Dit overzicht geeft een aantal opties weer die standaard gekozen kunnen worden. In overleg met de kopersbegeleiding vanuit de aannemer zijn uiteraard andere opties bespreekbaar welke voor u persoonlijk van toepassing kunnen zijn. Genoemde prijzen zijn inclusief 19% btw (tenzij nadrukkelijk anders benoemd) en alleen van toepassing bij tijdige opdrachtverstrekking. Onderstaande meer- en minderwerken zijn onder voorbehoud en goedkeuring van, onder andere, landelijke en lokale overheden en Nuts-bedrijven. Bij het verplaatsen van bouwkundige en/of installatietechnische componenten kan het gebruik van de ruimte waarin deze componenten geplaatst worden nadelig beïnvloed worden. Verplaatsingen: Bij opdrachtverstrekking tot uiterlijk 6 weken voor start bouw zullen verplaatsingen kosteloos doorgevoerd kunnen worden Hoofdstuk 1. Afwerking van uw woning 1.1 Deuren Vervallen binnendeur 1.1.1 Het vervallen van een standaard binnenkozijn en binnendeur. De sparing / opening in de wand wordt behouden (kopse kanten van de wanden worden niet afgewerkt). 165,00 retour 1.1.2 Het vervallen van een standaard binnenkozijn en binnendeur. De sparing / opening in de wand wordt opgevuld met 'binnenwand'. 110,00 retour 1.1.3 Het vervallen van een standaard binnendeur. Kozijn wordt wel geplaatst. Paumelle / scharnieren worden los geleverd. 90,00 retour Deur in wand tussen twee ruimten 1.1.4 Het leveren en plaatsen van een extra standaard dichte binnendeur met bovenlicht in een metalen kozijn, inclusief aanpassen van de elektrische installatie (lichtschakelaar). 390,00 1.1.5 Het verplaatsen van een standaard binnenkozijn en binnendeur inclusief schakelaars in een niet-constructieve wand. 225,00 Kleur van binnendeuren wijzigen 1.1.6 De binnendeuren zijn leverbaar in gebroken wit (RAL 9001) of reinwit. standaard Het veranderen van de draairichting van een binnendeur 1.1.7 Wijzigen van de draairichting van een binnendeur, incl. verplaatsen schakelaar naar klinkzijde deur, prijs per deur. 122,00 Deur varianten 1.1.8 Leveren en plaatsen van hardhouten binnendeurkozijn inclusief stompe deur. Bovenlicht blijft behouden. (meerprijs per deur) 350,00 1.1.9 Leveren en plaatsen van hardhouten binnendeurkozijn inclusief stompe deur. Bovenlicht vervalt. (meerprijs per deur) 435,00 1.1.10 Leveren en plaatsen van een standaard binnendeur met grote glasopening, incl. evt. extra paumelle en helder, enkel glas (meerprijs per deur) 150,00 Deurkrukken: aanbrengen luxere deurkrukken met schilden / rozetten: op aanvraag Stijldeuren: aanbrengen luxe paneeldeuren naar keuze: informeer naar de showroombrochure 1.2 Trappen 1.2.1 Het leveren en plaatsen van een hardhouten trap in de houtsoort iroko of merbau met dichte treden i.p.v. de standaard vurenhoutentrap met dichte treden (van begane grond naar eerste verdieping). De treden worden niet voorzien van een antislipstrip. De leuning en het traphek worden in dezelfde houtsoort uitgevoerd. Trap, traphek en leuning worden transparant gelakt. Iroko of merbau is niet duurzaam geproduceerd leverbaar. Indicatieprijs per trap. 4.000,00 1.2.2 Het leveren en plaatsen van een hardhouten trap in de houtsoort iroko of merbau met open treden i.p.v. de standaard vurenhoutentrap met open treden (van eerste verdieping naar tweede verdieping, dus indien gekozen is voor een opbouw). De treden worden niet voorzien van een antislipstrip. De leuning en het traphek worden in dezelfde houtsoort uitgevoerd. Trap, traphek en leuning worden transparant gelakt. Iroko of merbau is niet duurzaam geproduceerd leverbaar. Indicatieprijs per trap. 3.700,00 1.2.3 1 antislipstrip per traptrede (prijs voor volledige trap) 150,00 1.2.4 2 antislipstrips per traptrede (prijs voor volledige trap) 199,00 1.2.5 Standaard open trap naar 2e verdieping vervangen door een standaard dichte trap 300,00 Pagina 1 van 6
