Meppel - Nieuwveense Landen 13 rijwoningen & 10 2-onder-1 kapwoningen Broeklanden - Fase 1

Transcriptie

1 Meppel - Nieuwveense Landen 13 rijwoningen & 10 2-onder-1 kapwoningen Broeklanden - Fase 1

2 Broeklanden: de sfeer van een dorp met het gemak van de stad Evenementen Het hele jaar door zijn er in en rond Meppel grote en kleinere evenementen die het bezoeken ard zijn. De stad met de gezellige pleinen is in de zomer het sfeervolle decor voor onder andere de traditionele Donderdag Meppeldagen. Zes donderdagen in juli en augustus met elk een eigen ema en van heel oeg tot heel laat gezelligheid in de stad. Ander evenementen zijn het Grachtenfestival, Meppel Culinair, Picknick in e Park, Live in Meppel / Prinsengrachtconcert, de Cityrun en het tweejaarlijks internationaal gerenommeerde poppenspel-festival Puppet International. Kortom: in Meppel valt altijd t te beleven! Broeklanden Broeklanden wordt een eigenwijze, eigentijdse en vooral duurzame wijk in het bekende Nieuwveense Landen. Deze nieuwe wijk komt aan de noordwestzijde van Meppel. Broeklanden kenmer zich door leer veel groen en is omgeven door te Meppel, gelegen in het uiterste zuidwesten van Drene, t inwoners. Het oude centrum van Meppel is gezellig en levendig. Wandelend door de winkelstraten, over de pleinen en langs de grachten, proef je de historie van de stad. Die vormt het centrum van het Overijssels Merengebied, zodat er in de zomer veel tersporters hun boot afmeren in de grachten in het centrum. Winkelen doe je in de gezellige winkelstraten met een aanbod van landelijke winkelketens, maar ook met bijzondere, unieke winkels die je alleen in Meppel vindt. Na een middagje winkelen is het goed toeven op een van de vele terrassen die Meppel rijk is. En wie weet besluit je wel om s avonds te blijven eten in een van de vele restaurants. 2

3 Situatieplattegrond en kavelindeling Door de kleinschalige opzet en het dorpse karaer van Broeklanden voel je je hier snel uis, in je eigen wijk, je eigen buurt. En het mooie is. Je stapt op je fiets en bent zo in het centrum van Meppel! Groen en duurzaam Net zoals de rest van Nieuwveense Landen wordt Broeklanden helemaal aardgasij. Je woning wordt aangesloten op het collectief rmte-koudesysteem van MeppelEnergie. Hiermee verrm je in de winter je huis op een duurzame manie En s zomers zorgt dit systeem voor enige verkoeling in je woning. Dat draagt bij aan een prettig wooncomfort. Bovendien zijn de meeste daken geschi voor zonnepanelen en natuurlijk is je woning optimaal geïsoleerd. Daarnaast gaan we in Broeklanden zuinig om met ter en wordt afval- en regenter hergebrui. Zo zorgen we er samen voor dat Broeklanden een toekomstbestendige en duurzame wijk is di nader in te delen p p p p p p p p di nader in te delen groenstrook nader in te delen p p p p p p p p p p p p p p p p p p p p p p p p p p p p p p p p p p p p p p p p Broeklanden wordt zo compleet mogelijk opgeleverd voor een optimale woonbeleving. Zo komen er tuinmuren, metalen hekwerken voorzien van hedera, mooie hagen en bij de meeste woningen een pergola aan de achterzijde van de woning. 3

4 Type Praam 2-onder-1 kapwoning, type A, bouwnummers 14, 15, 20, 21 kenmerken Statige woningen in moderne jaren-30 stijl Kavelgrootte vanaf +/- 281 m2 Totale gebruiksoppervlae +/- 148 m2 Inhoud van de woning +/- 522 m3 Tuin op het oosten 4

5 2-onder-1 kapwoning, type A, bouwnummers 14, 15, 20, 21 kenmerken begane grond Zijentree Straatgerichte woonkamer en tuingerichte (eet)keuken Vrijstaande berging in achtertuin 2 parkeerplaatsen op eigen erf Openslaande tuindeuren met zijlichten optioneel Uitbreiding begane grond 2,20 meter optioneel 5

6 2-onder-1 kapwoning, type A, bouwnummers 14, 15, 20, 21 kenmerken 1e verdieping 3 ruime slaapkamers Compleet uitgeruste badkamer met stafel, toilet en douche kenmerken 2e verdieping Bereikbaar via vaste trap Vrije indeling Opsplaats smachine en droger 6

7 2-onder-1 kapwoning, type B, bouwnummers 16, 17, 18, 19, 22, 23 kenmerken Statige woningen in moderne jaren-30 stijl Kavelgrootte vanaf +/- 280 m2 Totale gebruiksoppervlae +/- 148 m2 Inhoud van de woning +/- 522 m3 Tuin op het oosten 7

8 2-onder-1 kapwoning, type B, bouwnummers 16, 17, 18, 19, 22, 23 kenmerken begane grond Zijentree Straatgerichte woonkamer en tuingerichte (eet)keuken Vrijstaande berging in achtertuin 2 parkeerplaatsen op eigen erf Openslaande tuindeuren met zijlichten optioneel Uitbreiding begane grond 2,20 meter optioneel 8

9 2-onder-1 kapwoning, type B, bouwnummers 16, 17, 18, 19, 22, 23 kenmerken 1e verdieping 3 ruime slaapkamers Compleet uitgeruste badkamer met stafel, toilet en douche kenmerken 2e verdieping Bereikbaar via vaste trap Vrije indeling Opsplaats smachine en droger 9

10 10

11 Hoekwoning, bouwnummers 1, 5, 6, 13 kenmerken Statige woning in moderne jaren-30 stijl Kavelgrootte vanaf +/- 257 m2 Totale gebruiksoppervlae vanaf +/- 144 m 2 Inhoud van de woning vanaf +/- 550 m3 Tuin op het zuiden 11

12 Hoekwoning, bouwnummers 1, 5, 6, 13 kenmerken begane grond Voorentree Straatgerichte keuken en tuingerichte woonkamer Vrijstaande berging in achtertuin Openslaande tuindeuren optioneel Uitbreiding begane grond 1,94 meter optioneel 12

13 Hoekwoning, bouwnummers 1, 5, 6, 13 kenmerken 1e verdieping 3 ruime slaapkamers Compleet uitgeruste badkamer met stafel, toilet en douche kenmerken 2e verdieping Bereikbaar via vaste trap Vrije indeling Opsplaats smachine en droger Dakraam of daapel optioneel let op! De 2e verdieping van bouwnummers 5 en 6 hebben een andere plattegrond dan bouwnummers 1 en 13. Kijk op de verkooptekeningen voor de juiste afmetingen. 13

14 Tussenwoning, bouwnummers 2, 3, 4, 7, 8, 9,10, 11, 12 kenmerken Statige woning in moderne jaren-30 stijl Kavelgrootte vanaf +/- 132 m2 Totale gebruiksoppervlae vanaf +/- 130 m2 Inhoud van de woning vanaf +/- 452 m3 Tuin op het zuiden 14

15 Tussenwoning, bouwnummers 2, 3, 4, 7, 8, 9,10, 11, 12 kenmerken begane grond Voorentree Straatgerichte keuken en tuingerichte woonkamer Vrijstaande berging in achtertuin Openslaande tuindeuren met zijlichten optioneel Uitbreiding begane grond 1,94 meter optioneel 15

16 Tussenwoning, bouwnummers 2, 3, 4, 7, 8, 9,10, 11, 12 kenmerken 1e verdieping 3 ruime slaapkamers Compleet uitgeruste badkamer met stafel, toilet en douche kenmerken 2e verdieping Bereikbaar via vaste trap Vrije indeling Opsplaats smachine en droger Dakraam of daapel optioneel Let op! De 2e verdieping van de tussenwoningen hebben verschillende afmetingen. Kijk op de verkooptekeningen voor de juiste afmetingen van jouw favoriete bouwnumme 16

