Faillissementsverslag nummer 1 datum: 24 januari 2014 Gegevens onderneming : Aarbouw B.V. te Langeraar (gemeente Ter Aar) Faillissementsnummer : F.09/13/1109 Datum uitspraak : 17 december 2013 Curator : mr. A.Y. Kroll Rechter-commissaris : mr. R. Cats Activiteiten onderneming : Bouw- c.q. aannemersbedrijf in burgerlijke en utiliteitsbouw Omzetgegevens : 540.591,00 (over het jaar 2013) Personeel gemiddeld aantal : 10 Verslagperiode : 17 december 2013 tot en met 24 januari 2014 Bestede uren in verslagperiode : 22 uur en 50 minuten (bijlage 1) Bestede uren in totaal : 22 uur en 50 minuten 1. Inventarisatie 1.1 Directie en organisatie : De gefailleerde vennootschap (hierna: Aarbouw ) werd opgericht op 3 november 1983. Enig aandeelhouder/bestuurder van Aarbouw is Lek Projects B.V. Enig aandeelhouder/bestuurder van deze vennootschap is Th. Lek Onroerend Goed B.V. met daar weer boven Lek/Habo Groep B.V., eveneens als enig aandeelhouder/bestuurder. 1.2 Winst en verlies : Over 2011 werd bij een netto-omzet van 1.091.984,00 een negatief resultaat voor belastingen behaald van 168.027,00. Over 2012 werd bij een netto-omzet van 1.201.768,00 een negatief resultaat voor belastingen behaald van 283.019,00. Over 2013 (t/m 3 e kwartaal) werd bij een nettoomzet van 540.591,00 een negatief resultaat voor belastingen behaald van 216.979,00. 1.3 Balanstotaal : Per ultimo 2011 bedroeg het balanstotaal 477.840,00 bij een negatief eigen vermogen van 535.268,00. Per ultimo 2012 bedroeg het balanstotaal 279.415,00 bij een negatief eigen vermogen van 747.661,00. Over 2013 (t/m 3 e kwartaal) bedroeg het balanstotaal 176.914,00 bij een negatief eigen vermogen van 977.068,00. 1.4 Lopende procedures : Niet van toepassing. 1
1.5 Verzekeringen : Alle lopende verzekeringen zijn c.q. zullen zoveel als mogelijk door mij worden beëindigd. Eventuele premierestituties hebben mijn aandacht. 1.6 Huur : Aarbouw huurt een bedrijfspand aan de Kuiperserf 17 te Langeraar (gemeente Ter Aar) De onderliggende huurovereenkomst werd inmiddels door mij opgezegd. Getracht wordt om in overleg met de verhuurder tot een spoedige oplevering van het gehuurde over te gaan. 1.7 Oorzaak faillissement : Op basis van de door de heer Lek verstrekte informatie hetgeen ook wel blijkt uit de onderliggende jaarverslagen - is Aarbouw de laatste jaren in steeds slechter weer terecht gekomen. Vanaf het begin van de kredietcrisis in 2008 zijn de marges in de aannemingsbranche en dus ook bij Aarbouw ernstig onder druk komen te staan. De omzet van de vennootschap is de afgelopen jaren drastisch teruggelopen door enerzijds een vermindering van het aantal opdrachten en anderzijds lagere aanneemsommen (o.a. concurrentie derden). Uiteindelijk was het naar het oordeel van de heer Lek niet meer verantwoord om de bedrijfsactiviteiten te continueren, nu Aarbouw feitelijk was komen te verkeren in een situatie van opgehouden te betalen. De verliezen in Aarbouw werden gefinancierd door Lek Projects B.V. (moedervennootschap), zulks in de hoop dat de markt zich op den duur weer zou gaan herstellen. Dit bleek echter niet het geval. 2. Personeel 2.1 Aantal ten tijde van faillissement : 10 2.2 Aantal in jaar voor faillissement : 15 2.3 Datum ontslagaanzegging : De nog lopende arbeidsovereenkomsten werden op 19 december 2013 (na verkregen machtiging van de rechter-commissaris op eveneens 19 december 2013) ex art. 40 Fw. door mij opgezegd. Inmiddels heeft de intake door het UWV plaatsgevonden en is het wachten op de door het UWV bij de boedel nog in te dienen vordering. 2
