TE KOOP 1448 XE PURMEREND. VRAAGPRIJS: 212.000,- k.k. COLORADOSTRAAT 24



Vergelijkbare documenten
TE KOOP WOLKAMMERWEG CE WESTBROEK. VRAAGPRIJS: ,- k.k.

TE KOOP 3417 BB MONTFOORT. VRAAGPRIJS: ,- k.k. ROELOF DE ROVERLAAN 16

TE KOOP URLUSSTRAAT SM UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k.

TE KOOP OUDWIJKERDWARSSTRAAT 90 BIS 3581 LH UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k.

TE KOOP 3515 BJ UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k. VAN DER MONDESTRAAT 60 BIS

TE KOOP 3553 JL UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k. VAN EGMONDKADE 80 BIS

TE KOOP JUTFASEWEG HH UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k.

TE KOOP AZIËLAAN SX UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k.

TE KOOP SCHIPPERSGRACHT BC MAARSSEN. VRAAGPRIJS: ,- k.k.

TE KOOP 3531GZ UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k. PIETER BOTHSTRAAT 2

TE KOOP GRIFTSTRAAT GV UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k.

TE KOOP 3572 HR UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k. OOFTSTRAAT 17 A

TE KOOP VILLAWAL NX NIEUWEGEIN. VRAAGPRIJS: ,- k.k.

TE KOOP 3573 SV UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k. SCHOONEBEKERSTRAAT 3

TE KOOP KAREL DOORMANLAAN NR UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k.

TE KOOP 3582 VA UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k. INA BOUDIER-BAKKERLAAN 34 A

TE KOOP 3555 WJ UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k. SCHAPERSTRAAT 5

TE KOOP OBRECHTSTRAAT EA UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k.

TE KOOP CROESESTRAAT AH UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k.

TE KOOP JACOB VAN DER BORCHSTRAAT XG UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k.

TE KOOP BOLKSBEEKSTRAAT 69 BIS 3521 CP UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k.

TE KOOP VAN SWINDENSTRAAT XR UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k.

TE KOOP 3515 XM UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k. JAN VAN DEN DOEMSTRAAT 1 B

TE KOOP PRINS BERNHARDLAAN AG BILTHOVEN. VRAAGPRIJS: ,- k.k.

TE KOOP 3555 TD UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k. LUIT BLOMSTRAAT 29

TE KOOP ALFRED NOBELLAAN DX DE BILT. VRAAGPRIJS: ,- k.k.

TE KOOP VALKENKAMP LZ MAARSSEN. VRAAGPRIJS: ,- k.k.

TE KOOP ANTONIUS MATTHAEUSLAAN AS UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k.

TE KOOP 3571 NV UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k. KAREL DOORMANLAAN 189

TE KOOP 3515 XX UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k. P.C. BORSTRAAT 17

TE KOOP MR. TRIPKADE SZ UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k.

TE KOOP 3551 AW UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k. AZALEASTRAAT 9

TE KOOP 3572 SG UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k. BEKKERSTRAAT 115

TE KOOP 3572 NV UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k. KAREL DOORMANLAAN 182

TE KOOP 3552 XM UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k. HOOGSTRAAT 50

TE KOOP KONINGIN WILHELMINAWEG BA GROENEKAN. VRAAGPRIJS: ,- k.k.

TE KOOP MARIA VAN REEDESTRAAT XJ UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k.

TE KOOP 3561 CW UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k. EUTERPEDREEF 49

TE KOOP 3553 EC UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k. AMSTERDAMSESTRAATWEG 467 B

TE KOOP MARIA VAN REEDESTRAAT 13 BIS 3515 XJ UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k.

TE KOOP 3571 KN UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k. WINKLERLAAN 152

TE KOOP AMSTERDAMSESTRAATWEG HB UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k.

TE KOOP 3544 ML UTRECHT ESCHERSINGEL 35. VRAAGPRIJS: ,- k.k. met parkeerplaats

TE KOOP FLORENCE NIGHTINGALELAAN WG UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k.

TE KOOP 3571 ZZ UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k. MOLENGRAAFFPLANTSOEN 79

TE KOOP HIJMANS VAN DEN BERGHLAAN PH UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k.

TE KOOP JOKE SMITPLEIN PZ UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k.

TE KOOP ZAAGMOLENKADE 32 BIS 3515 AD UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k.

TE KOOP 3562 AH UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k. PAHUD DE MORTANGESDREEF 242

TE KOOP 3513 EP UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k. OUDENOORD 577

TE KOOP HEEMSTEDELAAN KE UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k.

TE KOOP 3563 SE UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k. MAROWIJNEDREEF 23

TE KOOP ANTONIUS MATTHAEUSLAAN AT UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k.

