Woonoppervlakte ca. 95 m 2 Vraagprijs 149.500, kosten koper TE KOOP Reinierstraat 5 Hengelo
ALGEMEEN INDELING Deze woning ligt in een straat en een wijk die leeft. Dit huis ligt in de wijk Berflo Es, in Hengelo Zuid, ten zuidoosten van de binnenstad. Niet alleen de Berflo Es, maar het hele gebied vernieuwt. Ook u kunt daar straks van genieten! De kinderen kunnen bijvoorbeeld naar de nieuwe basisschool Mikado om de hoek. Lekker ontspannen in het nieuwe Watertorenpark (aanleg 2017). Boodschappen doen in het dichtbij gelegen winkelcentrum. Sporten kan bij een van de vele verenigingen op Sportpark Veldwijk rond het FBKstadion. Tevens zijn medische voorzieningen zoals huisartsen, apotheek in de nabijheid. Dat is de nieuwe Berflo Es! Begane grond: hal met plavuizen, compleet vernieuwd toilet met fontein (2015), kelderkast, ruime uitgebouwde woonkeuken met toegang naar de uitgebouwde serre (2006). De woonkamer en eetkamer hebben een oppervlakte van ca. 30 m2, met open haard en eiken parketvloer, diepe tuin op het zuidoosten met chalet berging. Tevens aangebouwde stenen berging met wasmachineaansluiting, pantry en vliering. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, luxe knusse badkamer geplaatst in 2017 met douche, vrijdragend toilet, designradiator, kunststofplafond en nieuw kunststofraam en wastafelmeubel. 2e verdieping: vliering / bergzolder. De tuin is in 2013 geheel vernieuwd. Bijzonderheden: bouwjaar 1956
INDELING kaveloppervlakte 160 m2 inhoud woning 285 m3; woonoppervlakte 95 m2 CV installatie aanwezig (Bjr. 2001) Fietsoverkapping uit 2016 woonkeuken v.v. inbouwapparatuur (o.a. oven, gaskookplaat en afzuigschouw) woonkamer v.v. massief (eiken) parket, keuken en hal v.v. plavuizenvloer In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVMaankoopmakelaar in. Uw NVMaankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVMaankoopmakelaars in Twente vindt u op NVM.nl
KADASTRALE GEGEVENS Adres Reinierstraat 5 Postcode / Plaats 7553 LD Hengelo Gemeente HENGELO (O) Sectie / Perceel D / 12828 Oppervlakte 160 m 2 Soort Volle eigendom
Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenom en Niet van toepassin g
Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:
Overige zaken, te weten: Opmerkingen
CONTACT DEZE PRESENTATIE IS INFORMATIEF EN GEHEEL VRIJBLIJVEND. AAN EVENTUELE ONJUISTHEDEN IN DEZE PRESENTATIE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND. Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo Bornsestraat 1 101 7556 BA HENGELO T 074 2915840 F hengelo@snelderzijlstra.nl www.snelderzijlstra.nl