17 Rijwoningen, geveloverzicht bouwnummer 1 bouwnummer 2 bouwnummer 3 bouwnummer 4 bouwnummer 5 bouwnummer 5 Rechter zijgevel bouwnummer 5 Voorgevel bouwnummer 4 bouwnummer 3 bouwnummer 2 bouwnummer 1 bouwnummer 1 Achtergevel Linker zijgevel bouwnummers 1 t/m B 2 b vw B vw b hoogte ±mm hoogte ±1100mm hoogte ±mm A 3210 hoogte ±mm hoogte ±1100mm m. 6 m. vw b hoogte ±mm hoogte ±1100mm 8 vw b m. m. 9 b vw C Renvooi 42 ca.1950 ca.1950 bouwnummer ndlichtaansluitpunt bouwnummer 11 bouwnummer 10 bouwnummer 9 bouwnummer 8 65 dubbele schakelaar wissel schakelaar ± enkele ndcontactdoos geaard dubelle ndcontactdoos geaard onbedrade aansluiting efoon Voorgevel onbedrade aansluiting centrale antenne inrichting onbedrade aansluiting koooes b onbedrade aansluiting boiler vw onbedrade aansluiting vaatsser ermostaat rookmelder bouwnummer 13 opsplaats voor koelkast opsplaats voor sautomaat kalkzandsteen ankerloze woningscheidende spouwmuur, radiator (plaats en afmeting indicatief) hoogte circa 1100mm Nieuwbouw rijwoningen mechanische ventilatie-unit afzuigventiel mechanische ventilatie ventilatierooster Plan: Nieuwveense Landen deelplan 1, Broeklanden te Meppel Gemeente Meppel Ontwieling: Realisatie en kopersbegeleiding: ± AANNEMINGSBEDRIJFefoon 1: De Tocht Opdrachtgever:BPD Ontwieling 1611 HT Bovenkarspel efoon 2: Postbus a.rijkeboer@bpd.nl (0228) 3800 AA Amersfoort Amersfoort info@kuinbnl KUIN bv Verkooptekening hoogte circa 1100mm Tuinberg Bouwnummer 1 t/m 5 Principe aanzicht pergola beldruer 13 Gibo GNL standaard blok, naturel wit (t.p. badkamer mm GHL) lichte scheidingsnd mm Voorgevel Linker zijgevel wdr lichte scheidingsnd mm Gibo GZL zar blok, licht rood Linker zijgevel bouwnummer 6 Rechter zijgevel opsplaats voor sdroger ± Achtergevel buitenkraan bel Rechter zijgevel m. enkele schakelaar Linker zijgevel kalkzandsteen 100 / 120 / 214mm vuilwerk plafondlichtaansluitpunt Bruin Rood Roodbruin Antraciet Bruin Vulkaanzrt edel engobe Naturel Zrt bouwnummer 6 Gebroken wit Donker grijs Bazaltgrijs Omber grijs Als draaiende delen woning Gebroken wit Grijs Grijs Zrt Blank geanodiseerd Zrt Zrt Naturel Zrt Naturel Kleur Keramische pan Zink Keramisch Hardhout Hardhout / multiplex Hardhout / multiplex Hardhout / multiplex Hardhout Hout Aluminium trim PVC Metaal Aluminium Composiet planken 2 Hardhout Aluminium trim Metaal Hout houtskeletbouw Materialen baksteen 100mm schoonwerk A vw b m hoogte ±mm m m. 13 A Renvooi Onderdelen Rechter zijgevel m. m vw b 3 hoogte ±mm knieschot 18 m. 11 B 18 m m vw b m. dak dak dak knieschot Principe doorsnede C-C knieschot 1650 bouwnummer 13 Kleurenschema Gevels bwn 1 en 2 Gevels bwn 3 en Gevelsbwn 5 Plint bwn 1 en 2 Plint bwn 3 en 4 Dak Muurafdeer topgevels Raamdorpels bouwnummer 13 Kozijnen Draaiende delen/voordeur bwn 1 Draaiende delen/voordeur bwn 2 en 5 Draaiende delen/voordeur bwn 3 en 4 Roeden (op het glas) Boeidelen Dakrandafwerking platdak Hemelterafvoer Hekwerk frans balkon Ventilatieroosters 65 6 Deur tuinberging 6000 Dakrandafwerking tuinberging Kolommen pergola Ligger pergola bouwnummer A ste Verdieping bouwnummer 6 Peil Principe doorsnede B-B bouwnummer 7 Achtergevel 2 bouwnummer bouwnummer bouwnummer bouwnummer bouwnummer 8 Datum Datum Datumhoogte circa 1100mm Datum 4 Badkamer bouwnummer 8 ca.1950 Badkamer bouwnummer 9 Peil 42 bouwnummer 10 Badkamer bouwnummer 11 ca Badkamer m. m. Badkamer Principe doorsnede A-A bouwnummer 7 4 m bouwnummer 12 Peil 2004 Voorgevel hoogte circa 1100mm 28+ bouwnummer bouwnummer 6 bouwnummer m bouwnummer m bouwnummer 11 Achtergevel bouwnummers 6 t/m bouwnummer bouwnummer 9 65 bouwnummer bouwnummer 7 Begane grond Voorgevel bouwnummer hoogte circa 1100mm hoogte circa 1100mm b vw ± A ca.1950 vw b b vw m m. B b vw 40 m. m. 110 ± vw b Principe aanzicht pergola ± m. Linker zijgevel Achtergevel 54 C bwn Rechter zijgevel Voorgevel Linker zijgevel bwn 1 t/m 4 Achtergevel Rechter zijgevel A 6000 B Voorgevel Datum 9 Datum 10 Datum 11 Datum 12 Getekend:Roy Zgemaker Formaat: A0 Schaal: 1: Principe

18 b vw vw b. m... m.... m. m. m. indicatieve ruimte voor PV-panelen conform omgevingsvergunning indicatieve ruimte voor PV-panelen conform omgevingsvergunning m. AANNEMINGSBEDRIJF 2-onder-1 kapwoning, geveloverzicht bouwnummer 15 en 21 bouwnummer 14 en 20 bouwnummer 15 en 21 bouwnummer 14 en 20 bouwnummer 15 en 21 bouwnummer 14 en 20 Voorgevel Rechter zijgevel Achtergevel Linker zijgevel type A: bouwnummers 14/15 en 20/21 Kleurenschema Onderdelen Materialen Kleur Renvooi plafondlichtaansluitpunt 3 Gevels Rood Plint Bruin Dak Keramische pan Vulkaanzrt edel engobe Muurafdeer topgevels Zink Naturel Raamdorpels Keramische pan Zrt Kozijnen Hardhout Gebroken wit Draaiende delen Hardhout Omber grijs Voordeur Multiplex Omber grijs Roeden (op het glas) Hardhout Omber grijs Boeidelen Hout Gebroken wit Dakrandafwerking platdak Aluminium trim Grijs Hemelterafvoer PVC Grijs Ventilatieroosters Aluminium Blank geanodiseerd Composiet planken Zrt Deur tuinberging Hardhout Zrt Dakrandafwerking tuinberging Aluminium trim Donker grijs Kolommen pergola Metaal Zrt Ligger pergola Hout Naturel b vw m. wdr ndlichtaansluitpunt enkele schakelaar dubbele schakelaar wissel schakelaar enkele ndcontactdoos geaard dubelle ndcontactdoos geaard onbedrade aansluiting efoon onbedrade aansluiting centrale antenne inrichting onbedrade aansluiting koooes onbedrade aansluiting boiler onbedrade aansluiting vaatsser ermostaat buitenkraan rookmelder opsplaats voor koelkast opsplaats voor sautomaat opsplaats voor sdroger radiator (plaats en afmeting indicatief) beldruer bel mechanische ventilatie-unit Voor/ achtergevel ± hoogte ca. 1100mm 40.0 Rechter/linker zijgevel Principe aanzicht pergola 6 6 afzuigventiel mechanische ventilatie ventilatierooster Peil type B: bouwnummers 16/17, 18/19 en 22/ B Nieuwbouw tweekapper type A Onderdelen Materialen Kleur plafondlichtaansluitpunt Overloop Overloop Gevels Bruin ndlichtaansluitpunt Plan: Nieuwveense Landen deelplan 1, Broeklanden te Meppel Plint Antraciet enkele schakelaar Gemeente Meppel Dak Keramische pan Vulkaanzrt edel engobe Ontwieling: Realisatie en kopersbegeleiding: dubbele schakelaar Muurafdeer topgevels Zink Naturel Opdrachtgever: BPD Ontwieling efoon 1: De 038 Tocht Getekend: Roy Zgemaker Postbus 1 KUIN bvefoon 2: 1611 HT Bovenkarspel Formaat: A1 Raamdorpels Keramische pan Zrt wissel schakelaar 3800 AA Amersfoort (0228) a.rijkeboer@bpd.nl hoogte ±mm Amersfoort Schaal: 1:100 Kozijnen Hardhout B Gebroken wit enkele ndcontactdoos geaard Voor/ achtergevel Rechter/linker zijgevel info@kuinbnl Draaiende delen Hardhout Bazaltgrijs dubelle ndcontactdoos geaard Voordeur Multiplex Bazaltgrijs hoogte ±mm Verkooptekening Slaapkamer onbedrade 3 Slaapkamer aansluiting 2 efoon Principe aanzicht pergola Roeden (op het glas) Hardhout Bazaltgrijs hoogte ±1100mm knieschot Datum Datum 9 Boeidelen Hout Gebroken wit onbedrade aansluiting centrale antenne inrichting Datum Datum 10 Dakrandafwerking platdak Aluminium trim Grijs RAL 42 onbedrade aansluiting koooes Datum Datum 11 Hemelterafvoer PVC Grijs b onbedrade aansluiting boiler ± Datum 4 Datum 12 Ventilatieroosters bouwnummer 14 en 20 Aluminium A bouwnummer 15 en 21 Blank geanodiseerd bouwnummer 14 en 20 bouwnummer 15 en 21 vw onbedrade aansluiting vaatsser Datum 5 Datum 13 bouwnummer 14 en 20 bouwnummer 15 en Composiet 2930planken 2350 Zrt Datum 6 Datum 14 eur tuinberging 5350 Hardhout 5350 Zrt ermostaat Datum 7 Datum 15 Dakrandafwerking Datum 8 Datum tuinberging Aluminium trim5900 Donker grijs buitenkraan lommen pergola Metaal Zrt m. rookmelder Zesstedenweg 205A 1613 JD Grootebroek Werknummer Ligger T: F: Begane pergola grond Hardhout Naturel 1ste Verdieping opsplaats voor koelkast 2de Verdieping D e W o l f f info@dewolffenpartners.nl V-01.3 opsplaats voor sautomaat & P A R T N E R S Ruben de Kraker Yuri Blankendaal wdr opsplaats voor sdroger hoogte ca. 1100mm De Wolff & Partners Deze tekening is eigendom van De Wolff & Partners en mag niet zonder haar toestemming worden verveelvoudigd of gewijzigd radiator (plaats en afmeting indicatief) beldruer bouwnummer 16, 18 en 22 bouwnummer 17, 19 en bouwnummer , 19 en bouwnummer 17, 19 en 23 bouwnummer 16, 18 en 22 bouwnummer 16, 18 en 22 A Badkamer Badkamer Principe doorsnede A-A Principe doorsnede B-B Voorgevel Rechter zijgevel Achtergevel Linker zijgevel Kleurenschema Renvooi Bouwnummer 14/15 en 20/21 bel (plaats volgens situatie) (plaats volgens situatie) mechanische ventilatie-unit afzuigventiel mechanische ventilatie ventilatierooster Peil Principe doorsnede A-A Principe doorsnede B-B

