Het perceeloppervlak bedraagt circa 111 m². Het object is gebouwd omstreeks Het pand is gelegen op eigen grond en is niet kadastraal gesplitst.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Het perceeloppervlak bedraagt circa 111 m². Het object is gebouwd omstreeks Het pand is gelegen op eigen grond en is niet kadastraal gesplitst."

Melissa van Dijk
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Claes De Vrieselaan 90AB 3021JT Rotterdam ,- k.k. Geheel pand

3 Kerngegevens Type object: horecaruimte met dubbele bovenwoning. Adres en postcode: Claes de Vrieselaan 90AB (3021 JT) te Rotterdam. Kadastrale aanduiding: DELFSHAVEN C4154. Het object is verhuurd voor ,- per jaar vrijgesteld van BTW en exclusief vergoeding energie voor de bovengelegen woonlagen. De totale oppervlakte bedraagt circa 301 m² (opgaaf BAG Viewer, betreft geen metrage conform NEN 2580). De vraagprijs bedraagt ,- k.k.. Omschrijving Geheel pand bestaande uit een horecaruimte in het souterrain en beletage alsmede een dubbele bovenwoning op de 1e en 2e verdieping gelegen aan de Claes de Vrieselaan 90AB te Rotterdam West (Middelland). De horecaruimte in het souterrain en beletage gelegen op nr. 90B heeft een oppervlakte van 159 m² (opgaaf BAG Viewer) en is per 1 september 2007 verhuurd voor thans 1.439,34,- per maand vrijgesteld van BTW. De horecaruimte is in gebruik als restaurant (Rabat Eetcafe). De dubbele bovenwoning op de 1e verdieping en 2e verdieping (nr. 90A) betreft één woning (één gemeentelijk huisnummer) en is per verdieping voorzien van badkamer met douche en toilet en een keuken en als zodanig per woonlaag verhuurd. De dubbele bovenwoning beschikt over één gas-, elektra en watermeter waarvan de gas- en elektrameter op naam van verhuurder staan. Het maandelijkse voorschot voor gas en elektra bedraagt 177,- en wordt door verhuurder middels een vergoeding doorbelast aan de twee huurders van respectievelijk de 1e verdieping en de 2e verdieping. De woonruimte op de 1e verdieping is per 1 april 1991 verhuurd voor thans 402,57 per maand exclusief 88,50 vergoeding voor gas en elektra. De woonruimte op de 2e verdieping is per 1 mei 2010 verhuurd voor thans 503,34 per maand exclusief 88,50 vergoeding voor gas en elektra. De dubbele bovenwoning op nr. 90A heeft een oppervlakte van 142 m² (opgaaf BAG Viewer). De woonlagen zijn ieder 12,90 meter diep en 5,50 meter breed (exclusief balk 1e verdieping achterzijde), zie plattegronden in deze brochure. Het object is gelegen aan de Claes de Vrieselaan in de wijk Middelland tussen de zeer gewilde Mathenesserlaan en de Nieuwe Binnenweg. Deze wijk is door haar al haar voorzieningen en centrale ligging nabij het centrum al enige jaren sterk in opkomst en zeer geliefd bij zowel woningzoekers als onroerend goed beleggers. Objectgegevens

4 Het perceeloppervlak bedraagt circa 111 m². Het object is gebouwd omstreeks Het pand is gelegen op eigen grond en is niet kadastraal gesplitst. Vraagprijs De vraagprijs bedraagt ,- k.k.. Verzoek Wij verzoeken u het betreffende pand alleen van buiten te bezichtigen en de zittende huurder(s) niet te benaderen. Indien u het object van binnen wenst te bezichtigen dient u dit bij ons kantoor kenbaar te maken waarna wij een bezichtigingsafspraak zullen inplannen. Algemeen Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens. Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door BeleggingspandRotterdam.nl echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Onderzoeksplicht van de koper De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze projectinformatie. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s). Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Zekerheidsstelling De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. Informatie Voor meer informatie kunt u contact opnemen met BeleggingspandRotterdam.nl. BeleggingspandRotterdam.nl De heer F. Haver Schiedamsedijk 78a 3011 EM Rotterdam Tel.: Fax:

6 Price ,- k.k. Zip code 3021JT Type Geheel pand Volume 111m³

7 Powered by TCPDF (

Vergelijkbare documenten

De woning op de begane grond gelegen aan de Zegenstraat 19A is per 1 oktober 1974 verhuurd voor thans 409,73 per maand.

De woning op de begane grond gelegen aan de Zegenstraat 19A is per 1 oktober 1974 verhuurd voor thans 409,73 per maand. Zegenstraat 19AB 3082XN Rotterdam 130.000,- k.k. Geheel pand Kerngegevens Type object: woningen. Adres en postcode: Zegenstraat 19AB te (3082 XM) Rotterdam. Kadastrale aanduiding: Charlois, Sectie H,