FAILLISSEMENTSVERSLAG Nummer: 1 Gegevens onderneming : de besloten vennootschap Flevomeer Vastgoed B.V., statutair gevestigd te (1316 VH) Almere, aan de Lijzijde 30. Faillissementsnummer : C/16/14/120 F Datum uitspraak : 4 februari 2014 Curator : Mw. mr. T.L.P. Nguyen R-C : Mw. mr. E.W.A. Vonk Activiteiten onderneming : Het verwerven, verhuren, verbouwen, bouwen en exploiteren van registergoederen, alsmede het (doen) voeren van een makelaardij en projectontwikkelingsbureau. Het doen voeren van een franchise organisatie. Omzetgegevens : Geen gegevens bekend. Personeel gemiddeld aantal : 0 Verslagperiode : 4 februari 2014 tot en met 31 maart 2014 Bestede uren in verslagperiode : 40 uur en 48 minuten Bestede uren Totaal : 40 uur en 48 minuten Inleiding In dit verslag rapporteert de curator over de stand van de boedel in de op het voorblad genoemde faillissement en over haar bevindingen vanaf de datum waarop het faillissement is uitgesproken. Met nadruk zij erop gewezen dat dit faillissementsverslag is gebaseerd op de informatie die de curator de afgelopen periode heeft ontvangen. De in dit verslag opgenomen financiële en andere informatie is dan ook onderwerp van nader onderzoek. Dat brengt met zich dat nog geen uitspraak kan worden gedaan over de juistheid en volledigheid van de opgenomen gegevens. In een later stadium kan dus blijken dat de gegevens moeten worden aangepast. Aan dit verslag kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. 1. Inventarisatie 1.1 Directie en organisatie : Bestuurder van de gefailleerde vennootschap is HVH Beheer B.V., gevestigd te (1316 VH) Almere, aan de Lijzijde 30. DGA van HVH Beheer B.V. is de heer H.J.H. van Hulst. Aandeelhouders van de gefailleerde vennootschap zijn: 1) HVH Beheer B.V. 2) Dekker Holding B.V., gevestigd te (1313 AK) Almere aan de Cypergrasweg 1 d, waarvan DGA de heer A.B.C.E. Dekker is. 1
3) Daarnaast is tevens aandeelhouder Forie Beheer B.V., gevestigd te (7885 BL) Nieuw-Dordrecht aan de Boekweitveld 12, met als DGA mevrouw S. Arends-Vos. Daarnaast is eerst recentelijk gebleken dat de gefailleerde vennootschap vanaf 3 maart 2011 bestuurder is van Meeroeverslaan B.V. te (3751 LT) Bunschoten-Spakenburg aan de Energieweg 14 a. Laatstgenoemde onderneming houdt zich bezig met het ontwikkelen van (bouw-) projecten en het aan-, verkopen van en financieren van projecten en posities. De gefailleerde vennootschap is met bestuurder FM Vastgoed B.V. gevestigd te (3751 LT) Bunschoten-Spakenburg aan de Energieweg 14 a gezamenlijk bevoegd als bestuurder. Tevens houden zij beiden 50% van de aandelen van Meeroeverslaan B.V. Gebleken is dat medio juli 2013 de gefailleerde vennootschap voornemens was om haar 50% van de aandelen voor 1,- over te dragen aan FM Vastgoed B.V. Kennelijk heeft de verkoop en levering van de aandelen in Meeroeverslaan B.V. niet definitief plaatsgevonden. De curator is momenteel in overleg met FM Vastgoed B.V. over de afwikkeling hiervan. 1.2 Winst en verlies : *** 1.3 Balanstotaal : *** 1.4 Lopende procedures : Er zijn meerdere procedures aanhangig bij de Raad van Arbitrage voor de Bouw. Een procedure betreft een procedure jegens Green Constructions B.V. Deze procedure is in verband met het faillissement van beide partijen geschorst geworden. Werkzaamheden: Ter zake de procedure tussen Green Constructions B.V. en Flevomeer Vastgoed B.V. heeft de curator de betaling ten bedrage van 5.000,- zoals gestort door HVH Beheer B.V. namens de gefailleerde vennootschap, opgeëist bij de raadsman van de wederpartij, mr. B. van Garderen. De curator heeft verzocht om het gestorte bedrag van 5.000,- over te maken op de derdengeldenrekening, waarna de curator in overleg met mr. Groen (curator Green Constructions B.V.) alsook mr. H. den Besten (raadsman HVH Beheer B.V.) in overleg zal treden wie voornoemd bedrag toekomt. 1.5 Verzekeringen : De lopende verzekeringen worden zo spoedig mogelijk beëindigd. 1.6 Huur : Niet van toepassing. 1.7 Oorzaak faillissement : De gefailleerde vennootschap is met verschillende partijen in een gerechtelijke procedure geraakt. Vanwege proceseconomische redenen is de gefailleerde vennootschap door de verschillende procedures in liquiditeitsproblemen gekomen, waardoor het faillissement onvermijdelijk was. 2. Personeel 2.1 Aantal ten tijde van faill. : 0 2.2 Aantal in jaar voor faill. : 1 2.3 Datum ontslagaanzegging : Niet van toepassing. 2