19 5862 Rijwoningen, plattegronden bouwnummers 1 t/m C 2 vw b m. 2 m. m. m. m. b vw B B 3 b vw A A 4 vw b b vw Voorgevel bwn 1 t/m 4 Rechter zijgevel Achtergevel Begane grond knieschot 1 hoogte ±1100mm hoogte ±mm 3630 hoogte ±mm m. Badkamer Badkamer Badkamer Badkamer Badkamer 65 1ste Verdieping m. 2 2 m. m. 2 dak m. m dak dak 4 m m. m knieschot hoogte ±mm hoogte ±mm hoogte ±1100mm m knieschot hoogte ±mm hoogte ±mm hoogte ±1100mm de Verdieping 19

20 vw b m. m. vw b m. m. m. m. vw b m. m. vw b m. m. vw b m. m. vw b m. m. m. m. Rijwoningen, plattegronden bouwnummer Rechter zijgevel B A bouwnummers 6 t/m b vw B A A b vw C ± Begane grond ca.1950 hoogte circa 1100mm knieschot hoogte ±mm hoogte ±mm hoogte ±1100mm 6 6 Badkamer m. 7 knieschot hoogte ±mm hoogte ±mm hoogte ±1100mm dak 7 Badkamer m. Badkamer m. 8 dak 8 9 Badkamer Badkamer Badkamer Badkamer Badkamer dak ste Verdieping m dak 10 m. 11 dak 11 m. 12 dak 12 m m hoogte ±mm knieschot hoogte ±mm hoogte ±1100mm Peil Principe doorsnede A Kleurenschema Onderdelen Materiale Gevels bwn 6 en 11 Gevelsbwn 7, 10, 12 en 13 Gevels bwn 8 en 9 Plint Dak Keramische p Muurafdeer topgevels Zink Raamdorpels Keramisch Kozijnen Hardhout Draaiende delen/voordeur bwn 6 en 11 Hardhout / m Draaiende delen/voordeur bwn 7 en 10 Hardhout / m Draaiende delen/voordeur bwn 8, 9 en 13 Hardhout / m Roeden (op het glas) Hardhout Boeidelen Hout Dakrandafwerking platdak Aluminium tri Hemelterafvoer PVC Hekwerk frans balkon Metaall Ventilatieroosters Aluminium Composiet pl Deur tuinberging Hardhout Dakrandafwerking tuinberging Aluminium tri Kolommen pergola Metaal Ligger pergola Hout Renvooi baksteen 100mm schoonwerk kalkzandsteen 100 / 120 / 214mm vuilwerk kalkzandsteen ankerloze woningscheidende spouw lichte scheidingsnd mm Gibo GNL standaard lichte scheidingsnd mm Gibo GZL zar blok houtskeletbouw de Verdieping 20

21 2-onder-1 kapwoningen, Voorgevel plattegronden type A: bouwnummers 14/15 en 20/ bouwnummer 17, 19 en 23 bouwnummer 16, 18 en 22 bouwnummer 17, 19 en 23 bouwnummer 17, 19 en 23 bouwnummer 16, 18 en 22 Peil Kleurenschema Onderdelen Materialen Kleur A Gevels Bruin Plint Antraciet Dak b vw Keramische pan vw b Vulkaanzrt edel engobe Muurafdeer topgevels Zink Naturel Raamdorpels Keramische pan Zrt Kozijnen Hardhout Gebroken wit Draaiende m. delen Hardhout Bazaltgrijs m. Voordeur Multiplex Bazaltgrijs. Roeden (op het glas) Hardhout Bazaltgrijs. Boeidelen Hout Gebroken wit Dakrandafwerking. platdak Aluminium trim. Grijs RAL 42 Hemelterafvoer PVC Grijs Ventilatieroosters Aluminium B Blank geanodiseerd B Composiet planken Zrt eur tuinberging Hardhout Zrt Dakrandafwerking tuinberging Aluminium trim Donker grijs lommen pergola Metaal Zrt Ligger pergola Hardhout Naturel ndlichtaansluitpunt Badkamer enkele schakelaar dubbele schakelaar enkele ndcontactdoos geaard Overloop dubelle ndcontactdoos geaard Overloop ermostaat buitenkraan bouwnummer opsplaats 14 en voor 20 sautomaat bouwnummer 14 en 20 bouwnummer 15 en 21 bouwnummer 15 en 21 A wdr 2340 opsplaats 960 voor 1910 sdroger radiator (plaats 2940 en afmeting indicatief) beldruer 5900 Begane grond (plaats volgens situatie) 1 (plaats volgens situatie) Rechter zijgevel Renvooi m. b vw m plafondlichtaansluitpunt wissel schakelaar 1ste Verdieping bel onbedrade aansluiting efoon 1910 m. 33 onbedrade aansluiting centrale antenne inrichting onbedrade aansluiting koooes onbedrade aansluiting boiler onbedrade aansluiting vaatsser rookmelder opsplaats voor koelkast mechanische ventilatie-unit afzuigventiel mechanische ventilatie ventilatierooster Badkamer Achtergevel ± hoogte ±mm hoogte ±mm hoogte ±1100mm Voor/ achtergevel 2de Verdieping Principe doorsnede A-A m. knieschot bouwnummer 14 en 20 bouwnummer 15 en 21 hoogte ca. 1100mm m ca Peil Principe doorsnede A-A A type B: bouwnummers 16/17, 18/19 en 22/ B.... b vw vw b m. m. B Badkamer. Badkamer Overloop Overloop m. m hoogte ±mm hoogte ±mm hoogte ±1100mm m. m. knieschot bouwnummer 16, 18 en 22 A bouwnummer 17, 19 en 23 bouwnummer 16, 18 en 22 bouwnummer 17, 19 en Begane grond ste Verdieping bouwnummer 16, 18 en 22 bouwnummer 17, 19 en de Verdieping 21

22 htergevel en bouwnummer 9 bouwnummer 8 bouwnummer 7 bouwnummer 6 Voorgevel Rechter zijgevel Achtergevel Voorgevel Linker zijgevel Rechter zijgevel bwn 1 t/m 4 bwn 5 bouwnummers 1 t/m 5 chter zijgevel Achtergevel Linker zijgevel Principe aanzicht pergola indicatieve ruimte voor PV-panelen conform omgevingsvergunning bouwnummer 13 bouwnummer 6 Voorgevel Linker zijgevel ± Achtergevel Rechter zijgevel Linker zijgevel ± ± ter Gevels bwn 6 en 11 Gevelsbwn 7, 10, 12 en 13 Gevels bwn 8 en 9 Plint Dak Muurafdeer topgevels Raamdorpels Kozijnen Draaiende5350 delen/voordeur bwn 6 en Materialen Keramische pan Zink Keramisch Hardhout Hardhout / multiplex 42 ca.1950 plafondlichtaansluitpunt Principe doorsnede A-A enkele schakelaar dubbele schakelaar wissel schakelaar enkele ndcontactdoos geaard dubelle ndcontactdoos geaard 40.0 Renvooi Principe doorsnede C-C Principe doorsnede C-C ndlichtaansluitpunt onbedrade aansluiting efoon onbedrade aansluiting centrale antenne inrichting onbedrade aansluiting koooes b onbedrade aansluiting boiler vw onbedrade aansluiting vaatsser ermostaat ca.1950 Kleur Principe doorsnede B-B Gevels bwn 1 en 2 Bruin Gevels bwn 3 en 4 Rood Gevelsbwn 5 Roodbruin Plint bwn 1 en 2 Antraciet Plint bwn 3 en 4 Bruin Dak Keramische pan Vulkaanzrt edel engobe Muurafdeer topgevels Zink Naturel Raamdorpels Keramisch Zrt 6 Kozijnen hoogte ca. 1100mm Hardhout Gebroken wit Draaiende delen/voordeur bwn 1 Hardhout / multiplex Donker grijs Draaiende delen/voordeur bwn 2 en 5 Hardhout / multiplex Bazaltgrijs Draaiende delen/voordeur bwn 3 en 4 Hardhout / multiplex Omber grijs Roeden (op het glas) Hardhout Als draaiende delen woning Boeidelen Hout Gebroken wit Kleur 28+ plafondlichtaansluitpunt Dakrandafwerking platdak Aluminium trim Grijs Hemelterafvoer PVC Grijs ndlichtaansluitpunt Bruin Metaal Zrt Roodbruin Hekwerk frans balkon enkele schakelaar Ventilatieroosters Aluminium Blank geanodiseerd Rood dubbele schakelaar Composiet planken Zrt Antraciet wissel schakelaar Deur tuinberging Hardhout Zrt Peil Vulkaanzrt edel engobe Dakrandafwerking tuinberging Aluminium trim Naturel enkele ndcontactdoos geaard Naturel Kolommen pergola Metaal Zrt Zrt dubelle ndcontactdoos geaard Ligger pergola Hout Naturel Gebroken wit onbedrade aansluiting efoon Bazalt grijs onbedrade aansluiting centrale antenne inrichting 6 buitenkraan m. wdr rookmelder opsplaats voor koelkast 5900 opsplaats voor sautomaat 5900 opsplaats voor sdroger radiator (plaats en afmeting indicatief) beldruer Principe beldoorsnede B-B Onderdelen mechanische ventilatie Materialen Principe aanzicht pergola Peil Renvooi Kleurenschema ventilatie-unit cipe doorsnede B-B Peil ts en afmeting indicatief) Onderdelen ± voor sautomaat 28+ Rechter/linker zijgevel Peil Kleurenschema voor koelkast Voor/ achtergevel hoogte circa 1100mm agend knieschot ogte circa 1100mm ca.1950 bouwnummers Peil ansluiting centrale antenne inrichting 16/17, 18/19 en ansluiting koooes 22/23 ansluiting boiler ansluiting vaatsser Principe doorsnede A-A contactdoos geaard voor sdroger 28+ contactdoos geaard ansluiting efoon 28+ Principe doorsnede C-C 54 elaar kelaar 6 bouwnummers /15 en 20/21 elaar Peil Principe doorsnede B-B hoogte circa 1100mm ± sluitpunt ansluitpunt ca.1950 hoogte circa 1100mm 42 Principe doorsnede A-A 42 ca.1950 hoogte circa 1100mm Principe aanzicht pergola Linker zijgevel Achtergevel bouwnummer 14 en 20 Peil 54 evel bouwnummer 14 en 20 Peil ± bouwnummer 15 en ± bouwnummer 15 en 21 Principe aanzicht pergola hoogte circa 1100mm ca hoogte circa 1100mm Linker zijgevel bouwnummers 6± t/m hoogte circa 1100mm Achtergevel Rechter zijgevel ca Voorgevel Bouwnummer 1 t/m 5

