Homerusstraat 26 - Amersfoort

Transcriptie

1 Homerusstraat 26 - Amersfoort Vraagprijs ,- k.k. Hoekschoeman Makelaars Amersfoort Arnhemseweg NN Amersfoort Tel: info@hoekschoeman.nl Website:

2 Omschrijving Deze vrijstaande onder architectuur gebouwd en goed onderhouden woning (219 m2 woonoppervlakte) met oprit en garage, ligt op een prachtig perceel van ca 500 m2. Deze riante woning biedt 7 slaapkamers en een ruime bergzolder, tevens is de woonkamer en keuken ook royaal te noemen. De vrije ligging van de prachtige achtertuin (m.b.v. een tuinarchitect) met diverse terrassen ligt op het Zuid-Westen, de privacy is mede dankzij de geluidswal. De tuin is ook via een onderdoorgang goed bereikbaar met auto of caravan.(het is eventueel mogelijk om een caravan uit het zicht te plaatsen naast het huis) Aan de voorzijde bevindt zich een groenstrook. De woning is gelegen aan een autoluwe straat met vier vrijstaande woningen. Om de hoek is het station Schothorst en de winkels aan de Albert Schweitzersingel, ook de scholen zijn op korte afstand, dat maakt de locatie kindvriendelijk en een perfecte plek voor een gezin met opgroeiende kinderen. Indeling: Begane grond: Oprit voor meerdere auto s, garage met bergzolder en toegang tot de tuin. Grote entree/hal, aparte garderobenis, meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer (ca 50m²) heeft een heerlijke televisiehoek en een royale zithoek met open haard aan de voorzijde en plaats voor een grote eettafel aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is de tuin goed bereikbaar via de schuifpui. Dichte keuken met hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur biedt ook toegang tot een overdekt terras. 1e verdieping: Grote overloop, apart toilet, 5 slaapkamers waarvan 3 royaal mede door het schuine dak is de oppervlakte (9, 11, 19,19, 23 m2 ) en de lichte badkamer voorzien ligbad,douchehoek en moderne wastafels. 2e verdieping: Ruime overloop met 2 slaapkamers waarvan een met een open toegang en naar een grote ruimte om spullen te bergen. Aparte opstelplaats voor wasmachine en droger. info@hoekschoeman.nl. tel

3 Bijzonderheden Eigendom perceel is 451 m2 een gedeelte wordt nog extra bij gehuurd van de gemeente 7 slaapkamers Vrije ligging in Zielhorst Riant woonoppervlakte van 219 m2 Gehele begane grond is v.v. vloerverwarming In de tuin staat een berging van 7,5m² voor bv openhaardhout plus een berging van 4m². De garage is volledig geïsoleerd. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. info@hoekschoeman.nl. tel

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13 tel

14

15

16

17

18

19 Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - betonnen bol en beeld woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen - grindvloer c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: n.v.t. info@hoekschoeman.nl. tel

20 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - koel/vries - keramische plaat - electrische oven keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: - stellingkasten - witte kledingkasten vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): - groenstrook gemeente - schouwpad achterzijde - zie huurcontract overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t. info@hoekschoeman.nl. tel

21 Kenmerken Vraagprijs ,- k.k. Soort Villa Type Vrijstaande woning Aantal kamers 8 (waarvan 7 slaapkamers) Inhoud 700 m 3 Perceeloppervlakte 451 m 2 Woonoppervlakte 219 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar/-periode 1988 Ligging In woonwijk Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Garage Aangebouwd steen Isolatie n.v.t. Verwarming C.v.-ketel, open haard Locatie Homerusstraat BA Amersfoort info@hoekschoeman.nl. tel

22 Meer over Hoekschoeman makelaars. Hoekschoeman makelaars is een initiatiefrijk modern makelaarskantoor. Vanuit het kantoor aan de rand van het centrum van Amersfoort, behartigt ons enthousiaste team de belangen van onze opdrachtgevers persoonlijk en optimaal. Ons team bestaat uit twee beëdigde NVM makelaars, Fulco Hoekerswever en Peter Doornbos, en commerciële medewerkers op kantoor. Onze missie: wij willen dat onze opdrachtgevers zo tevreden zijn, dat ze ons aanbevelen bij vrienden en kennissen. Ook uw woning verkopen wij graag! Wilt u graag de waarde van uw eigen woning weten maak dan gratis een afspraak voor een waardebepaling. Wij adviseren u graag over het gehele verkoop- en eventueel aankooptraject. Wilt u op de hoogte blijven van het totale NVM woningaanbod in de regio Amersfoort? Wij informeren u graag! Via ons kantoor of via de website kunt u direct uw woonwensen kenbaar maken. U wordt dan direct op de hoogte gehouden van het woningaanbod van alle NVM makelaar. Mocht u vragen of opmerkingen hebben, bel ons dan. U kunt ons bereiken via telefoonnummer of per mail info@hoekschoeman.nl Deze brochure is door ons zo zorgvuldig mogelijk op basis van bestaande gegevens opgesteld. Aan deze brochure en de inhoud ervan kunnen geen rechten worden ontleend. Meer informatie is te verkrijgen via ons kantoor tel: Hoekschoeman makelaars info@hoekschoeman.nl. tel