HET OLYMPISCH STADION AMSTERDAM BEDRIJFSRUIMTE TE HUUR

Transcriptie

1 HET OLYMPISCH STADION AMSTERDAM BEDRIJFSRUIMTE TE HUUR

2 INHOUDS- OPGAVE Een werkplek voor winnaars 1 Historie 3 The Olympic Amsterdam 5 Bereikbaarheid 7 Business Center 8 Duurzaam gebouw 10 Bedrijven Investeringszone (BIZ) 11 Het stadion leeft 13

3 M 2 BEDRIJFSRUIMTE EEN WERKPLEK VOOR WINNAARS Het Olympisch Stadion is een icoon. Het is de plek waar in 1928 de Olympische Zomerspelen werden Bewoners, ondernemers, sporters en toeristen ontmoeten elkaar op een van de evenementen die gehouden. Op de plek waar topatleten trainen om de beste te zijn kan nu ook jouw bedrijf scoren. in het gebied georganiseerd worden: De Coolste Baan van Nederland, het EK Atletiek of de Marathon Op deze unieke locatie zijn daarvoor alle ingrediënten aanwezig: een inspirerende werkruimte van Amsterdam. Want in en rondom het Olympisch Stadion worden regelmatig evenementen (van 185 m 2 tot m 2 ), de mogelijkheid om je gasten te ontvangen en te vergaderen in de georganiseerd. Dat alles zorgt ervoor dat deze toplocatie vlakbij de Amsterdamse Zuidas nóg catacomben met uitzicht op de atletiekbaan. En bij de Wall of Fame met Nederlandse Olympische aantrekkelijker wordt. helden haal je als sportliefhebber je hart op. Het Olympisch Stadion is uitstekend bereikbaar; of je nu met de auto, het OV of sportief met Daarbij is het Olympisch gebied rondom het Stadion The Olympic Amsterdam volop in ontwikkeling. de fiets komt. Diverse nieuwe ondernemers vestigen zich momenteel in dit gebied. Een lunchafspraak met een klant? Hier in hartje Amsterdam Zuid vind je een overvloed aan restaurants en cafés. Na de lunch Kortom, je onderneming vestigen in het Olympisch Stadion is een win-winsituatie. loop je nog even lekker een rondje achter het stadion in de bosrijke omgeving langs het water. En je Lees meer over de historie, de voorzieningen en de bereikbaarheid verderop in deze brochure. boodschappen? Die haal je bij de supermarkt aan de overkant. Enthousiast geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. 1

4 2

5 HISTORIE ANNO 1928 Een plek met historie en een monumentaal karakter De Olympische Spelen van Nederland maakte kennis met nieuwe topsporters. En de wereld maakte kennis met het Olympisch Stadion in Amsterdam. De creatie van architect Jan Wils. Hij ontwierp het stadion in de stijl van de Amsterdamse School. Hiervoor ontving Wils een gouden medaille. Leuk om te weten: de (inter)nationale sporters en bezoekers van de Olympische Spelen in 1928 kwamen - voor het eerst - met de auto. Om dat in goede banen te leiden is toen het P-teken bedacht, nu wereldwijd bekend symbool voor parkeren. Er zijn talloze wedstrijden gespeeld en andere evenementen gehouden. Dit gaat van wielerwedstrijden tot bloemencorso s, van interlands van het Nederlands Elftal tot de inhuldiging van koningin Juliana en de afscheidswedstrijd van Johan Cruyff. Nog steeds finishen ieder najaar duizenden marathonlopers in het stadion. Het Olympisch Stadion staat voor succes. Hier is gevochten en gewonnen. Hier brandt het Olympisch vuur. Dit is tot op de dag van vandaag voelbaar. In de jaren 90, toen de sloop dreigde, is het stadion op de Monumentenlijst gezet en grondig gerenoveerd. Architect André van Stigt maakte in 1998 een renovatieplan. Doordat hij de tweede betonnen ring verwijderde, ontstonden er nieuwe bedrijfsruimtes. Sportieve en creatieve ondernemers hebben zich gevestigd in het Olympisch Stadion. 3