23 Technische omschrijving 2-onder-1 kapwoningen - Broeklanden Algemene technische omschrijving van uw woning (bnr 14 t/m 23) Bouwter en bouwstroom Standaard is de verzorging van een bouwtertappunt en een bouwstrooast op de locatie, alsmede verbruik en de aanaag hiervoor bij de nutsbedrijven, opgenomen. Uitzetten Het peil (bovenzijde begane grondvloer) wordt aan de aannemer opgegeven door de gemeente. Dit geldt eveneens voor afstanden tot de openbare weg van rooilijnen en de afstanden tot erfgrenzen. Verzekering Het bouwwerk is tijdens de bouwperiode verzekerd tegen brand- en stormschade voor risico van de aanneme De aannemer heeft op de bouw een CAR-polis afgesloten. Eventuele schade aan eigendommen van derden zijn voor risico van de aanneme Riolering De buitenriolering wordt standaard uitgevoerd in een gescheiden ssel en wordt aangelegd tot buiten de gevel en aangesloten op het gemeenteriool. Fundering en heiwerk De fundering bestaat uit een gepende balkenfundering die wordt aangebracht op betonpalen, van voldoende lengte en ter goedkeuring van de gemeente, afdeling bouw- en woningtoezicht. Graaf- en aanvulwerkzaamheden Ontgravingen worden verricht t.b. de funderingsbalken en riolering, alles tot de vereiste diepte. Na het aanbrengen van de funderingsbalken en de riolering worden de ontgravingen weer aangevuld. Het niet bestrate deel van de tuinen wordt binnen de eigendomsgrenzen ij van afval en bouwmaterialen opgeleverd. De tuinen worden tot ± 10 cm ten opzichte van peil met uitgekomen grond aangevuld en geëgaliseerd. Begane grond- en verdiepingsvloer De begane grondvloer van de woning word uitgevoerd als een systeeloe De systeeloer bestaat uit een geïsoleerde met isolatie van voldoende die conform de omgevingsvergunning. De verdiepingsvloeren worden uitgevoerd als een betonnen kanaalplaatvloe Tekeningen en berekeningen van deze vloeren worden ter goedkeuring overlegd aan de afdeling bouw- en woningtoezicht van de gemeente. Gevelmetselwerk (volgens monster en kleurenschema) De buitengevel van de woning wordt uitgevoerd in schoonmetselwerk, volgens monster en het kleurenschema. Het schoonmetselwerk wordt achteraf platvol gevoegd. Berging De berging bestaat uit een onderheide betonnen vloe De nden van de berging zijn gemaa van stijl- en regelwerk met daartegen composiet delen. De daken worden gemaa van een houten balklaag met underlayment en een bitumineuze- of kunststof dakbedeing. Binnenspouwbladen en binnennden De binnenspouwbladen en stabiliserende nden worden uitgevoerd in kalkzandsteenbloen. In de spouw van de buitengevels wordt isolatie toegepast van voldoende die conform de omgevingsvergunning. De binnennden op de begane grond en verdieping worden uitgevoerd in mm Gibo gipsbloen en behang-klaar afgewer. In de badkamers worden Gibo hydrobloen toegepast. De woningscheidende ankerloze spouwmuur wordt uitgevoerd in kalkzandsteen. Buitenkozijnen, ramen en deuren De hardhouten buitenkozijnen worden geproduceerd onder KOMO- SKH garantie. De elementen worden voorzien van isolerende beglazing en afgemonteerd met deugdelijk hang- en sluitwerk conform eisen politiekeurmerk veilig wonen. In de kozijnen, zoals op tekening staat aangegeven, worden de nodige ventilatieroosters met koudebrug onderbreking gemonteerd. In de kozijnen en/of puien is standaard geen veiligheidsbeglazing opgenomen uitgezonderd ar het bouwbesluit dit vereist. De loopdeur in de berging wordt voorzien van enkel glas. Binnenkozijnen en binnendeuren De binnenkozijnen zijn metalen kozijnen met bovenlicht, uitgevoerd in de kleur wit. De binnendeuren zijn vlae afgelae opdek deuren in de kleur wit. De binnendeuren worden afgehangen en voorzien van een loop-, kast- of ij- en bezet slot. Dakconstructie De schuine dakconstructie bestaat uit een geïsoleerde prefab sporenkap, de binnenzijde is afgewer met spano-plaat. De dakconstructie wordt voorzien van isolatie van voldoende die conform omgevingsvergunning. Over de dakelementen worden panlatten aangebracht met een keramische dakpan volgens monster, compleet met alle hulpstuen zoals ondervorsten, vorsten, kantpannen, ventilatiepannen etc. Op de zolder is bij de woningen zonder een buitengevelkozijn standaard een tuimeldakraam opgenomen met een afmeting van 780x980 mm. Goten De goten zijn samengesd uit regelwerk met boeidelen en gootplafonds van paintpannel en bekleed met zink. De muurafdeers van de topgevels worden bekleed met zink. De hemelterafvoeren worden uitgevoerd in PVC grijs. Tegelwerk Vloertegels: In de badkamer en de toiletruimte. Vloertegels worden in de specie gezet. Wandtegels: In de toiletruimte tegelwerk tot een hoogte van mm+. In de badkamer tegelwerk tot het plafond. Wandtegels worden aangebracht door middel van lijm. De voegen zijn ± 3 mm breed en ingessen met een terwerende voegmassa. In de showroom van Aannemingsbedrijf Kuin is er keuze uit een ruim standaard tegelassortiment met diverse kleuren en afmetingen. 23