3. Activa Onroerende zaken 3.1 Beschrijving : Niet van toepassing. 3.2 Verkoopopbrengst : Niet van toepassing. 3.3 Hoogte hypotheek : Niet van toepassing. 3.4 Boedelbijdrage : Niet van toepassing. Bedrijfsmiddelen 3.5 Beschrijving : De bedrijfsmiddelen van Aarbouw bestaan uit een normale kantoor- en bedrijfsinventaris, aanwezig in het bedrijfspand te Langeraar (gemeente Ter Aar) en drie bedrijfswagens. De bedrijfsmiddelen zijn verpand aan de ING Bank. Inmiddels zijn de bedrijfsmiddelen door de firma Troostwijk te Amsterdam getaxeerd en vindt overleg plaats met een aantal geïnteresseerde partijen. In mijn volgend verslag zal ik hierop terugkomen. 3.6 Verkoopopbrengst : Nog niet van toepassing. 3.7 Boedelbijdrage : Nog niet van toepassing. 3.8 Bodemvoorrecht fiscus : Voor zover aan de orde: reservering ex art. 57 lid 3 Fw. Werkzaamheden : Verkoop (mogelijk openbare verkoop/veiling) van de bedrijfsmiddelen en verdere afhandeling hiervan. Voorraden / onderhanden werk 3.9 Beschrijving : Vgl. 3.5. De (overigens beperkte) voorraad bestaat met name uit restanten van eerder gebruikte bouwmaterialen (o.a. houtmaterialen, bakstenen, etc.). 3.10 Verkoopopbrengst : Nog niet van toepassing. 3.11 Boedelbijdrage : Nog niet van toepassing. Werkzaamheden : Verkoop (mogelijk openbare verkoop/veiling) van de voorraad en verdere afhandeling hiervan. Andere activa 3.12 Beschrijving : Niet van toepassing. 3.13 Verkoopopbrengst : Niet van toepassing. 3
4. Debiteuren 4.1 Omvang debiteuren : Het debiteurensaldo bedraagt op dit moment circa 17.000,00. De debiteuren zijn verpand aan de ING Bank. De ING Bank zal in overleg met Lek/Habo Groep B.V. (i.v.m. groepsfinanciering) zelf tot verdere incasso van deze debiteuren overgaan. 4.2 Opbrengst : Niet van toepassing. 4.3 Boedelbijdrage : Niet van toepassing. Werkzaamheden : Eventuele aanpassing bankschuld bij incasso debiteuren. 5. Bank / zekerheden 5.1 Vorderingen van bank(en) : De huisbankier van Aarbouw is de ING Bank. Inmiddels heeft de ING Bank haar vordering bij mij ingediend, waarbij het gedeelte dat specifiek betrekking heeft Aarbouw een bedrag van 627.371,78 beloopt. 5.2 Leasecontracten : Niet van toepassing. 5.3 Beschrijving zekerheden : Verpanding bedrijfsmiddelen en debiteuren aan de ING Bank. 5.4 Separatistenpositie : Vgl. 5.3. 5.5 Boedelbijdragen : Voor zover aan de orde: conform separatistenregeling. 5.6 Eigendomsvoorbehoud : Tot op heden heeft één houtleverancier zich beroepen op een mogelijk aan hem toekomend eigendomsvoorbehoud. Dit punt heeft mijn aandacht en hierop zal ik in mijn volgend verslag terugkomen 5.7 Reclamerechten : Niet van toepassing. 5.8 Retentierechten : Niet van toepassing. Werkzaamheden : Verdere afwikkeling eigendomsvoorbehoud en definitieve inventarisatie bankschuld. 6. Doorstart / voortzetten Voortzetten 6.1 Exploitatie / zekerheden : Niet van toepassing. 6.2 Financiële verslaglegging : Niet van toepassing. Doorstart 6.3 Beschrijving : Niet van toepassing. 6.4 Verantwoording : Niet van toepassing. 6.5 Opbrengst : Niet van toepassing. 4
