SW/BUR/SV Alle briefwisseling te richten aan Stad Antwerpen - / Stedenbouwkundige vergunningen, Jan Van Rijswijcklaan 162, 2020 Antwerpen Notaris Ines van Opstal Louisalei 60 2660 HOBOKEN uw bericht van uw kenmerk ons kenmerk afdrukdatum 02/09/2008 cp-knevels vragen naar telefoon - fax e-mail Josée Verlooy - Annie Verlegh 03/202 67 45 - - 03/202 67 88 notaria@stad.antwerpen.be Betreft uw aanvraag voor Mechelsesteenweg 205, te Afdeling 6, Sectie F, Grondnr 1382, Breuk /, exp A11 Geachte mevrouw Geachte heer Na onderzoek blijkt dat u een aanvraag ingediend hebt voor het bekomen van een stedenbouwkundig uittreksel/ vastgoedinformatie voor Deel Perceel 1 06 F 1382 A 11 Het decreet van 18 mei 1999 houdende de organisatie van de ruimtelijke ordening (hierna kortweg het decreet genoemd), verplicht de gemeenten een plannen- en vergunningenregister aan te leggen. Inmiddels beschikt de stad Antwerpen over voormelde registers. De publicatie ervan in het Belgisch Staatsblad conform art. 199 2 van dit decreet gebeurde op 14 juli 2008. Overeenkomstig art. 199 1 kan de stad stedenbouwkundige uittreksels in de zin van art. 135 afleveren. Hierna vindt u het uittreksel en de aanvullende vastgoedinformatie. In de loop van de volgende maanden zal de vormgeving hiervan nog veranderen. Gedrukt op milieuvriendelijk papier
Wat betreft de aanvullende vastgoedinformatie vestigen wij er uw aandacht op dat de gegeven inlichtingen verstrekt worden op basis van de actuele gegevens welke ons heden bekend zijn en moeten beschouwd worden als gegevens onder voorbehoud en zonder enig rechtsgevolg. Voor het verschaffen van deze inlichtingen zal u een bedrag aangerekend worden van 65 euro. Het bedrijf financiën van de stad zal u een factuur met een overschrijvingsformulier toezenden. Gelieve alleen met dit document de betaling te vereffenen. Om onze gegevens actueel te houden en gelet op artikel 129 van het decreet,inzake verval van verkavelingen, herinneren wij u eraan om ons de bewijzen van de verkopen of de verhuringen voor meer dan 9 jaar te leveren en dit door middel van kennisgeving van de uittreksels uit de akten aan het college van burgemeester en schepenen, met uitdrukkelijke vermelding van "artikel 129". Met vriendelijke groeten Namens het college van burgemeester en schepenen voor de stadssecretaris bij machtiging van 29 juli 2005 de bestuurscoördinator voor de burgemeester de afgevaardigde schepen Christel Bogaerts Ludo Van Campenhout Gedrukt op milieuvriendelijk papier
Stedenbouwkundig uittreksel Pagina -1/5 1.RUIMTELIJKE ORDENING 1.1 Het onroerend goed is gelegen in 1.1.1 het gewestplan Naam KONINKLIJK BESLUIT HOUDENDE VASTSTELLING VAN HET GEWESTPLAN (14) 03/10/1979 Met als bestemming - woongebieden 1.1.2 1.1.3 1.1.4 1.1.5 1.1.6 Het oorspronkelijk gewestplan werd gewijzigd voor het onroerend goed Naam DEFINITIEVE VASTSTELLING VAN HET PLAN TOT GEDEELTELIJKE WIJZIGING VAN HET GEWESTPLAN OP GRONDGEBIED VAN O.M. EN TOT WIJZIGING VAN HET AANVULLEND STEDENBOUWKUNDIG VOORSCHRIFT ARTIKEL 1 VOOR HET GEHELE GEWESTPLAN 07/07/2000 een algemeen plan van aanleg een bijzonder plan van aanleg een gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan een provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan een gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan 1.2 Het onroerend goed is begrepen in een 1.2.1 niet-vervallen verkaveling 1.2.2 onteigeningsplan 1.2.3 bouwverordening Naam GEMEENTELIJKE BOUW - EN WONINGVERORDENING 26/03/1986 JA 1.2.4 Naam ALGEMENE BOUWVERORDENING INZAKE WEGEN VOOR VOETGANGERSVERKEER 29/04/1997 stedenbouwkundige verordening Naam BESLUIT VAN DE VLAAMSE REGERING HOUDENDE VASTSTELLING VAN EEN GEWESTELIJKE STEDENBOUWKUNDIGE VERORDENING INZAKE HEMELWATERPUTTEN, INFILTRATIEVOORZIENINGEN, BUFFERVOORZIENINGEN EN GESCHEIDEN LOZING VAN JA
Pagina -1/5 Stedenbouwkundig uittreksel AFVALWATER EN HEMELWATER 01/10/2004 Naam BESLUIT VAN DE VLAAMSE REGERING HOUDENDE VASTSTELLING VAN EEN GEWESTELIJKE STEDENBOUWKUNDIGE VERORDENING INZAKE OPENLUCHTRECREATIEVE VERBLIJVEN EN DE INRICHTING VAN GEBIEDEN VOOR DERGELIJKE VERBLIJVEN 08/07/2005 a 1.3 Voor zover bekend zijn voor het onroerend goed bouwvergunningen of stedenbouwkundige vergunningen afgeleverd 1.4 Voor zover bekend zijn voor het onroerend goed stedenbouwkundige misdrijven vastgesteld 2.BESCHERMING ONROEREND ERFGOED Voor zover bekend is het onroerend goed 2.1 Opgenomen in het ontwerp van lijst als monument 2.2 Een definitief beschermd monument 2.3 Opgenomen in het ontwerp van lijst als beschermd stads- of dorpsgezicht, als landschap of een andere bestemming 2.4 Opgenomen in de lijst van definitief beschermde stads- of dorpgezichten en landschappen of een andere bestemming