6 OPENING 1928 OLYMPISCHE SPELEN 4

7 Hotel VONDELPARK ZUIDAS / A10 Restaurant Het stadion staat in het gebied The Olympic Amsterdam. Een gebied dat in ontwikkeling is. Waar mensen wonen, werken, winkelen en elkaar ontmoeten in een van de horecahotspots zoals Mama Kelly. Er komen steeds meer bedrijven op en om het Stadionplein. Building 1931 wordt het Experience Center van PON en in Building 1962 komt binnenkort onder meer een vestiging van Ottolenghi s NENI. Het is een gebied met veel potentie. Het wordt er steeds aantrekkelijker en levendiger. In het stadion kun je voor, tijdens of na je werk sporten: op de atletiekbaan of bij Medico Vision. Voor dagelijkse boodschappen hoef je alleen maar over te steken. En hou je van wandelen? Vanaf het water aan de achterkant van het stadion kan je wandelen tot het Amsterdamse Bos en doe je eindeloos veel inspiratie op. En in de zomer drink je na het werk een lekker drankje op een van de gezellige terrasjes. METRO AMSTELVEENSEWEG Cafe Koffie bar Supermarkt Openbaar vervoer Sport faciliteit 5

8 6

9 BEREIKBAARHEID 850 PARKEERPLAATSEN Het Olympisch Stadion is uitstekend bereikbaar met de auto, het openbaar vervoer of met de fiets. Binnen enkele minuten zit je op de A10. Van en naar Schiphol is slechts 10 minuten. De Zuidas ligt om de hoek. Tram 16 en 24 en bus 15 en 23 stoppen voor de deur (halte Olympisch Stadion). Vanaf Station Zuid pak je metro 50 die op loopafstand van het Olympisch Stadion stopt. Je parkeert in de ondergrondse parkeergarage die 24 uur per dag open is. Kom je met de fiets? Dan stal je die gemakkelijk in het fietsrek voor het kantoor. Ook handig: de Park & Bike app! Heb je een keer een afspraak in de stad of wil je na je werk nog een filmpje pakken in Theater Tuschinski? Met de handige Park & Bike app betaal je één bedrag voor een parkeerplek in het Olympisch Stadion én een fiets. Een snelle en sportieve manier om nog even het centrum in te gaan. 7

10 BUSINESS CENTER PERSONEN Als ondernemer wil je flexibel kunnen zijn. Heb je even meer ruimte nodig? Geef je een workshop of organiseer je een event? Geen probleem! Bij Offices For You zijn diverse ruimtes te huur voor groepen van 6 tot 125 personen. Op deze locatie kwamen vroeger pers, spelers en trainers bij elkaar. Nu vind je er vergaderruimtes, een ruime social space en ruimte voor grote events. Alle ruimtes hebben AV-apparatuur. Catering nodig? Maak gebruik van de uitgebreide cateringmogelijkheden voor ontbijt, lunch, diner of een borrel. 8

11 9

12 DUURZAAM GEBOUW Ook voor het stadion zelf is een goede conditie belangrijk. Geen enkel stadion wordt zo intensief en duurzaam gebruikt als het Olympisch Stadion. De bedrijfsruimtes in het stadion zijn aangesloten op stadsverwarming. En elke unit heeft vloerverwarming en een mechanische ventilatieinstallatie. De gevel wordt bovendien voorzien van HR++ glas. Dit zorgt s zomers én s winters voor een prettig binnenklimaat. Natuurlijk kunnen de ramen van de bedrijfsruimtes ook nog gewoon open. Eind 2017 is er een plan gemaakt voor centrale en gescheiden afvalverzameling. En elke 3 jaar beoordeelt een onafhankelijke inspecteur de conditie van het pand, zodat het onderhoudsplan nooit achter de feiten aanloopt en het stadion over 100 jaar nog steeds in topconditie is! 10

13 BEDRIJVEN INVESTERINGSZONE (BIZ) The Olympic Amsterdam is volop in ontwikkeling. Daarom hebben meerdere ondernemers en eigenaren de eerste stappen gezet voor het oprichten van de BIZ. Het doel van de BIZ is om het Olympisch gebied op de kaart te zetten en nog aantrekkelijker te maken. De BIZ in oprichting heeft al subsidie ontvangen voor het ontwikkelen van een online platform voor het gebied. Met dit platform kunnen ondernemers, vastgoedeigenaren, gemeente, politie en bewoners structureel samenwerken aan een veilig en aantrekkelijk The Olympic Amsterdam. Betrokken ondernemers gaan de komende 5 jaar investeren in onder andere: Ontwikkeling van een onderscheidend en verbindend gebiedsmerk Ontwikkeling van relevante en uitgebalanceerde programmering in het gebied Creëren van een aantrekkelijke, schone en veilige openbare ruimte Het dagelijks bestuur in Zuid ondersteunt dit initiatief omdat samenwerking dit unieke gebied nog meer kan versterken. 11

