Vrijblijvende huurinformatie

Transcriptie

1 Kantoor Zoomers kenmerkt zich door zowel de uitstekende ligging als het hoge opleveringsniveau. Het pand is recentelijk volledig gerenoveerd. Tijdens deze renovatie zijn de algemene ruimten volledig gerestyled en de installaties gemoderniseerd. Naast open kantoorvleugels, welke beschikbaar zijn vanaf circa 197 m², beschikt Kantoor Zoomers over een business center met individuele kantoorruimten vanaf 19 m². Op de begane grond is een moderne brasserie gelegen voor de lunch en borrel. Met alle specificaties is kantoor Zoomers bij uitstek geschikt voor 'Het Nieuwe Werken'. Vanwege de ligging aan de rand van het centrum is de bereikbaarheid van object bijzonder goed en zijn voorzieningen op loopafstand binnen enkele minuten te bereiken. Het opleveringsniveau in combinatie met de aanwezige faciliteiten en de locatie maken dit kantoorpand uniek!

2 Bereikbaarheid Het object is gelegen direct aan de doorgaande Zuidstedeweg, wat een uitstekende zichtlocatie oplevert. Naast deze zichtlocatie grenst het stadscentrum van Nieuwegein aan de andere zijde waardoor winkels en gezellige restaurants binnen 2 minuten lopend te bereiken zijn. Vrijblijvende huurinformatie Per auto Het object is met de auto vanaf de rijkswegen A2, A12 en A27 uitstekend bereikbaar. Openbaar vervoer Connexxion sneltram biedt middels een frequente verbinding een goede bereikbaarheid per openbaar vervoer van en naar Utrecht CS. De tramhalte bevindt zich aan de overkant van het kantoor Zoomers. Centraal station Utrecht is middels deze verbinding binnen 20 minuten te bereiken. Daarnaast is ook het busstation van Nieuwegein op enkele minuten loopafstand gelegen. Met de streekbuslijnen 74 en 77 is de locatie bereikbaar vanuit Utrecht en diverse delen van Nieuwegein. Streekbus 46 rijdt vier keer in het uur vanuit Vianen naar Nieuwegein. Vanuit Houten is Nieuwegein twee maal per uur te bereiken met streekbus 48. Oppervlakte De totale oppervlakte van het complex bedraagt circa m² op het moment zijn de volgende metrages voor verhuur beschikbaar: (Deelverhuur mogelijk) Begane grond oostvleugel 258 m² beschikbaar, deelverhuur mogelijk Begane grond westvleugel 103 m² beschikbaar Eerste etage m² beschikbaar Tweede etage 426 m² beschikbaar Derde etage verhuurd Vierde etage 471 m² beschikbaar Vijfde etage 115 m² Business Center, units vanaf 19 m² Zesde etage 197 m² beschikbaar

3 Parkeren Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein onder het gebouw, deze zijn afgesloten van de openbare weg doormiddel van een slagboom voorzien van videofooninstallatie. Daarnaast is de openbare parkeergarage Het Theater aan de achterkant van kantoor Zoomers gelegen. Hier zijn extra abonnementen verkrijgbaar Huurprijs kantoorruimte Vanaf 95,- per m² per jaar exclusief B.T.W. Huurprijs Business center 5 e etage Beschikbare oppervlakten Per maand 19 m² 285,- exclusief BTW 38 m² 570,- exclusief BTW In de huurprijs voor het Business Center zijn inbegrepen: -compleet opleveringsniveau met o.a. vloerbedekking; -servicekosten; -glasvezelinternet; -(mede)gebruik van 3 vergaderruimten op basis van fair use policy. Huurprijs parkeren Parkeerplaatsen zijn beschikbaar vanaf 450,- per parkeerplaats per jaar excl. B.T.W. Additionele abonnementen in de openbare parkeergarage kosten 285,- per plaats per jaar.

4 Servicekosten: De servicekosten bedragen 35,- per m² per jaar te vermeerderen met B.T.W. De leveringen en diensten omvatten: Warmtelevering, elektra en waterverbruik; Schoonhouden van gemeenschappelijke ruimte en glasbewassing buitenzijde; Periodiek onderhoud en controle van technische installaties; Afvalverwerking; Onderhoud groenvoorziening en buitenterrein; Premie glasverzekering; Beheers-, administratie- en omslagkosten van bovenvermelde diensten ad 5%. Opleveringsniveau Het gebouw is onder andere voorzien van: Werkcafé/brasserie Vergaderfaciliteiten Compleet gerenoveerde algemene ruimten Video intercom Toegangscontrole systeem Videobewaking 2 gerenoveerde liften Te openen ramen Voorbereiding voor plaatsing airconditioning (tegen meerprijs) Zonwering De mogelijkheid tot turn key oplevering van kantoorruimte Zelfstandige toiletgroepen per vleugel Glasvezelinternet (tegen meerprijs) Wifi in de het werkcafé

5 Aanvaarding Per direct beschikbaar. Huurtermijn In overleg. Informatie: Intercity Management B.V. De heer N. Both Jupiterstraat HC Hoofddorp T F E. W. Voor informatie kunt u ook terecht op

6

7

8

9

10

11

12

13