TE KOOP HONDSRUG BW UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k.

TE KOOP 3571 AA UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k. VAN LIEFLANDLAAN 55

TE KOOP 3523 KE UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k. HEEMSTEDELAAN 71

TE KOOP KOEKOEKSTRAAT 17 A 3514 CS UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k.

TE KOOP 3515 XK UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k. B.F. SUERMANSTRAAT 23C

TE KOOP JOSEPH HAYDNLAAN AE UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k.

TE KOOP TULASTRAAT XG UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k.

VRAAGPRIJS WONING: ,- k.k. VRAAGPRIJS PARKEERPLAATS: ,- k.k.

TE KOOP ZAAGMOLENKADE 36 BIS 3515 AD UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k.

TE KOOP ADRIAEN BEYERKADE XV UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k.

TE KOOP MOLENGRAAFFPLANTSOEN ZZ UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k.

TE KOOP DOUWES DEKKERSTRAAT XC UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k.

TE KOOP 3573 AP UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,00 k.k. AARTSBISSCHOP ROMEROSTRAAT 379

TE KOOP AARTSBISSCHOP ROMEROSTRAAT AJ UTRECHT VRAAGPRIJS: ,00 k.k.

TE KOOP 3562 AJ UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k. PAHUD DE MORTANGESDREEF 294

TE KOOP BURGEMEESTER VAN TUYLLKADE 24 A 3553 AH UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k.

TE KOOP JACOB VAN DER BORCHSTRAAT XG UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k.

TE KOOP P.C. BORSTRAAT 11 BIS 3515 XW UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k.

TE KOOP GRIFTSTRAAT GV UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k.

TE KOOP 3551 AX UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k. AZALEASTRAAT 10

TE KOOP BOLKSBEEKSTRAAT 44 BIS STUDIO CT UTRECHT. VRAAGPRIJS ,00 k.k. WAAROM EEN KAMER HUREN ALS KOPEN VOORDELIGER IS?

TE KOOP JULIANAWEG XC UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k.

TE KOOP ADRIAEN VAN OSTADELAAN AD UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k.

TE KOOP 3531 TE UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k. BILLITONKADE 9

TE KOOP 3571 BA UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k. VAN LYNDEN VAN SANDENBURGLAAN 23

TE KOOP VAN SWINDENSTRAAT XS UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k.

TE KOOP 3515 BG UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k. VAN DER MONDESTRAAT 159

TE KOOP VERENIGINGDWARSSTRAAT GM UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k.

TE KOOP 3515 XW UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k. P.C. BORSTRAAT 9

TE KOOP 3571 XR UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k. KAPTEYNLAAN 143

TE KOOP 3562 AX UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k. JAAP EDENDREEF 152

TE KOOP 3512 PS UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k. VROUWJUTTENSTRAAT 2 C

TE KOOP 3573 ZG UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k. AUGUSTO SANDINOSTRAAT 170

TE KOOP 3527 KG UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k. TELDERSLAAN 28

TE KOOP HOOFT GRAAFLANDSTRAAT VN UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k.

TE KOOP 3515 XG UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k. JACOB VAN DER BORCHSTRAAT 80

TE KOOP VLEUTENSEWEG 267 G 3532 HE UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k.

TE KOOP GRUTTERSDIJK 40 BIS 3514 BH UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k.

TE KOOP 3573 BR UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k. PABLO NERUDASTRAAT 9

TE KOOP KORFOEDREEF SJ UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,00 k.k. TE KOOP KORFOEDREEF SB UTRECHT

TE KOOP 3552 CJ UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k. ROYAARDS VAN DEN HAMKADE 17 I

TE KOOP KONINGIN WILHELMINAWEG BA GROENEKAN. VRAAGPRIJS: ,- k.k.

TE KOOP ANTONIUS MATTHAEUSLAAN AT UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k.

TE KOOP VB Utrecht. VRAAGPRIJS: ,- k.k. VAN EYSINGALAAN 83

TE KOOP HARTINGSTRAAT 6 BIS C 3511 HT UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- v.o.n.

TE KOOP FLORIS HEERMALESTRAAT 6 BIS 3514 VW UTRECHT. VRAAGPRIJS: ,- k.k.

TE KOOP P.C. BORSTRAAT 27 BIS 3515 XX UTRECHT VRAAGPRIJS: ,00 k.k.

Transcriptie:

TE KOOP COLORADOSTRAAT 24 1448 XE PURMEREND Antonius Matthaeuslaan 19 3515 AN Utrecht telefoon 030 271 00 04 info@wijmakelaardij.nl www.wijmakelaardij.nl NL20 INGB 0004 7756 49 kvk 30216129 btw NL8201.24.989.B01 VRAAGPRIJS: 212.000,- k.k.