Stedenbouwkundig uittreksel Pagina -1/5 Opmerkingen Ingevolge het ministerieel besluit van 7 februari 2003 houdende bepaling van het model van het uittreksel uit het plannenregister vestigen wij uw aandacht op het volgende 1 Het uittreksel uit het plannenregister geeft aan welke informatie over één of meer door de aanvrager opgegeven perceelsnummers in het plannenregister is opgenomen. Er kan geen garantie gegeven worden dat die informatie volledig is. Zo kunnen kadastrale perceelsnummers na verloop van tijd gewijzigd zijn; 2 Het feit dat in het plannenregister vermeld is dat een bestemmingsvoorschrift bestaat, betekent niet noodzakelijk dat wat werkelijk uitgevoerd is overeenstemt met dat voorschrift of dat alles wat ingetekend is, ook effectief uitgevoerd is; 3 Conform artikel 95 van het decreet van 18 mei 1999 houdende de organisatie van de ruimtelijke ordening is het college van burgemeester en schepenen verantwoordelijk voor de overeenstemming van het plannenregister met de stukken die erin moeten worden opgenomen. Daarnaast wensen wij nog het volgende op te merken 1 Het uittreksel uit het vergunningenregister geeft aan welke informatie over één of meerdere door de aanvrager opgegeven perceelsnummers is opgenomen in het vergunningenregister. Er kan geen garantie gegeven worden dat deze informatie volledig is. Zo kunnen perceelsnummers in de loop der tijd gewijzigd zijn. 2 Het feit dat in het vergunningenregister vermeld is dat een stedenbouwkundige vergunning of een verkavelingsvergunning bestaat, betekent niet noodzakelijk dat wat werkelijk uitgevoerd is, overeenstemt met die vergunning of dat alles wat vergund is, ook effectief uitgevoerd is. 3 Conform artikel 98 van het decreet is het college van burgemeester en schepenen verantwoordelijk voor de overeenstemming van het vergunningenregister met de stukken die erin moeten worden opgenomen. Door dit uittreksel is men niet ontheven van het aanvragen en verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning of van een verkavelingsvergunning, indien deze nodig zouden zijn. Met vriendelijke groeten Namens het college van burgemeester en schepenen voor de stadssecretaris bij machtiging van 29 juli 2005 de bestuurscoördinator voor de burgemeester de afgevaardigde schepen Christel Bogaerts Ludo Van Campenhout
Pagina -1/5 Aanvullende vastgoedinformatie 1.MILIEU 1.1 Er werden voor dit onroerend goed ARAB- en/of VLAREM vergunningen aangetroffen met activiteiten die opgenomen zijn in de lijst van het VLAREBO 1.2 Voor zover bekend is op het onroerend goed een VLAREM milieuvergunning van toepassing Opgelet Wij vestigen er uw aandacht op dat het noodzakelijk is dat men contact opneemt met OVAM Mechelen (OVAM,Stationsstraat 110, 2800 Mechelen), met de vraag of er voor het onroerend goed een attest is teruggevonden in het OVAM register van verontreinigde gronden. 2.HUISVESTING EN ECONOMIE 2.1 Door het college van burgemeester en schepenen van de Stad Antwerpen werd er een conformiteitsattest geweigerd 2.2 Door het college van burgemeester en schepenen van de Stad Antwerpen werd er een conformiteitsattest toegekend 2.3 Aan het college van burgemeester en schepenen van de Stad Antwerpen werd er een conformiteitsattest aangevraagd 2.4 Het onroerend goed ligt in een bijzonder erkend gebied 2.5 Het onroerend goed is opgenomen in de inventaris van Leegstaande, ongeschikte en/of onbewoonbare en verwaarloosde gebouwen en/of woningen Leegstand Verwaarlozing Ongeschikt/onbewoonbaar Leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten Leegstand Verwaarlozing Is volgens artikel 85 1 het recht van voorkoop van toepassing? 3.BESCHERMING ONROEREND ERFGOED Voor zover bekend is het onroerend goed 3.1 Opgenomen in de inventaris van cultuurbezit
Pagina -1/5 Aanvullende vastgoedinformatie 4.BELASTINGEN Op het onroerend goed zijn gemeentebelastingen van toepassing voor 4.1 Belastingen op woningen, gebouwen of bedrijfsruimten - Verwaarloosd - Verhaalbelastingen Ter info * indien woningen/gebouwen of bedrijfsruimten gedurende het volledige jaar volgend op de aankoop (*) leegstaan, is het stedelijk reglement voor de belasting op leegstand van toepassing. * indien de toestand van een onbebouwde grond of perceel ongewijzigd blijft het jaar volgend op de aankoop (*), is het stedelijk reglement voor de belasting op onbebouwde gronden en/of onbebouwde percelen van toepassing. (*) met jaar van aankoop wordt begrepen; het jaar van verlijden van de akte. Opgelet Wij vestigen er uw aandacht op dat het wettelijk verplicht is in verband met de verkoop ook een "fiscale notificatie" aan te vragen. Dit moet door middel van een aangetekend schrijven gebeuren aan de dienst financiën, Hofstraat 17, 2000 Antwerpen.