Gebleken is dat het vaste personeelslid kort voor datum faillissement zijn dienstverband heeft beëindigd bij de gefailleerde vennootschap. Daarnaast is gebleken dat de gefailleerde vennootschap gebruik maakte van diverse uitzendkrachten. 3. Activa Onroerende zaken 3.1 Beschrijving : Geen. 3.2 Verkoopopbrengst : *** 3.3 Hoogte hypotheek : *** 3.4 Boedelbijdrage : *** *** Bedrijfsmiddelen 3.5 Beschrijving : De gehele activa van de gefailleerde vennootschap betreffende een summiere inventaris, een debiteurenportefeuille, het onderhandenwerk en de goodwill is verkocht geworden aan Oké Huis B.V., gevestigd te (1316 VH) Almere voor een totaalbedrag van 67.500,-. 3.6 Verkoopopbrengst : 67.500,- 3.7 Boedelbijdrage : Niet van toepassing. 3.8 Bodemvoorrecht fiscus : *** Zie 3.5. De activa is inmiddels tegelde gemaakt. De resterende deelbetalingen zullen in de komende periode worden geïncasseerd. Voorraden/ onderhanden werk 3.9 Beschrijving : Er is sprake van onderhandenwerk. Onder verwijzing naar 3.5 e.v. is deze activa tegelde gemaakt. 3.10 Verkoopopbrengst : Zie 3.5. e.v 3.11 Boedelbijdrage : Niet van toepassing. Zie 3.5. e.v. Andere activa 3.12 Beschrijving : Het onderhandenwerk en de goodwill zijn verkocht. Zie 3.5 e.v. 3.13 Verkoopopbrengst : *** *** 4. Debiteuren 4.1 Omvang debiteuren : Op basis van de debiteurenadministratie zouden er in totaal 8 debiteuren zijn, waarvan het totaalbedrag 62.670,81 is. Gebleken is dat met het merendeel van de debiteuren 3
geschillen bestaan over de reeds verrichte en nog te verrichten werkzaamheden. De debiteurenportefeuille is inmiddels verkocht. 4.2 Opbrengst : Zie 3.5. e.v. 4.3 Boedelbijdrage : Niet van toepassing. Met toestemming van de rechter-commissaris is de debiteurenportefeuille verkocht geworden. Zie 3.5. e.v. 5. Bank / Zekerheden 5.1 Vordering van bank(en) : De gefailleerde vennootschap hield een rekening bij de Rabobank aan en bij de ING Bank N.V. 5.2 Leasecontracten : Niet van toepassing. 5.3 Beschrijving zekerheden : Niet van toepassing. 5.4 Separatistenpositie : Niet van toepassing. 5.5 Boedelbijdragen : Niet van toepassing. 5.6 Eigendomsvoorbehoud : Door verschillende leveranciers is een beroep gedaan op een eigendomsvoorbehoud. Na onderzoek ter zake de rechtsgeldigheid, is een en ander inmiddels afgewikkeld. 5.7 Reclamerechten : Niet van toepassing. 5.8 Retentierechten : Door de onderaannemer Green Constructions B.V. is een beroep gedaan op retentierecht bij de bouw van een drietal woningen. Voornoemde onderneming is bij vonnis van 28 januari 2014 in staat van faillissement verklaard met benoeming van mr. M.J.M. Groen tot curator. Ter zake de retentierechten is het onderzoek gaande. 6. Doorstart / voortzetten Voortzetten 6.1 Exploitatie / zekerheden : Niet van toepassing. 6.2 Financiële verslaglegging : Niet van toepassing. *** Doorstart 6.3 Beschrijving : Niet van toepassing. 6.4 Verantwoording : Niet van toepassing. 6.5 Opbrengst : Niet van toepassing. 6.6 Boedelbijdrage : Niet van toepassing. *** 7. Rechtmatigheid 7.1 Boekhoudplicht : Van het voormalig bestuur heeft de curator administratie ontvangen. Volgens het voormalig bestuur is de boekhouding bijgewerkt tot februari 2014. Nader onderzoek wordt verricht. 4
7.2 Depot jaarrekeningen : De jaarrekening zijn tijdig gedeponeerd. 7.3 Goedk. Verkl. Accountant : Niet van toepassing. 7.4 Stortingsverpl. aandelen : Nog in onderzoek. 7.5 Onbehoorlijk bestuur : Op dit punt dient nog onderzoek te worden gedaan. 7.6 Paulianeus handelen : Zie 7.5. Op het gebied van rechtmatigheid dient nog onderzoek te worden gedaan. 8. Crediteuren 8.1 Boedelvorderingen : Naast het salaris en de verschotten geen. 8.2 Pref. vord. van de fiscus : *** 8.3 Pref. vord. van het UWV : *** 8.4 Andere pref. crediteuren : *** 8.5 Aantal concurrente crediteuren : 38 8.6 Bedrag concurrente crediteuren: 635.355,47 8.7 Verwachte wijze van afwikkeling: Nog niet bekend. Volgens de administratie is het totaal van het openstaande crediteurensaldo 719.501,13. Naar verwachting zullen de komende periode nog door verschillende crediteuren vorderingen worden ingediend. 9. Overig 9.1 Termijn afwikkeling faill. : De verwachting is dat onderhavig faillissement binnen 12 maanden zal kunnen worden afgewikkeld. Een en ander hangt af van de uitkomsten uit het rechtmatigheidsonderzoek. 9.2 Plan van aanpak : De verschillende procedures worden nader onderzocht en contact wordt gezocht met de verschillende curatoren/raadslieden voor een oplossing van de bestaande conflicten. De activa is inmiddels verkocht geworden en thans dient nader onderzoek te worden gedaan naar rechtmatigheid. 9.3 Indiening volgend verslag : Agendeer ik over 3 maanden. Zie 9.2. Bijlage: - crediteurenlijst - urenverantwoording (vertrouwelijk) - tussentijds financieel verslag - kopie bankafschriften: 2014: 1 5