24 Tegen een meerprijs met een verrekenprijs is het mogelijk afwijkend tegelwerk te kiezen. Cementdekvloer Alle vertreen, uitgezonderd ar tegelvloeren zijn omschreven, worden voorzien van een cementdekvloer met een die van ca. 60 mm. Conform de eisen in het bouwbesluit bedraagt de maximale opstaphoogte 20 mm ter plaatse van één woningingang. Deze 20 mm geldt voor de definitieve situatie en is inclusief de door de koper aan te brengen vloerafwerking. Voor de vloerafwerking is een extra hoogte van ca. 20 mm opgenomen in de detaillering. Trap De trap naar de eerste en tweede verdieping wordt standaard uitgevoerd als een open vuren-houten trap. De trap wordt compleet geplaatst met houten leuningen en balustrades met spijlen. Binnentimmerwerk Eventuele leidingkokers die in het zicht komen worden afgetimmerd met plaatmateriaal op het nodige regelwerk. De trapgaten worden rondom afgetimmerd met multiplex. Er worden in de woning geen vloerplinten aangebracht. De meterkast wordt ingericht volgens de geldende eisen van de nutsbedrijven. Stucadoorwerk Alle zichtbare steenachtige nden worden behangklaar afgewer, behoudens de meterkast. Alle plafonds van de woning worden op de begane grond en 1ste verdieping alsmede de nden boven het tegelwerk in het toilet behandeld met spuitwerk in een fijne structuur, behoudens de meterkast. De onderzijde van de kap van de woning heeft geen afwerking. Sanitair Het op tekening aangegeven sanitair wordt in de kleur wit geplaatst, inclusief kranen en afvoeren. Het toilet op de begane grond wordt uitgevoerd met een ndcloset en een fontein. De badkamer wordt uitgevoerd met een ndcloset, stafel met planchet en spiegel en in de douchehoek een douchekop met glijstang. Van het totale sanitair is een omschrijving opaagbaa Tegen een meerprijs is het mogelijk om afwijkend sanitair te kiezen. De woning wordt standaard opgeleverd zonder keuken. De installaties worden uitgevoerd volgens tekening arbij het leidingwerk vanuit de vloer op de standaard plaatsen wordt afgedopt. Warm- en koudterleidingen Een complete bedrijfsklare rm- en koudterinstallatie wordt aangelegd naar de diverse op tekening aangegeven tappunten, één en ander volgens voorschriften van het terleidingbedrijf. De rmtervoorziening geschiedt vanaf de stadsverrming naar de aansluitpunten in de keuken en de badkame Warmterleidingen worden in manpijpen uitgevoerd. Elerische installatie In de woning wordt een complete elerische installatie aangebracht volgens de voorschriften van het plaatselijk elericiteitsbedrijf en overeenkomstig NEN In de keuken wordt een bedrade voorziening t.b. het koken opgenomen. Wandcontactdozen zullen op een hoogte van 1050 mm worden geplaatst, tenzij anders vermeld. Schakelmateriaal wordt uitgevoerd in wit kunststof (inbouwmodel) met uitzondering van de zolder en de berging die opbouwmodel zijn. Centrale verrming De woning maa gebruik van stadsverrming. In de meterkast van de woning wordt een rmte-unit geplaatst welke de rm tapter bereiding en de verrming van de woning d.m. radiatoren verzorgt. De temperatuurregeling geschiedt via een kamerermostaat in de woonkame De cv-leidingen worden uitgevoerd in diffuus dichte kunststof en zoveel mogelijk in de cement dekvloer gelegd. Let op! De woning maa geen gebrui van een gas aansluiting. Uitgangspunt voor de (kamer)temperaturen bij een buitentemperatuur van 10º Celsius en bij gelijijdige verrming van alle vertreen is: - + keuken: 20ºC - Slaapkamers: 20ºC - Badkamer: 22ºC - Interne verkeersruimte: 15ºC Ventilatie De woning wordt voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem. De ruimtes die afgezogen worden betreffen de keuken, het toilet, de badkamer en opsplaats van de smachine. De hoeveelheid af te zuigen lucht conform de wetijke eisen. De toevoer van verse lucht geschied door middel van ventilatieroosters opgenomen in de kozijnen, deze zorgen tevens voor de ventilatie van de overige ruimtes. Ventilatieroosters worden ermisch gescheiden uitgevoerd in blank geanodiseerd aluminium. De berging heeft een buitenklimaat en wordt natuurlijk geventileerd. Energieprestatie De isolatiearden van de woningen zullen worden uitgevoerd volgens de eisen ten tijde van het indienen van de omgevingsvergunningen van de woningen. De geldende energieprestatie-eis van de woningen is 0,4. Buitenschilderwerk De houten betimmeringen zijn voor het aanbrengen 2x behandeld. De buitenkozijnen komen 2x behandeld uit de fabriek. Na het gereedkomen van de woning worden de houten betimmeringen en de buitenzijde van de kozijnen, ramen en deuren nog 1x voor oplevering behandeld volgens het kleurenschema. Binnenschilderwerk Er is geen binnenschilderwerk en plamuurwerk opgenomen. De binnenzijde van de buitenkozijnen is voorzien van een grondlaag. De trappen zijn fabrieksmatig voorzien van een grondlaag. Terreininventaris De erfafscheiding wordt daar ar nodig op de hoekpunten gemarkeerd met ronde perkoen palen. Straatwerk en tuininrichting Er wordt bij de woning een pad gemaa naar de voordeur alsmede 2 opsplaatsen voor de auto van betontegels 40x60cm. Er zullen volgens de situatietekening hagen, tuinmuren, hekwerken en/of pergola s worden geplaatst als erfafscheiding. Vanaf de dag van oplevering is de koper zelf verantwoordelijk voor het onderhoud en instandhouding van de groenvoorziening. Oplevering Er moet ten aanzien van de opleveringsdatum altijd t reserve in acht worden genomen, omdat de bouw door slechte weersomstandigheden kan worden vertraagd. Tijdens de oplevering zal de aannemer samen met u de woning opnemen en er een 24

25 opleveringsstaat van maken, welke door u dient te worden ondertekend. De op deze staat vermelde opmerkingen dienen binnen 1 maand door de aannemer te worden uitgevoerd. Nadat de woning is opgeleverd en u aan uw betalingsverplichting heeft voldaan, zullen de sleus aan u worden overgedragen. Beknopt weergegeven wordt de oplevering als volgt uitgevoerd Enige tijd voor uw woning gereed is krijgt u een uitnodiging voor de voorschouw en de definitieve oplevering. Eventuele tijdens de voorschouw geconstateerde gebreken of tekortkomingen zullen in principe afgewer zijn voor de daadwerkelijke oplevering. De oplevering en inspectie vinden als volgt plaats: Gezamenlijk met een afgevaardigde van de aannemer inspecteert u, eventueel samen met een door u ingeschakelde deskundige (bij Vereniging Eigen Huis) uw woning; Eventueel nog uit te voeren werkzaamheden of onvolkomenheden worden genoteerd op een proces-verbaal van oplevering, welke door beide partijen wordt ondertekend; De hierin genoemde werkzaamheden of onvolkomenheden worden zo spoedig mogelijk uitgevoerd c.q. verholpen. Als u aan al uw financiële verplichtingen heeft voldaan ontvangt u na ondertekening van het procesverbaal van oplevering de sleus van uw woning. Individuele wensen Uiteraard trachten wij bij de ontwieling van de woning zoveel mogelijk rekening te houden met uw individuele wensen. Dit is ook de reden dat u de mogelijkheid heeft om de woning te laten afwerken op uw persoonlijke woonwensen. Uiteraard zijn ook het aanbrengen van extra ndcontactdozen, TEL-aansluitingen, CAIaansluitingen en loze leidingen geen probleem mits deze voor aanvang van de bouwvoorbereiding zijn opgedragen. Naast bovenstaande wensen zijn ook andere zaken bespreekbaa Woningborg Garantie- en arborgregeling 2016 Wat houdt de Woningborg Garantie- en arborgregeling in? Het certificaat wordt uitgegeven door Woningborg N.V. onder de naam Woningborg-certificaat. De Woningborg Garantie- en arborgregeling beschermt kopers van nieuwbouwwoningen tegen de risico s van een eventueel faillissement van de bouwonderneming tijdens de bouw en bouwkundige gebreken na oplevering. Woningborg: geeft u meer zekerheid Voordat een bouwonderneming zich kan inschrijven bij Woningborg, toetst Woningborg de bouwonderneming op financieel gebied, technische vakbekamheid en deskundigheid. Bij ieder bouwplan worden de tekeningen en technische omschrijving getoetst aan het Bouwbesluit. Ook wordt de concept aannemingsovereenkomst beoordeeld op een goede balans in de rechtsverhouding tussen koper en bouwonderneming. Wat betekent de Woningborg Garantie- en arborgregeling voor u? Als u een huis met Woningborg-garantie koopt, betekent dit voor u o.a. het volgende: gaat de bouwonderneming tijdens de bouw failliet, dan zorgt Woningborg voor afbouw van uw woning. Is afbouw om t voor reden dan ook onmogelijk, dan verstre Woningborg u een financiële schadeloossling. de bouwonderneming garandeert de kliteit van de woning na oplevering voor de termijnen zoals door Woningborg wordt aangegeven. Bij bepaalde ernstige gebreken zelfs tot 10 jaar en 3 maanden. Woningborg arborgt de garantieverplichting van de bouwonderneming, anders gezegd als de bouwonderneming niet meer kan of wil herslen dan draagt Woningborg hier zorg voo bouwondernemingen, die bij Woningborg zijn ingeschreven, zijn verplicht om een model aannemingsovereenkomst met bijbehorende algemene voorarden en toelichting te gebruiken. Het modelcontract vormt de contractuele basis voor de rechtsverhouding tussen u als koper en de bouwonderneming. In dit modelcontract zijn de rechten en plichten van de koper en de bouwonderneming evenwichtig vastgelegd. nneer er na oplevering van de woning geschillen tussen de koper en de bouwonderneming ontstaan over de kliteit van de woning dan kan Woningborg hierin bemiddelen. Let op: het Woningborg-certificaat moet u in uw bezit hebben voordat u naar de notaris gaat voor de eigendomsoverdracht! Wat valt niet onder de Woningborg-garantie? Onderdelen die niet door of via de bouwonderneming worden uitgevoerd (zoals bijvoorbeeld minderwerk), vallen niet onder de Woningborg Garantie- en arborgregeling. Daarnaast worden in uw aannemingsovereenkomst en in de Woningborg Garantie- en arborgregeling een aantal aspecten genoemd die van de garantie zijn uitgesloten. Voorrang Woningborg-bepalingen Ongeacht t in de technische omschrijving is bepaald, gelden onverkort de door Woningborg gehanteerde en voorgeschreven regelingen, reglementen en standaardvoorarden. In het geval enige bepaling in de technische omschrijving daarmee onverenigbaar mocht zijn c.q. nadeliger mocht zijn voor de verkrijgers, prevaleren steeds de bovengenoemde bepalingen van Woningborg, hetgeen ook het geval is ten aanzien van eisen van overheidswege (als Bouwbesluit). Algemene informatie Nieuwbouw woning De koop en aanneemsom van de woning is ij op naam. De overeenkomst is gesplitst in een grondae en een aannemingsovereenkomst. Hieronder staat aangegeven welke kosten bij de koop en aanneemsom zijn inbegrepen: 1. Koopsom kavel inclusief 21% B.T.W. en notariskosten m.b.t. ae van eigendomstransport en kadastraal recht (VON). De juridische overdracht van de kavel vindt plaats op de datum dat de ae door de notaris wordt verleden. 2. Ontwielingskosten 3. Kosten voor het ontwerp en de constructeur 4. Bouwkosten 5. Verkoopkosten 6. Legeskosten ten behoeve van de omgevingsvergunning 7. Aansluitkosten met betreing tot stadsverrming, ter en elera 8. Aansluitkosten van de riolering 9. 21% BTW over de aanneemsom 25