1.3 Vensterbanken 1.3.1 Leveren en plaatsen van vensterbanken in andere kleur of materiaalkeuze op aanvraag beschikbaar. Totaal meerwerk hoofdstuk 1 Totaal minderwerk hoofdstuk 1 Totaal te betalen hoofdstuk 1 retour retour Hoofdstuk 2. Bouwkundige werkzaamheden 2.1 Elektrotechnische opties en uitbreidingen Loze buisleiding 2.1.1 Het leveren en aanbrengen van een loze buisleiding vanuit de meterkast naar een positie ergens in de woning. 90,00 Beeld, geluid en data aansluitingen Bij reeds aanwezige leidingen Bedraden loze leiding t.b.v. CAI (afgemonteerd) 2.1.2 CAI-aansluiting, incl. splitter, incl. afmonteren, excl. versterker. Prijs per stuk. 150,00 Bedraden loze leiding t.b.v. telefonie (afgemonteerd) 2.1.3 Telefoon-aansluiting, incl. aansluiten d.m.v. splitter. Prijs per stuk. 137,00 Bedraden loze leiding t.b.v. UTP / internet (afgemonteerd) 2.1.4 UTP aansluiting inclusief afmontage met RJ 12/45. Prijs per stuk. 150,00 Bij nieuw te leggen leidingen: Extra aansluitpunt telefonie (afgemonteerd) 2.1.5 Het vanaf de meterkast leveren, aanbrengen en bedraden van een 'standaard' 4-aderige telefoonkabel (geen RJ45) van een telefoonaansluiting op ca. 30 cm boven vloerpeil. In de meterkast wordt de telefoonaansluiting aangesloten op de dienstleiding van de KPN. 225,00 Extra aansluitpunt CAI (afgemonteerd) 2.1.6 Het vanaf de meterkast leveren, aanbrengen en bedraden van een CAI aansluiting op ca. 30 cm boven vloerpeil. Exclusief mogelijk noodzakelijke antenneversterker. In de meterkast wordt de CAI aansluiting aangesloten op de aanwezige dienstleiding. De leiding wordt bedraad met coax 12 kabel. Extra aansluitpunt UTP (internet) (afgemonteerd) 2.1.7 Het vanaf de meterkast leveren, aanbrengen en bedragen van een UTP aansluiting op ca. 30 cm boven vloerpeil. In de ruimte afgemonteerd met een RJ 12/45, in de meterkast overlengte op de rol. Ringleiding t.b.v. surround sound geluidsinstallatie 2.1.8 Het aanbrengen van een loze ringleiding in de 4 hoeken van de woonkamer, uitkomend in de wanden met loze doos. E.e.a. ten behoeve van audio-apparatuur. Leiding op een door koper aan te geven hoogte (alle punten hetzelfde), startend en eindigend bij de standaard CAI aansluiting. 230,00 240,00 375,00 Buitenvoorzieningen 2.1.9 Buitenlichtpunt voor- en achtergevel standaard 2.1.10 Extra buitenlichtpunt aan voorgevel / achtergevel. Aanbrengen, voorzien van aarding en 200,00 aangesloten op standaard schakelmateriaal. Excl. Armatuur. Prijs per stuk. 2.1.11 Het leveren en aanbrengen van 15 meter 4-aderige kabel in de tuine ten behoeve van tuinverlichting. Dit elektrapunt is te bedienen door middel van een schakelaar in de woning ter plaatse van de achtergevelpui en aangesloten op een aparte groep. Kabel op rol ingraven i.v.m. diefstalgevoeligheid. 565,00 2.1.12 Koppeldoos op voor- of achtergevel t.b.v. aansluiten buitenverlichting. Schakelbaar vanuit de woning. 2.1.13 Het leveren en aanbrengen van een dubbele opbouw wandcontactdoos (wcd) met randaarde (spatwaterdicht) in een gevel. De wcd is van binnenuit niet schakelbaar. 225,00 184,00 Wandcontactdozen 2.1.14 Extra enkele wandcontactdoos met randaarde op ongeveer 300 mm + bovenzijde afgewerkte 124,00 vloer 2.1.15 Het leveren en aanbrengen van een dubbele wandcontactdoos met randaarde op ongeveer 160,00 300 mm + bovenziijde afgewerkte vloer. Prijs per stuk. 2.1.16 Het uitbreiden van een enkele wandcontactdoos naar een dubbele wandcontactdoos 40,00 Pagina 2 van 6