COLORADOSTRAAT 24 in PURMEREND De woning Goed onderhouden eengezinswoning met een voortuin en een ruime achtertuin met een vrijstaande houten schuur. De woning heeft een woonoppervlak van 110m 2 verdeeld over 3 verdiepingen, met op de begane grond een ruime woonkamer met open keuken aan de voorzijde en aan de achterzijde een schuifpui naar de heerlijke achtertuin (9.35 x 4.90) op het westen. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een mooie badkamer. En op de tweede verdieping een ruime zolder. Kortom, een aantrekkelijke woning op een goede locatie! Scholen, winkels, kinderdagverblijven, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de directe omgeving aanwezig. Aanvullende informatie - verwarming middels stadsverwarming - elektra: 4 groepen + aardlekschakelaar - geheel dubbel glas - zonnepanelen - vloerverwarming op de begane grond - woonoppervlakte circa 110m² - inhoud circa 290m³ - oplevering in overleg. Locatie * groene omgeving in natuur gebied noord-landschap. * kinderrijke buurt, drie basisscholen, recreatieparken en speeltuinen. * veilige, rustige buurt, goede buren die lief en leed met elkaar delen. * uitstekend openbaar verkeer verbinding, goede uitvalswegen. * centraal gelegen nieuwbouw woning met alle sociale en maatschappelijke voorzieningen.

INDELING BEGANE GROND Entree/hal met toegang tot de meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en woonkamer. Toilet met fontein. Ruime lichte woonkamer met vloerverwarming, vaste kast en schuifpui naar de tuin. Open hoek opgestelde keuken aan de voorzijde met elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

INDELING EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot alle vertrekken. Badkamer met ligbad v.v. douche, wastafel, toilet en designradiator. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Ruime slaapkamer aan de achterzijde. Slaapkamer aan de achterzijde.

0

INDELING TWEEDE VERDIEPING Ruime zolderverdieping met witgoedaansluitingen.

LIJST VAN ROERENDE ZAKEN

KADASTRALE GEGEVENS Gemeente Purmerend, sectie O, nummer 383 Perceeloppervlakte 130m²

Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is een landelijke regeling om het eigen woningbezit te bevorderen. Bij het afsluiten van een hypotheek kan NHG worden aangevraagd. Bij een lening met deze garantie staat het Waarborgfonds Eigen Woningen er borg voor dat de lening aan de hypotheekverstrekker wordt terugbetaald. Als je door onvoorziene omstandigheden de hypotheeklasten niet meer kunt betalen en de woning levert bij gedwongen verkoop onvoldoende op om de lening terug te betalen, dan vergoedt het Waarborgfonds het tekort aan de hypotheekverstrekker. Het Waarborgfonds kan dit bedrag vervolgens op jou verhalen. Als de gedwongen verkoop niet je eigen schuld is, kan het Waarborgfonds jou de dan ontstane schuld ook kwijtschelden. Bij een hypotheek met NHG is het risico voor de hypotheekverstrekker lager, waardoor hij je een lagere hypotheekrente kan aanbieden. De voordelen van kopen met NHG Voordelig: het risico voor de hypotheekverstrekker is lager, hij kan je dus een lagere hypotheekrente aanbieden. De korting kan oplopen tot 1%, dat betekent elk jaar opnieuw honderden euro s voordeel. Bij het afsluiten van NHG betaal je eenmalig 1% over uw hypotheekbedrag. Door het rentevoordeel en de fiscale aftrekbaarheid heb je deze kosten gemiddeld binnen een jaar terugverdiend. Veilig: als je er alles aan hebt gedaan om de restschuld zoveel mogelijk te beperken, kan het Waarborgfonds de restschuld bij gedwongen verkoop kwijtschelden. Zij kan dit doen als je buiten je eigen schuld in een probleemsituatie bent gekomen (bijvoorbeeld betalingsproblemen als gevolg van werkloosheid, scheiding of arbeidsongeschiktheid). Verantwoord: NHG is mogelijk als je voldoet aan de inkomensnormen opgesteld door het NIBUD. Volgens deze inkomensnormen mag een bepaald percentage van het inkomen aan woonlasten worden besteed. Op deze manier weet je zeker dat je nooit teveel leent. Fiscaal aftrekbaar: alle kosten die je moet maken om NHG te verkrijgen zijn financieel aftrekbaar. Volledige financiering: je kunt de aankoop van de woning volledig financieren (dus inclusief bijvoorbeeld de kosten voor de notaris, de makelaar, het taxatierapport en de kosten voor een verbouwing/kwaliteitsverbetering). Het inbrengen van eigen geld is niet nodig! De maximale koopsom mag niet meer dan 245.000,- bedragen. Dit bedrag is inclusief bijkomende kosten, zoals notariskosten, borgtochtprovisie en overdrachtsbelasting.

