op begane 25 grond Type P Woon/Werk Loft GO 92 m 2 A=197, O=200 mk 850x Oosterhamrikkade 1e verdieping A=185, O=206 mk 850x ,920 3,120 4, ,320 WM 890 3,320 1,380 5,590 3, ,080 5,190 2,254 Berging / Techniek 980 1,760 Data Schaal 1:100 GO (inclusief vide 92 m 2 van 3 m 2 ) Buitenruimte Verdiepingshoogte: 46 m2 46 m2 Keizersgracht CW Amsterdam Nederland 0031 (0) office@marckoehler.nl 4 m2 3,18 m 2,68 m 2 46 ^ 3. Optie 2 2,280 1,925 Optie 2 maakt een eenvoudige wisseling van keuken en slaapkamer mogelijk. De keuken en woonkamer zijn in deze variant op dezelfde gesitueerd. Standaard uitgevoerd met een kiepraam in de slaapkamer, woonkamer en keuken. De woonkamer heeft een openslaande deur naar het balkon. In het kantoor standaard met draaikiepraam. Meerprijs 3.600,- (inclusief btw) 9/20

10 type P gevel basis 1V Basis: vast glas met openslaande deur Basis: vast glas met draaikiepraam BG Voorgevel Oosterhamrikkade 1V BG Zijgevel

11 type P kopersopties gevel Schuifpui Meerprijs Materiaal 1.400,- inclusief btw Aluminium Vouwpui Meerprijs Materiaal 4.900,- inclusief btw Aluminium Vouwpui Meerprijs Materiaal 5.500,- inclusief btw Aluminium 11/20

12 WM Berging / Techniek 1, ,185 1,607 Berging onder trap Legenda VV 870 trappenhuis lift 4,195 4,315 8,510 WM VV beoogde opstelplaats wasmachine verdeler vloerverwarming 3,960 4,530 WM beoogde opstelplaats koelkast VV meterkast leidingschacht installaties wtw doucheputje kiepraam (valraam) draaikiepraam (binnen)deur beoogde opstelplaats keuken niet inbegrepen, nader te bepalen door koper meubilair niet inbegrepen, nader te bepalen door koper N

13 type Q0 plattegronden 3, basis Bouwnr. 26 Type Q Woon/Werk Loft GO 100 m 2 berging 2 m 2 26 Oosterhamrikkade 1e verdieping Data 2 m 2 2,015 2,440 2,045 1,360 1, Vide 3,960 2,860 2,750 3,910 Keizersgracht CW Amsterdam Nederland 0031 (0) office@marckoehler.nl A=220, O=188 1 m 2 Schaal 1:100 GO 100 m 2 50 m2 50 m2 KK mk 850x350 Buitenruimte Verdiepingshoogte: 4 m2 3,18 m 2,68 m 2,810 2,750 2,750 Basis 1,925 2,280 Een ruime woonkamer en leefkeuken op de begane grond. De ruimte is eenvoudig af te scheiden door een muur te plaatsen. Boven bevinden zich 3 slaapkamers aan een royaal opgezette overloop. Standaard uitgevoerd met kiepramen in de slaapkamers en een openslaande deur naar het balkon. In de woonkamer standaard met draaikiepramen. 13/20

14 WM Berging onder trap Berging / Techniek 1, ,184 1, VV 4,195 3, ,510 3, N

15 type Q1 plattegronden groot Bouwnr. kantoor 26 Type Q Woon/Werk Loft GO 100 m 2 berging 2 m 2 26 Oosterhamrikkade 1e verdieping 950 2,015 3,960 2,045 5,400 3, ,000 1,185 3, ,600 Data KK Schaal 1:100 GO 100 m 2 Buitenruimte Verdiepingshoogte: Keizersgracht CW Amsterdam Nederland 0031 (0) office@marckoehler.nl 2 m 2 50 m2 50 m2 4 m2 3,18 m 2,68 m A=220, O=188 1 m 2 mk 850x350 2,810 Optie 1 1,925 2,280 Werken aan huis wordt met deze optie erg makkelijk. Via een gang achter het kantoor ga je eenvoudig met de trap naar het leefgedeelte. Hier bevinden zich de leefkeuken en de slaapkamer. Standaard uitgevoerd met een kiepraam in de slaapkamer, woonkamer en keuken. De woonkamer heeft een openslaande deur naar het balkon. In het kantoor standaard met draaikiepramen. Minderprijs 1.000,- (inclusief btw) 15/20

16 WM Berging onder trap Berging / Techniek 3,960 1,585 4, ,180 1,608 3, ,315 3,789 VV 3, N

17 type Q2 plattegronden wonen Bouwnr. en werken 26 Type Q Woon/Werk Loft GO 100 m 2 berging 2 m 2 26 Oosterhamrikkade 1e verdieping 3,000 Data 2 m , A=220, O=188 1 m 2 KK Schaal 1:100 GO 100 m 2 mk 850x350 2,015 3,960 5,400 4, ,185 3, ,600 Buitenruimte Verdiepingshoogte: 50 m2 50 m2 Keizersgracht CW Amsterdam Nederland 0031 (0) office@marckoehler.nl 4 m2 3,18 m 2,68 m 2,810 Optie 2 1,925 2,280 Ten opzichte van optie 2 heeft deze woning een klein kantoor op de begane grond. De keuken kan worden gedeeld tussen het kantoor en de woning. De woonkamer is hierdoor ruim opgezet. Standaard uitgevoerd met een kiepraam in de slaapkamer, woonkamer en keuken. De woonkamer heeft een openslaande deur naar het balkon. In het kantoor standaard met draaikiepramen. Minderprijs 900,- (inclusief btw) 17/20

18 type Q gevel basis 1V Basis: vast glas met draaikiepraam BG Voorgevel basis Oosterhamrikkade

19 type Q kopersopties gevel Vouwpui Meerprijs Materiaal 5.500,- inclusief btw Aluminium 19/20

20 Disclaimer De materialisatie van de gevels is onder voorbehoud en zal nog worden afgestemd met de welstandscommissie. Er heeft nog geen integrale toetsing op het bouwbesluit plaatsgevonden. Derhalve kunnen er ten behoeve van daglicht, ventilatie, brandwerendheid etc. nog wijzigingen plaatsvinden. Maatvoeringen en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen in nadere uitwerking afwijken. Hier kunnen dan ook geen rechten aan ontleend worden. De materialisatie en losse inrichting, zoals keukens, sanitair en meubels, van de plattegrond is ter verduidelijking en illustratie van de mogelijkheden van de woning. Deze zijn geen onderdeel van de basis, de definitieve inrichting is aan de koper. Kopersopties beïnvloeden het totaalbeeld van de gevel en zijn daardoor onderhevig aan het oordeel van MKA en de welstandscommissie. Ondanks dat de gevelopties in dit document als keuze worden aangeboden kunnen ze later alsnog onmogelijk en/ of onwenselijk blijken. Aan de getoonde opties kunnen dan ook geen rechten ontleend worden