Meterkast 2.1.17 Het leveren en aanbrengen van een extra enkele wandcontactdoos met randaarde in de 45,00 meterkast (opbouw). 2.1.18 CAI versterker t.b.v. max. 4 stuks CAI aansluitingen inclusief wandcontactdoos t.b.v. aansluiten 250,00 versterker. 2.1.19 Meterkast uitvoeren in 380V exclusief aanvraag bij nutsbedrijf. 436,00 2.1.20 Het uitbreiden van de meterkast met 1 extra aardlekschakelaar ten behoeve van een aantal eindgroepen hoger dan 8. In totaliteit kunnen 12 eindgroepen benut worden. 436,00 Verplaatsen elektra schakelmateriaal 2.1.21 Het verplaatsen van een wandcontactdoos, (licht)schakelaar, aansluitpunt CAI of telefoon binnen dezelfde ruimte Gloeilampdimmer 2.1.22 Het leveren en aanbrengen van een gloeilampdimmer (max 400 Watt) i.p.v. standaard enkelpolige schakelaar. Halogeendimmer 2.1.23 Het leveren en aanbrengen van een halogeendimmer (max 420 VA op basis van een elektronische trafo) i.p.v. een standaard enkelpolige schakelaar. 60,00 120,00 175,00 Verplaatsen plafondlichtpunt 2.1.24 Het verplaatsen van een plafondlichtpunt binnen dezelfde ruimte. 65,00 Extra wand- of plafondlichtpunt 2.1.25 Het leveren en aanbrengen van een extra wand- of plafondlichtpunt, gelijktijdig geschakeld met 158,00 een ander lichtpunt. 2.1.26 Het leveren en aanbrengen van een extra wand- of plafondlichtpunt, incl. een wisselschakelaar 242,00 2.1.27 Het leveren en aanbrengen van een extra wand- of plafondlichtpunt, incl. een kruisschakelaar 267,00 2.1.28 Het leveren en aanbrengen van een extra wandlichtpunt op constante voeding 149,00 Extra aparte groep 2.1.29 Het leveren een aanbrengen van een extra aparte groep inclusief leiding en enkele wandcontactdoos bijv. t.b.v. whirlpool. (let op: eventueel ook uitbreiding van de meterkast vereist) Elektrisch koken 2.1.30 Perilex wandcontactdoos in de keuken op een extra groep aangesloten in de meterkast t.b.v. elektrisch koken, tot 7200 W Ringleiding 2.1.31 Het aanbrengen van een loze ringleiding in de 4 hoeken van de woonkamer, uitkomend in de wanden met loze doos. E.e.a. ten behoeve van audio-apparatuur. Leiding op een door koper aan te geven hoogte (alle punten hetzelfde), startend en eindigend bij de standaard CAI aansluiting. Rookmelder 2.1.32 Het leveren en aanbrengen van een extra rookmelder aangesloten op 230 V en de andere melders. Prijs per stuk. 228,00 335,00 375,00 257,00 Belschel 2.1.33 Extra belschel op de wand gemonteerd in de woning 151,00 Pagina 3 van 6
2.2 Loodgieterswerkzaamheden Keuken 2.2.1 Verplaatsen gasleiding in keuken 150,00 2.2.2 Verplaatsen koud- en warmwaterleidingen, inclusief riolering 370,00 2.2.3 Close-in boiler (15 liter) inclusief elektra- en wateraansluiting 958,00 Wasmachine 2.2.4 Verplaatsen wasmachine aansluiting (water en riolering) in dezelfde ruimte incl. verplaatsen 244,00 wandcontactdoos. 2.2.5 Aansluiting condensdroger op de riolering (droger wordt tegen of op de wasmachine geplaatst). 15,00 Radiatoren 2.2.6 Radiatorvarianten zijn beschikbaar op aanvraag Thermostaat 2.2.7 Verplaatsen van de thermostaat in dezelfde ruimte. Plaatsbepaling in overleg met kopersbegeleiding. Tappunt in gevel 2.2.8 Het leveren en aanbrengen van een koudwatertappunt met gevelkom in de buitengevel inclusief aftappunt met slangwartel. Geen vorstvrij garantie. Koud- en warmwaterleiding met afvoer 2.2.9 Het leveren en aanbrengen van een afgedopte koud- en warmwaterleiding met afvoer (rond 50 mm). Zowel toe- als afvoer middels wandaansluiting. Maximale leidinglengte vanaf basisaansluiting 4 meter. 2.2.10 Voorzieningen tbv separaat toilet op 1e verdieping (icm samenvoegen slaapkamer 2 en 3) Het leveren en aanbrengen van een koudwaterleiding met afvoer ten behoeve van een fonteintje en wandcloset conform opgave sanitairshowroom optie 3.3.3. 