26 De kosten, welke niet zijn inbegrepen: - Kosten m.b.t. de hypoeekae van de woning. - Kosten zoals advieskosten van de hypoeekadviseur, rente tijdens de bouw. - Verder is niet gerekend op kosten voor een abonnement / entree- efoonaansluiting en kosten voor de aansluitingabonnement van een centrale antenne inrichting c.q. kabelnet - Tuingrond, tuinaanleg, behangwerk, meubilering, hekwerken en beplanting (behoudens hetgeen omschreven in paragraaf straatwerk en tuininrichting). Deze technische omschrijving, brochure en verkooptekeningen zijn nauwkeurig en met zorg samengesd aan de hand van gegevens en tekeningen, verstre door de architect van dit plan. Ondanks het bovenstaande moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van de wijzigingen, voortvloeiende uit de eisen van de overheid en/of nutsbedrijven. Eveneens behouden wij ons het recht voor wijzigingen aan te brengen in de materialen en afwerkingen, zonder dat één en ander afdoet aan de kliteit. De opgenomen perspectieftekeningen in de brochure geven een artist-impression wee Het kan voorkomen dat er verschillen zijn tussen deze impressie en de daadwerkelijke uitvoering (bijvoorbeeld de kleuren), derhalve kunnen aan de artist-impression geen rechten worden ontleend. De op tekening ingeschreven maten en ingetekende situaties en dergelijke zijn circa maten en hebben geen bewijskracht. De technische tekeningen en omschrijvingen zijn maatgevend voor hetgeen u geleverd krijgt. De koper kan geen rechten ontlenen aan de in de koopovereenkomst genoemde perceeloppervlae. Eerst na de kadastrale inmeting is de daadwerkelijke perceeloppervlae bekend. Bij verschil ten opzichte van de oppervlae genoemd in de koopovereenkomst zal géén verrekening plaatsvinden. 26

27 Technische omschrijving Rijwoningen - Broeklanden Algemene technische omschrijving van uw woning (bnr 1 t/m 13) Bouwter en bouwstroom Standaard is de verzorging van een bouwtertappunt en een bouwstrooast op de locatie, alsmede verbruik en de aanaag hiervoor bij de nutsbedrijven, opgenomen. Uitzetten Het peil (bovenzijde begane grondvloer) wordt aan de aannemer opgegeven door de gemeente. Dit geldt eveneens voor afstanden tot de openbare weg van rooilijnen en de afstanden tot erfgrenzen. Verzekering Het bouwwerk is tijdens de bouwperiode verzekerd tegen brand- en stormschade voor risico van de aanneme De aannemer heeft op de bouw een CAR-polis afgesloten. Eventuele schade aan eigendommen van derden zijn voor risico van de aanneme Riolering De buitenriolering wordt standaard uitgevoerd in een gescheiden ssel en wordt aangelegd tot buiten de gevel en aangesloten op het gemeenteriool. Fundering en heiwerk De fundering bestaat uit een gepende balkenfundering die wordt aangebracht op betonpalen, van voldoende lengte en ter goedkeuring van de gemeente, afdeling bouw- en woningtoezicht. Graaf- en aanvulwerkzaamheden Ontgravingen worden verricht t.b. de funderingsbalken en riolering, alles tot de vereiste diepte. Na het aanbrengen van de funderingsbalken en de riolering worden de ontgravingen weer aangevuld. Het niet bestrate deel van de tuinen wordt binnen de eigendomsgrenzen ij van afval en bouwmaterialen opgeleverd. De tuinen worden tot ± 10 cm ten opzichte van peil met uitgekomen grond aangevuld en geëgaliseerd. Begane grond- en verdiepingsvloer De begane grondvloer van de woning word uitgevoerd als een systeeloe De systeeloer bestaat uit een geïsoleerde met isolatie van voldoende die conform de omgevingsvergunning. De verdiepingsvloeren worden uitgevoerd als een betonnen kanaalplaatvloe Tekeningen en berekeningen van deze vloeren worden ter goedkeuring overlegd aan de afdeling bouw- en woningtoezicht van de gemeente. Gevelmetselwerk (volgens monster en kleurenschema) De buitengevel van de woning wordt uitgevoerd in schoonmetselwerk, volgens monster en het kleurenschema. Het schoonmetselwerk wordt achteraf platvol gevoegd. Berging De berging bestaat uit een niet onderheide betonnen vloe De nden van de berging zijn gemaa van stijl- en regelwerk met daartegen composiet delen. De daken worden gemaa van een houten balklaag met underlayment en een bitumineuze- of kunststof dakbedeing. Binnenspouwbladen en binnennden De binnenspouwbladen en stabiliserende nden worden uitgevoerd in kalkzandsteenbloen. In de spouw van de buitengevels wordt isolatie toegepast van voldoende die conform de omgevingsvergunning. De binnennden op de begane grond en verdieping worden uitgevoerd in mm Gibo gipsbloen en behang-klaar afgewer. In de badkamers worden Gibo hydrobloen toegepast. De woningscheidende ankerloze spouwmuur wordt uitgevoerd in kalkzandsteen. Buitenkozijnen, ramen en deuren De hardhouten buitenkozijnen worden geproduceerd onder KOMO- SKH garantie. De elementen worden voorzien van isolerende beglazing en afgemonteerd met deugdelijk hang- en sluitwerk conform eisen politiekeurmerk veilig wonen. In de kozijnen, zoals op tekening staat aangegeven, worden de nodige ventilatieroosters met koudebrug onderbreking gemonteerd. In de kozijnen en/of puien is standaard geen veiligheidsbeglazing opgenomen uitgezonderd ar het bouwbesluit dit vereist. De loopdeur in de berging wordt voorzien van enkel glas. Binnenkozijnen en binnendeuren De binnenkozijnen zijn metalen kozijnen met bovenlicht, uitgevoerd in de kleur wit. De binnendeuren zijn vlae afgelae opdek deuren in de kleur wit. De binnendeuren worden afgehangen en voorzien van een loop-, kast- of ij- en bezet slot. Dakconstructie De schuine dakconstructie bestaat uit een geïsoleerde prefab sporenkap, de binnenzijde is afgewer met spano-plaat. De dakconstructie wordt voorzien van isolatie van voldoende die conform omgevingsvergunning. Over de dakelementen worden panlatten aangebracht met een keramische dakpan volgens monster, compleet met alle hulpstuen zoals ondervorsten, vorsten, kantpannen, ventilatiepannen etc. Op de zolder is bij de woningen zonder een buitengevelkozijn standaard een tuimeldakraam opgenomen met een afmeting van 780x980 mm. Goten De goten zijn samengesd uit regelwerk met boeidelen en gootplafonds van paintpannel en bekleed met zink. De muurafdeers van de topgevels worden bekleed met zink. De hemelterafvoeren worden uitgevoerd in PVC grijs. Tegelwerk Vloertegels: In de badkamer en de toiletruimte. Vloertegels worden in de specie gezet. Wandtegels: In de toiletruimte tegelwerk tot een hoogte van mm+. In de badkamer tegelwerk tot het plafond. Wandtegels worden aangebracht door middel van lijm. De voegen zijn ± 3 mm breed en ingessen met een terwerende voegmassa. In de showroom van Aannemingsbedrijf Kuin is er keuze uit een ruim standaard tegelassortiment met diverse kleuren en afmetingen. Tegen een meerprijs met een verrekenprijs is het mogelijk afwijkend tegelwerk te kiezen. 27