6.6 Boedelbijdrage : Niet van toepassing. 6.7 7. Rechtmatigheid 7.1 Boekhoudplicht : Op grond van voorlopig onderzoek lijkt aan de boekhoudplicht te zijn voldaan. De gevoerde boekhouding vormt thans onderwerp van onderzoek (quick scan). 7.2 Depot jaarrekeningen : Blijkens de Kamer van Koophandel werden de jaarrekeningen steeds tijdig gedeponeerd. 7.3 Goedk. Verkl. Accountant : Niet van toepassing: vrijstelling ex art. 2:396 lid 6 BW jo 2:393 lid 1 BW. 7.4 Stortingsverpl. aandelen : Volstorting zou in contanten hebben plaatsgevonden en anders lijkt sprake te zijn van verjaring. Dit punt vormt nog onderwerp van nader onderzoek. 7.5 Onbehoorlijk bestuur : Vooralsnog is mij van onbehoorlijk bestuur niet gebleken. Dit punt vormt nog onderwerp van nader onderzoek. 7.6 Paulianeus handelen : Vooralsnog is mij van paulianeus handelen niet gebleken. Dit punt vormt nog onderwerp van nader onderzoek. Werkzaamheden : Vgl. 7.1 en 7.4 t/m 7.6. 8. Crediteuren 8.1 Boedelvorderingen : Tot op heden: nihil. Het UWV heeft haar vordering ter zake overgenomen loonverplichtingen nog niet bij mij ingediend. Voorts ben ik nog in afwachting van de (boedel)vordering van de verhuurder van het bedrijfspand. 8.2 Pref. vord. van de fiscus : 15.771,00. 8.3 Pref. vord. van het UWV : Tot op heden: nihil. 8.4 Andere pref. crediteuren : Tot op heden: nihil. 8.5 Aantal concurrente crediteuren : Tot op heden: 3. 8.6 Bedrag concurrente crediteuren : Tot op heden: 637.222,10. 8.7 Verwachte wijze van afwikkeling : Waarschijnlijk opheffing ex art. 16 Fw. Werkzaamheden : Definitieve inventarisatie van de crediteuren. 9. Procedures 9.1 Naam wederpartij(en) : Niet van toepassing. 9.2 Aard procedure : Niet van toepassing. 9.3 Stand procedure : Niet van toepassing. 9.4 5
10. Overig 10.1 Termijn afwikkeling faill. : De termijn van afwikkeling is met name afhankelijk van verkoop van de bedrijfsmiddelen, etc. en het onderzoek als bedoeld in 7.1 en 7.4 t/m 7.6. Mochten hieruit verder geen bijzonderheden naar voren komen, dan behoeft de afwikkeling van het faillissement verder ook niet veel tijd in beslag te nemen. 10.2 Plan van aanpak : De volgende punten dienen nog afgewikkeld te worden: (a) verkoop van de bedrijfsmiddelen en voorraad als bedoeld in 3.5 en 3.9; (b) nader onderzoek als bedoeld in 7.1 en 7.4 t/m 7.6; (c) definitieve inventarisatie van de crediteuren als bedoeld in 5.1. en 8.1. e.v. 10.3 Indiening volgend verslag : Medio maart 2014. 10.4 Werkzaamheden : Vgl. 10.2. Tussentijds financieel verslag : niet van toepassing (= nihil) Alphen aan den Rijn, 24 januari 2014. mr. A.Y. Kroll, curator Dit verslag met de daarbij horende bijlagen betreft een openbaar verslag als bedoeld in artikel 73a Fw. Met het verslag beoogt de curator belanghebbenden zo zorgvuldig mogelijk te informeren over de voortgang in het faillissement. De curator staat echter niet in voor de volledigheid of de juistheid van de in het verslag opgenomen informatie. Niet uitgesloten is dat de curator nog niet alle informatie ter beschikking heeft dan wel dat bepaalde informatie in dit stadium nog niet openbaar gemaakt kan worden. Aan dit verslag kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. 6