96,00 350,00 385,00 250,00 Schrobputje 2.2.11 Meerprijs schrobputje nabij buitenkraan 425,00 Gashaard voorbereiding 2.2.12 Het leveren en aanbrengen van een tweezijdige afgedopte gasleiding in woonkamer met 2 maal sparing in betonnen verdiepingsvloeren t.b.v rookkanaal d.m.v. instorten piepschuim blok. Posities in overleg 625,00 Vloerverwarming 2.2.13 Het leveren en aanbrengen van vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond standaard 2.3 Combipakketten Media basis pakket 2.3.1 Het bedraden van reeds aanwezige loze leidingen in de woonkamer en in slaapkamer 1 waarvan per ruimte - één met UTP (internet / data) en één met CAI wordt bedraad Media deluxe pakket (overal online) 2.3.2 Het leveren en aanbrengen van diverse UTP en CAI aansluitingen, afgemonteerd. Woonkamer en slaapkamers 1,2,3. Per ruimte wordt één aansluiting met UTP en één aansluiting met CAI afgemonteerd. In woonkamer en slaapkamer 1 worden standaard aanwezige loze leidingen hiervoor gebruikt. In overige ruimten worden telkens 2 leidingen aangebracht en afgemonteerd zoals bovenstaand. Daarnaast wordt de meterkast voorzien van een CAI versterker van voldoende capaciteit. Tuinpakket 2.3.3 Het leveren en aanbrengen van een watertappunt in de achtergevel, een elektrokoppeldoos op de achtergevel (schakelbaar) en een dubbele spatwaterdichte wandcontactdoos op de achtergevel (niet schakelbaar). 495,00 1.950,00 900,00 Totaal meerwerk hoofdstuk 2 Totaal minderwerk hoofdstuk 2 Totaal te betalen hoofdstuk 2 retour Pagina 4 van 6
Hoofdstuk 3. Indelings en uitbreidingsvarianten 3.1 Opties binnen de woning 3.1.1 Extra kamer op 2e verdieping. Afhankelijk van woningtype kan dit slaapkamer of onbenoemde ruimte zijn. Informeer hiernaar bij uw contactpersoon. Inclusief deur en indien nodig verwarming. 3.1.2 En-suite deuren tussen woonkamer en keuken 650,00 3.1.3 Trapkast onder trap begange grond. Uitgevoerd als binnenwand met standaard deur en apart 750,00 geschakeld lichtpunt. 3.1.4 In achtergevel pui en raam wijzigen in brede pui met dubbele deur en aan weerszijde een 2.450,00 glasstrook. 3.1.5 Extra raam in de zijgevel 750,00 3.1.6 Alle draairamen in de woningen uitvoeren als draai-kiepraam 350,00 3.1.7 Bergzolder onder de nok creëren d.m.v. vlizotrap en balklaag afwerken d.m.v. houten 1.500,00 beplating, inclusief schakelaar en lichtpunt 3.1.8 Slaapkamer 2 en 3 op de 1e verdieping uitvoeren als 1 slaapkamer 400,00- Retour 3.2 Opties buiten de woning Uitbreidingen berging / garage 3.2.1 (Standaard) berging volledig isoleren 1.500,00 3.2.2 (Standaard) berging vergroten tot garage (ongeïsoleerd) 12.500,00 3.2.3 (Standaard) berging vergroten tot garage (geïsoleerd) 15.000,00 3.2.4 Retour bij eenzijdige schakeling garage met buren afhankelijk van uitvoering buren 3.2.5 (standaard) berging vervangen door garage met kap (geïsoleerd) - 1e verdieping bereikbaar via 25.000,00 slaapkamer 2/3. Let op: alleen mogelijk in combinatie met aangrezende garage van buren (prijs per woning) 3.2.6 Leveren en plaatsen van een deur tussen woonkamer en garage 650,00 3.2.7 Carport voor berging (lange uitvoering), minimaal 4 meter achter de voorgevel geplaatst 6.500,00 3.2.8 Carport voor garage (korte uitvoering), minimaal 4 meter achter de voorgevel geplaatst 4.500,00 3.2.9 (Standaard) berging laten vervallen 2.000,00- Retour 3.2.10 (Standaard) berging verplaatsen naar de straat en koppelen aan de zijgevel van de woning. - Informeer naar de mogelijkheden per kavel 3.2.11 Losse garage achter op perceel (plat dak, onverwarmd, ongeïsoleerd, voorzien van elektra en lichtpunt). Informeer naar de mogelijkheden per kavel 17.000,00 Uitbreidingen van de woning 3.2.12 Uitbreiding type: Berging aan straatzijde met speelkamer/hobbykamer aan tuinzijde. Geïsoleerd 18.500,00 en bereikbaar vanaf woonkamer 3.2.13 Uitbreiding achterzijde. Type: tuinkamer. Berging aan de straatzijde met achtergelegen 20.000,00 tuinkamer, bereikbaar vanuit de woning. 