28 Cementdekvloer Alle vertreen, uitgezonderd ar tegelvloeren zijn omschreven, worden voorzien van een cementdekvloer met een die van ca. 60 mm. Conform de eisen in het bouwbesluit bedraagt de maximale opstaphoogte 20 mm ter plaatse van één woningingang. Deze 20 mm geldt voor de definitieve situatie en is inclusief de door de koper aan te brengen vloerafwerking. Voor de vloerafwerking is een extra hoogte van ca. 20 mm opgenomen in de detaillering. Trap De trap naar de eerste verdieping wordt uitgevoerd als een dichte vurenhouten trap, de trap naar de tweede verdieping wordt uitgevoerd als een open vurenhouten trap. De trap wordt compleet geplaatst met houten leuningen en balustrades met spijlen. Binnentimmerwerk Eventuele leidingkokers die in het zicht komen worden afgetimmerd met plaatmateriaal op het nodige regelwerk. De trapgaten worden rondom afgetimmerd met multiplex. Er worden in de woning geen vloerplinten aangebracht. De meterkast wordt ingericht volgens de geldende eisen van de nutsbedrijven. Stucadoorwerk Alle zichtbare steenachtige nden worden behangklaar afgewer, behoudens de meterkast. Alle plafonds van de woning worden op de begane grond en 1ste verdieping alsmede de nden boven het tegelwerk in het toilet behandeld met spuitwerk in een fijne structuur, behoudens de meterkast. De onderzijde van de kap van de woning heeft geen afwerking. Sanitair Het op tekening aangegeven sanitair wordt in de kleur wit geplaatst, inclusief kranen en afvoeren. Het toilet op de begane grond wordt uitgevoerd met een ndcloset en een fontein. De badkamer wordt uitgevoerd met een ndcloset, stafel met planchet en spiegel en in de douchehoek een douchekop met glijstang. Van het totale sanitair is een omschrijving opaagbaa Tegen een meerprijs is het mogelijk om afwijkend sanitair te kiezen. De woning wordt standaard opgeleverd zonder keuken. De installaties worden uitgevoerd volgens tekening arbij het leidingwerk vanuit de vloer op de standaard plaatsen wordt afgedopt. Warm- en koudterleidingen Een complete bedrijfsklare rm- en koudterinstallatie wordt aangelegd naar de diverse op tekening aangegeven tappunten, één en ander volgens voorschriften van het terleidingbedrijf. De rmtervoorziening geschiedt vanaf de stadsverrming naar de aansluitpunten in de keuken en de badkame Warmterleidingen worden in manpijpen uitgevoerd. Elerische installatie In de woning wordt een complete elerische installatie aangebracht volgens de voorschriften van het plaatselijk elericiteitsbedrijf en overeenkomstig NEN In de keuken wordt een bedrade voorziening t.b. het koken opgenomen. Wandcontactdozen zullen op een hoogte van 1050 mm worden geplaatst, tenzij anders vermeld. Schakelmateriaal wordt uitgevoerd in wit kunststof (inbouwmodel) met uitzondering van de zolder en de berging die opbouwmodel zijn. Centrale verrming De woning maa gebruik van stadsverrming. In de meterkast van de woning wordt een rmte-unit geplaatst welke de rm tapter bereiding en de verrming van de woning d.m. radiatoren verzorgt. De temperatuurregeling geschiedt via een kamerermostaat in de woonkame De cv-leidingen worden uitgevoerd in diffuus dichte kunststof en zoveel mogelijk in de cement dekvloer gelegd. Let op! De woning maa geen gebrui van een gas aansluiting. Uitgangspunt voor de (kamer)temperaturen bij een buitentemperatuur van 10º Celsius en bij gelijijdige verrming van alle vertreen is: - + keuken: 20ºC - Slaapkamers: 20ºC - Badkamer: 22ºC - Interne verkeersruimte: 15ºC Ventilatie De woning wordt voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem. De ruimtes die afgezogen worden betreffen de keuken, het toilet, de badkamer en opsplaats van de smachine. De hoeveelheid af te zuigen lucht is conform de wetijke eisen. De toevoer van verse lucht geschied door middel van ventilatieroosters opgenomen in de kozijnen, deze zorgen tevens voor de ventilatie van de overige ruimtes. Ventilatieroosters worden ermisch gescheiden uitgevoerd in blank geanodiseerd aluminium. De berging heeft een buitenklimaat en wordt natuurlijk geventileerd. Energieprestatie De isolatiearden van de woningen zullen worden uitgevoerd volgens de eisen ten tijde van het indienen van de omgevingsvergunningen van de woningen. De geldende energieprestatie-eis van de woningen is 0,4. Buitenschilderwerk De houten betimmeringen zijn voor het aanbrengen 2x behandeld. De buitenkozijnen komen 2x behandeld uit de fabriek. Na het gereedkomen van de woning worden de houten betimmeringen en de buitenzijde van de kozijnen, ramen en deuren nog 1x voor oplevering behandeld volgens het kleurenschema. Binnenschilderwerk Er is geen binnenschilderwerk en plamuurwerk opgenomen. De binnenzijde van de buitenkozijnen is voorzien van een grondlaag. De trappen zijn fabrieksmatig voorzien van een grondlaag. Terreininventaris De erfafscheiding wordt daar ar nodig op de hoekpunten gemarkeerd met ronde perkoen palen. Straatwerk en tuininrichting Er wordt bij de woning een pad gemaa naar de voordeur van betontegels 40x60cm. Er zullen volgens de situatietekening hagen, tuinmuren, hekwerken en/of pergola s worden geplaatst als erfafscheiding. Vanaf de dag van oplevering is de koper zelf verantwoordelijk voor het onderhoud en instandhouding van de groenvoorziening. Oplevering Er moet ten aanzien van de opleveringsdatum altijd t reserve in acht worden genomen, omdat de bouw door slechte weersomstandigheden kan worden vertraagd. Tijdens de oplevering zal de aannemer samen met u de woning opnemen en er een opleverings- 28

29 staat van maken, welke door u dient te worden ondertekend. De op deze staat vermelde opmerkingen dienen binnen 1 maand door de aannemer te worden uitgevoerd. Nadat de woning is opgeleverd en u aan uw betalingsverplichting heeft voldaan, zullen de sleus aan u worden overgedragen. Beknopt weergegeven wordt de oplevering als volgt uitgevoerd Enige tijd voor uw woning gereed is krijgt u een uitnodiging voor de voorschouw en de definitieve oplevering. Eventuele tijdens de voorschouw geconstateerde gebreken of tekortkomingen zullen in principe afgewer zijn voor de daadwerkelijke oplevering. De oplevering en inspectie vinden als volgt plaats: Gezamenlijk met een afgevaardigde van de aannemer inspecteert u, eventueel samen met een door u ingeschakelde deskundige (bij Vereniging Eigen Huis) uw woning; Eventueel nog uit te voeren werkzaamheden of onvolkomenheden worden genoteerd op een proces-verbaal van oplevering, welke door beide partijen wordt ondertekend; De hierin genoemde werkzaamheden of onvolkomenheden worden zo spoedig mogelijk uitgevoerd c.q. verholpen. Als u aan al uw financiële verplichtingen heeft voldaan ontvangt u na ondertekening van het procesverbaal van oplevering de sleus van uw woning. Individuele wensen Uiteraard trachten wij bij de ontwieling van de woning zoveel mogelijk rekening te houden met uw individuele wensen. Dit is ook de reden dat u de mogelijkheid heeft om de woning te laten afwerken op uw persoonlijke woonwensen. Uiteraard zijn ook het aanbrengen van extra ndcontactdozen, TEL-aansluitingen, CAIaansluitingen en loze leidingen geen probleem mits deze voor aanvang van de bouwvoorbereiding zijn opgedragen. Naast bovenstaande wensen zijn ook andere zaken bespreekbaa Woningborg Garantie- en arborgregeling 2016 Wat houdt de Woningborg Garantie- en arborgregeling in? Het certificaat wordt uitgegeven door Woningborg N.V. onder de naam Woningborg-certificaat. De Woningborg Garantie- en arborgregeling beschermt kopers van nieuwbouwwoningen tegen de risico s van een eventueel faillissement van de bouwonderneming tijdens de bouw en bouwkundige gebreken na oplevering. Woningborg: geeft u meer zekerheid Voordat een bouwonderneming zich kan inschrijven bij Woningborg, toetst Woningborg de bouwonderneming op financieel gebied, technische vakbekamheid en deskundigheid. Bij ieder bouwplan worden de tekeningen en technische omschrijving getoetst aan het Bouwbesluit. Ook wordt de concept aannemingsovereenkomst beoordeeld op een goede balans in de rechtsverhouding tussen koper en bouwonderneming. Wat betekent de Woningborg Garantie- en arborgregeling voor u? Als u een huis met Woningborg-garantie koopt, betekent dit voor u o.a. het volgende: gaat de bouwonderneming tijdens de bouw failliet, dan zorgt Woningborg voor afbouw van uw woning. Is afbouw om t voor reden dan ook onmogelijk, dan verstre Woningborg u een financiële schadeloossling. de bouwonderneming garandeert de kliteit van de woning na oplevering voor de termijnen zoals door Woningborg wordt aangegeven. Bij bepaalde ernstige gebreken zelfs tot 10 jaar en 3 maanden. Woningborg arborgt de garantieverplichting van de bouwonderneming, anders gezegd als de bouwonderneming niet meer kan of wil herslen dan draagt Woningborg hier zorg voo bouwondernemingen, die bij Woningborg zijn ingeschreven, zijn verplicht om een model aannemingsovereenkomst met bijbehorende algemene voorarden en toelichting te gebruiken. Het modelcontract vormt de contractuele basis voor de rechtsverhouding tussen u als koper en de bouwonderneming. In dit modelcontract zijn de rechten en plichten van de koper en de bouwonderneming evenwichtig vastgelegd. nneer er na oplevering van de woning geschillen tussen de koper en de bouwonderneming ontstaan over de kliteit van de woning dan kan Woningborg hierin bemiddelen. Let op: het Woningborg-certificaat moet u in uw bezit hebben voordat u naar de notaris gaat voor de eigendomsoverdracht! Wat valt niet onder de Woningborg-garantie? Onderdelen die niet door of via de bouwonderneming worden uitgevoerd (zoals bijvoorbeeld minderwerk), vallen niet onder de Woningborg Garantie- en arborgregeling. Daarnaast worden in uw aannemingsovereenkomst en in de Woningborg Garantie- en arborgregeling een aantal aspecten genoemd die van de garantie zijn uitgesloten. Voorrang Woningborg-bepalingen Ongeacht t in de technische omschrijving is bepaald, gelden onverkort de door Woningborg gehanteerde en voorgeschreven regelingen, reglementen en standaardvoorarden. In het geval enige bepaling in de technische omschrijving daarmee onverenigbaar mocht zijn c.q. nadeliger mocht zijn voor de verkrijgers, prevaleren steeds de bovengenoemde bepalingen van Woningborg, hetgeen ook het geval is ten aanzien van eisen van overheidswege (als Bouwbesluit). Algemene informatie Nieuwbouw woning De koop en aanneemsom van de woning is ij op naam. De overeenkomst is gesplitst in een grondae en een aannemingsovereenkomst. Hieronder staat aangegeven welke kosten bij de koop en aanneemsom zijn inbegrepen: 1. Koopsom kavel inclusief 21% B.T.W. en notariskosten m.b.t. ae van eigendomstransport en kadastraal recht (VON). De juridische overdracht van de kavel vindt plaats op de datum dat de ae door de notaris wordt verleden. 2. Ontwielingskosten 3. Kosten voor het ontwerp en de constructeur 4. Bouwkosten 5. Verkoopkosten 6. Legeskosten ten behoeve van de omgevingsvergunning 7. Aansluitkosten met betreing tot stadsverrming, ter en elera 8. Aansluitkosten van de riolering 9. 21% BTW over de aanneemsom De kosten, welke niet zijn inbegrepen: - Kosten m.b.t. de hypoeekae van de woning. - Kosten zoals advieskosten van de hypoeekadviseur, rente tijdens de bouw. - Verder is niet gerekend op kosten voor een abonnement / entree- efoonaansluiting en kosten voor de aansluiting- 29