14 12

15 HET STADION LEEFT Bouwinvest en Stichting Olympisch Stadion zijn samen eigenaar van het complex. Bouwinvest is als onafhankelijke vermogensbeheerder verantwoordelijk voor de exploitatie van het gebouw. Stichting Olympisch Stadion is onder andere verantwoordelijk voor de productie van tentoonstellingen en events in het stadion. Denk bijvoorbeeld aan de Wall of Fame met Nederlandse Olympische helden. Maar ook het EK Atletiek, ISU WK Allround en de Marathon van Amsterdam. Dit soort evenementen draagt bij aan de levendigheid van dit gebied. 13

16 DE COOLSTE BAAN VAN NEDERLAND 14

17 BINNENKORT TE HUUR

18 EreTRIBUNE W BINNENKORT Z Unit informatie TE HUUR , 22, O N Unit 2 Unit m 2 Unit 04 Unit m 2 Unit 06 Unit 07 Unit m 2 Unit m 2 Unit m 2 Unit 16-19, 22, 23 Unit 20 (1e verdieping) 321m 2 Unit 21 (1e verdieping) Unit Unit 29 Unit Unit 35 Unit 37 Unit Unit m 2 Unit m 2 Unit 12 Unit 13 Unit 14 Unit 40 Unit 41 Unit 42, 43 Unit 15 Unit 8, 9, 10 en 11 zijn te koppelen. HOOFDENTREE

19 PER SEPT 2018 UNIT BEGANE GROND CA. 168 M 2 EERSTE VERDIEPING CA. 85 M 2 NUMMER 03 W Z N O TOTAAL CA. 253 M 2

20 PER NOV 2018 UNIT BEGANE GROND CA. 165 M 2 EERSTE VERDIEPING CA. 20 M 2 NUMMER 05 W Z N O VELDZIJDE TOTAAL CA. 185 M 2

21 PER SEPT 2018 UNIT BEGANE GROND CA. 144 M 2 EERSTE VERDIEPING CA. 156 M 2 NUMMER 08 W Z N O TOTAAL CA. 300 M 2

22 PER SEPT 2018 UNIT BEGANE GROND CA. 206 M 2 EERSTE VERDIEPING CA. 88 M 2 NUMMER 09 W Z N O V TOTAAL CA. 294 M 2

23 PER SEPT 2018 UNIT BEGANE GROND CA. 295 M 2 EERSTE VERDIEPING CA. 68 M 2 NUMMER 10 W Z N O TWEEDE VERDIEPING CA. 56 M 2 V TOTAAL CA. 419 M 2

24 PER SEPT 2018 UNIT BEGANE GROND CA. 253 M 2 EERSTE VERDIEPING CA. 63 M 2 NUMMER 11 W Z N O TWEEDE VERDIEPING CA. 188 M 2 VELDZIJDE TOTAAL CA. 504 M 2

25 PER SEPT 2018 UNIT EERSTE VERDIEPING CA. 321 M 2 NUMMER 20 W Z N O NR M1 m.k. C.V. kast zaal Verblijfsruimte 100,7m² L.K Installatieruimte 14,0m² vetvangput glazen wand 10mm 0.26 Begane grond Verblijfsruimte 140.7m² TOTAAL CA. 321 M 2

26 PER SEPT 2018 UNIT BEGANE GROND CA. 91 M 2 EERSTE VERDIEPING CA. 9 0 M 2 NUMMER 39 W Z N O TOTAAL CA. 181 M 2

27 Joanne Roozenburg Senior Asset Manager Erik Schipper Commercial Manager Bouwinvest La Guardiaweg DG Amsterdam Postbus AA Amsterdam T M j.roozenburg@bouwinvest.nl CBRE B.V. Property Management Gustav Mahlerlaan MK Amsterdam PO Box AD Amsterdam T M erik.schipper@cbre.com

28