Hulststraat 12 - Amersfoort

Transcriptie

1 Hulststraat 12 - Amersfoort Vanaf Prijs ,- k.k. Hoekschoeman Makelaars Amersfoort Arnhemseweg NN Amersfoort Tel: info@hoekschoeman.nl Website:

2 Omschrijving Sfeervolle hoekwoning uit de jaren dertig met zonnige achtertuin en ruime berging. Deze woning is aan een zeer knus straatje gelegen, met nog enkele authentieke details. Met name de lichte ruime woonkamer springt in het oog. Met 3 slaapkamers op de verdieping is er voldoende ruimte voor starters en gezinnen. In de tuin bevindt zich een aangebouwde stenen berging en een achterom. Het pannendak is bovendien in 2012 volledig vernieuwd en de kap is geïsoleerd. De karakteristieke woning is bovendien zeer gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels en uitvalswegen. Op korte afstand vindt u het NS station, het bosgebied Birkhoven / Korte Duinen met het bosbad, sportvelden en dierenpark Amersfoort. Vraagprijs is een vanaf prijs. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, portaal, lichte woonkamer met houten vloerdelen en open trap, de keuken bevindt zich hierachter met een keurig keukenblok. Daarachter bevinden zich het toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een raam, ligbad en dubbele wastafel. Het separate toilet is een jaar geleden compleet vernieuwd. Via de keuken is de onderhoudsvriendelijke tuin bereikbaar. Deze is vanaf de berging tot de woning breed, zonnig en biedt volop privacy. De sfeervolle stadstuin biedt een patio-achtige sfeer. 1e verdieping: ruime overloop met raam en de toegang tot de bergvliering, 3 slaapkamers waarvan de twee ruime slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van vaste inbouwkasten. 2e verdieping: bergzolder te bereiken door middel van een losse trap. Laat u verrassen middels een bezichtiging via ons kantoor! info@hoekschoeman.nl. tel

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13 Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen warmwatervoorziening, te weten: - close in boiler c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - oven n.v.t. info@hoekschoeman.nl. tel

14 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - koel-vries combinatie keukenaccessoires verlichting, te weten: - spotje huiskamer (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - rvs houder badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - spiegels sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t. info@hoekschoeman.nl. tel

15 Kenmerken Vraagprijs ,- k.k. Soort Eengezinswoning Type Hoekwoning Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud 235 m 3 Perceeloppervlakte 111 m 2 Woonoppervlakte 82 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar/-periode 1930 Ligging Aan rustige weg, in centrum Tuin Achtertuin Garage Geen garage Isolatie Dubbel glas Verwarming C.v.-ketel Locatie Hulststraat XJ Amersfoort info@hoekschoeman.nl. tel

16 Meer over Hoekschoeman makelaars. Hoekschoeman makelaars is een initiatiefrijk modern makelaarskantoor. Vanuit het kantoor aan de rand van het centrum van Amersfoort, behartigt ons enthousiaste team de belangen van onze opdrachtgevers persoonlijk en optimaal. Ons team bestaat uit twee beëdigde NVM makelaars, Fulco Hoekerswever en Peter Doornbos, en commerciële medewerkers op kantoor. Onze missie: wij willen dat onze opdrachtgevers zo tevreden zijn, dat ze ons aanbevelen bij vrienden en kennissen. Ook uw woning verkopen wij graag! Wilt u graag de waarde van uw eigen woning weten maak dan gratis een afspraak voor een waardebepaling. Wij adviseren u graag over het gehele verkoop- en eventueel aankooptraject. Wilt u op de hoogte blijven van het totale NVM woningaanbod in de regio Amersfoort? Wij informeren u graag! Via ons kantoor of via de website kunt u direct uw woonwensen kenbaar maken. U wordt dan direct op de hoogte gehouden van het woningaanbod van alle NVM makelaar. Mocht u vragen of opmerkingen hebben, bel ons dan. U kunt ons bereiken via telefoonnummer of per mail info@hoekschoeman.nl Deze brochure is door ons zo zorgvuldig mogelijk op basis van bestaande gegevens opgesteld. Aan deze brochure en de inhoud ervan kunnen geen rechten worden ontleend. Meer informatie is te verkrijgen via ons kantoor tel: Hoekschoeman makelaars info@hoekschoeman.nl. tel