30 abonnement van een centrale antenne inrichting c.q. kabelnet - Tuingrond, tuinaanleg, behangwerk, meubilering, hekwerken en beplanting (behoudens hetgeen omschreven in paragraaf straatwerk en tuininrichting). Deze technische omschrijving, brochure en verkooptekeningen zijn nauwkeurig en met zorg samengesd aan de hand van gegevens en tekeningen, verstre door de architect van dit plan. Ondanks het bovenstaande moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van de wijzigingen, voortvloeiende uit de eisen van de overheid en/of nutsbedrijven. Eveneens behouden wij ons het recht voor wijzigingen aan te brengen in de materialen en afwerkingen, zonder dat één en ander afdoet aan de kliteit. De opgenomen perspectieftekeningen in de brochure geven een artist-impression wee Het kan voorkomen dat er verschillen zijn tussen deze impressie en de daadwerkelijke uitvoering (bijvoorbeeld de kleuren), derhalve kunnen aan de artist-impression geen rechten worden ontleend. De op tekening ingeschreven maten en ingetekende situaties en dergelijke zijn circa maten en hebben geen bewijskracht. De technische tekeningen en omschrijvingen zijn maatgevend voor hetgeen u geleverd krijgt. De koper kan geen rechten ontlenen aan de in de koopovereenkomst genoemde perceeloppervlae. Eerst na de kadastrale inmeting is de daadwerkelijke perceeloppervlae bekend. Bij verschil ten opzichte van de oppervlae genoemd in de koopovereenkomst zal géén verrekening plaatsvinden. 30

31 Waarom nieuwbouw? 10 voordelen van een nieuwbouwhuis Levende omgevingen nodigen ook uit om naar buiten te gaan BPD creating living environments Onze onderneming houdt zich bezig met één van onze belangrijkste levensbehoeften: wonen. Met woningen, woonwijken en alle woonwensen die er leven in de landen arin wij actief zijn: Nederland, Frankrijk en Duitsland. Naar die woonwensen doen we uitgebreid onderzoek arvan de resultaten de basis vormen voor t we ontwielen. De meeste van onze bewoners zullen het niet weten, maar wij hebben aan de wieg gestaan van hun huizen en buurten. Sinds onze oprichting in 1946 hebben wij de bouw van meer dan.000 woningen mogelijk gemaa en vandaag wonen ruim een miljoen Europeanen in woonwijken arin onze hand herkenbaar is. Daarmee zijn we letterlijk één van de grootste huismerken van ons continent. Levende woonomgevingen Woonplezier is één van de belangrijkste ingrediënten van ons levensgeluk. Maar dat plezier aagt om meer dan een woning alleen. Het vereist ook een woonomgeving arin mensen zich even fijn en veilig voelen als in hun eigen huis. Daarom maken we ons bij BPD, tot 1 januari 2015 bekend als Bouwfonds Ontwieling, sterk voor het verwezenlijken van living environments, woon- en leefomgevingen die ook zelf leven. Waar de bebouwde omgeving en de natuur elkaar op een harmonieuze manier ontmoeten. Die rust, ruimte en geborgenheid bieden en als ontmoetingsplek ook activiteiten op straat aanmoedigen. Waar iedereen, van jong tot oud, met veel plezier kan wonen en samen komen. Bouwen is voortbouwen Duurzaamheid staat in ons werk centraal en daarbij denken we niet alleen aan het verminderen van CO ² -uitstoot en lagere energierekeningen voor onze bewoners. Een geslaagde woonwijk moet zelf ook duurzaam zijn, letterlijk toekomstarde hebben en decennia na oplevering nog steeds aantreelijk zijn voor nieuwe generaties. Vrijwel elke leefomgeving overleeft zijn eerste bewoners. Aan ons de taak om verder te denken dan een leven lang is. En dus kijken we in ons werk niet alleen naar de toekomst, maar koesteren we ook t al bestond: de voormalige koekjesfabriek, de karaeristieke boerderij, de slingerende beek of oude beuk. Bouwen is voortbouwen, vinden we. In een levende omgeving proef je alle tijden. Meer weten over BPD of nieuwbouwprojecten? Kijk op Kies voor een nieuwbouwhuis. Je koopt toch ook geen derdehandsschoenen? Kun je deze op het oog gee vergelijking maken? Wij vinden van wel. De meeste mensen die iets kopen, kopen namelijk het liefst iets t nieuw is. Waarom zou dat principe dan niet gelden voor een huis? We zetten de belangrijkste voordelen voor je op een rij. 1. Nieuw is onbeschreven Nieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. Nieuw is écht helemaal van jezelf. Onbeschreven en onaangetast. Een nieuwbouwhuis heeft geen geschiedenis. Het doet niet denken aan de smaak, keuzes of het leven van de vorige bewoners. 2. Nieuw is zorgelozer Een nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen ar je geen oijken naar hebt. Alles is nieuw, alles doet het. Op bijna alles zit garantie en onderhoudskosten heb je de eerste jaren ijwel niet. 3. Nieuw is energiezuiniger Auto s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden, computers stuen snelle Maar ook de bouwwereld heeft in de afgelopen jaren bepaald niet stilgezeten. Zo heeft een nieuwbouwhuis van nu op z n minst energielabel A en is daarmee al gauw 30% zuiniger dan een woning die pakweg 25 jaar geleden is gebouwd. 4. Nieuw is voordeliger Als koper van een nieuwbouwhuis heb je een aantal financiële meevallers. Bij de koop hoef je bijvoorbeeld geen overdrachtsbelasting te betalen en qua energiekosten ben je met een nieuw, duurzaam huis al gauw 800,- per jaar goedkoper uit. 5. Nieuw is stiller Voor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te komen. Even weg uit de drue en hectiek van alledag. Zeker in een nieuwbouwhuis kun je dat volop doen. Dankzij de modernste isolatie kun je in een nieuwbouwhuis iets horen t in een druk land als Nederland zeer weldadig kan zijn. De stilte. 6. Nieuw is duurzamer Voor een nieuw huis worden tegenwoordig alleen duurzame, milieuiendelijke materialen en technieken gebrui. En omdat een nieuwbouwhuis ook veel energiezuiniger is, komt het in aanmerking voor het predicaat groen. En dat is goed voor het milieu én je portemonnee. 7. Nieuw is veiliger Nieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een professioneel rookalarm. En met het modernste, inbraakwerend hang- en sluitwerk. Je geniet van een veilige omgeving en houdt ongewenste bezoekers buiten. 8. Nieuw is aangenamer Oude huizen zijn sfeervolle huizen hoor je weleens. Maar oude huizen kunnen ook koude huizen zijn. In de winter zijn ze niet rm te krijgen en in de zomer juist niet koel. Nieuwbouwhuizen daarentegen kenmerken zich door een aangename temperatuur, ongeacht de tijd van het jaa Ze zijn voorzien van extra isolerend glas en zijn ook verder goed geïsoleerd. Zo heb je in de winter rme voeten en is het in de zomer leer koel. 9. Nieuw is bloemrijker Een nieuwbouwwoning is een huis in een prettige omgeving. Een omgeving die ook zelf leeft. Waar bewoners en bezoekers zich welkom voelen. Want naast de ontwieling van huizen zijn we ook verantwoordelijk voor de inrichting van het gebied arin ze staan. Zo komen we tot buurten met altijd voldoende perkjes en parken, met vijvers en speelplaatsen, met scholen, winkels en een goede ontsluiting. 10. Nieuw is persoonlijker Wie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle ijheid van de wereld. Je kiest je eigen badkamer, je eigen keuken en als je een daapel wenst, kan dat meegenomen worden tijdens de bouw. Een oud huis wordt nooit helemaal van jezelf. Of in elk geval, duurt het jaren voor je dat berei. Je blijft breken en verbouwen om het precies op maat en smaak te krijgen. Daarom nieuwbouw! 31

32 Iets voor jou? Kijk op EEN ONTWIKKELING VAN AANNEMER VERKOOPINFORMATIE Steenwijkerstraatweg 25 Grote Oever 34A Voorbehoud verkoopdocumentatie De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesd, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenslen van deze brochure bekend ren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstuen behorende verkoop tekeningen en technische omschrijving HL - Meppel 7941 BJ - Meppel T T robdejong@mijnmakelaanl meppel@vandorsten.nl