3.2.14 Retour bij eenzijdige schakeling tuinkamer met buren afhankelijk van uitvoering buren 3.2.15 Uitbreiding achterzijde. Type: garage met bijkeuken. Garage langs de woning met achter de 17.500,00 woning gelegen bijkeuken. Bijkeuken is bereikbaar vanuit de woonkamer 3.2.16 Uitbreiding achterzijde. Type: 1,2m vergroting over volledige breedte met plat dak 7.500,00 3.2.17 Retour bij eenzijdige schakeling 1,2m uitbouw met buren 1.000,00- Retour 3.2.18 Uitbreiding achterzijde. Type: 2,4m vergroting over volledige breedte met plat dak 11.350,00 3.2.19 Retour bij eenzijdige schakeling 2,4m uitbouw met buren 1.500,00- Retour 3.2.20 Dakkapel voorzijde 4.250,00 3.2.21 Dakkapel achterzijde (brede uitvoering) 6.500,00 Pagina 5 van 6
3.3 Sanitair (prijzen exclusief eventueel benodigde bouwkundige aanpassingen) 3.3.1 Basic line toilet: sanitair en tegelwerk conform technische omschrijving. Tegelkeuze in standaard showroom 3.3.2 Basic line badkamer: sanitair en tegelwerk conform technische omschrijving. Tegelkeuze in standaard showroom Uitbreidingen (meerprijzen) 3.3.3 Separaat toilet op 1e verdieping. In combinatie met samenvoegen slaapkamers 2 en 3. Toilet 950,00 op badkamer vervalt. Afwerking conform Basic line badkamer. Prijs excl. Voorzieningen tbv aan en afvoer. Incl. bouwkundige wijzigingen aan deuren en wanden 3.3.4 Comfort line: uitbreiding met duo ligbad incl. kraan en doucheset. 700,00 3.3.5 Comfort line duo: uitbreiding met duo ligbad incl. kraan en doucheset en 2e wastafel 1.400,00 compleet met spiegel 3.3.6 High line: extra grote wand- en vloertegels, toilet, badmeubel 70cm. Met onderkast en 2.950,00 verlichte spiegel, inloopdouche met regendouche en 120cm inloop douchewand. Kranen van Hans Grohe. 3.3.7 Top line: extra grote gerectificeerde wand en vloertegels, Villeroy en Boch toilet, dubbel 4.500,00 badmeubel (120cm) met onderbouwkast en verlichte spiegel, inloopdouche met regendouche en 120cm inloop douchewand. Kranen van Hans Grohe. 3.3.8 2e badkamer op 2e verdieping. Op aanvraag 3.3.9 Casco oplevering toilet. Sanitair, tegels, kitwerk en afwerkvloer komen te vervallen. Leidingwerk wordt op standaard positie afgedopt aangebracht 1.600,00-3.3.10 Casco oplevering badkamer. Sanitair, tegels, kitwerk en afwerkvloer komen te vervallen. 4.300,00- Leidingwerk wordt op standaard positie afgedopt aangebracht Bovenstaande uitvoeringen zijn slechts een suggestie, in de showroom van Castelli badkamers te Eindhoven kunt u een persoonlijk badkamerontwerp laten opstellen. Retour Retour 3.4 Keuken 3.4.1 Type A: greeploze Siematic keuken (type: S2K) met composiet aanrechtblad en Siemens apparatuur, incl benodigde aansluitingen. 3.4.2 Type B: greeploze Siematic keuken (type C10) met composiet aanrechtblad en Pelgrim apparatuur, incl. benodigde aansluitigen. 3.4.3 Type C: Sileverline (N100) Siematic fabrikaat met gelamineerd aanrechtblad met ABS stootrand en Pelgrim apparatuur, incl. benodigde aansluitingen. 3.4.4 Miele deluxe pakket: alle inbouwapparatuur van het merk Miele inclusief stoomoven en bijbehorend keukenmeubel Bovenstaande varianten zijn slechts een suggestie, in de showroom van ASWA keukens te Helmond is de type A opstelling binnenkort te bekijken en kunt u een persoonlijk keukenontwerp laten opstellen. 6.000,00 5.500,00 4.600,00 Volgt Totaal meerwerk hoofdstuk 3 Totaal minderwerk hoofdstuk 3 Totaal te betalen hoofdstuk 3 retour Pagina 6 van 6