ALGEMENE INFORMATIE Indien u overeenstemming bereikt over de koopsom, opleverdatum en overige voorwaarden, wordt een koopakte opgesteld waarin de gemaakte afspraken worden vastgelegd. Schriftelijke overeenkomst/koopovereenkomst De tussen verkoper en koper te sluiten koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand als beide partijen een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. Deze overeenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen deze overeenkomst ondertekenen. De koopovereenkomst wordt opgemaakt volgens het standaard model koopovereenkomst door Wij Makelaardij of door de aangewezen notaris. Bankgarantie/waarborgsom Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper, komen partijen overeen dat koper verplicht wordt een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom. Deze waarborgsom dient binnen vier weken na het ondertekenen van de koopakte op de derdengeldrekening van de notaris te zijn bijgeschreven. In plaats van een waarborgsom kan koper ook een schriftelijke bankgarantie doen stellen, mits deze bankgarantie onvoorwaardelijk is en afgegeven door een erkende in Nederland gevestigde bankinstelling. Baten, lasten en verschuldigde canons Alle baten, lasten en eventueel verschuldigde canons en dergelijke komen voor rekening van koper met ingang van de datum van de feitelijke levering (transportdatum). De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaak belasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend. Notaris De notaris wordt betaald door koper, dus is het gebruikelijk dat koper de notaris kiest, tenzij vooraf anders is overeengekomen. Kosten koper (k.k.) Bij (ver)koop van een woning komen de kosten van de eigendomsoverdracht voor rekening van koper. Deze eenmalige kosten bestaan onder andere uit de overdrachtsbelasting (2% van de koopsom) en de notariskosten en worden bij de notariële overdracht van de woning (ook genoemd levering of transport) verrekend. Financiering In de meeste gevallen wordt door koper een hypotheek afgesloten. De geldverstrekker verlangt dat er voor het aangekochte woonhuis een taxatierapport wordt overlegd. Dit rapport wordt door een onafhankelijke (niet bij de transactie betrokken) makelaar gemaakt. Deze makelaar zal hiervoor taxatiekosten in rekening brengen. Alle kosten voor de financiering zijn fiscaal aftrekbaar. Verzekering Vanaf de dag dat de woning feitelijk aan u wordt overgedragen (sleuteloverdracht, vindt meestal plaats op dezelfde dag als het notariële transport), draagt u ook het risico van de woning. U moet dus zelf op tijd zorgen voor een opstalverzekering voor de woning. Nutsvoorzieningen Huiseigenaren hebben de mogelijkheid zelf een energieleverancier te kiezen voor gas en elektra. In verband hiermee verzoeken leveranciers nieuwe bewoners zich uiterlijk 3 weken voor de transportdatum bij hen te melden. Doet u dit niet dan bestaat de kans dat uw nutsvoorzieningen worden afgesloten en dat later de aansluitkosten bij u in rekening worden gebracht.

Onderzoeksplicht In het burgerlijk wetboek is vastgesteld dat verkoper informatieplicht heeft en koper onderzoeksplicht. Het onderzoeksplicht voor koper houdt onder meer in dat koper zelf verantwoordelijk is voor de beoordeling van de staat van het onderhoud en of het object de eigenschappen bezit die voldoen aan de bestemming die de koper ervoor heeft. Energielabel Vanaf 1 januari 2015 dient bij verkoop of verhuur van woningen een energielabel aanwezig te zijn. Met het energielabel krijgt de nieuwe gebruiker van een gebouw vooraf inzicht in het energiegebruik van het gebouw. Bij verkoop of verhuur is een definitief label verplicht op straffe van een boette van maximaal 405 euro. Inspectie Zo kort mogelijk voor het transport zullen wij met koper nog een inspectie van het pand uitvoeren, waarbij tevens de meterstanden van gas, water en elektra zullen worden genoteerd op de daarvoor bestemde mutatieformulieren van de nutsbedrijven. Deze formulieren moeten door beide partijen, koper en verkoper, voor akkoord worden ondertekend. Plattegronden/tekeningen/brochure De gegevens in deze brochure kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Alle informatie is met zorg samengesteld en betrokken uit ons inziens betrouwbare bronnen. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. De aangeboden informatie is geheel vrijblijvend. Hoewel deze brochure zorgvuldig is opgemaakt, kunnen aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend.